2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地维护责任6.生态环境保护要求6.1生态环境保护目标6.2生态环境保护措施6.3环保责任7.租赁期满后的土地恢复7.1土地恢复要求7.2土地恢复责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：农业开发1.1.2甲方地址：省市县镇村1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：生态农业合作社1.2.2乙方地址：省市县镇村1.2.3乙方代表人：2.租赁土地的基本情况2.1土地位置：省市县镇村，位于山脉南侧2.2土地面积：共计100亩，具体界线以甲方提供的土地证为准2.3土地用途：用于猕猴桃种植及生态环境保护3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整4.2支付时间：每年租金于每年3月31日前一次性支付4.3支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户5.土地使用条件5.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地面积内进行猕猴桃种植及生态环境保护活动5.2土地使用限制：禁止在租赁土地上从事与合同目的不符的活动，如建窑、堆放固体废弃物等5.3土地维护责任：乙方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用和生态环境保护6.生态环境保护要求6.1生态环境保护目标：确保租赁土地生态环境的持续改善，实现猕猴桃种植与生态保护的协调发展6.2生态环境保护措施：包括但不限于合理施肥、使用有机农药、实施水土保持工程、建立生态林带等6.3环保责任：如因乙方原因导致生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任和经济赔偿7.租赁期满后的土地恢复7.1土地恢复要求：租赁期满后，乙方应确保土地恢复至原状，不得留下任何影响生态环境的痕迹7.2土地恢复责任：如乙方未能按照要求恢复土地，甲方有权要求乙方承担恢复费用及相应的违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违反合同约定的生态环境保护要求时，立即解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按约定支付租金或违反合同约定使用土地时，给予甲方合理期限后解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。9.1.2如甲方违反合同约定使用土地，乙方有权要求甲方立即停止，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。9.2.2如乙方未履行生态环境保护义务，造成生态环境损害，应承担修复责任并赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖公章后，合同自双方签字之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需经双方代表签字并加盖公章后生效。11.2.2任何修改均应以书面形式进行，并作为合同附件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应各自承担相应的后果，并协商解决。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于土地租赁协议、生态环境保护方案等。13.合同签署日期13.1本合同于2024年11月1日在省市县镇村签署。14.合同份数及效力14.1本合同一式四份，甲方、乙方及双方见证人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1本合同所称第三方，指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术顾问、保险公司等。1.2第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的技术服务、监督、保险、融资、咨询等。2.第三方责任界定2.1第三方在合同履行过程中的行为应遵守本合同及相关法律法规。2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的原因和目的。3.2双方应在收到通知后五个工作日内共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方的基本信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.2.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失；4.2.2第三方违反合同约定造成甲方或乙方损失的；4.2.3第三方未履行合同义务造成甲方或乙方损失的。5.第三方与各方的责权利划分5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应按照合同约定履行技术服务、监督、保险、融资等职责。5.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。5.1.3第三方应保障甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应按照合同约定履行技术服务、监督、保险、融资等职责。5.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助。5.2.3第三方应保障乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系：5.3.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系，双方应明确各自的职责和义务。5.3.2第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，维护甲方、乙方的合法权益。6.第三方变更及退出6.1如第三方需要变更或退出，应提前向甲方、乙方发出书面通知，并说明原因。6.2甲方、乙方应在收到通知后五个工作日内共同决定是否同意第三方变更或退出。6.3第三方变更或退出不影响本合同的效力。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲方、乙方根据合同约定和实际需要承担。7.2如合同未约定，第三方介入费用由提出方承担。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括土地位置、面积、用途、租金、支付方式、使用条件等。附件说明：是合同的核心文件，需双方签字盖章。2.生态环境保护方案详细要求：详细描述生态环境保护的具体措施、目标、实施计划、监测方法等。