2025版美食城摊位租赁与商业运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版美食城摊位租赁与商业运营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语2.租赁标的2.1摊位位置与面积2.2摊位设施与设备3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付与退还5.经营范围与要求5.1经营范围5.2商业运营规范5.3商业宣传与推广6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，指拥有美食城摊位租赁权的个人或单位。1.1.2承租方：乙方，指承租甲方摊位的个人或单位。1.2定义术语1.2.1摊位：指甲方提供的用于乙方经营活动的固定摊位空间。1.2.2租赁期限：指乙方承租摊位的时间范围。1.2.3租金：指乙方支付给甲方的摊位使用费用。1.2.4保证金：指乙方为履行合同义务而向甲方支付的一定金额。2.租赁标的2.1摊位位置与面积2.1.1摊位位于美食城指定区域，具体位置以甲方提供的摊位平面图为准。2.1.2摊位面积为平方米，具体尺寸以甲方提供的摊位平面图为准。2.2摊位设施与设备2.2.1甲方提供摊位的基本设施，包括但不限于照明、排水、供电等。2.2.2乙方自行负责摊位内的装修、装饰及所需设备的购置。3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月元，按月支付。3.2.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理3.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1乙方需向甲方支付保证金元。4.2保证金支付与退还4.2.1乙方应在签订本合同之日起日内支付保证金。4.2.2乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。5.经营范围与要求5.1经营范围5.1.1乙方在摊位内经营的范围限于类食品及饮品。5.2商业运营规范5.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2.2乙方应保持摊位内外卫生整洁，不得影响他人正常经营。5.3商业宣传与推广5.3.1乙方可在摊位内进行商业宣传，但不得影响他人正常经营。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定支付租金或保证金的；6.1.2乙方违反经营范围或商业运营规范的；6.1.3乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施的；6.2违约责任承担6.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如美食城整体规划调整、安全风险等，可提前日通知乙方解除合同。8.1.2乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并清理摊位。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同后，经甲方盖章确认，合同自签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件清单12.1.1摊位平面图12.1.2摊位设施清单12.2附件内容12.2.1附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、单位或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方时，可书面协商一致，邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量或提供专业意见。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。15.3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。15.3.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应按时完成工作任务，确保服务质量。15.3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的协议应另行签订。15.4.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方事先知道或应当知道第三方的行为违反合同。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的协议应另行签订。15.4.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方事先知道或应当知道第三方的行为违反合同。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。15.6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的责任。15.7第三方介入的合同条款15.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。15.7.1.2第三方的服务内容、期限、质量标准等。15.7.1.3第三方的责任限额和违约责任。15.7.1.4第三方的服务费用及支付方式。15.7.1.5第三方介入的合同生效条件和终止条件。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图要求：清晰标注摊位位置、尺寸、出入口等信息。说明：用于明确摊位的具体位置和面积，作为合同附件。2.摊位设施清单要求：详细列出摊位内提供的设施和设备，包括型号、数量等。说明：用于明确摊位设施和设备的种类及数量，作为合同附件。3.合同签署证明要求：双方签字盖章的合同副本。说明：作为合同生效的证明文件，双方各执一份。4.保证金收据要求：甲方开具的保证金收据。说明：作为乙方支付保证金的凭证。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。说明：作为乙方支付租金的凭证。6.商业宣传材料要求：乙方用于商业宣传的各类材料，如海报、宣传册等。说明：用于规范乙方的商业宣传行为。7.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件发生的官方文件或相关证据。说明：用于证明合同履行受阻的原因。8.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方在合同中的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金或保证金的。1.2乙方违反经营范围或商业运营规范的。1.3乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施的。1.4甲方未按约定提供摊位设施或设备的。1.5第三方未按约定提供服务或协助的。2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿损失。2.2乙方违反经营范围或商业运营规范的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.3乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施的，应承担修复或赔偿责任。