2025年度车场设施维护与租赁一体化管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车场设施维护与租赁一体化管理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，车场设施需求日益增加。为满足甲方车场设施维护与租赁需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度内车场设施维护与租赁一体化管理中的权利、义务和责任，确保车场设施的正常运行，提高甲方车辆使用效率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车场设施：指甲方拥有的各类停车场、停车库、停车位等设施。（2）维护：指对车场设施进行保养、维修、清洁等工作，确保设施的正常使用。（3）租赁：指乙方将车场设施出租给甲方，甲方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）一体化管理：指甲方将车场设施维护与租赁业务委托乙方进行统一管理，实现资源共享、优势互补。（2）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的车场设施维护与租赁服务。（2）甲方有权监督乙方的工作，对乙方违反合同约定行为提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定支付租金，确保乙方权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，确保乙方权益。（2）乙方应按照合同约定，对车场设施进行维护与租赁，确保设施的正常使用。（3）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：合同约定的车场设施所在地。5.3合同履行方式：乙方负责对车场设施进行维护与租赁，甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）任何一方违约，另一方有权终止合同；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车场设施恢复原状，并退还甲方；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付款项。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1维护费用：包括但不限于日常保养、定期检修、紧急维修等费用。7.1.2租赁费用：指乙方按照约定向甲方提供车场设施租赁服务所收取的费用。7.1.3管理费用：包括乙方对车场设施进行日常管理、协调和监督所产生的费用。7.1.4其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。7.2.2双方应协商确定具体的支付账户和支付时间。7.3支付时间7.3.1甲方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。7.3.2若甲方未能在约定时间内支付费用，乙方有权暂停相关服务，直至费用支付完毕。7.4支付条款7.4.1甲方支付的款项应包含维护费用、租赁费用和管理费用。7.4.2甲方支付的款项应一次性或分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致车场设施损坏或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按照合同约定提供车场设施维护与租赁服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。8.2.2若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1双方应协商确定具体的赔偿金额和方式，确保赔偿能够充分弥补受损方的损失。8.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.1.2与合同相关的任何其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1在不可抗力事件发生期间，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2.2仲裁或诉讼应向合同签订地有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方；12.2.2乙方作为服务提供方，不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其合同项下的权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对车场设施的所有权。13.2.2乙方保留对车场设施维护与租赁服务的专有技术使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.1.2双方应就车场设施维护与租赁事宜进行定期沟通。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通。15.2.2双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有协议和谅解。16.2.2本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款16.3.1本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车场设施清单2.乙方服务方案及质量标准3.车场设施维护记录表4.租赁合同5.费用支付凭证6.保密协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.协作与配合记录11.法律适用相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，需支付逾期付款违约金。违反合同约定，导致车场设施损坏或损失：认定甲方违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供车场设施维护与租赁服务：认定乙方违约，需支付违约金。泄露甲方商业秘密或个人信息：认定乙方违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密协议：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车场设施维护不及时，影响甲方使用。解决办法：乙方应按照合同约定，对车场设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。2.问题：租赁服务不符合约定，甲方不满意。解决办法：乙方应按照合同约定，提供符合质量标准的租赁服务，如不符合约定，应承担违约责任。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时支付费用，如出现争议，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格按照保密协议履行保密义务，如发生泄露，应立即采取措施制止，并承担相应责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题，如无法协商，可依法解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的车场设施维护服务。第三方应保证维护服务的质量和安全性，确保车场设施的正常运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的维护工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应按时完成维护工作，确保车场设施的安全和正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，确保维护工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和费用。乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施和条件。乙方有权在合同约定的范围内调整租金和费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的违约金。乙方有权获得甲方支付的赔偿金。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付费用、违反合同约定等。甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿金。甲方的违约行为可能受到合同约定的限制，如限制甲方对车场设施的使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供车场设施维护与租赁服务。甲方可要求乙方提供维护服务记录和相关证明文件。甲方可要求乙方按照合同约定调整租金和费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的违约金和赔偿金。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时提供维护服务、违反合同约定等。乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿金。乙方的违约行为可能受到合同约定的限制，如限制乙方对车场设施的使用权。全文完。2025年度车场设施维护与租赁一体化管理合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、车场设施维护1.维护范围2.维护标准3.维护期限4.维护人员要求5.维护费用及支付方式6.维护记录及报告三、车场设施租赁1.租赁范围2.租赁价格3.租赁期限4.租赁方式5.租赁条件6.租赁合同解除及违约责任四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任五、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行验收六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.车场设施清单2.维护方案3.租赁方案4.双方签字盖章十、合同签订日期及地点十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.保密条款4.法律适用及管辖5.合同附件效力十二、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更及补充效力十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十四、合同附件1.车场设施清单2.维护方案3.租赁方案4.双方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方车场设施在2025年度的维护与租赁管理，确保车场设施的正常运行和有效利用。3.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、车场设施维护1.维护范围乙方负责甲方车场设施（包括但不限于停车场、充电桩、监控设备等）的日常维护和保养。2.维护标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保车场设施的安全、可靠和高效运行。3.维护期限本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。4.维护人员要求乙方应派遣具备相关专业资质的维护人员，负责车场设施的日常维护工作。5.维护费用及支付方式维护费用按实际发生计算，每月结算一次，甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付。6.维护记录及报告乙方应定期向甲方提交维护记录和报告，包括但不限于维护项目、维护时间、维护人员等信息。三、车场设施租赁1.租赁范围乙方有权根据甲方车场设施的实际情况，向第三方提供租赁服务。2.租赁价格租赁价格根据车场设施的具体情况和市场需求确定，双方另行协商。3.租赁期限租赁期限由甲方和乙方协商确定，但不得超过本合同的有效期限。4.租赁方式租赁方式包括但不限于短租、长租、包月等，具体方式由双方协商确定。5.租赁条件租赁条件包括但不限于租赁费用、租赁期限、租赁用途等，双方应在合同中明确约定。6.租赁合同解除及违约责任任何一方违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、双方权利与义务1.双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行维护和租赁义务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用和租赁费用。2.双方义务甲方应提供必要的车场设施资料，配合乙方进行维护和租赁工作。乙方应按照合同约定，保证车场设施的安全、可靠和高效运行。3.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、合同履行1.履行方式本合同项下的义务应通过书面形式进行确认和履行。2.履行期限双方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。3.履行地点车场设施的维护和租赁工作应在甲方指定地点进行。4.履行验收乙方完成维护和租赁工作后，甲方应进行验收，确认工作完成情况。六、合同变更与解除1.合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。2.合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同。3.合同变更及解除程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同终止程序合同终止前，双方应完成合同项下的所有未了事项，并书面通知对方。九、合同附件1.车场设施清单2.维护方案3.租赁方案4.双方签字盖章十、合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。十一、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。2.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等，以送达方提供的地址或电子邮箱为准。3.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。5.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同变更与补充1.合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。2.合同补充程序合同补充需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同变更及补充效力合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除与终止1.合同解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除及终止程序合同解除或终止需经双方书面同意，并签订书面协议。十四、合同附件1.车场设施清单2.维护方案3.租赁方案4.双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，以及乙方应遵守的相关规定。条款内容：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权对乙方的工作提出改进建议，乙方应积极配合并予以采纳。（3）甲方有权对乙方的工作进行考核，考核结果作为乙方是否续签合同的重要依据。2.甲方费用承担条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中产生的相关费用由甲方承担。条款内容：（1）甲方承担因车场设施维护和租赁产生的所有税费。（2）甲方承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的损失。（3）甲方承担因合同履行过程中产生的其他合理费用。3.甲方优先权条款说明：本条款旨在保障甲方在车场设施租赁方面的优先权。条款内容：（1）甲方在同等条件下，享有对车场设施租赁的优先权。（2）甲方有权要求乙方在租赁过程中，优先考虑甲方租赁需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，以及甲方应遵守的相关规定。条款内容：（1）乙方有权根据市场情况，对车场设施租赁价格进行调整。（2）乙方有权对车场设施进行升级改造，提高设施性能和租赁收益。（3）乙方有权对甲方提出的工作要求进行评估，如认为不合理，有权拒绝执行。2.乙方费用承担条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中产生的相关费用由乙方承担。条款内容：（1）乙方承担因车场设施维护和租赁产生的所有税费。（2）乙方承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的损失。