附件说明：是合同的重要组成部分，需第三方生态环境专家审核通过。3.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用、理赔程序等。附件说明：为保障合同双方利益，需购买相关保险。4.技术服务合同详细要求：明确技术服务的内容、质量标准、服务期限、费用及支付方式等。附件说明：为提高种植园的产量和品质，需第三方技术服务支持。5.监理报告详细要求：记录项目实施过程中的关键节点、工程质量、进度、变更情况等。附件说明：为监督项目实施，确保合同履行，需第三方监理机构出具。6.融资协议详细要求：明确融资额度、期限、利率、还款方式、违约责任等。附件说明：为支持项目发展，需第三方金融机构提供融资支持。7.合同签订地政府相关文件详细要求：包括土地使用证、建设用地规划许可证等。附件说明：证明合同签订地的合法性和合规性。8.合同签订双方的身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等。附件说明：证明合同签订双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反合同约定使用土地等。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算赔偿金额，如未约定，则按照实际损失计算。示例：甲方未按时支付租金1个月，应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反合同约定使用土地、未履行生态环境保护义务等。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算赔偿金额，如未约定，则按照实际损失计算。示例：乙方未按时支付租金1个月，应支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行技术服务、监督、保险等职责，造成甲方或乙方损失。责任认定标准：按照合同约定的第三方责任限额计算赔偿金额，如未约定，则按照实际损失计算。示例：第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致甲方损失2万元，应赔偿2万元。4.合同解除及违约责任合同解除条件：甲方或乙方严重违反合同约定，给予对方合理期限后仍未纠正。责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例：乙方在生态环境保护方面严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章土地租赁条款2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金第三章土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用方式3.3土地保护责任3.4土地使用限制第四章生态环境保护条款4.1生态环境保护目标4.2环境保护措施4.3环境监测与报告4.4环境污染责任第五章栽植与管理5.1猕猴桃品种选择5.2栽植技术规范5.3管理制度与责任5.4技术培训与支持第六章产量与品质保障6.1产量目标6.2品质标准6.3品质监管措施6.4产量与品质保障责任第七章市场销售与合作7.1销售渠道7.2销售价格7.3销售合同签订7.4合作伙伴关系第八章财务与税务8.1财务管理8.2税务政策8.3财务报告与审计8.4税务申报与缴纳第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的后果第十章违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1土地租赁协议12.2环保措施明细12.3栽植与管理规范12.4销售合同模板第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果第十四章其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署与盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将土地出租给乙方用于猕猴桃种植，并共同承担生态环境保护责任。第二章土地租赁条款2.1土地位置与面积甲方将位于__________的____亩土地出租给乙方。2.2土地用途甲方出租的土地仅限于乙方用于猕猴桃种植。2.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金，租金总额为____元。2.5租金调整机制如遇市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。2.6租赁保证金乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为____元。第三章土地使用条件3.1土地使用范围乙方仅限于甲方出租的土地范围内进行猕猴桃种植。3.2土地使用方式乙方应按照甲方提供的技术规范进行土地使用。3.3土地保护责任乙方应承担土地保护责任，确保土地资源的可持续利用。3.4土地使用限制未经甲方同意，乙方不得改变土地用途或进行其他违反合同约定的行为。第四章生态环境保护条款4.1生态环境保护目标本合同双方共同承诺，确保种植园的生态环境保护工作达到国家相关标准。4.2环保措施（1）合理使用农药、化肥，减少对土壤和水源的污染；（2）加强病虫害防治，减少化学农药的使用；（3）推广有机农业技术，提高土壤肥力。4.3环境监测与报告乙方应定期对种植园的环境质量进行监测，并将监测结果报告甲方。4.4环境污染责任如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第五章栽植与管理5.1猕猴桃品种选择乙方应选择适合当地气候和土壤条件的猕猴桃品种。5.2栽植技术规范乙方应按照甲方提供的技术规范进行栽植和管理。5.3管理制度与责任乙方应建立健全管理制度，明确各岗位职责，确保种植园的正常运营。5.4技术培训与支持甲方应提供必要的技术培训和指导，协助乙方提高种植技术。第六章产量与品质保障6.1产量目标乙方应确保每年猕猴桃产量达到____吨。6.2品质标准乙方应确保猕猴桃品质符合国家相关标准。6.3品质监管措施乙方应建立品质监管制度，确保猕猴桃品质。6.4产量与品质保障责任乙方应承担产量与品质保障责任，如因乙方原因导致产量或品质不达标，乙方应承担相应责任。第七章市场销售与合作7.1销售渠道（1）与甲方合作，共同开拓市场；（2）与第三方销售商签订销售合同。7.2销售价格猕猴桃销售价格由双方协商确定。7.3销售合同签订乙方应在每季度末与甲方签订下一季度销售合同。7.4合作伙伴关系第八章财务与税务8.1财务管理双方应按照国家财务会计制度进行财务管理，确保财务数据的真实、准确、完整。8.2税务政策乙方应遵守国家有关税务政策，依法纳税。8.3财务报告与审计乙方应于每年____月____日前向甲方提交上一年度的财务报告，并接受甲方指定的审计机构审计。8.4税务申报与缴纳乙方应按期完成税务申报，并及时足额缴纳相关税费。