2025年度电梯技术改造与节能降耗合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯技术改造与节能降耗合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市人口密集度不断提高，电梯作为现代城市不可或缺的交通工具，其运行效率、安全性能及节能降耗等方面日益受到关注。为提高电梯运行效率，降低能耗，甲方决定对现有电梯进行技术改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度电梯技术改造与节能降耗项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯技术改造：指对现有电梯进行升级、改造，提高其运行效率、安全性能及节能降耗等方面的技术措施。（2）节能降耗：指通过技术手段，降低电梯运行过程中的能源消耗，实现绿色、环保、可持续发展。3.2关键词解释：（1）甲方：指提出电梯技术改造与节能降耗项目需求的单位或个人。（2）乙方：指承担电梯技术改造与节能降耗项目施工、安装、调试等任务的单位或个人。（3）相关方：指在电梯技术改造与节能降耗项目中，除甲方和乙方外，对项目实施有直接或间接影响的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成电梯技术改造与节能降耗项目。（2）有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）有权要求乙方对项目进行整改，直至符合合同要求。（4）承担项目所需的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成电梯技术改造与节能降耗项目。（2）确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准。（3）在施工过程中，积极配合甲方进行项目监督。（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，寻求解决方案。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度电梯技术改造与节能降耗项目完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的电梯所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责电梯技术改造与节能降耗项目的施工、安装、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成，经双方确认；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方就终止合同达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清项目费用；（2）终止合同后，乙方应将项目剩余部分移交甲方或其指定的第三方。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯技术改造工程费用：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、材料费等。（2）节能降耗改造费用：包括但不限于节能设备采购费、改造施工费、检测费等。（3）项目管理费用：包括但不限于项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。（4）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、意外事故赔偿费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在项目实施过程中，乙方应根据实际完成的工作量和合同约定的时间节点，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应的进度款。（3）竣工结算款：项目竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内支付剩余的竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：根据项目进度和合同约定的时间节点。（3）竣工结算款支付时间：项目竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供付款凭证。（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成项目，或项目质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算，并承担甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照损失的实际数额进行赔偿。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目暂停。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯技术改造与节能降耗项目的最终验收权。（2）乙方保留对电梯技术改造与节能降耗项目相关技术资料的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同项下享有的权利转让或以其他方式许可他人使用。（2）合同终止后，乙方应将所有与电梯技术改造与节能降耗项目相关的技术资料和设备归还原甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方以书面形式达成一致，并由双方授权代表签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同项下相互协作，包括但不限于技术交流、信息共享、进度协调等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持有效沟通，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯技术改造与节能降耗项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表：（签字）日期：____年____月____日见证人（盖章）：见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯技术改造与节能降耗项目可行性研究报告2.电梯技术改造与节能降耗项目实施方案3.电梯技术改造与节能降耗项目预算表4.电梯设备清单及技术参数5.甲方提供的电梯相关资料6.乙方提供的施工图纸及技术规范7.项目进度计划表8.项目验收报告9.保密协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款。未按期完成验收：甲方未在约定时间内完成项目验收。未履行保密义务：甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时完成项目：乙方未按合同约定的时间节点完成项目。项目质量不符合约定：乙方提供的电梯技术改造与节能降耗项目质量不符合合同要求。未履行保密义务：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指涉及技术领域的秘密，包括技术方案、设计图纸、工艺流程等。