2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理，为保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系，规范租赁行为，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在公共租赁住房拆迁安置房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现租赁双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共租赁住房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的租赁住房。2.拆迁安置房：指因城市建设、旧城改造等原因，对原住房进行拆迁，由政府或开发商提供的安置住房。3.租赁管理：指对租赁住房进行管理，包括租赁合同的签订、租赁期间的维护、租赁期满后的处理等。3.2关键词解释：1.甲方：指提供公共租赁住房拆迁安置房的主体。2.乙方：指租赁公共租赁住房拆迁安置房的主体。3.租赁期限：指乙方租赁甲方公共租赁住房拆迁安置房的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.房屋设施：指公共租赁住房拆迁安置房内的家具、电器等配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋设施维护和管理。3.甲方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋设施进行必要的维修。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁房屋位于：（填写租赁房屋地址）5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供租赁房屋的钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.租赁期满或合同解除时，双方应办理房屋交接手续。2.任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋设施完好无损地交还给甲方。2.任何一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基本租金、公共设施使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的保证金，用以保证租赁期间的房屋设施安全和维护。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等生活费用的缴纳。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金，但需有甲方工作人员在场确认。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：按照相关费用产生的时间点支付。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间及时支付各项费用，逾期支付需向甲方支付_____%的滞纳金。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停提供租赁服务，直至费用全部结清。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的部分租金。2.对乙方因甲方违约而遭受的损失进行赔偿。3.承担合同约定的违约金。8.2乙方违约1.支付合同约定的违约金。2.对甲方因乙方违约而遭受的损失进行赔偿。3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式按照合同约定执行，若无约定，则由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容指：1.甲方提供的房屋信息及乙方提供的个人信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.战争：战争、军事冲突等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏。2.政府行为：如政府征收土地导致房屋无法使用。3.战争：如战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼是解决争议的手段，双方应按照仲裁委员会的裁决或法院的判决履行义务。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方为公共租赁住房拆迁安置房的承租人，其租赁资格不得转让。2.甲方为公共租赁住房拆迁安置房的提供方，其提供租赁住房的权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共租赁住房拆迁安置房的所有权和使用权。2.乙方租赁的公共租赁住房拆迁安置房仅限于乙方个人或家庭居住使用，不得擅自转租、转借或进行任何形式的商业活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权力，但需提前通知乙方。2.甲方保留对租赁房屋进行必要维修和保养的权力，但应尽可能减少对乙方生活的影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁登记手续。2.乙方应配合甲方进行房屋设施的安全检查和维护。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共租赁住房拆迁安置房租赁管理的全部协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证明文件。3.公共租赁住房拆迁安置房租赁登记证明。4.房屋设施清单。5.乙方支付各项费用的凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。甲方未按时交付房屋或提供房屋存在重大质量问题。乙方擅自改动房屋结构或设施。乙方转租、转借或进行商业活动。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金超过____个工作日，视为违约。甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，经乙方书面通知后____个工作日内未予以修复，视为违约。乙方擅自改动房屋结构或设施，经甲方书面通知后____个工作日内未恢复原状，视为违约。乙方转租、转借或进行商业活动，一经发现，视为违约。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方书面通知后____个工作日内未予以履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共租赁住房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供的租赁住房。2.拆迁安置房：指因城市建设、旧城改造等原因，对原住房进行拆迁，由政府或开发商提供的安置住房。3.租赁管理：指对租赁住房进行管理，包括租赁合同的签订、租赁期间的维护、租赁期满后的处理等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后，及时修复房屋或提供替代住房，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：乙方擅自改动房屋结构或设施。解决办法：甲方应在发现后，要求乙方立即恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方转租、转借或进行商业活动。解决办法：甲方一经发现，应立即终止租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.问题：任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决问题，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对租赁房屋进行日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。第三方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对租赁房屋进行必要的维修和保养。第三方有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护租赁房屋的完好。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的合法使用。