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3变更与解除的程序（1）书面通知对方；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议或解除协议。9.4变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务和责任。第十章违约责任10.1违约行为类型（1）未按时支付租金；（2）未履行生态环境保护责任；（3）未达到产量或品质标准；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的具体情况确定。10.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式按照第十一章“争议解决”条款执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为__________。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二章合同附件12.1土地租赁协议12.2环保措施明细12.3栽植与管理规范12.4销售合同模板第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件按照第十章“违约责任”和第十一章“争议解决”条款执行。13.3合同终止程序合同终止程序按照第十章“违约责任”和第十一章“争议解决”条款执行。13.4合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务和责任。第十四章其他约定14.1通知与送达（1）邮寄；（2）专人递送；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力如遇不可抗力事件，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署与盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1技术指导与管理甲方作为主导方，负责提供猕猴桃种植的全套技术指导，包括种植技术、病虫害防治、施肥管理等。乙方应接受甲方的技术指导，并按照甲方的要求进行种植和管理。条款说明：甲方作为土地所有者和种植技术的提供者，有权对种植过程进行监督和管理，确保种植园的运营符合技术标准和生态保护要求。1.2土地改良与投资甲方有权对租赁土地进行必要的改良和投资，如灌溉系统、排水系统等基础设施的建设。乙方应积极配合甲方的土地改良工作，并承担相应的费用。条款说明：甲方投资于土地改良可以提升土地质量和种植效率，乙方作为受益方，有责任配合甲方的投资行为。1.3生态环境保护监督甲方负责监督乙方的生态环境保护行为，包括定期检查、评估和报告。乙方应按照甲方的要求执行生态环境保护措施，确保符合合同约定。条款说明：甲方作为主导方，有责任确保合同中的生态环境保护条款得到有效执行，乙方需接受甲方的监督。1.4市场推广与品牌建设甲方负责市场推广和品牌建设，包括产品包装、宣传材料、品牌形象等。乙方应提供产品信息，配合甲方进行市场推广活动。条款说明：甲方作为品牌和市场的推动者，乙方有义务提供必要的产品信息，共同维护和提升品牌形象。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1决策权乙方作为主导方，对种植园的经营管理拥有最终决策权。甲方应尊重乙方的决策，并在必要时提供咨询和支持。条款说明：乙方作为种植园的实际运营者，有权自主决定种植策略、销售渠道等关键事项。2.2收益分配乙方有权根据种植园的经营情况，自主决定收益分配方案。甲方应按照乙方制定的方案进行收益分配。条款说明：乙方作为主导方，有权根据自身经营策略和市场需求来决定收益分配，以激励乙方提高经营效率。2.3技术改进与创新乙方有权对种植技术进行改进和创新，以提高产量和品质。甲方应提供必要的资源和支持，鼓励乙方进行技术改进。条款说明：乙方作为种植园的运营者，有权利对种植技术进行优化，以提高经济效益。2.4市场风险承担乙方应承担市场风险，包括价格波动、市场饱和等风险。甲方应提供市场信息，协助乙方进行风险管理和决策。条款说明：乙方作为市场风险的主要承担者，甲方应提供市场信息，帮助乙方做出更明智的决策。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介的职责包括但不限于土地租赁合同的签订、生态环境保护措施的监督、市场推广等。条款说明：第三方中介作为独立的第三方，负责协调双方关系，确保合同条款的执行。3.2中介费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。条款说明：第三方中介的服务费用是双方共同承担的，应在合同中明确费用标准和支付方式。3.3中介责任第三方中介应承担合同执行过程中的监督责任，如发现违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。条款说明：第三方中介作为监督者，有责任确保合同条款得到有效执行，维护双方的合法权益。3.4中介报告第三方中介应定期向双方提交报告，包括合同执行情况、生态环境保护措施执行情况、市场推广效果等。条款说明：第三方中介的报告有助于双方了解合同执行情况，及时调整经营策略。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁协议2.环保措施明细3.栽植与管理规范4.销售合同模板5.第三方中介服务合同（如有）6.生态环境保护监测报告7.财务报告8.税务申报材料9.争议解决相关文件10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未履行生态环境保护责任，造成环境污染。乙方未达到产量或品质标准。乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方通过书面通知或第三方中介进行认定。违约行为的认定需有充分的证据支持。双方协商一致后，可进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。4.第三方中介：指在合同执行过程中，为双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场风险导致产品价格波动。解决办法：建立风险预警机制，及时调整销售策略，寻求多元化销售渠道。2.问题：生态环境保护措施执行不到位。解决办法：加强监督检查，对乙方进行培训，确保环保措施得到有效执行。3.问题：乙方经营不善导致产量或品质不达标。解决办法：甲方提供技术支持，协助乙方改进种植技术，提高产量和品质。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.土地租赁与种植园经营管理。2.生态环境保护与可持续发展。3.市场销售与合作。4.财务与税务管理。5.争议解决与法律风险防范。全文完。