2025年度房地产项目工程监理合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目工程监理合同规范合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方信息6.合同背景及目的二、监理范围与内容1.监理项目概述2.监理工作范围3.监理工作内容4.监理工作标准5.监理工作方法三、监理团队与职责1.监理团队构成2.监理人员职责3.监理人员资质要求4.监理人员培训5.监理人员考核四、监理程序与流程1.监理程序概述2.监理流程步骤3.监理流程图4.监理工作计划五、监理费用与支付1.监理费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整5.费用争议解决六、工程进度与质量要求1.工程进度要求2.工程质量标准3.工程质量检验4.工程进度调整5.工程进度延误责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的责任八、违约责任与争议解决1.违约责任条款2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决机构5.争议解决费用九、合同终止与后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任4.工程验收与移交5.工程保修与维护十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密例外十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认5.送达方式变更十二、合同附件1.合同附件清单2.附件内容说明3.附件生效条件4.附件变更程序5.附件争议解决十三、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同签署5.合同生效日期十四、合同签署与生效1.合同签署人2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同签署地点5.合同签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产项目工程监理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同双方信息：A方（委托方）：_______B方（监理方）：_______6.合同背景及目的：为确保2025年度房地产项目的工程质量和进度，委托方委托监理方进行全过程工程监理。二、监理范围与内容1.监理项目概述：项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______2.监理工作范围：a.施工图审查b.施工过程监督c.质量检验d.进度控制e.合同管理f.安全监理3.监理工作内容：a.对施工图进行审查，提出审查意见b.对施工过程进行现场监督，确保施工质量符合要求c.对材料、设备进行检查，确保符合规定标准d.监督施工进度，确保按期完成e.管理合同履行，协调各方关系f.进行安全检查，预防安全事故发生4.监理工作标准：a.符合国家及地方相关法律法规b.符合工程设计文件及施工规范c.符合合同约定要求5.监理工作方法：a.现场巡查b.技术交底c.标准化施工d.质量检验e.进度跟踪f.安全监督三、监理团队与职责1.监理团队构成：a.总监理工程师b.专业监理工程师c.监理员2.监理人员职责：a.总监理工程师：负责监理工作的全面管理b.专业监理工程师：负责各自专业领域的监理工作c.监理员：协助专业监理工程师进行现场监理工作3.监理人员资质要求：a.总监理工程师：具有一级注册监理工程师资格b.专业监理工程师：具有二级注册监理工程师资格c.监理员：具有相关专业知识及实践经验4.监理人员培训：a.定期组织监理人员参加相关培训b.对监理人员实行考核制度5.监理人员考核：a.对监理人员的工作业绩进行考核b.根据考核结果进行奖惩四、监理程序与流程1.监理程序概述：a.施工图审查b.施工准备c.施工过程监督d.质量检验e.进度控制f.安全监理2.监理流程步骤：a.审查施工图b.确定施工方案c.进行施工准备d.施工过程监督e.质量检验f.进度控制g.安全监理3.监理流程图：[在此插入监理流程图]4.监理工作计划：[在此插入监理工作计划]五、监理费用与支付1.监理费用构成：a.人员费用b.设备费用c.差旅费用d.其他费用2.费用支付方式：a.按月支付b.按工程进度支付c.按合同约定支付3.费用支付时间：a.每月_______日前支付上个月费用b.达到约定进度后支付进度款c.合同终止后支付剩余费用4.费用调整：a.因工程变更导致费用增加，经双方协商一致后调整b.因市场价格波动导致费用调整，按市场价格进行调整5.费用争议解决：a.双方协商解决b.争议无法解决时，提交仲裁或诉讼解决六、工程进度与质量要求1.工程进度要求：a.按照施工组织设计及合同约定完成工程b.确保工程质量合格2.工程质量标准：a.符合国家及地方相关法律法规b.符合工程设计文件及施工规范c.符合合同约定要求3.工程质量检验：a.施工过程中进行质量检验b.工程验收时进行质量评定4.工程进度调整：a.因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后调整b.因工程变更导致进度调整，经双方协商一致后调整5.工程进度延误责任：a.因监理方原因导致进度延误，由监理方承担相应责任b.因委托方原因导致进度延误，由委托方承担相应责任八、违约责任与争议解决1.违约责任条款：a.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。b.违约金计算方式：_______2.违约责任承担：a.违约方应支付违约金。b.违约方应承担由此造成的损失。3.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.争议解决机构：a.仲裁委员会：_______b.人民法院：_______5.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.诉讼费用按法律规定承担。九、合同终止与后续事宜1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.发生不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方书面通知对方合同终止。b.确认合同终止后的责任和义务。3.合同终止后的责任：a.双方应按照合同约定履行剩余义务。b.合同终止后，监理方应提交监理报告。4.工程验收与移交：a.