二零二五年度农业综合开发项目农田租赁合同参考文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览第一条项目基本情况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4项目性质1.5项目开发目标1.6项目期限1.7项目实施主体第二条租赁方基本信息2.1租赁方名称2.2联系方式2.3法定代表人或授权代表人2.4法定代表人身份证号码或授权代表人身份证号码2.5营业执照或其他有效证明文件第三条租赁内容3.1租赁范围3.2租赁用途3.3租赁期限3.4租赁费用3.5租赁费用支付方式3.6租赁费用调整机制第四条租赁条件4.1租赁土地现状4.2土地权属证明文件4.3土地利用现状4.4土地配套设施4.5土地使用权取得方式4.6土地使用权期限4.7土地使用权变更手续第五条租赁方权利和义务5.1租赁方权利5.1.1租赁权5.1.2土地使用权5.1.3土地收益权5.2租赁方义务5.2.1按约定支付租赁费用5.2.2保护和合理利用土地5.2.3维护土地基础设施5.2.4不得擅自改变土地用途5.2.5不得损害他人合法权益第六条出租方权利和义务6.1出租方权利6.1.1收取租赁费用6.1.2监督和管理土地使用6.1.3维护土地权益6.2出租方义务6.2.1按约定提供土地6.2.2保障土地权属清晰6.2.3提供必要的土地配套设施6.2.4不得损害租赁方合法权益第七条租赁期限及续租7.1租赁期限7.2续租条件7.3续租程序7.4续租费用第八条租赁费用的支付和结算8.1租赁费用支付时间8.2租赁费用支付方式8.3租赁费用结算方式8.4违约责任第九条土地使用及收益9.1土地使用9.2土地收益分配9.3土地收益分配方式9.4土地收益结算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条项目基本情况1.1项目名称：二零二五年度农业综合开发项目1.2项目地点：省市县镇1.3项目面积：1000亩1.4项目性质：农业综合开发项目1.5项目开发目标：提高农田综合生产能力，实现农业可持续发展1.6项目期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.7项目实施主体：市农业综合开发办公室第二条租赁方基本信息2.1租赁方名称：农业科技2.3法定代表人或授权代表人：2.4法定代表人身份证号码：056782.5营业执照或其他有效证明文件：营业执照编号：第三条租赁内容3.1租赁范围：项目范围内的全部农田3.2租赁用途：种植粮食作物、经济作物等3.3租赁期限：5年3.4租赁费用：每年每亩500元人民币3.5租赁费用支付方式：每年分两次支付，每次支付半年度租赁费用3.6租赁费用调整机制：根据市场价格和政府相关规定，租赁费用每三年调整一次第四条租赁条件4.1租赁土地现状：土地平整，基础设施完善，具备种植条件4.2土地权属证明文件：提供土地权属证明文件4.3土地利用现状：土地用途符合国家相关法律法规4.4土地配套设施：灌溉设施、排水设施、道路等4.5土地使用权取得方式：通过公开招标取得4.6土地使用权期限：租赁期限与项目期限一致4.7土地使用权变更手续：租赁方在租赁期限内如需变更土地使用权，应提前一个月向出租方提出申请，并办理相关变更手续第五条租赁方权利和义务5.1租赁方权利5.1.1租赁权：在租赁期限内，租赁方有权使用租赁土地进行农业生产5.1.2土地使用权：租赁方在租赁期限内享有土地使用权的法律保护5.1.3土地收益权：租赁方有权获得租赁土地的农业收益5.2租赁方义务5.2.1按约定支付租赁费用5.2.2保护和合理利用土地5.2.3维护土地基础设施5.2.4不得擅自改变土地用途5.2.5不得损害他人合法权益第六条出租方权利和义务6.1出租方权利6.1.1收取租赁费用6.1.2监督和管理土地使用6.1.3维护土地权益6.2出租方义务6.2.1按约定提供土地6.2.2保障土地权属清晰6.2.3提供必要的土地配套设施6.2.4不得损害租赁方合法权益第七条租赁期限及续租7.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止7.2续租条件：租赁期满前三个月，租赁方有权提出续租申请，出租方应在接到申请后一个月内给予答复7.3续租程序：租赁方提出续租申请，经出租方同意后，双方签订续租合同7.4续租费用：续租费用按照合同约定的调整机制确定第八条租赁费用的支付和结算8.1租赁费用支付时间：租赁方应在每年的1月31日前支付上半年度租赁费用，在7月31日前支付下半年度租赁费用8.2租赁费用支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租赁费用，并将付款凭证发送至出租方指定的邮箱8.3租赁费用结算方式：出租方应在收到租赁费用后的五个工作日内，向租赁方出具收据8.4违约责任：如租赁方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于租赁费用1%的滞纳金第九条土地使用及收益9.1土地使用：租赁方应按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行任何违法建设9.2土地收益分配：租赁方在租赁期限内获得的土地收益，归租赁方所有9.3土地收益分配方式：租赁方应于每年12月31日前，向出租方报送上一年度的土地收益情况9.4土地收益结算：出租方应在收到租赁方报送的土地收益情况后的一个月内，确认土地收益并结算第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合，提供必要的证据和资料第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租赁费用、擅自改变土地用途、损害他人合法权益等11.2违约责任：违约方应根据违约情形承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等11.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余租赁期限内的土地使用和费用结算事宜第十三条合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、双方协商一致等13.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定或法律规定处理剩余租赁期限内的土地使用和费用结算事宜13.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将土地恢复至合同约定的状态，并退还给出租方第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.5合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、租赁费用支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高项目实施效率，降低风险。第二条第三方介入的条款及说明2.1.1甲乙双方共同委托第三方提供服务；2.1.2甲乙双方分别委托第三方提供服务，但需确保第三方之间无利益冲突；2.1.3第三方作为独立第三方介入，对甲乙双方提供服务。2.2第三方职责：2.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；2.2.2评估机构：负责对租赁土地进行评估，确保土地价值与合同约定相符；2.2.3监理机构：负责监督项目实施过程，确保项目质量符合合同要求；2.2.4保险公司：负责为甲乙双方提供保险服务，降低风险。2.3第三方权利：2.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.3.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查。第三条甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方应确保第三方提供的服务不损害对方的合法权益；3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.3甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任；4.