（3）乙方承担因合同履行过程中产生的其他合理费用。3.乙方优先权条款说明：本条款旨在保障乙方在车场设施维护方面的优先权。条款内容：（1）乙方在同等条件下，享有对车场设施维护的优先权。（2）乙方有权要求甲方在维护过程中，优先考虑乙方维护需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的地位和职责。条款内容：（1）第三方中介负责协调甲方、乙方及合同履行过程中的相关事宜。（2）第三方中介有权对甲方、乙方的工作进行监督和检查，确保合同履行。（3）第三方中介有权对甲方、乙方提出整改意见，双方应予以配合。2.中介费用承担条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式。条款内容：（1）中介费用由甲方、乙方按比例承担。（2）中介费用在合同签订时一次性支付。（3）中介费用支付后，中介方不得再向甲方、乙方收取其他费用。3.中介保密条款说明：本条款旨在保障第三方中介的保密义务。条款内容：（1）第三方中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。（3）违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车场设施清单2.维护方案3.租赁方案4.双方签字盖章的合同文本5.第三方中介的资质证明（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行车场设施维护，导致设施损坏或无法正常使用。甲方未按合同约定支付维护费用或租赁费用。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或隐私。2.违约行为的认定：违约行为发生后，另一方应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。如违约方未在规定期限内纠正，另一方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护费用计算不准确。解决办法：双方应定期核对维护费用，如有异议，通过协商或第三方审计解决。2.问题：租赁合同纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交争议解决机构。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方有权对第三方中介的服务进行监督，如不满意，可更换中介。五、所有应用场景：1.车场设施维护：适用于停车场、充电桩、监控设备等车场设施的日常维护。2.车场设施租赁：适用于向第三方提供车场设施的租赁服务。3.不可抗力事件：适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议。5.法律适用及管辖：适用于合同适用的法律及争议解决地的确定。全文完。2025年度车场设施维护与租赁一体化管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景鉴于我国城市交通日益发展，车场设施作为城市交通的重要组成部分，其维护与租赁一体化管理对于提高车场设施使用效率、保障城市交通安全具有重要意义。2.2目的为规范车场设施维护与租赁一体化管理工作，明确甲乙双方的权利义务，保障车场设施的正常运行，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）车场设施：指为满足车辆停放、维修、保养、充电等需求，所设置的各类建筑物、构筑物及其附属设施。（2）维护：指对车场设施进行保养、维修、更新改造等活动，以保证车场设施的正常使用。（3）租赁：指乙方将车场设施出租给他人使用，收取租金的行为。3.2关键词解释（1）维护与租赁一体化：指将车场设施的维护和租赁业务合并管理，实现资源共享、降低成本、提高效率。（2）年度：指从合同签订之日起，至次年同日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的车场设施进行监督和检查，确保其符合相关标准和要求。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，对车场设施进行定期维护和保养。（3）甲方有权要求乙方提供车场设施租赁服务，并收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定，对车场设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。（2）乙方有义务按照合同约定，提供车场设施租赁服务，满足甲方需求。（3）乙方有义务按照合同约定，收取租金，并及时向甲方支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点车场设施所在地。5.3合同履行方式本合同采用书面形式，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应立即终止合同履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理车场设施的移交手续；（2）合同终止后，甲方有权要求乙方退还剩余租金；（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定，处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车场设施维护费用：包括日常保养、定期检查、故障排除、维修更换零部件等费用。（2）车场设施租赁费用：包括租赁期间的租金、押金等。（3）其他相关费用：如税费、保险费、管理费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付指令后的五个工作日内，将相关费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间（1）车场设施维护费用：甲方应在维护工作完成后五个工作日内支付。（2）车场设施租赁费用：甲方应按月支付，每月租金应在每月的一个工作日支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确、完整，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方未按时提供车场设施租赁需求的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行车场设施维护的，应向甲方支付违约金，违约金为应付维护费用的1%。（2）乙方未按时提供车场设施租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）车场设施的维护技术、租赁价格、客户信息等。（2）合同条款及履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车场设施损坏；（2）战争导致车场设施无法正常使用；（3）政府政策变更导致车场设施租赁业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对车场设施维护与租赁一体化管理的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间对车场设施维护与租赁一体化管理的改进权。13.2特殊权力保留（1）双方同意，本合同所涉及的商业秘密和专有技术不得向任何第三方泄露。（2）未经甲方同意，乙方不得将其所拥有的车场设施维护与租赁一体化管理技术及服务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，双方应遵守修改和补充内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就车场设施维护与租赁一体化管理的相关问题进行沟通与协调，共同保障合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就合同履行情况进行讨论。（2）双方应通过书面或其他有效方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就车场设施维护与租赁一体化管理业务的完整协议，任何其他口头或书面协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.车场设施维护与租赁一体化管理详细方案2.车场设施清单及维护保养记录3.租赁价格表及租赁合同样本4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决机制说明7.甲方授权委托书8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方构成违约，应支付违约金。