二零二五年度农家院民宿经营权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家院民宿经营权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，农家院民宿作为一种新型的旅游住宿方式，越来越受到游客的喜爱。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的农家院民宿经营权转让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农家院民宿经营权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家院民宿：指以农家院为载体，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的经营模式。2.经营权：指甲方对其拥有的农家院民宿所享有的使用权、收益权和处分权。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将其拥有的农家院民宿经营权全部或部分转让给乙方。2.受让：指乙方接受甲方转让的农家院民宿经营权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证农家院民宿的经营权真实、合法、有效。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得经营权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定取得农家院民宿经营权。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营农家院民宿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：农家院民宿所在地。5.3合同履行方式：1.甲方将农家院民宿的经营权转让给乙方。2.乙方按照合同约定支付转让费用。3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将农家院民宿交还给甲方；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付农家院民宿经营权的转让费用，具体金额为人民币____元整。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式a.首次支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付转让费用和保证金的____%；b.剩余支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付转让费用和保证金的____%；c.余额支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付转让费用和保证金的____%。2.其他费用支付方式：根据具体费用项目及金额，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.首次支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首次转让费用和保证金。2.剩余支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付剩余转让费用和保证金。3.余额支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付余额转让费用和保证金。7.4支付条款1.乙方支付的费用应通过银行转账方式进行，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农家院民宿经营权的，应向乙方支付违约金人民币____元整。2.甲方未按合同约定办理相关手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用和保证金的，应向甲方支付违约金人民币____元整。2.乙方未按合同约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.农家院民宿的经营状况、财务状况、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家院民宿的经营权、使用权等相关权利。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分农家院民宿经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农家院民宿的经营策略、发展规划等事项的决策权。2.乙方在合同有效期内，应配合甲方进行农家院民宿的改造、升级等工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：____________________附件：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家院民宿经营权的转让协议书2.农家院民宿的经营状况报告3.农家院民宿的资产清单4.农家院民宿的经营许可证明5.农家院民宿的税务登记证明6.农家院民宿的消防验收证明7.农家院民宿的卫生许可证8.双方签订的补充协议9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供农家院民宿经营权的，认定为违约。未按合同约定办理相关手续的，认定为违约。未按合同约定支付转让费用的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用和保证金的，认定为违约。未按合同约定履行合同义务的，认定为违约。擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分农家院民宿经营权的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，根据合同约定应支付的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农家院民宿的经营许可证明不齐全。解决办法：甲方应在合同签订前确保农家院民宿的所有经营许可证明齐全，否则应向乙方说明并协商解决方案。2.问题：农家院民宿的经营状况与乙方预期不符。解决办法：双方应在合同中明确农家院民宿的经营状况和预期目标，如实际经营状况与预期不符，应协商调整经营策略。3.问题：乙方未能按时支付转让费用和保证金。解决办法：甲方应按照合同约定催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追究违约责任。4.问题：农家院民宿的经营过程中出现安全事故。解决办法：双方应按照相关法律法规和合同约定，共同处理安全事故，确保农家院民宿的正常运营。5.问题：农家院民宿的经营状况持续恶化。解决办法：双方应协商采取措施，如调整经营策略、改善服务质量等，以改善农家院民宿的经营状况。