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。5.验收报告：对项目完成情况进行检查、测试和评估后，形成的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方及时沟通，分析延误原因，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：乙方立即采取措施，对不合格部分进行整改，直至符合合同要求。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方加强保密意识，完善保密措施，对泄露者进行追责。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据合同约定终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的设备、技术和服务承担相应的质量保证责任。第三方应按照合同约定的时间节点，完成设备的供应和安装工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保证其履约。3.第三方义务：第三方应确保其提供的设备、技术和服务符合国家相关标准和规定。第三方应遵守合同约定，不得泄露任何商业秘密或技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。乙方有权要求甲方在项目验收合格后及时支付竣工结算款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得项目实施过程中的技术升级和改进的收益。乙方有权在项目完成后，获得甲方给予的节能降耗效益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金。甲方未在规定时间内支付竣工结算款，应向乙方支付违约金。甲方不得在项目实施过程中，未经乙方同意，擅自变更项目内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保项目质量符合约定标准。甲方可要求乙方在项目实施过程中，提供项目进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的节能降耗效益中，获得一定比例的分成。甲方可要求乙方在项目完成后，提供长期的维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金。乙方提供的项目质量不符合约定标准，应承担相应的修复责任。乙方未经甲方同意，擅自变更项目内容，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度电梯技术改造与节能降耗合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方开户行及账号2.合同标的及范围2.1改造电梯型号及数量2.2改造内容与技术参数2.3节能降耗目标与预期效果3.合同价款及支付方式3.1合同总价及支付方式3.2分阶段支付进度及金额3.3违约责任及赔偿标准4.交货、安装与调试4.1交货时间及地点4.2安装与调试期限4.3质量保证与验收标准5.技术支持与服务5.1技术培训与指导5.2日常维护与保养5.3故障排除与应急响应6.节能降耗措施与监测6.1节能降耗方案与技术路线6.2能耗监测与数据分析6.3节能效果评估与报告7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属与保护8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件与补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议签订与效力11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同解除与终止后的权利义务14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方：电梯1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方：建筑1.1.4乙方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同双方开户行及账号1.3.1甲方开户行：银行分行1.3.2甲方账号：051.3.3乙方开户行：银行分行1.3.4乙方账号：052.合同标的及范围2.1改造电梯型号及数量2.1.1电梯型号：品牌型号2.1.2改造数量：共计部2.2改造内容与技术参数2.2.1改造内容：电梯控制系统升级、节能电机更换、照明系统优化等2.2.2技术参数：详见附件一《电梯技术改造方案及技术参数》2.3节能降耗目标与预期效果2.3.1节能降耗目标：降低电梯能耗20%2.3.2预期效果：提高电梯运行效率，减少故障率，提升用户体验3.合同价款及支付方式3.1合同总价及支付方式3.1.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付进度详见附件二《支付进度表》3.2分阶段支付进度及金额3.2.1阶段一：合同签订后5个工作日内，支付合同总价20%3.2.2阶段二：电梯改造完成并验收合格后5个工作日内，支付合同总价50%3.2.3阶段三：合同履行期满，电梯运行正常，支付合同总价30%3.3违约责任及赔偿标准3.3.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五3.3.2乙方未按时完成改造任务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数对应的合同总价千分之一4.交货、安装与调试4.1交货时间及地点4.1.1交货时间：合同签订后30个工作日内4.1.2交货地点：甲方指定地点4.2安装与调试期限4.2.1安装期限：合同签订后45个工作日内4.2.2调试期限：安装完成后15个工作日内4.3质量保证与验收标准4.3.1质量保证：乙方保证所提供的产品及服务符合国家相关标准及合同约定4.3.2验收标准：详见附件三《电梯安装与调试验收标准》5.技术支持与服务5.1技术培训与指导5.1.1乙方提供技术培训，确保甲方操作人员熟悉电梯操作和维护5.1.2技术培训时间：合同签订后15个工作日内5.2日常维护与保养5.2.1乙方负责电梯的日常维护与保养，确保电梯正常运行5.2.2维护保养频率：每月至少一次5.3故障排除与应急响应5.3.1乙方接到故障报告后，应在2小时内响应5.3.2故障排除时间：一般故障应在24小时内解决，重大故障应在48小时内解决6.节能降耗措施与监测6.1节能降耗方案与技术路线6.1.1乙方制定节能降耗方案，包括设备选型、节能技术路线等6.1.2方案提交时间：合同签订后10个工作日内6.2能耗监测与数据分析6.2.1乙方负责安装能耗监测设备，对电梯能耗进行实时监测6.2.2数据分析报告：每月提交一次6.3节能效果评估与报告6.3.1乙方对节能效果进行评估，形成评估报告6.3.2评估报告提交时间：合同履行期满后15个工作日内8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容、技术资料、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.2知识产权归属与保护8.2.1合同中涉及的技术成果、设计图纸、软件等知识产权归乙方所有。