2025年度农家乐休闲度假村项目承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐休闲度假村项目承包合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工范围3.3承包方施工质量要求3.4承包方安全生产责任3.5承包方工期要求第四章甲方责任与义务4.1甲方提供资料4.2甲方配合工作4.3甲方支付进度款4.4甲方验收标准4.5甲方违约责任第五章合同价格及支付方式5.1合同价格确定5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款进度安排5.5违约金及滞纳金第六章项目进度与验收6.1项目进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用7.4争议解决地点第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金计算方法8.4违约金支付方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知11.4不可抗力证据第十二章合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同签订日期12.4附件四：其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更效力第十四章合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同生效条件14.4合同终止条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度农家乐休闲度假村项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方（发包方）：（全称）乙方（承包方）：（全称）1.4合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二章项目概况2.1项目名称2025年度农家乐休闲度假村项目2.2项目地点（具体地址）2.3项目规模（项目占地面积、建筑面积等）2.4项目性质休闲度假、餐饮、娱乐等2.5项目投资估算（总投资金额）第三章承包方责任与义务3.1承包方资质要求承包方须具备相应的施工资质和安全生产许可证。3.2承包方施工范围（具体施工内容）3.3承包方施工质量要求（质量标准）3.4承包方安全生产责任承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全。3.5承包方工期要求（具体工期）第四章甲方责任与义务4.1甲方提供资料甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。4.2甲方配合工作甲方应积极配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.3甲方支付进度款甲方应按照合同约定支付进度款。4.4甲方验收标准甲方应按照合同约定的标准进行验收。4.5甲方违约责任若甲方违约，应承担相应的违约责任。第五章合同价格及支付方式5.1合同价格确定合同价格根据市场行情和工程量计算确定。5.2价格调整机制（价格调整依据及方式）5.3支付方式（付款方式及时间）5.4付款进度安排（各阶段付款金额及时间）5.5违约金及滞纳金（违约金计算及滞纳金计算方式）第六章项目进度与验收6.1项目进度安排（具体进度计划）6.2验收标准（验收标准及方法）6.3验收程序（验收流程）6.4验收不合格处理（不合格处理措施）第七章争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.5不可抗力7.5.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。7.5.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。7.5.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，乙方应在3日内向甲方发出不可抗力通知。7.5.4不可抗力证据乙方应提供不可抗力事件的证明材料。第八章违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定完成工程，甲方有权要求承包方赔偿损失。8.1.2若承包方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求返工或赔偿。8.1.3若承包方违反安全生产规定，造成安全事故，承包方应承担全部责任。8.2甲方违约责任8.2.1若甲方未按合同约定提供资料或配合工作，乙方有权要求赔偿。8.2.2若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求支付利息或赔偿。8.3违约金计算方法违约金按合同约定的百分比或金额计算。8.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后15日内支付。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约导致合同无法履行。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3一方违约导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应就合同终止后的善后事宜达成一致。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。第十一章不可抗力（内容与第七章相同）第十二章合同附件（内容与第三章相同）第十三章合同变更（内容与第九章相同）第十四章合同生效及终止14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期合同履行完毕或按照约定终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________附件：1.项目详细资料2.施工图纸3.合同签订日期4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权条款内容：甲方拥有对项目的全面管理权，包括但不限于施工进度、质量、安全、资金等。说明：本条款确保甲方在项目实施过程中的主导地位，乙方需严格按照甲方的要求进行施工和管理。1.2甲方审批权条款内容：乙方提出的施工方案、变更申请、进度调整等，需经甲方审批后方可实施。说明：本条款保障甲方对项目实施过程的监督和控制，确保项目符合预期目标。1.3甲方指定监理单位条款内容：甲方有权指定监理单位对项目进行全程监理，乙方应予以配合。说明：本条款确保项目在施工过程中的质量、安全、进度等方面得到有效监管。1.4甲方有权调整合同价格条款内容：因市场行情、政策调整等原因，甲方有权在合同约定的范围内调整合同价格。