如无法改善，双方应协商终止合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的农家院民宿相关资料真实、准确、完整。2.第三方应协助甲方和乙方完成农家院民宿的经营权转让手续。第三方的权利：1.第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。2.第三方有权参与农家院民宿的经营决策。第三方的义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规。2.第三方应保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方提供农家院民宿的经营权，并确保其合法、有效。b.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营农家院民宿。c.乙方有权获得农家院民宿的经营收益。2.乙方的利益条款：a.甲方应保证农家院民宿的经营权在合同期限内不受第三方侵犯。b.甲方应协助乙方办理农家院民宿的经营许可等相关手续。c.甲方应提供必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供农家院民宿经营权的，应向乙方支付违约金。b.甲方未经乙方同意，擅自改变农家院民宿的经营模式或经营内容的，应承担相应的法律责任。c.甲方不得限制乙方在合同约定的范围内的自主经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可随时了解乙方经营农家院民宿的情况。b.甲方可对乙方经营农家院民宿提出合理要求。2.甲方的利益条款：a.乙方应确保农家院民宿的经营状况符合合同约定。b.乙方应定期向甲方报告农家院民宿的经营状况。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金。b.乙方未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分农家院民宿经营权的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得损害甲方对农家院民宿的经营权益。全文完。二零二五年度农家院民宿经营权转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息第二章民宿经营权转让2.1民宿经营权概述2.2经营权转让方式2.3经营权转让范围第三章转让条件与费用3.1转让价格3.2转让费用构成3.3付款方式与期限第四章民宿经营内容4.1经营项目4.2经营规模4.3经营时间第五章民宿设施与设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更新改造第六章运营管理6.1运营管理制度6.2运营团队6.3运营绩效评估第七章合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同附件11.1附件一：民宿设施设备清单11.2附件二：运营管理制度11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章其他约定13.1合同保密条款13.2合同解释13.3合同附件第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的二零二五年度农家院民宿经营权转让给乙方达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在民宿经营权转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进民宿经营的健康发展。1.3合同双方基本信息甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：_________________第二章民宿经营权转让2.1民宿经营权概述甲方拥有的农家院民宿经营权包括但不限于土地使用、房屋租赁、客房经营等权利。2.2经营权转让方式甲方将民宿经营权整体转让给乙方，包括但不限于经营权、品牌、客源、员工等。2.3经营权转让范围本合同中约定的经营权转让范围为整个农家院民宿及其配套设施，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。第三章转让条件与费用3.1转让价格甲乙双方协商确定的本合同转让价格为人民币_________元整。3.2转让费用构成转让费用包括但不限于转让价格、税费、中介费等。3.3付款方式与期限乙方应在签订本合同后_________日内支付全部转让费用，付款方式为人民币现金或银行转账。第四章民宿经营内容4.1经营项目乙方经营项目包括客房租赁、餐饮服务、娱乐活动等。4.2经营规模民宿经营规模为客房_________间，可同时容纳_________人入住。4.3经营时间民宿经营时间为每日_________至_________，节假日及特殊情况除外。第五章民宿设施与设备5.1设施设备清单详见附件一：《民宿设施设备清单》。5.2设施设备维护责任甲方保证在合同生效前对民宿设施设备进行维护保养，确保其正常运行。乙方接手后，应继续负责设施的日常维护与保养。5.3设施设备更新改造如需对设施设备进行更新改造，需经甲乙双方协商一致，并由乙方承担相应费用。第六章运营管理6.1运营管理制度乙方应建立健全民宿运营管理制度，确保经营活动的有序进行。6.2运营团队乙方应组建一支专业、高效的运营团队，负责民宿的日常管理工作。6.3运营绩效评估双方应定期对民宿运营绩效进行评估，共同探讨改进措施。第七章合同期限与续约7.1合同期限本合同有效期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。7.2续约条件如甲乙双方同意续约，应在合同到期前_________个月达成一致意见，并签订续约合同。7.3续约程序续约程序参照本合同第七章的规定执行。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付转让费用；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变民宿经营内容；8.1.3乙方未按约定进行设施设备维护；8.1.4甲方未按约定提供相关经营资料；8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.4违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商、调解或诉讼；9.1.2优先采用协商和调解方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1协商和调解可由双方自行选择第三方机构进行；9.2.2诉讼应向合同签订地人民法院提起。9.3争议解决费用9.3.1协商和调解费用由双方协商承担；9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3发生法律规定或合同约定的终止情形。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理未了事宜。