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由责任方承担；4.4第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总额的10%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方与租赁土地的关系：第三方对租赁土地无权进行任何形式的处置，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同；5.3第三方与其他第三方的关系：如第三方之间存在合作关系，应确保合作内容不违反本合同及各自的服务协议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如发生合同解除或终止，第三方介入也随之终止；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方；7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动失效，新第三方应与甲乙双方重新签订服务协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方作为独立第三方，不参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等官方文件，证明土地权属清晰。说明：此文件为合同履行的基础，确保租赁土地的合法性和安全性。2.租赁土地现状调查报告要求：由第三方评估机构出具，详细记录土地的地理位置、面积、土壤质量、基础设施等情况。说明：此报告用于评估土地的实际状况，作为合同履行的重要依据。3.土地租赁合同要求：双方签署的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、使用条件等。说明：此合同为本合同的核心内容，双方应严格遵守。4.租赁费用支付凭证要求：租赁方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。说明：此凭证用于证明租赁方已按时支付租金。5.土地利用规划图要求：由专业机构绘制，标明土地用途、种植作物等信息。说明：此图用于指导土地的合理利用，确保项目目标的实现。6.项目实施计划要求：详细列明项目实施的时间表、步骤、预期成果等。说明：此计划用于指导项目实施，确保项目按计划进行。7.土地收益分配表要求：记录土地收益的分配情况，包括甲乙双方各自应得的收益。说明：此表格用于确保土地收益的公平分配。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。示例：租赁方应在每月1日前支付租金，如逾期三天，则需支付相当于租金3%的滞纳金。2.擅自改变土地用途责任认定：租赁方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将农田改为建设用地，应恢复农田原状，并赔偿出租方损失。3.损害他人合法权益责任认定：租赁方在租赁土地过程中，损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。示例：租赁方在土地上进行建设时，损坏了相邻土地的灌溉设施，应赔偿设施修复费用。4.未按时提供土地责任认定：出租方未按时提供土地，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。示例：出租方应在合同约定的日期前提供土地，如逾期三天，则需支付相当于租金3%的违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，由第三方承担相应的责任。示例：第三方评估机构出具的土地评估报告与实际不符，应由评估机构承担相应责任。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有符合农业综合开发项目要求的农田，乙方有意租赁该农田进行农业生产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业综合开发项目：指以农业为主要产业，通过综合开发、保护和利用土地资源，提高农业综合生产能力，促进农业可持续发展的项目。（2）农田：指用于种植农作物、养殖动物、种植经济林木的土地。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农田的时间。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（3）租赁面积：指乙方租赁的农田面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用农田。（3）甲方有义务向乙方提供符合农业综合开发项目要求的农田。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农田进行农业生产。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务合理利用农田资源，不得破坏农田生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的农田位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，合理利用农田资源，进行农业生产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将农田恢复原状，并退还给甲方。（2）甲方解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金。（3）合同解除后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。（2）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。（3）水电费：指乙方在租赁期间产生的电费、水费等费用。（4）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。（3）水电费：乙方应于每月____日前，将上月产生的水电费支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，准时支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时支付押金。（3）水电费支付时间：乙方应按照水电费的实际产生时间，在规定的时间内支付费用。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供符合要求的农田，甲方应向乙方支付违约金。（2）如甲方在租赁期间擅自改变农田用途，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金。（2）如乙方在租赁期间违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行义务部分费用的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在履行本合同过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布的禁令、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间未按时支付租金或其他费用。（2）乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁农田的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变农田用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对农田进行合理调整的权利。（2）乙方在租赁期间，如需进行农田改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护农田的合法权益。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用农田。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行农田管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.农田租赁清单2.相关法律法规3.其他双方认为必要的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农田租赁清单2.相关法律法规3.