2025年度门面房出租与租赁双方合作投资合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房出租与租赁双方合作投资合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房出租描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如房屋结构、设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施清单等。房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的门面房数量如下：房屋1：数量为______（间）。房屋2（如有）：数量为______（间）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。四、租赁期限与支付方式1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用门面房。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：向乙方提供符合合同约定的门面房，并保证房屋的合法使用。对乙方在经营过程中产生的合理费用给予支持。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内使用门面房，并享有房屋的合法使用权。有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋维修和保养。义务：按照合同约定支付租金，并保证门面房的合理使用。不得擅自改变门面房的结构和用途，不得从事违法活动。六、合作投资收益分配1.收益分配比例本合同约定的合作投资收益分配比例为______%，甲方得______%，乙方得______%。2.收益分配方式收益分配以年度为单位，每年______月______日为收益结算日，甲方和乙方按照约定的分配比例进行收益分配。七、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未改正的，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。2.合同终止条件合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定终止合同。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__