8.2.2甲方在合同履行过程中提供的技术资料，乙方有义务对其进行保密，并承担相应的知识产权保护责任。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金计算标准：按照合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同生效。10.1.2合同自双方签署之日起30日后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。11.合同附件与补充协议11.1合同附件清单11.1.1附件一：电梯技术改造方案及技术参数11.1.2附件二：支付进度表11.1.3附件三：电梯安装与调试验收标准11.2补充协议签订与效力11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2补充协议的签订，应采用书面形式，并经双方签署。12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.1.2变更协议的签订，应遵循本合同的订立原则。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3发生本合同约定的其他终止情形。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同项下的各项事宜。13.1.2双方应相互返还已交付的款项和物品。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同项下的各项事宜。13.2.2双方应相互返还已交付的款项和物品。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1监理方的职责：监督合同执行情况，确保合同质量；15.2.1.2评估方的职责：对电梯技术改造效果进行评估；15.2.1.3检测方的职责：对电梯进行性能检测和节能效果检测。15.3第三方权利15.3.1.1获得合同执行过程中的相关信息；15.3.1.2要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助；15.3.1.3依法维护自身合法权益。15.4第三方义务15.4.1.1严格遵守合同约定，独立、公正地履行职责；15.4.1.2对获取的合同执行信息保密；15.4.1.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方责任限额；17.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责与甲乙双方的权利义务划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方负责，履行合同约定的职责；18.1.2甲乙双方应按照合同约定，为第三方履行职责提供必要的协助；18.1.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及其他相关方保持沟通，确保合同执行顺利。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同可根据合同约定或甲乙双方协商一致进行变更；19.2合同解除条件：19.2.1第三方介入合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同；19.2.2第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.第三方介入合同的生效20.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；20.2第三方介入合同的生效，不影响本合同的其他条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯技术改造方案及技术参数详细要求：包括电梯改造的详细设计图纸、技术参数、设备清单、改造方案等。说明：本附件是合同执行的基础，需确保技术方案的可行性和合理性。2.附件二：支付进度表详细要求：列出合同总价、各阶段支付金额、支付时间节点等。说明：本附件用于明确合同款项的支付安排，确保双方权益。3.附件三：电梯安装与调试验收标准详细要求：明确电梯安装和调试的验收标准、验收流程、验收时间等。说明：本附件用于确保电梯改造质量，保障双方利益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，明确各方责任。5.附件五：节能降耗效果评估报告详细要求：评估电梯改造后的节能降耗效果，包括能耗数据、节能比例等。说明：本附件用于证明合同目标的达成情况，为后续合同执行提供依据。6.附件六：技术培训记录详细要求：记录甲方操作人员的培训时间、内容、效果等。说明：本附件用于证明甲方操作人员已接受必要的培训，确保操作安全。7.附件七：故障排除记录详细要求：记录电梯故障发生的时间、原因、处理过程、结果等。说明：本附件用于分析电梯故障原因，改进维护保养工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项责任认定标准：甲方每逾期支付一天，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。示例：若合同总价为100万元，甲方逾期支付一天，应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成电梯改造任务责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。示例：若合同总价为100万元，乙方逾期一天，应支付1000元违约金。3.违约行为：第三方泄露合同机密责任认定标准：第三方泄露合同机密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露机密导致甲方遭受损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。4.违约行为：电梯改造质量不符合约定责任认定标准：乙方应承担电梯改造质量不符合约定的责任，负责返工或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若电梯改造质量不符合约定，导致甲方经济损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。5.