第三方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得擅自转借他人。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公共租赁住房拆迁安置房。乙方有权要求甲方对房屋设施进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租金。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁房屋的居住环境安全、舒适。甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方生活便利。甲方应按照合同约定，对乙方进行租金减免或补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方个人信息进行商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方遵守租赁合同约定，维护租赁房屋的完好。甲方可对乙方进行必要的监督检查。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付保证金，以保障租赁房屋的安全。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋设施完好无损地交还给甲方。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或进行商业活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担相应责任。乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停提供租赁服务。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同适用法律二、租赁房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施6.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制七、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.租金违约金4.其他违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋交接单3.其他附件十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更3.合同通知方式4.合同签署地点十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋交接单3.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日6.合同目的：明确双方在2025年度内关于公共租赁住房拆迁安置房的租赁关系及权利义务。7.合同适用法律：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。二、租赁房屋信息1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积单位：平方米]3.房屋结构：[房屋结构类型]4.房屋装修情况：[装修程度描述]5.房屋配套设施：[配套设施清单]6.房屋权属证明：[权属证明文件编号及名称]三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：[续约条件描述]四、租金及支付方式1.租金标准：[租金金额及支付方式]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[每月支付日]4.租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：[退还条件，如合同到期、房屋无损坏等]3.押金退还流程：[退还流程描述]六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：[房屋使用范围描述]2.房屋维护责任：[双方维护责任分配]3.房屋损坏赔偿：[损坏赔偿标准及流程]4.房屋装修限制：[装修限制描述]七、违约责任1.租赁双方违约责任：a.出租方违约责任：[具体违约责任描述]b.承租方违约责任：[具体违约责任描述]2.房屋损坏赔偿：[损坏赔偿标准及流程]3.租金违约金：[违约金计算方式及支付方式]4.其他违约责任：[其他违约责任描述]八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同b.出租方因房屋权属问题无法继续出租c.承租方严重违约d.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提前通知对方解除合同意向b.双方协商确定解除合同的具体事宜c.书面确认解除合同3.合同解除后的处理：a.房屋返还：承租方应在合同解除后立即将房屋返还给出租方b.租金结算：根据合同约定结算剩余租金及押金c.损坏赔偿：双方根据合同约定处理房屋损坏赔偿事宜九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]3.争议解决费用：a.双方协商承担b.败诉方承担十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋交接单3.其他附件十一、其他约定1.不可抗力条款：a.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等b.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题2.合同变更：a.合同变更需双方书面同意b.变更后的合同条款作为原合同的有效补充3.合同通知方式：a.通知应以书面形式进行b.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址4.合同签署地点：a.合同签署地为[具体地点]十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同符合法律法规规定2.合同生效时间：a.合同双方签字盖章之日起生效十三、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同b.出租方因房屋权属问题无法继续出租c.承租方严重违约d.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提前通知对方解除合同意向b.双方协商确定解除合同的具体事宜c.书面确认解除合同3.合同解除后的处理：a.房屋返还：承租方应在合同解除后立即将房屋返还给出租方b.租金结算：根据合同约定结算剩余租金及押金c.损坏赔偿：双方根据合同约定处理房屋损坏赔偿事宜十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋交接单3.其他附件出租方（签字）：_________日期：____年__月__日承租方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋使用许可：a.甲方需确保房屋符合租赁用途，并取得相关使用许可。b.若因甲方原因导致房屋使用受限，甲方应承担相应责任。2.房屋维修责任：a.房屋在租赁期间内发生的维修责任由甲方承担。b.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全。3.房屋租赁补贴：a.若乙方符合政府规定的租赁补贴条件，甲方应协助乙方办理相关补贴手续。b.甲方应保证补贴资金按时发放给乙方。4.房屋租赁保证金：a.甲方有权要求乙方支付房屋租赁保证金。b.保证金金额及退还条件应在合同中明确约定。5.房屋租赁期限调整：a.甲方有权根据自身需求调整房屋租赁期限。b.调整后的租赁期限应与乙方协商一致。6.房屋转租：a.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租。b.甲方有权对转租行为进行审查，并决定是否允许。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金支付方式：a.乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付。b.甲方应尊重乙方的选择，并按照约定方式收取租金。2.房屋装修：a.乙方在租赁期间内有权对房屋进行装修，但需事先征得甲方同意。b.装修费用由乙方自行承担，并确保不影响房屋结构安全。3.租赁期满房屋返还：a.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保持房屋原状。b.甲方有权对返还的房屋进行检查，并要求乙方修复损坏部分。4.房屋租赁合同变更：a.乙方有权要求对租赁合同进行变更，如调整租金、延长租赁期限等。b.