说明：本条款使甲方在项目实施过程中能够根据实际情况调整价格，以应对市场波动。1.5甲方有权对乙方进行考核条款内容：甲方有权对乙方在项目实施过程中的表现进行考核，考核结果作为支付进度款和结算工程款的依据。说明：本条款确保乙方在项目实施过程中保持高效、优质的工作状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案制定权条款内容：乙方负责制定施工方案，并经甲方审批后实施。说明：本条款赋予乙方在施工过程中的主导权，使乙方能够根据自身技术实力和经验制定合理的施工方案。2.2乙方进度调整权条款内容：乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工进度。说明：本条款使乙方在项目实施过程中能够灵活应对各种突发情况，确保工程顺利进行。2.3乙方材料采购权条款内容：乙方有权自主选择材料供应商，并负责材料采购和质量控制。说明：本条款保障乙方在材料采购过程中的自主权，有利于提高材料质量和降低采购成本。2.4乙方技术改进权条款内容：乙方在项目实施过程中，有权对施工技术进行改进，提高施工效率和质量。说明：本条款鼓励乙方在施工过程中不断创新，以提高项目整体效益。2.5乙方索赔权条款内容：若因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。说明：本条款保障乙方在项目实施过程中的合法权益，使乙方在遭受损失时能够得到合理补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督项目实施，并协助解决争议。说明：本条款明确中介机构的职责，确保其在项目实施过程中的公正性和权威性。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：本条款保障中介机构的合法权益，同时确保甲乙双方对中介服务费用有明确约定。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露。说明：本条款保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露造成损失。3.4中介机构责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保其在项目实施过程中的行为合规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细资料2.施工图纸3.合同签订日期4.其他相关文件甲方提供的资料乙方提交的资质证明验收报告付款凭证争议解决相关文件合同变更文件二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定完成工程或施工质量不符合标准。2.甲方未按合同约定提供资料或配合工作。3.甲方未按合同约定支付进度款。4.乙方未按合同约定进行材料采购或施工。5.发生不可抗力事件，一方未按合同约定履行通知义务或采取必要措施。6.合同解除后，一方未按合同约定处理善后事宜。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.农村土地承包法：规定农村土地承包经营关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：及时与甲方沟通，寻求解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：立即停止使用，与供应商协商退货或更换，并向甲方报告情况。3.问题：甲方未按约定支付进度款。解决办法：向甲方提出书面催款，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同变更过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐休闲度假村建设项目。2.农村土地综合开发项目。3.农村旅游基础设施建设项目。4.农村公共服务设施建设项目。5.其他涉及农村土地承包、建设施工的合同关系。全文完。2025年度农家乐休闲度假村项目承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.定义与解释3.合同双方基本信息4.项目承包范围与内容5.承包期限与起止时间6.承包费用及支付方式7.质量要求与验收标准8.违约责任与处理9.合同变更与解除10.争议解决方式11.合同生效及终止条件12.合同附件与补充条款13.合同签署与备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。1.2.2本合同旨在明确2025年度农家乐休闲度假村项目的承包关系，保障双方合法权益，促进项目顺利进行。2.定义与解释2.1“农家乐休闲度假村”指位于_______（具体地点），占地面积_______（具体面积），具备餐饮、住宿、娱乐、休闲等功能的农家乐项目。2.2“承包方”指本合同中承担农家乐休闲度假村项目经营管理的乙方。2.3“发包方”指本合同中提供农家乐休闲度假村项目土地及基础设施的甲方。3.合同双方基本信息3.1甲方（发包方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______3.2乙方（承包方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______4.项目承包范围与内容4.1.1餐饮服务：提供农家特色餐饮，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。4.1.2住宿服务：提供农家客房，包括但不限于标准间、豪华间等。4.1.3娱乐休闲服务：提供棋牌室、KTV、垂钓、烧烤等娱乐休闲设施。4.1.4土地及基础设施管理：负责农家乐休闲度假村项目的土地及基础设施的维护与管理。5.承包期限与起止时间5.1本合同承包期限为_______（具体年数）年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.承包费用及支付方式6.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为_______元人民币。6.2承包费用支付方式如下：6.2.1乙方于合同签订之日起_______日内向甲方支付_______元人民币作为保证金。6.2.2乙方于每年_______月_______日前向甲方支付当年承包费用的_______%，即_______元人民币。6.2.3乙方于合同期满前_______日内向甲方支付剩余承包费用的_______%，即_______元人民币。7.质量要求与验收标准7.1乙方应确保农家乐休闲度假村项目的服务质量达到国家相关标准。7.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。7.3项目验收标准如下：7.3.1餐饮服务：菜品质量合格，卫生条件达标，服务态度良好。7.3.2住宿服务：客房设施齐全，卫生条件达标，服务态度良好。7.3.3娱乐休闲服务：设施设备完好，安全可靠，服务态度良好。