违约行为：甲方未按时提供必要协助责任认定标准：甲方未按时提供必要协助，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供相关资料，导致乙方延误工期，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度电梯技术改造与节能降耗合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人1.4合同生效条件第二章电梯技术改造内容2.1改造范围2.2改造项目2.3改造标准2.4改造方案第三章节能降耗措施3.1节能技术3.2降耗措施3.3节能目标3.4降耗目标第四章改造工程实施4.1工程进度安排4.2施工组织设计4.3施工质量要求4.4施工安全措施第五章设备材料供应5.1设备材料清单5.2供应商资质要求5.3设备材料质量标准5.4供应时间及方式第六章支付方式及期限6.1支付方式6.2付款期限6.3付款条件6.4付款方式变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：电梯技术改造方案11.2附件二：节能降耗技术方案11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：设备材料清单第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同争议解决第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在通过技术改造与节能降耗，提高电梯运行效率，保障电梯安全，降低能源消耗，实现经济效益和社会效益的双赢。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章电梯技术改造内容2.1改造范围本合同技术改造范围包括但不限于电梯控制系统、驱动系统、安全保护系统等方面的升级改造。2.2改造项目具体改造项目包括：（1）电梯控制系统升级；（2）电梯驱动系统优化；（3）电梯安全保护系统完善；（4）电梯运行环境改善。2.3改造标准改造标准应符合国家相关标准和行业规范。2.4改造方案改造方案由乙方根据甲方需求及现场实际情况制定，经甲方确认后执行。第三章节能降耗措施3.1节能技术采用节能型电梯设备，提高电梯运行效率。3.2降耗措施（1）优化电梯运行策略，减少空载运行时间；（2）采用节能型照明设备，降低照明能耗；（3）加强电梯维护保养，提高设备运行效率。3.3节能目标通过技术改造，使电梯能耗降低[具体百分比]。3.4降耗目标通过节能措施，实现年节能降耗[具体数值]。第四章改造工程实施4.1工程进度安排具体工程进度安排如下：（1）前期准备：[具体时间]；（2）施工阶段：[具体时间]；（3）调试阶段：[具体时间]；（4）验收阶段：[具体时间]。4.2施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工安全措施等。4.3施工质量要求改造工程应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。4.4施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工期间人员和设备安全。第五章设备材料供应5.1设备材料清单详见附件一：设备材料清单。5.2供应商资质要求5.3设备材料质量标准设备材料应符合国家相关标准和行业规范。5.4供应时间及方式供应商应在合同约定的时间内完成设备材料的供应，并按照约定方式进行交付。第六章支付方式及期限6.1支付方式本合同采用分期付款方式。6.2付款期限（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的[具体百分比]作为预付款；（2）改造工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的[具体百分比]；（3）合同履行完毕后，甲方支付合同总价款的剩余部分。6.3付款条件付款条件应符合合同约定，具体以附件二：付款条件为准。6.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成改造工程；（2）乙方提供的设备材料不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）因一方违约导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。7.4违约争议解决违约争议解决方式参照第十章“争议解决”的相关规定。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同；（2）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的款项；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的款项；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构名称]的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单，具体内容见附件）第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。第十三章合同其他约定13.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同终止合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。13.4合同争议解决合同争议解决方式参照第十章“争议解决”的相关规定。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方有权对项目进行总体管理，包括但不限于项目进度、质量、成本和风险控制。1.2设计变更若甲方认为有必要对电梯技术改造方案进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后，由乙方执行设计变更。1.3付款条件调整甲方有权根据项目实际情况，调整付款条件，包括付款比例、付款时间和付款方式。1.4验收标准甲方有权制定电梯技术改造的验收标准，乙方应按照甲方标准进行验收。1.5争议解决若甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，甲方有权选择争议解决方式。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术方案制定权乙方有权根据甲方需求和现场实际情况，制定电梯技术改造方案，经甲方确认后执行。2.2材料采购权乙方有权根据合同约定和项目需求，选择合适的供应商进行材料采购。2.3工程进度控制权乙方有权根据合同约定和项目实际情况，制定工程进度计划，并负责监督实施。2.4验收权乙方有权对电梯技术改造工程进行验收，并提出验收报告。2.5争议解决若乙方与甲方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，乙方有权选择争议解决方式。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同目标的实现。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构权限中介机构有权对合同履行情况进行监督检查，并提出整改建议。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括项目进度、质量、成本和风险等方面。3.5争议解决若甲方、乙方与中介机构在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，中介机构有权选择争议解决方式。3.6中介机构责任中介机构应承担因自身过错导致的合同履行障碍，并承担相应的赔偿责任。3.7中介机构保密中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设备材料清单2.附件二：付款条件3.附件三：施工组织设计4.附件四：电梯技术改造方案5.附件五：节能降耗技术方案6.