2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（土地出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（土地承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于生态环境保护的政策，推动农业可持续发展，甲方将其拥有的猕猴桃种植园土地出租给乙方，乙方在租赁期内对土地进行种植和生态环境保护。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现生态环境保护与农业生产的双赢。三、定义与解释3.1专业术语1.猕猴桃种植园：指甲方拥有的用于种植猕猴桃的土地，包括土地、果树、设施等。2.生态环境保护：指在猕猴桃种植过程中，乙方采取的一系列措施，如合理施肥、科学灌溉、病虫害防治等，以减少对土地、水源、空气等生态环境的污染和破坏。3.2关键词解释1.租赁期：指乙方租赁甲方土地的时间，自本合同生效之日起至2025年12月31日止。2.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。3.土地使用：指乙方在租赁期内对甲方土地的种植、管理、维护等权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用土地，保护生态环境。2.甲方有权对乙方在租赁期内违反合同约定、损害生态环境的行为进行制止、纠正。3.甲方应按照合同约定，提供土地、果树、设施等租赁物，确保乙方正常开展生产经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内，按照合同约定，使用土地、果树、设施等租赁物进行猕猴桃种植。2.乙方应合理利用土地，保护生态环境，确保种植过程中不造成环境污染和生态破坏。3.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方拥有的猕猴桃种植园土地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期内，按照合同约定，对土地进行种植和生态环境保护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，同意终止本合同。3.出现合同约定的违约情形，经协商无法解决，另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.终止合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。2.双方应妥善处理租赁土地的归还、租金结算等事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的生产经营活动。2.乙方应将租赁土地恢复原状，并承担由此产生的费用。3.甲乙双方应按照合同约定，结算租金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每年的土地租赁费用。2.生态环境保护费用：乙方在种植过程中产生的生态环境保护相关费用，包括但不限于肥料、农药、灌溉用水等。3.维护费用：乙方对租赁土地及其设施进行日常维护所需的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用给甲方，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每年的租赁期开始前支付当年的租金。2.生态环境保护费用支付：乙方应在每年的生态环境保护工作开始前支付当年的生态环境保护费用。3.维护费用支付：乙方应在每年的维护工作开始前支付当年的维护费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供支付凭证给甲方，以备查证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的七个工作日内，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。2.甲方未按合同约定提供相关设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。2.乙方未按合同约定进行生态环境保护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。3.乙方造成租赁土地及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，赔偿金应在违约行为发生后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如2025年发生的洪水导致租赁土地无法种植。2.政府行为：如2025年政府发布的新政策要求停止猕猴桃种植。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期内，不得转让其租赁的土地使用权。2.甲方在租赁期内，不得转让其拥有的土地所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁土地的所有权。2.乙方保留在租赁期内种植猕猴桃的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁土地的生态环境保护指导权。2.乙方保留在合同期内对种植技术的研究和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方土地所有权证明文件。2.乙方营业执照副本。3.生态环境保护相关技术标准及法规。4.银行账户信息。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关法律文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁土地，认定违约。未按合同约定提供相关设施或服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定进行生态环境保护工作，认定违约。造成租赁土地及其设施损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决。5.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生态环境保护措施难以落实。解决办法：双方共同制定生态环境保护方案，明确责任，定期检查执行情况。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：设立专门的支付账户，确保租金支付透明。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供猕猴桃种植所需的种子、肥料、农药等物资。第三方负责对乙方提供的技术指导和培训。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定的种植标准和生态环境保护要求进行种植。