7.3.4土地及基础设施管理：土地及基础设施维护良好，无安全隐患。8.违约责任与处理8.1若甲方未按合同约定提供土地及基础设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于延迟付款、赔偿损失等。8.2若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方违反合同约定，擅自改变项目用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能措施减少损失。9.合同变更与解除9.1合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同因法定原因或双方协商一致而解除，合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件与补充条款12.1.1农家乐休闲度假村项目详细规划图。12.1.2土地及基础设施移交清单。12.1.3费用支付明细表。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起_______日内，由乙方报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如双方对本合同有任何疑问，应及时沟通解决。14.3本合同如有修改、补充或解除，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2.1提供专业咨询、设计、施工、监理等服务。15.2.2提供融资、担保、保险等服务。15.2.3提供土地、房产、设备等资产交易服务。15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提出，并说明第三方介入的目的、范围、服务内容等。16.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责权利界定17.1.1根据服务协议约定，获得相应的报酬。17.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动。17.1.3享有合法权益的保护。17.2.1按照服务协议约定，提供高质量的服务。17.2.2保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2.2第三方在履行服务协议过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额如下：19.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿金额不超过其从甲乙双方处获得的报酬总额。19.2.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担全部赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐休闲度假村项目详细规划图要求：规划图应详细标注项目用地范围、建筑布局、功能分区等，并附有相关设计说明。说明：规划图是项目建设的依据，有助于双方明确项目实施的具体内容和要求。2.土地及基础设施移交清单要求：清单应详细列出土地面积、基础设施状况、设施设备清单等，并附有验收报告。说明：移交清单是确认土地及基础设施移交完成的重要文件，确保项目顺利启动。3.费用支付明细表要求：明细表应详细列出各项费用名称、金额、支付时间等，并附有相关发票或支付凭证。说明：费用支付明细表是双方核对费用支付情况的重要依据，确保合同执行过程中的费用透明。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务关系的法律文件，保障双方权益。5.合同变更协议要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同进行修改的法律文件，确保合同条款的适应性。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中发生争议时解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供土地及基础设施责任认定：甲方应承担延迟付款、赔偿损失等责任。示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供土地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按合同约定支付承包费用责任认定：甲方应承担延迟付款、赔偿损失等责任。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供服务质量责任认定：乙方应承担整改、赔偿损失等责任。示例：乙方提供的餐饮服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。2.2未按合同约定支付承包费用责任认定：乙方应承担延迟付款、赔偿损失等责任。示例：乙方未按合同约定在规定时间内支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应承担整改、赔偿损失等责任。示例：第三方提供的咨询服务不符合服务协议约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改，并赔偿由此造成的损失。3.2未按服务协议约定支付报酬责任认定：第三方应承担延迟付款、赔偿损失等责任。示例：第三方未按服务协议约定在规定时间内支付报酬，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2025年度农家乐休闲度假村项目承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度农家乐休闲度假村项目的承包关系，保障甲乙双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的本合同旨在规范农家乐休闲度假村项目的承包行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保项目顺利进行，提高农家乐休闲度假村的服务质量和经济效益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农家乐：指以农村为背景，以农业、农村文化和生态旅游为特色，提供休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等服务的场所。（2）度假村：指提供度假、休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的场所。3.2关键词解释（1）承包：指乙方根据本合同约定，承担农家乐休闲度假村项目的经营管理责任，并享有相应的权益。（2）经营管理：指乙方对农家乐休闲度假村项目进行日常运营、维护、营销等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权要求乙方提供农家乐休闲度假村项目的经营数据、财务报表等资料。