2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.精装修及家具情况4.1精装修内容4.2家具清单4.3精装修及家具交付时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续及费用6.3登记时间7.交房前费用承担7.1交房前物业费7.2交房前水电费7.3交房前其他费用8.交房后费用承担8.1交房后物业费8.2交房后水电费8.3交房后其他费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：精装修及家具清单14.3附件三：合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：_______所在区域：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构建筑年代：_______年户型：_______室_______厅_______卫2.4房产产权产权证号：_______房产性质：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格总交易价格：_______元3.2付款方式首付比例：_______%首付金额：_______元剩余房款支付方式：_______（按揭贷款/一次性支付）3.3付款时间首付支付时间：_______剩余房款支付时间：_______4.精装修及家具情况4.1精装修内容装修风格：_______装修材料：_______4.2家具清单家具品牌：_______家具型号：_______数量：_______4.3精装修及家具交付时间交付时间：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间交付时间：_______5.2房产验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3验收流程验收流程：甲乙双方约定的时间和地点进行实地验收，如有问题应在验收书上注明并限期解决6.产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：_______6.2登记手续及费用登记手续：_______登记费用：_______元6.3登记时间登记时间：_______7.交房前费用承担7.1交房前物业费甲方应承担从_______日至_______日的物业费用7.2交房前水电费甲方应结清并转移交房前的水电费，结清凭证交于乙方7.3交房前其他费用甲方应承担交房前的其他相关费用，具体费用清单及金额如下：_______8.交房后费用承担8.1交房后物业费乙方自_______日起承担物业费用，费用缴纳方式及标准如下：_______8.2交房后水电费乙方负责缴纳交房后的水电费，缴纳方式及时间如下：_______8.3交房后其他费用交房后产生的其他费用，如维修基金、供暖费等，由乙方按照相关规定承担。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向乙方支付_______元的违约金。若甲方提供的房产信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。若乙方未按约定时间办理产权转移手续，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按争议解决方式处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被撤销或解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：精装修及家具清单14.3附件三：合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、法律服务机构、评估机构、融资机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业服务、融资支持等。15.3第三方介入方式15.3.1介入程序任何第三方介入本合同，均应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。15.3.2介入方式作为交易顾问，提供交易建议和咨询服务；作为中介方，促成甲乙双方达成交易；作为评估方，对房产价值进行评估；作为融资方，为乙方提供融资服务；其他经甲乙双方同意的方式。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方的责任应限于其在服务协议或合作协议中约定的责任范围内。若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议或合作协议中约定的责任限额。15.4.2责任免除因不可抗力导致的责任；因甲乙双方自身原因导致的责任；因第三方在履行职责时已尽合理注意义务但仍无法预见或避免的责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方的合法权益。第三方在提供服务过程中，应与甲方保持沟通，及时报告相关情况。15.5.2与乙方的关系第三方应遵守本合同的规定，不得损害乙方的合法权益。第三方在提供服务过程中，应与乙方保持沟通，及时报告相关情况。15.5.3与甲乙双方的关系第三方在介入本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。16.额外条款及说明16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性，并在第三方介入前，将第三方的基本信息及服务内容告知乙方。16.2乙方责任乙方应配合第三方提供必要的资料和协助，并有权要求第三方在服务过程中遵守法律法规和合同约定。16.3争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，按本合同第10条争议解决方式处理。16.4保密条款甲乙双方及第三方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。16.5通知本合同涉及的通知，应采用书面形式，并按照合同约定或双方另行约定的方式送达。16.6合同变更本合同经甲乙双方同意，可以书面形式进行变更。任何变更均应自双方签字（或盖章）之日起生效。16.7合同解除本合同经甲乙双方同意，可以书面形式解除。任何解除均应自双方签字（或盖章）之日起生效。16.8法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.9管辖法院本合同的解释、履行、争议解决等，均适用合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产地址、面积、结构、产权证号、房屋用途、装修情况、家具清单等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：精装修及家具清单详细要求：列出所有精装修及家具的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：此附件详细列出了房产中包含的精装修及家具，作为合同附件，用于明确交付内容。3.附件三：合同签订日期详细要求：记录合同签订的具体日期和时间。说明：此附件用于证明合同的签订时间，作为合同附件，具有法律效力。4.附件四：付款计划表详细要求：列出付款时间、金额、付款方式等信息。说明：此附件用于明确付款计划，确保交易顺利进行。5.附件五：产权转移及登记相关文件详细要求：包括产权证、契税发票、登记申请书等文件。说明：此附件用于证明产权转移及登记的合法性，作为合同附件，具有法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，作为合同附件，具有法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，作为合同附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付房款。