工程验收按照合同约定进行。b.工程移交后，监理方不再承担监理责任。5.工程保修与维护：a.工程保修期按照国家规定执行。b.工程保修期内，监理方应协助处理保修事宜。十、保密条款1.保密内容：a.双方的商业秘密。b.项目技术资料。c.合同条款。2.保密期限：a.合同有效期及合同终止后_______年。3.保密责任：a.双方应采取必要措施保护保密信息。b.违反保密义务的，应承担相应责任。4.违约责任：a.违反保密义务的，应支付违约金。b.造成损失的，应赔偿损失。5.保密例外：a.法律法规要求公开的信息。b.已公开的信息。十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知。b.电子邮件通知。2.送达地址：a.双方在合同中指定的地址。b.法律规定的其他地址。3.送达时间：a.书面通知：自发出之日起_______个工作日内送达。b.电子邮件通知：发送成功即视为送达。4.送达确认：a.送达后，应取得送达证明。b.送达证明应由收件人签字或盖章确认。5.送达方式变更：a.双方可书面通知对方变更送达方式。b.变更后，按变更后的方式送达。十二、合同附件1.合同附件清单：a.设计文件。b.施工图纸。c.合同附件一：监理大纲。d.合同附件二：监理工作计划。2.附件内容说明：a.合同附件一：监理大纲详细说明了监理工作内容和标准。b.合同附件二：监理工作计划详细列出了监理工作的具体安排。3.附件生效条件：a.附件作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。4.附件变更程序：a.变更附件内容，应按照合同变更程序进行。5.附件争议解决：a.附件争议按照合同争议解决方式解决。十三、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同附件齐全。2.合同解释：a.合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。3.合同附件效力：a.合同附件作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。4.合同签署：a.双方授权代表签署合同。b.签署人应具有签署合同的资格。5.合同生效日期：a.合同签署之日起生效。十四、合同签署与生效1.合同签署人：A方（委托方）：_______B方（监理方）：_______2.合同签署日期：_______3.合同生效日期：_______4.合同签署地点：_______5.合同签署方式：_______委托方（签字）：____________________日期：_____________________________监理方（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定监理工作的总体方向和重大决策。b.甲方有权对监理方的工作计划进行调整和审批。c.甲方有权对监理方的监理报告进行审核和提出修改意见。2.甲方决策责任条款a.甲方对监理方的工作结果承担最终责任。b.甲方应确保其决策符合法律法规和合同约定。c.甲方应对监理方因甲方决策不当造成的损失承担赔偿责任。3.甲方信息提供条款a.甲方应向监理方提供完整、准确、及时的项目信息。b.甲方应确保提供的信息真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。c.甲方应对因信息不准确或提供不及时造成的损失承担赔偿责任。4.甲方变更通知条款a.甲方对项目设计、施工等变更应及时通知监理方。b.甲方应确保变更通知的及时性和完整性。c.甲方应对因变更通知不及时或信息不完整造成的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据合同约定和项目实际情况制定监理工作计划。b.乙方有权对施工过程中的问题提出整改意见和解决方案。c.乙方有权对甲方提供的项目信息进行审核和提出疑问。2.乙方工作独立性条款a.乙方在执行监理任务时，应保持独立性和客观性。b.乙方不得因甲方的主导地位而影响其监理工作的公正性。c.乙方有权拒绝甲方的不合理要求，并有权向甲方提出异议。3.乙方报告提交条款a.乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应真实、全面、客观。b.乙方应在发现施工质量问题或安全隐患时，及时向甲方报告。c.乙方报告的提交时间和方式应符合合同约定。4.乙方责任承担条款a.乙方应对其监理工作的结果承担责任。b.乙方应确保监理工作的质量和效率。c.乙方应对因监理工作失误造成的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.合同中可约定引入第三方中介机构，负责协调双方关系和监督监理工作。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，并经双方同意。c.第三方中介机构的费用由合同双方协商确定。2.第三方中介职责条款a.第三方中介机构应协助双方解决合同执行过程中的争议。b.第三方中介机构应监督监理方的工作，确保其符合合同要求。c.第三方中介机构应定期向双方提交工作报告。3.第三方中介费用承担条款a.第三方中介机构的费用由合同双方按约定比例分担。b.第三方中介机构的费用支付方式和时间应在合同中明确。c.第三方中介机构的费用争议，按合同争议解决方式解决。4.第三方中介责任条款a.第三方中介机构应对其工作结果承担责任。b.第三方中介机构应确保其工作符合法律法规和合同约定。c.第三方中介机构应对因工作失误造成的损失承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.监理大纲4.监理工作计划5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介机构工作报告7.甲方提供的项目信息资料8.监理报告9.合同变更通知10.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供项目信息或提供的信息不准确。b.甲方未按合同约定支付监理费用。c.乙方未按合同约定完成监理工作或监理工作不符合标准。d.第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应由合同双方或第三方中介机构进行认定。b.违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.注册监理工程师：取得国家注册监理工程师资格证书的专业技术人员。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁经济纠纷的机构。4.