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的农田。擅自改变农田用途。未在约定的时间内通知乙方关于农田的调整。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失。擅自改变农田用途。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相应的证据。双方应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其按照合同约定支付租金，并保留采取法律措施追讨的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的农田。解决办法：甲方应尽快采取措施，提供符合要求的农田，并向乙方道歉。3.问题：农田出现自然灾害或意外事故。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况确定责任和赔偿事宜。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律援助。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应承担在农田租赁过程中的辅助管理责任，包括但不限于协助甲方进行农田的日常维护和监督乙方遵守合同约定。3.第三方权利：第三方有权获取与农田租赁相关的必要信息，并有权参与与农田租赁相关的决策。4.第三方义务：第三方应确保其行为不违反合同约定，并对因自身行为导致合同无法履行承担相应责任。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的农田，并有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变农田用途。2.乙方的利益条款：乙方有权享受农业综合开发项目的相关政策优惠。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退还农田。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合要求的农田，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方按照合同约定使用农田。甲方有权要求乙方合理利用农田资源，不得造成农田破坏。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后，优先获得农田的使用权。甲方有权根据市场行情调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，造成农田破坏，应承担修复责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2限制性条款6.租赁条件6.1土地平整6.2水利设施6.3土壤改良6.4农业生产资料7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.不可抗力9.1定义9.2应对措施9.3责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______农业综合开发1.1.2甲方住所：______市______区______路______号1.1.3甲方法定代表人：______，身份证号码：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______农户/农业合作社1.2.2乙方住所：______市______区______乡______村1.2.3乙方代表人：______，身份证号码：______2.项目概述2.1项目名称：二零二五年度农业综合开发项目2.2项目地点：______市______区______乡______村2.3项目规模：租赁面积______亩2.4项目用途：种植粮食作物3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每亩每年人民币______元，总计______元4.2支付时间：每季度首月10日前支付当季度租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的______%支付滞纳金5.租赁用途及限制5.1租赁用途：乙方仅限在租赁土地上从事粮食作物种植5.2限制性条款：乙方不得改变土地用途，不得建设永久性建筑6.租赁条件6.1土地平整：甲方负责将租赁土地进行平整，确保乙方正常耕作6.2水利设施：甲方负责租赁土地的水利设施建设与维护6.3土壤改良：甲方负责租赁土地的土壤改良工作6.4农业生产资料：甲方提供必要的农业生产资料，乙方负责合理使用7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地7.1.2甲方有权要求乙方恢复土地原状7.2甲方义务7.2.1甲方应按照约定提供租赁土地及相关设施7.2.2甲方应确保租赁土地符合农业生产要求8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权获得甲方提供的租赁土地及相关设施8.1.2乙方有权在租赁土地上自主安排农业生产活动8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租8.2乙方义务8.2.1乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途8.2.2乙方应负责租赁土地的日常管理和维护8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任9.3责任承担9.3.1不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内通知对方9.3.2双方应按照不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行的具体方式和期限10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金10.1.2乙方擅自改变土地用途10.1.3乙方未按照约定使用土地10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为______元10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为______元11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为______仲裁委员会13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1租赁土地位置图14.2.2土地平整及水利设施清单14.2.3农业生产资料清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同执行、管理或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供土地租赁信息、促成租赁交易的中介机构。1.2.2专业服务机构：提供土地评估、法律咨询、财务审计等专业服务的机构。1.2.3承包商：负责租赁土地的平整、水利设施建设、土壤改良等工程项目的承包单位。1.2.4农业生产服务商：提供种子、肥料、农药、农膜等农业生产资料或服务的供应商。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式和职责。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同执行的公正性或提高服务质量。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应提供的服务或执行的工作应符合行业标准，确保服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额应根据第三方的业务范围、服务质量等因素确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的最高金额不超过合同总金额的______%。5.甲乙方责任划分5.1甲方的责任：5.1.1甲方应确保第三方的介入不违反合同约定，不影响合同的履行。5.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。5.1.3甲方应承担