2025年个人房产租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的房产租赁给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋、附属设施及土地使用权。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房产的占有、使用和收益。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有房产的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方房产的一方。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方有权在租赁期限内，按照约定支付租金、押金等费用。3.乙方有权在租赁期满后，按照约定退回押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点甲方房产位于____________________，乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定使用该房产。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金、押金等费用。2.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的房产，并保证房产的合法合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照约定退回押金，甲方应退还乙方剩余租金。2.因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力解除本合同，双方互不承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或解除合同后，乙方应将房产恢复原状，不得留有垃圾、损坏等。2.甲方应退还乙方剩余押金，乙方应退还甲方房产相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，于租赁期满或合同解除后无违约行为时，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日之前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有错误，乙方应在发现后立即通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金，应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况需要转让，转让方应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.甲方不得将房产抵押、出租或以其他方式让渡所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，乙方仅获得使用权。2.未经甲方同意，乙方不得以任何形式将房产出售、赠与、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房产进行检查、维修或执行法律手续的权利。2.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同并收回房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的履行。2.乙方应积极配合甲方进行房产的检查、维修等事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决问题。2.任何一方发现问题时，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签订时双方协商一致的全部内容，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产现状描述及照片3.租赁物品清单4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房产。擅自提高租金。违反保密条款。未在约定时间内退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款。未按约定退回押金。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：房屋设施损坏责任划分不明确。解决办法：在合同中明确房屋设施损坏的责任划分，以及维修和更换的具体规定。3.问题：不可抗力事件发生时的处理方式不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件发生时的处理方式，包括通知义务、合同解除条件和责任承担。4.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确修改和补充程序，包括协商一致、书面形式和生效时间。5.问题：争议解决方式不明确。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以及具体操作流程。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义本合同中提及的第三方合同主体是指与甲方或乙方存在业务往来或合作关系的个人或法人。2.第三方责任第三方应对其提供的房产信息、服务或产品承担相应的责任，如信息不实、服务不到位等。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相关义务，并享有相应的权利。4.第三方义务第三方应确保其提供的信息、服务或产品符合法律法规及合同约定。5.第三方退出机制若第三方违约，双方可协商解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房产，并享有房产的使用权。乙方有权在租赁期内对房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期满后，按照约定退回押金。2.乙方利益条款甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方应确保房产的安全，乙方在租赁期内发生安全事故，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自将房产抵押、出租或以其他方式处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的所有权。甲方有权对乙方使用房产的情况进行检查，确保乙方合理使用房产。2.甲方利益条款乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。乙方在租赁期内发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。全文完。2025年个人房产租赁合同模板2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3房产维修及保养第五章押金及违约责任5.1押金金额5.2押金退还条件5.3违约责任第六章交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程第七章附加条款7.1房产转租7.2房产装修7.3房产租赁期限变更7.4合同解除条件第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章其他约定10.1合同附件10.2合同附件内容10.3合同附件效力第十一章合同附件清单11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：房产使用说明书第十二章合同签订日期12.1合同签订时间12.2合同签订地点第十三章合同附件13.1合同附件一：房产证明文件13.2合同附件二：房屋租赁合同13.3合同附件三：房产使用说明书第十四章合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：第二章房产基本情况2.1房产位置房产地址：房产所在区域：2.2房产面积房产总面积：房产使用面积：2.3房产结构房产层数：房产户型：2.4房产用途房产用途说明：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额月租金金额：3.3租金支付方式支付方式：支付时间：3.4租金调整机制租金调整条件：租金调整时间：第四章房产使用及维护4.1房产使用范围房产使用范围说明：4.2房产维护责任出租方责任：承租方责任：4.3房产维修及保养维修及保养责任：第五章押金及违约责任5.1押金金额押金金额：5.2押金退还条件退还条件：5.3违约责任违约行为：违约责任：第六章交房及验收6.1交房时间交房时间：6.2验收标准验收标准：6.3验收流程验收流程：第七章合同争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：7.2争议解决机构争议解决机构：7.3争议解决费用争议解决费用承担：合同编号_________第八章合同争议解决8.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为租赁房产所在地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则按责任比例分担。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。9.3合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约；（2）租赁房产因不可抗力导致无法继续使用；（3）租赁房产被依法查封、拍卖或强制执行；（4）双方协商一致解除合同。第十章其他约定10.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件内容（1）房产证明文件；（2）房屋租赁合同；（3）房产使用说明书。10.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第十一章合同附件清单11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：房产使用说明书第十二章合同签订日期12.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第十三章合同附件13.1合同附件一：房产证明文件13.2合同附件二：房屋租赁合同13.3合同附件三：房产使用说明书第十四章合同签署14.1出租方签字（出租方签字或盖章）14.2承租方签字（承租方签字或盖章）14.3见证人签字（见证人签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产使用限制条款说明：甲方有权对房产的使用进行合理限制，包括但不限于禁止在房产内进行非法活动、禁止改变房产结构、禁止饲养大型宠物等。具体限制内容应在合同中明确列出。1.2房产装修条款说明：甲方有权对房产进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方，并保证装修不影响乙方正常使用房产。装修费用由甲方承担。1.3房产收益条款说明：甲方有权在租赁期间获得房产的租金收益，并负责缴纳相关税费。乙方不得擅自改变房产用途，以免影响甲方收益。1.4房产转租条款说明：甲方有权在租赁期间将房产转租给第三方，但需提前通知乙方，并保证转租后的租金不低于原合同约定。乙方有权在同等条件下优先续租。1.5房产维修责任条款二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款说明：乙方有权在租赁期间提出租金调整请求，但需提前通知甲方，并说明调整原因。租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整后的租金金额。2.2房产装修条款说明：乙方有权对房产进行必要的装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房产的结构和使用功能。装修费用由乙方承担，装修完成后需经甲方验收。2.3房产使用条款说明：乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房产，但不得擅自改变房产用途。乙方应合理使用房产，避免造成不必要的损失。2.4房产转租条款说明：乙方有权在租赁期间将房产转租给第三方，但需提前通知甲方，并保证转租后的租金不低于原合同约定。甲方有权在同等条件下优先续租。2.5房产维修责任条款三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。中介服务费用包括但不限于租赁合同签订费、房产信息发布费等。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致乙方损失承担相应责任。中介机构不得泄露乙方个人信息。3.3中介合同解除条款说明：如中介机构未能履行合同义务或存在欺诈行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。3.4中介争议解决条款说明：中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议