甲方应与乙方协商一致，并在合同中明确变更内容。5.房屋租赁保证金退还：a.租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金退还给乙方。b.甲方应在收到乙方房屋返还确认后30日内退还保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：a.中介服务费用由甲方承担，但具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用应在合同中明确约定。2.中介责任：a.中介应对双方提供的信息真实性和准确性负责。b.中介在合同履行过程中应尽到合理的注意义务。3.中介违约责任：a.若中介未履行合同义务或提供虚假信息，导致合同无法履行，中介应承担相应责任。b.中介违约责任应在合同中明确约定。4.中介费用支付：a.中介服务费用应在合同签订时支付。b.甲方应向中介支付服务费用，并确保中介在合同履行期间得到妥善待遇。5.中介合同解除：a.合同签订后，若中介未履行合同义务，双方可协商解除中介合同。b.中介合同解除后，中介应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋交接单3.房屋权属证明文件4.租金支付凭证5.押金收据6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。b.乙方未按时支付租金或支付金额不符。c.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途。d.任何一方未按照合同约定进行房屋维护。e.任何一方未按照合同约定进行通知或解除合同。违约认定：违约行为的具体认定依据合同条款和事实情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权属、房地产开发、交易、租赁等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接过程中发现房屋存在质量问题。解决办法：双方应立即停止交接，并协商解决质量问题。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可协商解决或寻求第三方调解。3.问题：房屋租赁期限届满后，乙方未及时返还房屋。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定返还房屋，如乙方拒绝，甲方可依法采取必要措施。4.问题：合同履行过程中，一方当事人发生变更。解决办法：当事人变更应书面通知对方，并取得对方同意。五、所有应用场景：1.公共租赁住房拆迁安置房租赁。2.房屋租赁合同签订及履行。3.房屋租赁合同变更及解除。4.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及使用状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护保养责任7.租赁双方权利义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任划分8.2房屋维修责任8.3维修费用承担9.房屋转租、转借9.1转租、转借的申请9.2转租、转借的条件9.3转租、转借的审批10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的变更14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订地及法律适用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：公租房拆安房租赁20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1租赁方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，通讯地址：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，通讯地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施及使用状况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月_______日4.4租金调整：租金自合同签订之日起_______年内不变，此后可根据市场行情和政府相关规定进行调整。5.租赁押金5.1押金金额：人民币_______元5.2押金支付时间：乙方应在签订合同当日一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的_______日内退还押金。5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.房屋使用规定6.1房屋用途：乙方仅可用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3房屋维护保养责任：乙方应负责房屋的日常维护保养，保持房屋及配套设施的完好。7.租赁双方权利义务7.1租赁双方的权利7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。7.1.2甲方有权要求乙方按时支付租金。7.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。7.2租赁双方的义务7.2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。7.2.2乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所。7.2.3乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，合理使用房屋。8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏责任划分8.1.1因乙方使用不当造成的房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复。8.2房屋维修责任8.2.1乙方应及时通知甲方房屋损坏情况，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。8.2.2如甲方未能在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修并保留维修费用凭据，从下一期租金中扣除。8.3维修费用承担8.3.1因乙方责任造成的维修费用由乙方承担。8.3.2因甲方责任造成的维修费用由甲方承担。9.房屋转租、转借9.1转租、转借的申请9.1.1乙方如需转租、转借房屋，应提前_______日向甲方提出书面申请。9.2转租、转借的条件9.2.1转租、转借人应具备相应的租赁资格。9.2.2转租、转借人应遵守本合同的约定。9.3转租、转借的审批9.3.1甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按时支付租金超过_______日。10.1.2乙方有严重违反合同约定的行为。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同。10.3合同解除及终止的程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方可根据实际情况对合同进行补充和修改。13.2其他约定事项的变更13.2.1对合同的其他约定事项的变更，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、押金收据等。14.3合同签订地及法律适用14.3.1本合同签订地为_______。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、维修服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守国家相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1.1履行合同约定的服务内容，确保服务质量。15.2.1.2遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。15.2.1.3对其在履行合同过程中知悉的合同双方商业秘密和隐私保密。15.3第三方权利15.3.1.1获取合同双方提供的必要信息和资料。15.3.1.2在合同约定的范围内，根据合同要求采取必要措施。15.3.1.3获取合同约定的报酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。15.4.2双方应与第三方协商确定介入事宜，并签订相应的协议。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定，本合同不涉及甲乙方与第三方之间的直接权利义务关系。