诉讼：通过人民法院解决争议的法律程序。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目信息。解决办法：监理方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确、及时的项目信息。2.问题：乙方监理工作不符合标准。解决办法：监理方应加强内部管理，提高监理人员素质，确保监理工作符合标准。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：合同双方应与第三方中介机构沟通，要求其履行职责，如沟通无效，可考虑更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.房地产项目施工阶段。2.公共基础设施建设项目。3.工业建设项目。4.政府投资项目。5.企业自建项目。全文完。2025年度房地产项目工程监理合同规范1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为2025年度房地产项目工程，甲方为房地产开发商，乙方为监理单位。鉴于甲乙双方在工程监理领域的合作关系，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目工程监理过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高工程质量，降低工程风险。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指甲方开发建设的住宅、商业、办公等用途的建筑物及配套设施。（2）工程监理：指乙方根据国家相关法律法规和工程监理规范，对甲方房地产项目施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度、投资等方面的要求得到满足。3.2关键词解释：（1）工程质量：指符合国家及行业标准、规范要求的施工质量。（2）工程安全：指施工过程中的人身安全和财产安全。（3）工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程。（4）投资控制：指在保证工程质量、安全和进度的前提下，控制工程造价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，确保工程质量、安全、进度、投资等方面的要求得到满足。（2）甲方应按照合同约定支付监理费用，并在收到乙方提交的监理报告后及时支付。（3）甲方应配合乙方进行工程监理工作，为乙方提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用，并在甲方逾期支付时，乙方有权采取法律手段维护自身合法权益。（2）乙方应按照合同约定提供监理服务，确保工程质量、安全、进度、投资等方面的要求得到满足。（3）乙方应按照国家相关法律法规和工程监理规范，对甲方房地产项目施工过程进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房地产项目施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间节点提交监理报告，并对工程进行监督检查。（2）甲方应按照合同约定的时间节点支付监理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理工作完成，工程竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程监理资料、文件等归档保存。（2）双方应按照合同约定进行结算，甲方应支付乙方剩余监理费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容和范围，按约定的比例计算。（2）差旅费：乙方因监理工作需要发生的差旅费用。（3）资料费：乙方提供监理所需的技术资料、图纸等费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）监理服务费：甲方应在合同签订后五日内支付50%的监理服务费。（2）进度款：在监理工作每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的阶段性监理报告后五日内支付该阶段监理服务费的30%。（3）尾款：在工程竣工验收合格后十五日内，甲方应支付剩余监理服务费的20%。7.3支付时间：甲方支付监理费用的具体时间如下：（1）首付款：合同签订后五日内支付。（2）进度款：监理工作每个阶段完成后五日内支付。（3）尾款：工程竣工验收合格后十五日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，将监理费用支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付监理费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后五个工作日内确认收讫。（3）如甲方未按时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费总额的10%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、工程资料等均属保密内容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至监理工作完成之日止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得未经对方同意，将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致监理工作无法正常进行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致监理工作无法正常进行。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的监理服务内容涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房地产项目的所有权。（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密和技术信息，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在监理过程中对监理报告的审核权。