2.4甲方未按约定提供摊位设施或设备的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方未按约定提供服务或协助的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付租金，逾期天，应支付元滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方擅自改变摊位用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方元。3.3甲方未按约定提供照明设施，导致乙方经营活动受到影响，甲方应赔偿乙方元。全文完。2025版美食城摊位租赁与商业运营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在美食城摊位租赁与商业运营过程中的权利、义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.摊位：指乙方在美食城内租赁的营业场所，用于经营各类美食、饮品等商品。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方在美食城内租赁摊位的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁摊位的费用。3.商业运营：指乙方在美食城内从事的经营活动，包括但不限于食品经营、餐饮服务、零售等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对美食城内的摊位进行统一规划、管理，确保美食城的整体形象和运营秩序。2.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的摊位租赁服务，保障乙方正常经营。3.甲方有义务对美食城内的经营活动进行监管，确保食品安全、卫生等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁美食城内的摊位，从事经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守美食城的各项规章制度，确保经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金及各项费用。3.甲方应在乙方支付租金后，为乙方提供摊位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。2.出现不可抗力因素导致合同无法履行的，应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将摊位退还甲方，并承担相关费用。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付摊位租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3.管理费：乙方应按照美食城的管理规定，支付管理费用，用于美食城的日常维护和运营。4.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、公共设施使用费等，具体费用标准按美食城相关规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间3.其他费用：按照相关费用产生的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖延或拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方擅自改变摊位使用性质，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方擅自改变摊位使用性质，或违反美食城管理规定，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定和法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，致使合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对美食城整体规划、布局调整的权力。2.甲方保留对美食城内摊位租赁、经营活动的监督权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对乙方摊位进行临时性检查、维修的权力。2.甲方保留在紧急情况下，为保障公共利益和食品安全，对乙方摊位采取临时性措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护美食城的良好运营环境。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论美食城的运营情况。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便于对方了解和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于美食城摊位租赁与商业运营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：代表签字：（_________________________）日期：（_________________________）乙方（盖章）：代表签字：（_________________________）日期：（_________________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.美食城平面布局图2.美食城管理规定3.摊位租赁合同副本4.美食城收费标准5.乙方营业执照副本6.乙方法定代表人身份证明7.不可抗力事件证明材料8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供摊位或服务；擅自改变摊位使用性质；未及时通知乙方有关美食城的重大变更；违反食品安全法律法规。认定：甲方在上述行为发生后，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金或押金；擅自改变摊位使用性质；违反美食城管理规定；未经甲方同意转让本合同或合同项下的权利和义务。认定：乙方在上述行为发生后，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指双方在第三方见证下，通过协商达成和解的一种方式。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催促乙方按时支付，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：美食城内发生食品安全事故。解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理，并承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变摊位使用性质。解决办法：甲方应立即制止，要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同内容或终止合同。5.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：可申请调解、仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的摊位符合合同约定，并对摊位的质量和安全性负责。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方权利：第三方有权收取乙方支付的相关费用，如管理费、水电费等。第三方有权监督乙方在美食城内的经营活动。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其经营活动合法合规。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位和服务。