2025年个人债务重组抵押借款合同范例与债务清偿方案2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人债务重组抵押借款合同范例与债务清偿方案本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.债务人基本情况3.债权人基本情况4.债务本金及利息5.债务重组方案6.抵押物基本情况7.抵押物评估及价值确认8.抵押物登记手续9.债务清偿计划10.债务清偿方式11.违约责任12.争议解决13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的：为了解决债务人X与债权人Y之间的债务纠纷，实现债务重组，保障债权人的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.1债务人基本情况：债务人X，身份证号码：，住址：。2.2债权人基本情况：债权人Y，身份证号码：，住址：。3.1债务本金：债务人X欠债权人Y的债务本金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2债务利息：自债务形成之日起至债务重组日前，债务人X应付给债权人Y的利息为人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.1抵押物基本情况：债务人X以其名下位于的房产作为抵押物，该房产面积为平方米，房产证号为。5.1抵押物评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。6.1抵押物登记手续：债务人X应于本合同签订之日起X日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给债权人Y。7.1.1自本合同签订之日起X日内，债务人X应向债权人Y支付人民币叁万元整（￥30,000.00）作为首期还款；7.1.2自本合同签订之日起X个月内，债务人X每月应向债权人Y支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为分期还款；7.1.3债务人X应在全部债务清偿完毕后，将抵押物解除抵押登记，并将房产证交还债权人Y。8.1债务清偿担保：为保证债务人X履行债务清偿义务，债务人X同意将其名下位于的房产作为抵押物，并按照本合同约定办理抵押登记手续。9.1.1首期还款：债务人X应于本合同签订之日起X日内，一次性支付人民币叁万元整（￥30,000.00）；9.1.2分期还款：自首期还款之日起，债务人X每月应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）；9.1.3抵押物处置：如债务人X未按期履行还款义务，债权人Y有权依法处置抵押物以清偿债务。10.1违约责任：如债务人X未按本合同约定履行还款义务，应向债权人Y支付违约金，违约金按未偿还债务金额的X%计算，并承担因违约行为给债权人Y造成的损失。11.1争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向债务人X或债权人Y所在地的人民法院提起诉讼。12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1合同终止：本合同项下的债务清偿完毕，且抵押物解除抵押登记后，本合同终止。14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自签订之日起至债务清偿完毕之日止，任何一方不得擅自变更或解除本合同；14.1.4本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；14.1.5本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助债务重组、抵押借款合同履行、债务清偿等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方完成债务重组、抵押借款合同的履行和债务清偿。15.3第三方介入的类型：15.3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成债务重组协议，提供信息对接、谈判协调等服务。15.3.2评估服务：第三方作为评估机构，对抵押物进行评估，提供评估报告。15.3.3担保服务：第三方作为担保公司，提供担保服务，确保债务清偿。15.3.4法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等服务。15.4第三方的责任限额：15.4.1第三方在提供中介服务时，其责任限额不超过甲乙双方实际支付的中介费用。15.4.2第三方在提供评估服务时，其责任限额不超过评估报告所涉及抵押物的评估价值。15.4.3第三方在提供担保服务时，其责任限额不超过担保合同约定的担保金额。15.4.4第三方在提供法律服务时，其责任限额不超过甲乙双方实际支付的法律服务费用。15.5第三方的责权利：15.5.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.5.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，有权获得约定的服务费用。15.5.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方对其服务的认可和报酬。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方之间：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，应保持中立。15.6.2第三方与债权人：第三方在提供担保服务时，其责任限于担保合同约定的范围，对债权人的其他债务不承担责任。15.6.3第三方与债务人：第三方在提供中介、评估等服务时，应确保其服务的客观性和公正性，不得损害债务人的合法权益。15.7第三方介入的程序：15.7.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订相关协议。15.7.2第三方应按照协议约定履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。15.7.3甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。15.8第三方介入的变更与解除：15.8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。15.8.2如甲乙双方认为第三方不再需要介入，可协商解除第三方介入协议。15.9第三方介入的保密义务：15.9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.10第三方介入的争议解决：15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，包括抵押物的详细描述、评估价值、评估依据等。2.抵押物登记证明详细要求：抵押物办理抵押登记后，由登记机关出具的证明文件。说明：证明文件应作为合同附件，证明抵押权的设立。3.债务重组协议详细要求：甲乙双方就债务重组达成的书面协议，包括债务本金、利息、还款计划等。说明：协议应作为合同附件，作为债务重组的正式文件。4.债务清偿计划详细要求：债务人提出的债务清偿计划，包括分期还款金额、时间等。说明：计划应作为合同附件，作为债务清偿的指导文件。5.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议。说明：协议应作为合同附件，明确第三方的责任和权利。6.违约金计算标准详细要求：违约金的计算方法、金额等。说明：标准应作为合同附件，作为违约责任认定的依据。7.争议解决方式详细要求：争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：方式应作为合同附件，明确争议解决的具体程序。8.合同履行情况记录详细要求：合同履行过程中的相关记录，如还款凭证、抵押物变动情况等。说明：记录应作为合同附件，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按合同约定时间还款。责任认定：债务人应支付违约金，违约金按未偿还债务金额的X%计算。示例：若债务人应于每月1日还款，但未在规定时间内还款，则应支付违约金。2.违约行为：债务人未按合同约定履行抵押物登记手续。责任认定：债务人应承担因未登记而产生的所有法律责任，并支付违约金。示例：若债务人未在规定时间内办理抵押物登记，则应承担由此产生的法律责任，并支付违约金。3.违约行为：债权人未按合同约定接受还款。责任认定：债权人应承担因拒绝接受还款而产生的所有法律责任，并支付违约金。