第十一章合同附件11.1附件一：民宿设施设备清单11.2附件二：运营管理制度11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2乙方支付全部转让费用。12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同生效后_________日内办理合同备案手续；12.2.2备案机构为_________。第十三章其他约定13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2合同解释本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期_________年_________月_________日甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：_________________甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________甲方（转让方）盖章：____________乙方（受让方）盖章：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1经营权维护条款条款：甲方承诺在合同期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置民宿经营权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，对民宿的经营状况负有主要责任。条款：甲方应保证民宿在转让前符合国家相关法律法规及行业标准，并对民宿的合法合规经营负责。1.3经营数据共享条款说明：甲方作为主导方，应与乙方共享民宿的经营数据，以便乙方更好地了解经营状况。条款：甲方应定期向乙方提供民宿的经营数据，包括但不限于客房入住率、营业收入、成本支出等。1.4甲方协助条款说明：甲方作为主导方，应在乙方接手经营过程中提供必要的协助。条款：甲方应在乙方接手后，协助乙方完成相关手续办理、人员培训等工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方投资保障条款条款：乙方有权要求甲方提供相关证明，证明甲方在转让前已对民宿进行了必要的投资和维护。2.2乙方经营决策权条款说明：乙方作为主导方，应享有民宿经营的决策权。条款：乙方有权对民宿的经营方向、服务项目、价格策略等进行决策，甲方应予以配合。2.3乙方经营收益分配条款说明：乙方作为主导方，应享有民宿经营收益的分配权。条款：乙方与甲方应根据合同约定及双方协商结果，合理分配民宿经营收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款条款：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。中介服务费用包括但不限于佣金、咨询费等。3.2中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息保密。条款：中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3中介责任条款说明：为保障甲乙双方的权益，中介应承担相应的责任。条款：中介在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介应承担相应的法律责任。3.4中介解除条款条款：若甲乙双方协商一致解除中介服务，中介应立即停止提供服务，并退还已收取的中介服务费用。3.5中介变更条款条款：甲乙双方有权在中介服务期间，与中介协商变更中介服务内容、期限等事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《民宿设施设备清单》2.附件二：运营管理制度3.附件三：其他相关文件（如：土地使用权证明、房屋产权证明、营业执照等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付转让费用；2.乙方违反合同约定，擅自改变民宿经营内容；3.乙方未按约定进行设施设备维护；4.甲方未按约定提供相关经营资料；5.发生不可抗力导致合同无法履行；6.一方严重违约，另一方要求解除合同。违约行为的认定：1.违约行为的认定以合同约定为准；2.违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可由第三方机构或法院认定；3.违约行为的认定应考虑违约行为对合同目的的实现程度、违约行为的性质和情节等因素。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关经营资料。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期支付应承担违约责任。3.问题：民宿经营中出现安全事故。解决办法：根据事故原因，由责任方承担相应责任，并采取有效措施防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.农家院民宿经营权转让；2.民宿经营权的变更；3.民宿经营权的终止；4.民宿经营权的续约；5.民宿经营权的争议解决。全文完。二零二五年度农家院民宿经营权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方2.2受让方3.经营权内容3.1经营范围3.2经营期限3.3经营条件4.转让费用4.1费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续与程序5.1转让手续5.2转让程序6.运营管理6.1经营策略6.2服务标准6.3营业额分配7.财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3财务责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：农家院民宿经营设施清单11.2附件二：农家院民宿经营许可证11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家院民宿”指位于我国某省某市某县的某村，拥有独立院落、客房、餐厅等设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的经营场所。1.1.2“经营权”指对农家院民宿进行经营管理、收益分配的权利。1.1.3“转让方”指原农家院民宿的所有者，即甲方。1.1.4“受让方”指接受农家院民宿经营权的乙方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1转让方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2受让方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.经营权内容3.1经营范围3.1.1乙方取得农家院民宿的经营权后，可在合法范围内开展住宿、餐饮、休闲娱乐等业务。