（2）乙方在监理过程中发现的问题，应及时通知甲方，甲方有权决定是否采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供监理报告和相关资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论工程监理工作进展情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决监理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就2025年度房地产项目工程监理的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目相关资料，包括但不限于：项目规划许可证施工许可证设计图纸施工方案相关技术规范2.乙方提供的监理服务相关资料，包括但不限于：监理大纲监理计划监理日志监理报告监理验收记录3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用，经催告后仍未支付，视为违约。提供虚假资料或数据，影响监理工作，视为违约。未配合乙方进行监理工作，导致监理工作无法正常进行，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供监理服务，导致工程质量、安全、进度、投资等方面存在问题，视为违约。泄露甲方商业秘密，视为违约。未按合同约定提交监理报告，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的货币。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若甲方在催告期限内仍未支付，乙方有权暂停监理工作，并采取法律手段维护自身合法权益。2.问题：乙方未按合同约定提供监理服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内整改，若乙方未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：因不可抗力导致监理工作无法正常进行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力的影响程度，调整监理工作计划，尽量减少损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保监理工作的顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。第三方有权在监理过程中提出合理化建议，甲方和乙方应予以考虑。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，对监理工作提供技术支持和服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的敏感信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件。乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。2.乙方的利益条款：乙方有权在监理过程中获得合理的工作条件和生活条件。乙方有权获得甲方支付的奖励或佣金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自改变监理方案，影响乙方的监理工作。甲方不得要求乙方执行违反法律法规或合同约定的指令。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供监理服务。甲方可对乙方的监理工作进行监督和检查。甲方可要求乙方提供监理报告和相关的技术资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业监理服务，确保工程质量和进度。甲方可获得乙方提供的合理化建议，提高工程效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供监理服务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025年度房地产项目工程监理合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度房地产项目工程监理事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：为确保2025年度房地产项目工程的质量、进度和安全，提高工程质量水平，双方经协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：为确保合同双方对专业术语的理解一致，特定义如下：（1）监理：指乙方根据甲方委托，对房地产项目工程进行全过程、全方位的监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）监理费：指甲方支付给乙方的监理服务费用。（3）工程进度：指房地产项目工程从开工到竣工的整个建设过程。（4）工程质量：指房地产项目工程在建设过程中，符合国家及行业相关标准和规范的要求。3.2关键词解释：为确保合同双方对关键词的理解一致，特解释如下：（1）监理合同：指本合同双方就房地产项目工程监理事宜所签订的协议。（2）监理范围：指乙方在合同约定的范围内，对房地产项目工程进行监理。（3）监理期限：指本合同约定的监理服务期限。（4）监理费用：指甲方支付给乙方的监理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房地产项目工程进行全过程、全方位的监理。（2）甲方有权要求乙方在监理过程中，发现工程质量、进度和安全问题，及时向甲方报告。（3）甲方应按照合同约定，及时支付监理费用。（4）甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付监理费用。（2）乙方应按照合同约定，对房地产项目工程进行全过程、全方位的监理。（3）乙方应确保监理工作的客观、公正、真实、准确。（4）乙方应按照甲方要求，及时完成监理报告，并向甲方提交。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目工程竣工之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为2025年度房地产项目工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对房地产项目工程进行全过程、全方位的监理。（2）乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程质量、进度和安全等方面的内容。