示例：若债权人拒绝接受债务人按合同约定的时间还款，则应承担由此产生的法律责任，并支付违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担因未履行职责而产生的所有法律责任，并支付违约金。示例：若第三方未按协议约定提供评估报告，则应承担由此产生的法律责任，并支付违约金。全文完。2025年个人债务重组抵押借款合同范例与债务清偿方案2合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点二、债务重组条款1.债务本金及利息2.重组债务期限3.重组债务利率4.重组债务还款方式5.重组债务担保方式三、抵押借款条款1.抵押物基本情况2.抵押物价值评估3.抵押登记手续4.抵押物处置方式四、债务清偿方案1.清偿期限及分期还款计划2.逾期还款处理3.债务清偿条件及违约责任五、合同履行及变更1.合同履行方式2.合同变更条件及程序3.合同解除条件及程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式九、合同附件1.抵押物清单2.债务清偿计划表3.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同解除后的处理1.债务清偿2.抵押物处置3.合同解除后的其他事项十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同解除后的债权债务转移3.合同解释十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同附件清单1.抵押物清单2.债务清偿计划表3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订目的：本合同旨在明确借款人与出借人之间的债务重组及抵押借款事宜，保障双方合法权益。3.合同签订日期及地点：2025年月日，地点。二、债务重组条款1.债务本金及利息：乙方欠甲方债务本金为人民币_____元，利息为_____元。2.重组债务期限：自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。3.重组债务利率：年利率为_____%，按月计息。a.第1期：____年____月____日，还款金额为_____元。b.第2期：____年____月____日，还款金额为_____元。c.以此类推，直至全部还清。5.重组债务担保方式：乙方同意以其名下位于_____的房产作为抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。三、抵押借款条款1.抵押物基本情况：抵押物为乙方名下位于_____的房产，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号为_____。2.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为_____元。3.抵押登记手续：乙方应在本合同签订后____日内，配合甲方办理抵押登记手续。4.抵押物处置方式：在债务履行期间，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。四、债务清偿方案1.清偿期限及分期还款计划：详见第三条第4款。2.逾期还款处理：如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为_____%，并有权采取法律手段追讨债务。3.债务清偿条件及违约责任：乙方应保证按时足额还款，如违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、合同履行及变更1.合同履行方式：乙方应按照本合同约定履行还款义务，甲方应按照合同约定提供借款。2.合同变更条件及程序：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。a.乙方未按约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行；b.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.双方协商一致解除合同。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：合同签订地人民法院。3.争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担。七、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息。2.保密期限：自本合同签订之日起至债务清偿完毕之日止。3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。八、通知与送达1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。2.送达地址：甲方送达地址为____，乙方送达地址为____。3.送达方式：通知应按照双方约定的送达地址进行送达，视为已送达。九、合同附件1.抵押物清单2.债务清偿计划表3.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：本合同在债务清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。3.合同解除条件：详见第五条第3款。十一、合同解除后的处理1.债务清偿：合同解除后，乙方应立即支付尚未偿还的债务本金及利息。2.抵押物处置：如合同解除，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。3.合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事项。十二、其他约定1.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.合同解除后的债权债务转移：如乙方同意，甲方可将债权转让给第三方，但需征得乙方书面同意。3.合同解释：本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____3.合同签署人：甲方（签字）：____乙方（签字）：____十四、合同附件清单1.抵押物清单2.债务清偿计划表3.其他相关文件甲方（签字）：____乙方（签字）：____见证人（签字）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的债务重组条款：a.甲方有权根据债务重组的原则和乙方实际情况，提出债务重组的具体方案。b.乙方应在收到甲方提出的债务重组方案后____日内，给予书面回复。c.若乙方未在规定时间内回复，甲方有权单方面决定债务重组方案。2.甲方主导的抵押物管理条款：a.甲方有权对抵押物进行日常管理和维护，确保抵押物的价值。b.乙方应配合甲方对抵押物进行定期检查，如有损坏或价值降低，乙方应立即通知甲方。3.甲方主导的债务清偿监督条款：a.甲方有权监督乙方的债务清偿情况，包括但不限于定期查看还款记录。b.乙方应如实向甲方提供债务清偿的相关证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的债务重组条款：a.乙方有权根据自身情况，提出债务重组的具体方案，并提交甲方审核。b.甲方应在收到乙方提出的债务重组方案后____日内，给予书面回复。c.若甲方未在规定时间内回复，乙方有权根据自身情况调整债务重组方案。2.乙方主导的抵押物选择条款：a.乙方有权选择合适的抵押物，并提交甲方审核。b.甲方应在收到乙方提交的抵押物信息后____日内，给予书面回复。c.若甲方未在规定时间内回复，乙方有权自行决定抵押物。3.乙方主导的债务清偿安排条款：a.乙方有权根据自身财务状况，提出债务清偿的具体安排。b.甲方应在收到乙方提出的债务清偿安排后____日内，给予书面回复。c.若甲方未在规定时间内回复，乙方有权根据自身安排进行债务清偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入条款：a.双方同意引入第三方中介机构，负责债务重组和抵押借款的相关事宜。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并经双方同意。2.第三方中介的职责条款：a.第三方中介机构应协助双方进行债务重组谈判，提出合理的解决方案。b.第三方中介机构应监督债务清偿过程，确保双方履行合同义务。3.第三方中介的费用承担条款：a.第三方中介机构的服务费用由双方按照协商一致的比例分担。b.若因第三方中介机构的过错导致合同无法履行，第三方中介机构应承担相应的责任。4.第三方中介的保密条款：a.第三方中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。b.第三方中介机构在合同履行过程中获取的任何信息，未经双方同意，不得用于其他目的。5.第三方中介的解除条款：a.若第三方中介机构违反合同约定