（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，独立经营管理农家乐休闲度假村项目。（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设施、资源等。（3）乙方应按照合同约定，保证农家乐休闲度假村项目的服务质量，提高游客满意度。（4）乙方应按照合同约定，定期向甲方报告项目经营情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点农家乐休闲度假村项目所在地。5.3合同履行方式乙方负责农家乐休闲度假村项目的经营管理，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）提出终止合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农家乐休闲度假村项目移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目承包费：乙方承包农家乐休闲度假村项目的费用，具体金额双方另行协商确定。（2）管理费：乙方经营管理农家乐休闲度假村项目所需支付的费用，包括但不限于员工工资、水电费、维护费等。（3）营销费：乙方为推广农家乐休闲度假村项目所需支付的费用，包括广告费、促销活动费等。（4）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方费用支付方式如下：（1）现金支付：双方可协商约定部分费用以现金形式支付。（2）银行转账：大部分费用以银行转账形式支付，具体账户信息双方另行约定。7.3支付时间（1）项目承包费：在合同签订之日起5个工作日内，乙方需向甲方支付项目承包费的50%。（2）管理费：乙方每月向甲方支付上一个月的管理费。（3）营销费：乙方根据实际营销情况，按月向甲方支付营销费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后5个工作日内支付相应费用。（2）如因乙方原因导致费用支付延迟，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行经营管理职责，导致农家乐休闲度假村项目损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额及方式，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行完毕之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政变等政府行为；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政变、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可依法向仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）合同约定的特殊服务项目。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农家乐休闲度假村项目的最终所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农家乐休闲度假村项目经营策略的调整权。（2）甲方保留对农家乐休闲度假村项目经营数据和分析的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进农家乐休闲度假村项目的运营和发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目运营会议，讨论项目进展和问题；（2）共享市场信息和经营数据，共同制定经营策略；（3）甲方提供必要的资源和支持，乙方确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农家乐休闲度假村项目承包的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式经甲乙双方同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.农家乐休闲度假村项目规划图4.项目投资预算及资金使用计划5.人力资源配置方案6.市场营销方案7.不可抗力事件清单8.合同签订当日的会议纪要9.合同修改和补充协议10.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.未履行保密义务。c.未提供必要的资源和支持。乙方违约：a.未按约定履行经营管理职责。b.违反保密义务。c.未保证农家乐休闲度假村项目的服务质量。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，以及甲乙双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.滞纳金：指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的违约金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对项目经营策略存在分歧。解决办法：定期召开项目运营会议，共同讨论和调整经营策略。2.问题：乙方服务质量不达标，影响游客满意度。解决办法：设立服务质量监控机制，对服务质量进行定期检查和评估，对不合格服务进行整改。3.问题：费用支付存在争议。解决办法：明确费用支付条款，确保双方对费用支付有清晰的理解和约定。4.问题：不可抗力事件发生，影响项目运营。解决办法：根据合同约定和不可抗力事件的具体情况，采取相应的应对措施，如暂停运营、调整经营策略等。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同执行过程中，如对条款理解不一致，应及时沟通协商，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：引入第三方作为农家乐休闲度假村项目的合作方，可能包括投资方、技术支持方、管理顾问等。2.第三方责任：投资方：负责项目投资资金，确保项目资金链的稳定。技术支持方：提供项目所需的技术支持，确保项目设施和服务的先进性。管理顾问：提供专业的管理咨询服务，提升项目运营效率。3.第三方权利：投资方：享有项目收益分配权，并有权监督项目的运营。技术支持方：享有项目技术改进和专利使用权的优先权。管理顾问：享有项目管理的咨询费用和奖励。4.第三方义务：投资方：按照合同约定提供投资资金，并遵守相关法律法规。技术支持方：确保技术支持的质量和及时性，并提供必要的技术培训。管理顾问：提供专业的管理咨询服务，并遵守保密协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方享有项目经营管理权，包括制定经营策略、招聘员工、决定服务项目等。