甲方提供的房产信息不实。乙方未按约定时间办理产权转移手续。第三方未按约定提供服务质量。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。甲方提供的房产信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定时间办理产权转移手续，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务协议或合作协议中约定的责任限额。任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方在合理期限内仍未交付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。示例二：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例三：第三方未按约定提供服务质量，导致交易失败，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的位于_________________________的房屋及其附属设施；（2）精装修：指该房产在交付时已按照甲方的要求完成装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、厨卫等；（3）家具：指该房产内已配备的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。3.2关键词解释：（1）出卖方：指甲方，即房产的所有权人；（2）买受方：指乙方，即购买房产的受让人；（3）交付：指甲方将房产及所包含的精装修及家具等全部权益无偿转移给乙方；（4）合同标的：指本合同所涉及的房产及所包含的精装修及家具。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式将房产及所包含的精装修及家具等全部权益无偿转移给乙方；（3）甲方有义务保证该房产及所包含的精装修及家具等不存在任何权利瑕疵；（4）甲方有义务在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及所包含的精装修及家具；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方办理房产过户手续；（4）乙方有义务在收到房产及所包含的精装修及家具后，按照甲方的要求进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__年__月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地，即_________________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房产及所包含的精装修及家具等全部权益无偿转移给乙方；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款；（3）双方应按照合同约定的时间、地点、方式办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前__天__小时通知另一方；（2）双方在接到解除合同通知后，应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的义务；（2）合同终止后，双方不得就本合同项下的任何事项向对方提出任何索赔；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方；（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费；（3）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，将购房款以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方应按照合同约定的银行账户信息，将购房款通过银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后的__个工作日内支付首付款，剩余购房款应在甲方交付房产及所包含的精装修及家具后__个工作日内支付完毕；（2）税费支付时间：乙方应在合同签订后的__个工作日内支付税费；（3）其他费用支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方出具购房款收据；（3）乙方应在支付税费及其他费用后，保留相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付房产及所包含的精装修及家具，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%；（2）若甲方提供的房产及所包含的精装修及家具存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的__%；（2）若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同签订过程中的谈判内容；（3）房产及所包含的精装修及家具的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，为期__年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府发布禁令，禁止房产交易；（3）罢工导致房产无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对该房产的占有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）本合同签订后，乙方保留对该房产的使用权，但不得擅自改变房产的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生涉及房产的重大事项，双方应协商一致，并保留相应的权力；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押该房产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项；（2）在合同履行过程中，若遇到问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.精装修及家具清单3.税费缴纳凭证4.付款凭证5.房产过户相关文件6.协商修改和补充合同内容的书面文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付房产及所包含的精装修及家具。乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付购房款。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方擅自转让或抵押房产。任何一方违反合同约定的不可抗力条款。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方通知后，仍未在合理期限内改正，即构成违约。违约行为的认定以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。2.精装修：指房屋在交付时已完成装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、厨卫等。3.家具：指房屋内配备的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产及所包含的精装修及家具存在质量问题。解决办法：甲方应立即修复或更换，乙方有权要求甲方承担相关费用。2.问题：乙方未按合同约定的时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付