16.2第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方提供的服务负责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同租金总额的_______%。17.3第三方责任限额在签订本合同时，由甲乙方与第三方协商确定，并在协议中明确。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或双方协商承担。18.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额，由甲乙方与第三方在协议中约定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订协议。19.2新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和执业资格。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙方应及时与第三方进行结算，并终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：该证明应由房屋租赁管理部门出具，是合同有效性的重要证明文件。2.房屋情况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、设施、使用状况等，包括房屋的面积、户型、装修情况、家具电器配置等。说明：该说明书作为房屋现状的记录，有助于双方在房屋交接时进行核对。3.押金收据详细要求：提供押金收据的原件或复印件，证明押金已实际支付。说明：押金收据是押金支付的有效凭证，有助于保障双方的权益。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于追踪房屋的维修情况，确保房屋的完好。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明：合同签订证明是合同生效的重要证据。6.第三方合作协议详细要求：提供甲乙方与第三方签订的协议原件或复印件，明确第三方的职责和权利义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的重要组成部分。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙方与第三方或任何一方就争议解决达成的协议原件或复印件。说明：争议解决协议有助于在发生争议时，按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若乙方于6月6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的租赁起始日期前提供房屋，视为违约。示例说明：合同约定租赁起始日期为2025年1月2日，若甲方于1月3日仍未提供房屋，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业经营，则构成违约。4.违约行为：甲方未及时维修房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内维修房屋，视为违约。示例说明：乙方通知甲方房屋损坏，甲方应在接到通知后3日内维修，若甲方未在约定时间内维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未按照合同约定履行服务内容，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供维修服务，则构成违约。全文完。2025年度公共租赁住房拆迁安置房租赁管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景根据我国相关法律法规及政策，为解决公共租赁住房拆迁安置问题，甲方将拆迁安置房出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁管理协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在公共租赁住房拆迁安置房租赁管理中的权利义务，确保租赁双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.公共租赁住房：指由政府投资建设，面向低收入家庭提供租赁住房的住房类型。2.拆迁安置房：指因政府征收、拆迁等原因，为被征收、拆迁户提供的住房。3.租赁管理：指对租赁合同签订、履行、终止等环节进行的管理。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指公共租赁住房拆迁安置房的出租方。2.乙方：本合同中指公共租赁住房拆迁安置房的承租方。3.租赁期限：本合同中指乙方租赁公共租赁住房拆迁安置房的时间。4.租金：本合同中指乙方按照约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的公共租赁住房拆迁安置房进行必要的管理和维护。3.甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金。4.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的公共租赁住房拆迁安置房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用公共租赁住房拆迁安置房。2.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务爱护公共租赁住房拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点公共租赁住房拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供公共租赁住房拆迁安置房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.甲方根据国家政策要求收回公共租赁住房拆迁安置房。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公共租赁住房拆迁安置房交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理服务协议支付物业管理费。4.其他费用：因租赁关系产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在约定的支付时间内在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.物业管理费：乙方应在物业管理服务协议约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的租金及其他费用不得抵扣甲方应向乙方支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的公共租赁住房拆迁安置房的，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照约定退还乙方押金的，应按照银行同期存款利率支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、修理、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因政府征收导致房屋被拆除。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁权不得转让。2.本合同项下的债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共租赁住房拆迁安置房的所有权。2.甲方保留对租赁合同项下所有条款的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据国家政策调整租金的权利。2.甲方保留在紧急情况下，对公共租赁住房拆迁安置房进行维修或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方同意的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共租赁住房拆迁安置房租赁管理的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（____年____月____日）盖章：（____年____月____日）乙方（承租方）：签字：（____年____月____日）盖章：（____年____月____日）甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________甲方（出租方）联系人