第三方有权对乙方的种植行为进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应保证提供的物资质量，确保种植效果。第三方应提供及时有效的技术支持和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地。乙方有权要求甲方提供必要的种植设施和服务。乙方有权要求甲方对种植过程中的生态环境保护问题进行指导和监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得种植猕猴桃的收益。乙方有权获得甲方提供的种植技术支持。乙方有权获得第三方提供的物资和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地或设施，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供技术支持，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的种植行为进行监督和检查。甲方可要求乙方遵守合同约定的生态环境保护要求。甲方可要求乙方在租赁期满后恢复土地原状。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方种植猕猴桃的收益分成。甲方可获得乙方种植过程中产生的生态环境保护效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行生态环境保护，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任。全文完。2025年度猕猴桃种植园土地租赁与生态环境保护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租赁条件4.1土地使用条件4.2土地保护条件4.3土地使用限制5.生态环境保护要求5.1生态环境保护目标5.2生态环境保护措施5.3生态环境保护责任6.生态环境保护监测与评估6.1监测方法6.2评估标准6.3评估周期7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效日期12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1土地租赁合同附件13.2生态环境保护合同附件14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：农业科技甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：猕猴桃种植合作社乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：2.土地租赁基本信息2.1土地位置土地位于省市区镇村，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒。2.2土地面积租赁土地总面积为亩，其中已由亩用于种植猕猴桃，剩余亩作为备用土地。2.3土地用途租赁土地仅用于猕猴桃种植，不得改变土地用途。2.4租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地租金为每年每亩元，共计元。3.2支付方式乙方应于每年1月1日前将上一年度的租金一次性支付给甲方。3.3支付时间租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。4.租赁条件4.1土地使用条件乙方应按照甲方提供的土地使用说明书合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2土地保护条件乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地沙化等环境问题。4.3土地使用限制未经甲方同意，乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或设施。5.生态环境保护要求5.1生态环境保护目标乙方应确保租赁土地的生态环境得到有效保护，实现猕猴桃种植与生态环境的和谐共生。5.2生态环境保护措施（1）合理使用农药、化肥，减少对环境的污染；（2）实施轮作制度，防止土壤退化；（3）加强水资源管理，提高水资源利用效率；（4）加强病虫害防治，减少化学农药的使用。5.3生态环境保护责任乙方对租赁土地的生态环境保护负有直接责任，如因乙方原因造成生态环境破坏，乙方应承担相应的法律责任。6.生态环境保护监测与评估6.1监测方法乙方应定期对租赁土地的生态环境进行监测，监测内容包括土壤、水质、空气质量等。6.2评估标准生态环境监测结果应符合国家相关标准，具体评估标准由双方另行约定。6.3评估周期生态环境监测与评估周期为每年一次，评估结果由双方共同确认。7.合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、土地权属变更等情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、土地权属变更等原因，无法继续履行合同；（2）乙方未按合同约定履行生态环境保护义务，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订合同解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定条件的土地，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。（2）若乙方未按合同约定进行生态环境保护，造成环境污染或生态破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由双方协商确定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁合同附件、生态环境保护合同附件、土地使用说明书等。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年12月1日在省市区街道号签署。12.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1土地租赁合同附件包括但不限于：土地租赁合同、土地权属证明、土地使用说明书等。13.2生态环境保护合同附件包括但不限于：生态环境保护措施清单、监测报告、评估报告等。14.合同备案与登记14.1备案机构本合同需报送省市区农业农村局备案。14.2登记机构本合同需在省市区市场监督管理局登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、监测机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，为提高合同履行的效率或质量，引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现需要第三方进行鉴定、评估、监理等情况；（3）法律、