乙方享有项目收益的分配权，根据合同约定获得相应的利润。2.增加乙方利益条款：乙方享有项目品牌的独占使用权。乙方享有项目技术升级和创新的优先权。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方享有对农家乐休闲度假村项目的最终所有权和管理权。甲方有权监督乙方的经营行为，确保项目符合约定标准。2.增加甲方利益条款：甲方享有项目收益的优先权，在乙方获得收益分配前，甲方有权获得固定的收益回报。甲方享有项目品牌的使用权，包括市场推广和宣传。3.增加乙方违约及限制条款：乙方如违反合同约定，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将项目转包或分包给第三方，未经甲方同意。全文完。2025年度农家乐休闲度假村项目承包合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方协商一致2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包方及发包方信息3.1承包方基本信息3.2发包方基本信息4.承包内容与范围4.1承包方责任4.2发包方责任4.3项目实施计划5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期及续约6.项目投资与资金筹措6.1投资总额6.2资金来源6.3资金使用计划7.工程质量与安全7.1质量标准7.2安全生产责任7.3质量监督与验收8.项目进度与验收8.1项目进度安排8.2验收标准与程序8.3验收时间与方式9.项目管理与协调9.1管理机构设置9.2管理职责分工9.3协调机制10.合同履行与变更10.1合同履行原则10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决机构13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同终止与清算14.1合同终止情形14.2合同终止程序14.3合同清算与结算第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2地方政府相关政策本合同符合地方政府关于农家乐休闲度假村项目发展的相关政策要求。1.3双方协商一致经双方充分协商，达成一致意见，决定签订本合同。2.项目概况2.1项目名称2025年度农家乐休闲度假村项目2.2项目地点省市县镇村2.3项目规模占地面积亩，建设内容包括餐饮区、住宿区、娱乐区、休闲区等。2.4项目内容项目包括农家乐餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐活动、农产品销售、农业观光等。3.承包方及发包方信息3.1承包方基本信息承包方名称：农家乐休闲度假村管理法定代表人：注册地址：省市县镇村3.2发包方基本信息发包方名称：村集体经济组织法定代表人：注册地址：省市县镇村4.承包内容与范围4.1承包方责任承包方负责项目的整体规划、建设、运营和管理。4.2发包方责任发包方负责提供项目用地、协调相关部门支持，并监督承包方履行合同义务。4.3项目实施计划项目实施计划如下：2025年1月至3月：完成项目规划、设计、审批等工作。2025年4月至6月：完成基础设施建设。2025年7月至9月：完成主体建筑建设。2025年10月至12月：完成内部装修及设备采购。5.合同期限5.1合同起始日期2025年1月1日5.2合同终止日期2025年12月31日5.3合同延期及续约如需延期或续约，双方应提前3个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。6.项目投资与资金筹措6.1投资总额项目总投资为人民币万元。6.2资金来源资金来源包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等。6.3资金使用计划资金使用计划如下：建设前期费用：万元建设工程费用：万元装修及设备购置费用：万元运营资金：万元7.工程质量与安全7.1质量标准项目质量应符合国家相关行业标准和规范。7.2安全生产责任承包方负责项目施工过程中的安全生产，确保不发生安全事故。7.3质量监督与验收项目质量监督由发包方负责，验收合格后方可投入使用。8.项目进度与验收8.1项目进度安排项目进度安排如下：第一年：完成项目规划、设计、审批，开始基础设施建设。第二年：完成主体建筑建设，进行内部装修及设备采购。第三年：完成项目验收，投入运营。8.2验收标准与程序验收标准：工程质量符合国家相关行业标准和规范。工程进度符合合同约定。验收程序：承包方提交验收申请，包括工程资料、质量检测报告等。发包方组织相关专家进行现场验收。双方对验收结果进行确认，并签署验收报告。8.3验收时间与方式验收时间：项目竣工验收合格后30日内。验收方式：现场验收。9.项目管理与协调9.1管理机构设置设立项目管理工作组，由发包方和承包方各派代表组成，负责项目的日常管理和协调工作。9.2管理职责分工发包方职责：监督承包方履行合同义务。协调相关部门支持项目。组织项目验收。承包方职责：完成项目规划、建设、运营和管理。确保工程质量与安全。按时提交项目进度报告。9.3协调机制建立定期会议制度，每月至少召开一次项目管理协调会议，解决项目实施过程中遇到的问题。10.合同履行与变更10.1合同履行原则双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更条件不可抗力事件影响合同履行。双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.3合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.违约责任11.1违约情形承包方未按合同约定完成项目建设的；发包方未按合同约定提供项目用地的；双方未按合同约定履行其他义务的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。12.2争议解决途径通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构仲裁委员会或人民法院。13.合同解除条件13.1合同解除情形一方违约，另一方提出解除合同；发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同解除情形。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并签署解除协议。14.合同终止与清算14.1合同终止情形合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并签署终止协议。14.3合同清算与结算合同终止后，双方应进行清算，结算项目款项，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、监理、审计、融资、保险、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第