3.1.2乙方不得改变农家院民宿的经营性质，不得进行与经营无关的经营活动。3.2经营期限3.2.1本合同经营期限为自2005年1月1日起至2009年12月31日止。3.3经营条件3.3.1乙方应保证农家院民宿的正常运营，包括但不限于设备维护、人员培训、卫生管理等方面。3.3.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动的合法性。4.转让费用4.1费用金额4.1.1本合同转让费用总额为人民币____________元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让费用。4.2.2付款方式：银行转账，转账信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.3付款时间4.3.1乙方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期未付款的，甲方有权解除本合同。5.转让手续与程序5.1转让手续5.1.1乙方在取得经营权后，应按照国家相关法律法规办理经营许可证等相关手续。5.1.2甲方应协助乙方办理上述手续，并提供必要的文件和资料。5.2转让程序5.2.1双方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成经营权的转让手续。5.2.2乙方在完成转让手续后，应向甲方提供相关证明文件。6.运营管理6.1经营策略6.1.1乙方应根据市场需求和农家院民宿的实际情况，制定合理的经营策略。6.1.2乙方应注重品牌建设，提高农家院民宿的知名度和美誉度。6.2服务标准6.2.1乙方应提供符合国家行业标准的服务，确保游客的满意度。6.2.2乙方应建立健全服务质量管理体系，对服务质量进行持续改进。6.3营业额分配6.3.1乙方在经营过程中，应按照合同约定，向甲方支付一定比例的营业额分成。6.3.2营业额分成比例及支付方式详见附件一《营业额分成协议》。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，因不可抗力导致农家院民宿无法继续经营，经双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2乙方在经营过程中，违反国家法律法规或本合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正，甲方有权解除本合同。8.2终止条件8.2.1经营期限届满，本合同自然终止。8.2.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。8.3解除或终止程序8.3.1一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方。8.3.2收到解除或终止通知的一方，应在接到通知之日起____个工作日内确认解除或终止。8.3.3解除或终止合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财务结算、设施设备交接等。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为：按未履行义务部分金额的____%计算。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。10.3.2争议解决机构应在收到全部材料之日起____个工作日内作出裁决。11.合同附件11.1附件一：农家院民宿经营设施清单11.1.1清单中应详细列明农家院民宿的设施设备名称、型号、数量、状况等。11.2附件二：农家院民宿经营许可证11.2.1附件二应包含农家院民宿的经营许可证原件或复印件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包含与本合同履行相关的其他文件，如租赁合同、合作协议等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改本合同时，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同修改效力12.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、担保等服务的个人或机构。1.1.1提供专业咨询和评估服务；1.1.2作为中介方促成合同签订或履行；1.1.3提供财务担保或信用保证；1.1.4承担其他合同履行所需的辅助服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.1.1因第三方提供的错误咨询或评估导致的损失；2.1.2因第三方中介服务不当导致的合同履行障碍；2.1.3因第三方担保或信用保证不履行导致的损失。3.第三方责任界定3.1第三方的责任界定如下：3.1.1第三方应按照合同约定和行业规范提供服务，如因第三方自身原因导致合同履行障碍或损失，第三方应承担相应责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合法律法规，如因违法行为导致合同履行障碍或损失，第三方应承担全部责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。4.1.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提供其服务资质和相关证明材料。4.1.3甲乙双方应在____个工作日内共同确认第三方的服务内容和责任范围。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和行业规范收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.2.3第三方应按照法律法规和行业规范行事，确保其服务不违反相关法律法规。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：6.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担责任。6.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。6.2第三方与乙方的划分说明：6.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担责任。6.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或终止服务。6.3第三方与甲乙双方的共同责任说明：6.3.1当第三方服务导致合同履行障碍或损失时，甲乙双方应共同承担责任，按照合同约定和法律法规进行处理。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方有权终止合同。8.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款进行处理。