（3）乙方应按照甲方要求，及时处理工程质量、进度和安全问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交最终监理报告；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的监理费用；（3）双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容和难度，按照国家相关收费标准及双方协商确定。（2）现场勘查费：乙方进行现场勘查所产生的费用。（3）资料费：乙方提供监理所需各类资料的费用。（4）差旅费：乙方因监理工作需要发生的差旅费用。（5）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）分期支付：监理服务费按照监理进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）结算支付：监理工程竣工后，乙方提交最终监理报告，甲方在收到报告后30日内支付剩余监理费用。7.3支付时间（1）监理服务费分期支付：甲方应在监理工作开始后的第一个月内支付首期监理费用。（2）结算支付：监理工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告后30日内支付剩余监理费用。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应向乙方开具正规发票。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五。（2）乙方在监理过程中，未能保证工程质量、进度和安全，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款及内容；（2）甲方提供的项目资料、技术数据；（3）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得泄露本合同内容及保密内容；（2）对保密内容进行加密、隔离，防止未经授权的访问；（3）员工离职时，要求其签署保密协议，确保保密内容的保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；（2）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府政策调整，导致项目停建；（3）罢工导致工程材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方协商一致选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因监理工作需要，经甲方同意，可以将监理任务委托给具有相应资质的第三方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，双方均保留对其自身知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对监理工作提出建议和要求的权利。（2）乙方保留对监理过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展监理工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成监理报告，并向甲方提交；（3）双方应定期召开会议，沟通监理工作进展情况。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的日常联系和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度房地产项目工程监理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（监理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.监理大纲2.监理细则3.监理计划4.监理日志5.监理报告6.甲方提供的项目资料7.乙方编制的监理资料8.不可抗力事件证明材料9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用：甲方未在约定时间内支付监理费用，经催告后仍未支付。违反合同约定：甲方违反合同约定的其他条款，如未提供必要资料、未配合监理工作等。2.乙方违约行为及认定：未保证工程质量、进度和安全：乙方在监理过程中未能保证工程质量、进度和安全，造成损失。违反合同约定：乙方违反合同约定的其他条款，如未提交监理报告、未进行现场勘查等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.监理：指对工程项目进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的专业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解资料缺失的原因，并要求甲方在合理期限内提供。2.问题：乙方未按时完成监理报告。解决办法：乙方应加强内部管理，合理安排工作计划，确保按时完成监理报告。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程停工。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。4.问题：监理过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并要求甲方采取措施整改，确保工程质量。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义第三方主体是指在2025年度房地产项目工程监理合同中，由甲方或乙方指定的，参与监理工作的第三方单位或个人。2.第三方责任按照甲方或乙方的要求，参与监理工作，确保监理工作的顺利进行。遵守国家相关法律法规和行业标准，确保监理工作的质量和效果。对其提供的监理服务承担法律责任。3.第三方权利获得监理工作的报酬。要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。对监理过程中发现的问题提出建议和意见。4.第三方义务保守合同双方的商业秘密。按照合同约定的时间和方式完成监理工作。对其提供的监理服务负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便乙方完成监理工作。乙方有权要求甲方对监理过程中发现的问题进行整改。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的报酬，并享有报酬的支付保障。