未按时提供车场设施租赁需求：认定甲方构成违约，应支付违约金。未履行保密义务：认定甲方构成违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时进行车场设施维护：认定乙方构成违约，应支付违约金。未按时提供车场设施租赁服务：认定乙方构成违约，应支付违约金。泄露商业秘密：认定乙方构成违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的补偿金。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定保密内容、保密期限等。4.争议解决机制：指双方就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车场设施维护不及时，影响租赁业务。解决办法：双方应加强沟通，明确维护标准及时间节点，确保车场设施正常运行。2.问题：租赁价格波动，影响合同履行。解决办法：在合同中约定价格调整机制，如市场行情波动超过一定幅度时，双方可协商调整价格。3.问题：保密信息泄露，可能造成损失。解决办法：双方应严格执行保密协议，加强内部管理，防止保密信息泄露。4.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如解除合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方负责提供专业的车场设施维护服务，确保车场设施的正常运行。第三方应按照甲方的要求，对车场设施进行定期检查和维护。第三方应确保维护服务的质量，如因维护不当导致车场设施损坏，第三方应承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维护资料和设备。第三方有权根据维护需要，对车场设施进行必要的调整和改造。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保维护服务的合法性。第三方应按照合同约定，按时完成维护任务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护车场设施的良好状态。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对车场设施进行必要的检查和评估。乙方有权要求甲方提供车场设施的租赁价格调整机制。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将车场设施租赁给与乙方有竞争关系的第三方。2.乙方利益条款：乙方有权获得车场设施租赁的优先权。乙方有权获得车场设施维护服务的优先权。乙方有权获得车场设施租赁价格的下调优惠。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行合同约定的检查和评估义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未履行合同约定的租赁价格调整机制，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方将车场设施租赁给与乙方有竞争关系的第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对车场设施进行必要的检查和评估。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得将车场设施租赁给与甲方有竞争关系的第三方。2.甲方的利益条款：甲方可获得车场设施租赁的优先权。甲方可获得车场设施维护服务的优先权。甲方可获得车场设施租赁价格的下调优惠。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未履行合同约定的检查和评估义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未履行合同约定的租赁价格调整机制，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方将车场设施租赁给与甲方有竞争关系的第三方，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度车场设施维护与租赁一体化管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1车场设施类型2.2车场设施数量2.3车场设施位置3.维护服务内容3.1基本维护项目3.2定期检查项目3.3紧急维修服务4.租赁服务内容4.1租赁期限4.2租赁价格4.3租赁方式5.维护服务标准5.1维护质量标准5.2维护时间标准5.3维护人员要求6.租赁服务标准6.1租赁车辆质量标准6.2租赁车辆使用标准6.3租赁车辆维修标准7.付款方式7.1预付款7.2按月付款7.3按年付款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1维护方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同终止日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：车辆管理乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1车场设施类型本合同涉及的车辆管理设施包括停车场、充电桩、监控设备、消防设施等。2.2车场设施数量甲方提供的车场设施共计100套，具体数量详见附件一。2.3车场设施位置车场设施位于甲方指定的地区，具体位置详见附件一。3.维护服务内容3.1基本维护项目包括但不限于日常清洁、绿化养护、设施检查、设备保养等。3.2定期检查项目每月对车场设施进行一次全面检查，包括电气系统、消防系统、监控设备等。3.3紧急维修服务如遇设施故障，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在4小时内完成维修。4.租赁服务内容4.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租赁价格租赁价格为每月人民币10万元，按月结算。4.3租赁方式乙方将车场设施租赁给甲方使用，甲方应按照租赁协议约定的方式使用。5.维护服务标准5.1维护质量标准乙方应确保车场设施在维护后达到甲方规定的使用标准。5.2维护时间标准乙方应在接到甲方通知后24小时内完成维护工作。5.3维护人员要求乙方派驻的维护人员应具备相关资质，持证上岗。6.租赁服务标准6.1租赁车辆质量标准乙方提供的租赁车辆应符合国家相关车辆质量标准，并定期进行检测。6.2租赁车辆使用标准甲方使用租赁车辆时应遵守交通法规，确保行车安全。6.3租赁车辆维修标准租赁车辆发生故障时，乙方应提供免费维修服务，确保车辆及时恢复使用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商无果，可选择中国仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议；如未能解决，任何一方均可向争议解决机构提出申请。9.违约责任9.1维护方违约责任若乙方未能按照合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2租赁方违约责任若甲方未能按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止租赁服务。9.3违约金计算方式违约金按未履行部分金额的千分之五每日计算，但总额不超过合同总金额的百分之十。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.合同期限12.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起开始履行。12.2合同终止日期本合同至2025年12月31日终止。13.合同变更13.1合同变更条件在合同履行期间，如双方认为有必要对合同内容进行变更，应书面协商一致。13.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于车辆管理设施清单、维护服务明细、租赁车辆清单等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立实体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，遇到专业性问题或需要第三方提供专业意见时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入本合同时，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据合作协