2025年拆迁安置房建设施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年拆迁安置房建设施工合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的1.7合同金额1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同保密条款1.13合同解除条件1.14合同终止条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程质量要求2.6工程进度要求2.7工程合同工期2.8工程预算2.9工程变更范围2.10工程验收标准第三章设计与施工3.1设计要求3.2设计变更3.3施工图纸3.4施工方案3.5施工组织设计3.6施工现场管理3.7施工安全3.8施工环境保护3.9施工材料与设备3.10施工质量保证第四章付款方式4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间4.4付款条件4.5付款争议解决4.6付款变更4.7逾期付款责任4.8付款凭证4.9付款结算第五章风险承担5.1自然灾害风险5.2政策法规风险5.3施工风险5.4质量风险5.5人员风险5.6设备风险5.7其他风险5.8风险责任划分5.9风险处理5.10风险赔偿第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同6.5违约争议解决6.6违约责任减免第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除后的处理7.6合同终止后的处理7.7合同解除与终止争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限8.5争议解决费用8.6争议解决结果第九章合同附件9.1设计文件9.2施工图纸9.3施工方案9.4付款凭证9.5风险评估报告9.6其他相关文件第十章合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案10.4合同变更10.5合同解除10.6合同终止第十一章合同履行11.1工程进度11.2施工质量11.3施工安全11.4施工环境保护11.5施工材料与设备11.6付款情况11.7风险管理11.8违约责任11.9争议解决第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止争议解决第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理13.4合同解除争议解决第十四章合同终止与解除后的处理14.1工程验收14.2工程移交14.3费用结算14.4争议解决14.5合同终止与解除后的其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年拆迁安置房建设施工合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同标的本合同标的为在[工程地点]建设[工程规模]的拆迁安置房工程。1.7合同金额本合同金额为人民币[合同金额]元。1.8合同履行地点本合同履行地点为[工程地点]。1.9合同履行方式本合同履行方式为分期付款，具体付款方式详见第四章付款方式。1.10合同变更与解除任何一方需对合同内容进行变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。1.11合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。1.12合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。1.14合同终止条件下列情况下，本合同自动终止：（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为[工程名称]。2.2工程地点本工程地点位于[工程地点]。2.3工程规模本工程规模为[工程规模]。2.4工程结构本工程结构为[工程结构]。2.5工程质量要求本工程质量要求符合国家现行有关质量标准。2.6工程进度要求本工程进度要求详见附件。2.7工程合同工期本工程合同工期为[合同工期]。2.8工程预算本工程预算为人民币[预算金额]元。2.9工程变更范围工程变更范围包括但不限于设计变更、材料变更、工程量增减等。2.10工程验收标准本工程验收标准参照国家现行有关质量标准执行。第三章设计与施工3.1设计要求设计应符合国家现行设计规范和标准。3.2设计变更设计变更应由甲方提出，经乙方确认后，由甲方负责办理设计变更手续。3.3施工图纸施工图纸由设计单位提供，乙方应按照施工图纸进行施工。3.4施工方案乙方应根据施工图纸和工程实际情况制定施工方案。3.5施工组织设计乙方应编制施工组织设计，经甲方审核同意后方可实施。3.6施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。3.7施工安全乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。3.8施工环境保护乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。3.9施工材料与设备乙方应按照工程需要，采购和使用合格的施工材料与设备。3.10施工质量保证乙方应建立质量保证体系，确保工程质量符合合同要求。第四章付款方式4.1付款方式本合同采用分期付款方式，具体付款方式如下：（1）开工前支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到一定节点后，按实际完成工程量支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后支付合同总额的90%；（4）保修期满后支付剩余的10%。4.2付款比例具体付款比例根据工程进度和节点完成情况进行确定。4.3付款时间具体付款时间按照付款比例和工程进度进行约定。4.4付款条件付款条件包括但不限于工程进度达到约定节点、质量合格、材料供应等。4.5付款争议解决付款争议解决方式参照本合同第一章第1.11条争议解决方式。4.6付款变更付款变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。4.7逾期付款责任逾期付款方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。4.8付款凭证乙方应在收到付款后，及时向甲方提供相应的付款凭证。4.9付款结算双方应定期进行付款结算，确保款项的准确无误。第五章风险承担5.1自然灾害风险因自然灾害导致工程无法正常施工，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施，甲方应予以配合。5.2政策法规风险因国家政策法规调整导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第一章第1.11条争议解决方式处理。5.3施工风险因施工原因导致工程无法正常施工，乙方应采取措施，甲方应予以配合。5.4质量风险因质量问题导致工程无法正常使用，乙方应负责修复，并承担相应的责任。5.5人员风险因乙方人员原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的责任。