附件六：争议解决协议7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：合同变更记录9.附件九：验收报告10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成改造工程；乙方提供的设备材料不符合合同约定；甲方未按合同约定支付款项；因一方违约导致合同无法履行。2.违约认定：甲方未按时支付款项，视为违约；乙方未按期完成改造工程，视为违约；乙方提供的设备材料质量不符合标准，视为违约；双方协商一致解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.特种设备安全法：规范特种设备的生产、使用、检验和事故处理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的设备材料质量不满意。解决办法：由第三方检测机构进行检测，若检测不合格，乙方应更换或赔偿。2.问题：工程进度滞后。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时增加人力或设备。3.问题：争议解决困难。解决办法：参照合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于电梯技术改造项目；2.适用于节能降耗项目；3.适用于甲方为主导的合同履行；4.适用于乙方为主导的合同履行；5.适用于有第三方中介参与的项目。全文完。2025年度电梯技术改造与节能降耗合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，电梯作为现代建筑的重要组成部分，其安全性和节能性日益受到重视。为提高电梯运行效率，降低能源消耗，甲方决定对现有电梯进行技术改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度电梯技术改造与节能降耗工作中的权利、义务和责任，确保电梯技术改造工作顺利进行，实现节能降耗目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯技术改造：指对现有电梯的控制系统、驱动系统、安全保护系统等进行升级、更新或改造，以提高电梯运行效率、降低能耗和提升安全性。（2）节能降耗：指通过技术改造、管理优化等措施，降低电梯运行过程中的能源消耗，实现节能减排目标。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担电梯技术改造与节能降耗工作的业主单位。（2）乙方：指本合同中承担电梯技术改造与节能降耗工作的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯技术改造与节能降耗工作。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘察、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成电梯技术改造与节能降耗工作。（2）乙方应保证电梯技术改造质量，确保改造后的电梯安全、可靠、节能。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照国家标准和规范进行施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所属的电梯安装和使用现场。5.3合同履行方式（1）乙方负责对甲方现有电梯进行技术改造，包括但不限于控制系统、驱动系统、安全保护系统的升级、更新或改造。（2）乙方负责在合同约定的时间内，完成电梯技术改造与节能降耗工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，明确合同解除的原因、责任和后续事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（2）合同终止后，乙方应将改造后的电梯移交给甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯技术改造费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（2）安装调试费用：包括但不限于安装人员费用、调试设备费用、运输费用等。（3）检验测试费用：包括但不限于检验测试设备费用、人员费用等。（4）售后服务费用：包括但不限于保修期内维修费用、保养费用等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）电梯技术改造完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为进度款。（3）检验测试合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的15%作为验收款。（4）售后服务期结束后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在电梯技术改造完成后5个工作日内支付。（3）验收款应在检验测试合格后5个工作日内支付。（4）质保金应在售后服务期结束后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方提供相应的发票或收据。（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于延迟支付金额1%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付延迟支付金额1%的违约金。（2）如甲方要求变更合同内容，应提前与乙方协商，并支付由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成技术改造工作，应向甲方支付延迟工作天数1%的违约金。（2）如乙方提供的技术改造质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金应在违约行为发生后5个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的技术秘密、商业秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政策调整导致电梯技术改造方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯技术改造与节能降耗方案的最终决定权。（2）乙方保留对电梯技术改造过程中发现的问题提出建议和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对电梯技术改造与节能降耗方案进行必要调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对电梯技术改造与节能降耗工作进行必要监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利进行电梯技术改造与节能降耗工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关技术资料和设备。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话沟通等方式，保持密切联系，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律