乙方有权在监理过程中提出合理化建议，并得到甲方的认可。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要资料或条件，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。甲方对乙方提出的合理化建议不予理睬，应承担相应的后果。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成监理工作。甲方可要求乙方提交监理报告，并对监理工作进行监督。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的专业监理服务，确保工程质量和进度。甲方可通过乙方的监理工作，及时发现并解决问题，降低工程风险。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金。乙方未能保证工程质量、进度和安全，应承担相应的责任。乙方在监理过程中发现的问题未及时报告，应承担相应的后果。全文完。2025年度房地产项目工程监理合同规范3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2业主单位信息第二条合同签订依据及法律依据2.1相关法律法规2.2国家标准与规范第三条监理范围及内容3.1工程概况3.2监理范围3.3监理内容第四条监理工作计划及进度安排4.1工程进度计划4.2监理工作计划4.3进度安排及调整第五条监理质量要求5.1工程质量标准5.2监理质量控制5.3质量保证措施第六条监理费用及支付方式6.1监理费用组成6.2支付方式及时间6.3费用调整及违约责任第七条监理合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同终止及解除第八条监理双方的权利与义务8.1监理单位权利与义务8.2业主单位权利与义务第九条违约责任及处理9.1违约情形及责任9.2违约处理方式9.3违约赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序第十二条合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理细则12.3附件三：监理工作计划12.4附件四：合同补充协议第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称1.1.2监理单位住所1.1.3监理单位法定代表人1.1.4监理单位资质证书1.2业主单位信息1.2.1业主单位名称1.2.2业主单位住所1.2.3业主单位法定代表人1.2.4业主单位营业执照第二条合同签订依据及法律依据2.1相关法律法规2.1.1国家有关工程建设监理的法律法规2.1.2地方性法规及政策2.2国家标准与规范2.2.1建筑工程施工及验收规范2.2.2建筑工程质量检验标准第三条监理范围及内容3.1工程概况3.1.1工程名称3.1.2工程地点3.1.3工程规模3.1.4工程结构类型3.2监理范围3.2.1施工阶段的监理3.2.2竣工阶段的监理3.3监理内容3.3.1施工质量、进度、投资控制3.3.2施工安全监督3.3.3合同管理3.3.4信息资料管理第四条监理工作计划及进度安排4.1工程进度计划4.1.1工程总体进度计划4.1.2分阶段进度计划4.2监理工作计划4.2.1监理大纲4.2.2监理细则4.3进度安排及调整4.3.1监理工作进度安排4.3.2进度调整程序及责任第五条监理质量要求5.1工程质量标准5.1.1国家质量验收规范5.1.2设计文件要求5.2监理质量控制5.2.1质量检查及验收5.2.2质量缺陷处理5.3质量保证措施5.3.1质量管理体系5.3.2质量控制制度第六条监理费用及支付方式6.1监理费用组成6.1.1监理人员费用6.1.2仪器设备使用费用6.1.3办公费用6.2支付方式及时间6.2.1预付款支付6.2.2按阶段进度支付6.2.3竣工验收后支付6.3费用调整及违约责任6.3.1费用调整条件6.3.2违约责任及赔偿第七条监理合同期限7.1合同生效时间7.1.1合同签订之日7.1.2合同生效条件7.2合同期限7.2.1监理合同期限7.2.2合同续签条件7.3合同终止及解除7.3.1合同终止条件7.3.2合同解除条件7.3.3合同终止及解除程序第八条监理双方的权利与义务8.1监理单位权利与义务8.1.1监理单位权利8.1.1.1按照合同约定进行监理工作8.1.1.2享有合同约定的监理费用8.1.1.3对施工过程中的质量问题提出整改要求8.1.2监理单位义务8.1.2.1按时提交监理报告和监理日志8.1.2.2配合业主单位进行工程验收8.1.2.3对监理过程中发现的问题及时报告业主单位8.2业主单位权利与义务8.2.1业主单位权利8.2.1.1要求监理单位按照合同约定履行监理职责8.2.1.2对监理单位的工作进行监督和检查8.2.1.3对监理单位提出的问题和要求给予答复8.2.2业主单位义务8.2.2.1按时支付监理费用8.2.2.2提供必要的施工资料和条件8.2.2.3对监理单位的工作提供必要的支持和协助第九条违约责任及处理9.1违约情形及责任9.1.1监理单位违约9.1.1.1未按合同约定履行监理职责9.1.1.2质量控制不力导致工程质量问题9.1.2业主单位违约9.1.2.1未按时支付监理费用9.1.2.2未提供必要的施工资料和条件9.2违约处理方式9.2.1违约通知9.2.2违约赔偿9.2.3合同解除9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额9.3.2赔偿计算方法第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决程序10.2.1协商程序10.2.2仲裁程序10.2.3司法程序10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构10.3.2法院第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1工程规模、设计变更11.1.2监理范围调整11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同变更及解除程序11.3.1变更通知11.3.2解除通知11.3.3变更或解除后的合同效力第十二条合同附件12.1附件一：监理大纲12.1.1监理大纲内容12.1.2监理大纲编制依据12.2附件二：监理细则12.2.1监理细则内容12.2.2监理细则编制依据12.3附件三：监理工作计划12.3.1监理工作计划内容12.3.2监理工作计划编制依据12.4附件四：合同补充协议12.4.1补充协议内容12.4.2补充协议签订程