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件应包括：10.1.1第三方服务协议；10.1.2第三方服务资质证明；10.1.3第三方责任限额协议；10.1.4其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家院民宿经营设施清单详细要求：清单应包括农家院民宿内的所有设施设备，如客房、餐厅、娱乐设施、厨房设备等，并列明每项设施的名称、型号、数量、状况等。附件说明：此清单用于确认农家院民宿的资产状况，便于双方在合同履行过程中进行核对。2.附件二：农家院民宿经营许可证详细要求：提供农家院民宿的有效经营许可证原件或复印件，确保其合法性。附件说明：此许可证是农家院民宿合法经营的重要凭证，对于双方履行合同具有法律效力。3.附件三：营业额分成协议详细要求：明确营业额分成比例、支付方式、支付时间等细节。附件说明：此协议是双方关于收益分配的具体约定，对于维护双方权益至关重要。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等。附件说明：此协议是第三方介入合同履行的重要文件，对于保障第三方权益和明确责任有重要作用。5.附件五：第三方服务资质证明详细要求：提供第三方服务资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：此证明文件用于确认第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。附件说明：此协议用于限制第三方在提供服务过程中可能造成的损失。7.附件七：补充协议详细要求：记录甲乙双方就合同内容变更达成的共识。附件说明：此协议是对合同内容的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让费用；1.2乙方未按约定时间完成转让手续；1.3乙方未按约定进行经营，损害农家院民宿的形象；1.4乙方未按约定提供农家院民宿的合法经营许可证；1.5第三方未按约定提供服务，导致合同履行障碍；1.6任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为：按未履行义务部分金额的____%计算。2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2示例二：第三方未按约定提供服务，导致农家院民宿经营受损，甲方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿损失。3.3示例三：任何一方未按约定履行合同其他义务，对方有权要求其履行义务，并承担违约责任。全文完。二零二五年度农家院民宿经营权转让合同3本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.经营权转让双方基本信息3.民宿经营权的具体内容4.经营权转让方式与价格5.转让费用的支付方式与期限6.民宿经营权的交付与验收7.经营权转让后的经营范围与方式8.民宿经营权的经营期限与续约9.经营权转让后的权利与义务10.违约责任与争议解决11.合同生效、解除与终止12.合同附件与补充条款13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.3合同签订时间与地点1.3.1本合同于二零二五年月日签订。1.3.2合同签订地点为：。2.经营权转让双方基本信息2.1出让方（甲方）：2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：2.1.4注册地址：2.2受让方（乙方）：2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：2.2.4注册地址：3.民宿经营权的具体内容3.1甲方将其拥有的位于的农家院民宿经营权转让给乙方。3.2经营范围包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐等。3.3经营权期限自本合同生效之日起至年月日止。4.经营权转让方式与价格4.1经营权转让方式为一次性转让。4.2经营权转让价格为人民币元整（大写：人民币）。5.转让费用的支付方式与期限5.1乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方支付全部转让费用。5.2支付方式为：。6.民宿经营权的交付与验收6.1甲方应在本合同生效后日内，将民宿经营权及相关资料、设施设备等交付给乙方。6.2乙方应在收到交付的民宿经营权及相关资料、设施设备后日内，对民宿进行验收。6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.民宿经营权的经营期限与续约7.1本合同约定的经营权期限届满后，如双方同意续约，应在本合同期限届满前个月内向对方提出续约意向。7.2续约期限由双方协商确定，但最长不得超过年。7.3续约费用由双方协商确定。8.经营权转让后的权利与义务8.1乙方在取得经营权后，享有民宿的独立经营权，包括但不限于经营决策、收益分配等。8.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。8.3乙方应保证民宿的设施设备安全，定期进行维护保养。8.4乙方应确保民宿的环境卫生，提供优质的服务。9.违约责任与争议解决9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效、解除与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。10.3合同终止：本合同约定的经营权期限届满或因其他原因终止。11.合同附件与补充条款11.1.1民宿经营权转让清单11.1.2民宿设施设备清单11.1.3其他双方认为必要的附件。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同份数与保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同中，除了甲方和乙方之外的其他个人或法人实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于某些特定原因，需要引入第三方提供服务、咨询、评估或其他辅助性的角色。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在保障合同的公正、透明和有效性，提供专业的意见和服务。3.第三方的选任3.1第三方的选任应遵循公开、公正、合法的原则。3.2第三方的选任需经甲乙双方同意，并由双方共同委托或由一方委托，另一方同意。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因其提供的服务或咨询产生的直接损失，责任限额为人民币元。4.1.2第三方因违反本合同规定或因其自身过错导致的损失，责任限额为人民币元。4.2第三方的责任限额在合同中应单独列出，并以醒目标注。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1接受甲乙双方委托，独立提供专业服务。