乙方有权参与美食城的经营决策，如摊位布局、活动策划等。2.乙方利益条款：乙方有权享受美食城提供的优惠政策，如租金减免、广告宣传等。乙方有权在美食城内设立自己的品牌形象。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方摊位的租赁期限和租金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对美食城内的摊位进行统一规划和管理。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金、押金和管理费等。甲方有权享受美食城经营带来的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变摊位使用性质，不得从事违法经营活动。乙方不得泄露美食城的商业秘密。乙方不得拖欠租金和其他费用。全文完。2025版美食城摊位租赁与商业运营合同2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.租赁摊位的基本信息2.1摊位位置及面积2.2摊位用途及功能2.3摊位设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件5.商业运营管理5.1运营规则及要求5.2运营指标及考核5.3运营数据统计与分析6.营业时间及休息日6.1营业时间安排6.2休息日安排7.摊位装修及维护7.1装修要求及标准7.2维护责任及费用7.3装修审批流程8.商业保险及安全8.1保险种类及金额8.2安全责任及措施8.3应急预案及处理9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更及补充13.合同附件及补充文件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：商业运营管理细则13.3附件三：保险合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：年月日1.2.2合同签订地点：甲方指定的签订地点1.3合同生效条件1.3.1甲方收到乙方支付的租金及押金1.3.2双方签署合同并加盖公章2.租赁摊位的基本信息2.1摊位位置及面积2.1.1摊位位置：美食城具体位置及楼层2.1.2摊位面积：平方米2.2摊位用途及功能2.2.1摊位用途：餐饮、零售等2.2.2摊位功能：满足乙方经营需求，包括但不限于厨房、冷藏、展示等2.3摊位设施及设备2.3.1甲方提供的设施及设备：包括但不限于照明、水电接口、通风设施等2.3.2乙方自行配备的设施及设备：包括但不限于经营所需的厨房设备、货架等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：年3.1.2租赁起止日期：年月日至年月日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：按月支付3.2.2租金金额：元/月4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.1.1支付时间：每月日前4.1.2支付方式：银行转账或现金4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：元4.2.2退还条件：合同终止且摊位设施完好无损时，甲方在收到乙方书面退还押金申请后的十个工作日内退还押金5.商业运营管理5.1运营规则及要求5.1.1乙方需遵守美食城的运营管理规定，包括但不限于卫生、消防、食品安全等5.1.2乙方不得在摊位内从事与租赁用途不符的经营活动5.2运营指标及考核5.2.1乙方需达到甲方设定的运营指标，包括但不限于销售额、客流量等5.2.2甲方有权对乙方的运营情况进行考核，并要求乙方进行整改5.3运营数据统计与分析5.3.1乙方需定期向甲方提供运营数据，包括但不限于销售额、客流量等5.3.2甲方有权对运营数据进行统计分析，以优化美食城的整体运营6.营业时间及休息日6.1营业时间安排6.1.1营业时间：每日6.1.2营业时长：小时6.2休息日安排6.2.1休息日：每周一6.2.2休息时间：全天闭店8.摊位装修及维护8.1装修要求及标准8.1.1乙方在进行摊位装修时，需遵守美食城的装修规范和标准8.1.2装修方案需提前向甲方提交，经甲方批准后方可实施8.2维护责任及费用8.2.1乙方负责摊位内设施的日常维护和保养8.2.2乙方负责摊位装修后的维修和保养，维修费用由乙方承担8.3装修审批流程8.3.1乙方提交装修方案，包括效果图、施工计划等8.3.2甲方在收到方案后的五个工作日内进行审核，并给出批准或修改意见9.商业保险及安全9.1保险种类及金额9.1.1乙方需购买商业保险，包括但不限于公众责任险、财产险等9.1.2保险金额由双方协商确定，不得低于规定标准9.2安全责任及措施9.2.1乙方负责摊位内的安全管理，确保食品安全、消防安全等9.2.2乙方需定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改9.3应急预案及处理9.3.1乙方需制定应急预案，包括火灾、食品安全事故等9.3.2乙方应确保员工了解应急预案，并定期进行演练10.违约责任及处理10.1违约情形及定义10.1.1乙方未按时支付租金或押金10.1.2乙方违反合同约定的运营管理规则10.1.3乙方造成美食城设施设备损坏或安全隐患10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金或押金，需支付滞纳金10.2.2乙方违反运营管理规则，甲方有权要求乙方整改或终止合同10.3违约处理方式10.3.1乙方违约，甲方有权采取法律手段追究责任10.3.2乙方在违约情况下，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未整改11.1.2甲方因不可抗力原因需终止合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2乙方提出书面解除合同11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，乙方需立即腾退摊位11.3.2甲方有权收回押金，扣除乙方违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2若协商不成，可提交仲裁或诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于装修方案、运营管理细则等13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款需经双方协商一致，并作为合同的有效组成部分13.3合同变更及补充13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他形式协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入，以保障合同的有效履行或提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方不承担因合同双方违约或不可抗力导致的合同履行风险。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由引入方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。15.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的质量。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应遵守第三方的专业建议，但最终决策权仍属于乙方。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过