5.6设备风险因设备原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的责任。5.7其他风险因其他原因导致工程无法正常施工，双方应协商解决。5.8风险责任划分风险责任划分详见本合同附件。5.9风险处理风险处理方式参照本合同附件。5.10风险赔偿风险赔偿标准参照本合同附件。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提出仲裁申请。8.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[争议解决期限]。8.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按[仲裁委员会规定]支付。8.6争议解决结果仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同附件9.1设计文件9.2施工图纸9.3施工方案9.4付款凭证9.5风险评估报告9.6其他相关文件第十章合同签订与生效10.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。10.4合同变更任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。10.5合同解除任何一方需解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。10.6合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定进行合同终止后的处理。第十一章合同履行11.1工程进度乙方应按照合同约定的进度要求完成工程。11.2施工质量乙方应确保工程质量符合合同要求。11.3施工安全乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。11.4施工环境保护乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。11.5施工材料与设备乙方应按照工程需要，采购和使用合格的施工材料与设备。11.6付款情况甲方应按照合同约定的付款方式进行付款。11.7风险管理双方应共同管理合同风险，确保合同履行。11.8违约责任任何一方违约，应按照本合同约定承担违约责任。11.9争议解决争议解决方式参照本合同第八章争议解决方式。第十二章合同终止12.1合同终止条件下列情况下，本合同终止：（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定进行合同终止后的处理。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定进行工程验收、费用结算、资料移交等后续工作。12.4合同终止争议解决合同终止争议解决方式参照本合同第八章争议解决方式。第十三章合同解除13.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序合同解除前，双方应按照本合同约定进行合同解除后的处理。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定进行工程验收、费用结算、资料移交等后续工作。13.4合同解除争议解决合同解除争议解决方式参照本合同第八章争议解决方式。第十四章合同终止与解除后的处理14.1工程验收合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行工程验收。14.2工程移交工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。14.3费用结算合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.4争议解决合同终止或解除后，如仍有争议，应按照本合同第八章争议解决方式处理。14.5合同终止与解除后的其他处理事项本合同终止或解除后的其他处理事项，双方应友好协商解决。甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1工程进度款支付节点调整说明：在甲方为主导的情况下，为确保工程进度和质量，甲方有权根据实际工程进度和质量情况，调整工程进度款支付节点，并提前通知乙方。1.2工程变更管理说明：甲方有权根据实际情况提出工程变更，乙方应无条件执行。工程变更产生的费用，除合同约定外，由甲方承担。1.3工程验收标准提高说明：甲方有权要求乙方提高工程验收标准，确保工程质量达到更高水平。乙方应积极配合，并承担相应的责任。1.4工程进度款支付条件说明：甲方有权根据工程进度和质量情况，设定工程进度款支付条件，如乙方未满足条件，甲方有权暂缓支付。1.5工程资料管理说明：甲方有权对乙方提供的工程资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。乙方应积极配合，并提供必要的协助。1.6工程进度报告说明：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、质量情况、材料使用情况等。甲方有权要求乙方对报告内容进行说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程设计变更权说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权根据工程实际情况提出设计变更，甲方应予以配合。设计变更产生的费用，除合同约定外，由甲方承担。2.2材料采购权说明：乙方有权根据工程需求和成本控制，自主选择材料供应商，甲方应予以配合。材料采购合同由乙方签订。2.3工程进度调整权说明：乙方有权根据工程实际情况调整工程进度，甲方应予以配合。进度调整不影响合同总价。2.4工程质量监督权说明：乙方有权对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同要求。甲方应提供必要的协助。2.5工程进度款支付条件说明：乙方有权根据工程进度和质量情况，设定工程进度款支付条件，如甲方未满足条件，乙方有权暂缓施工。2.6工程资料管理说明：乙方有权对甲方提供的工程资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。甲方应积极配合，并提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，确保工程质量和进度。中介机构有权对双方进行考核，并提出整改意见。3.2中介机构费用说明：中介机构费用由双方共同承担，具体费用标准由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.4中介机构监督权说明：中介机构有权对工程进度、质量、材料等进行监督检查，并提出整改意见。3.5中介机构报告说明：中介机构应定期向双方提交工作报告，报告内容包括工程进度、质量情况、双方履约情况等。3.6中介机构争议解决权说明：中介机构有权对双方争议进行调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.7中介机构保密义务说明：中介机构应对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工方案4.付款凭证5.风险评估报告6.中介服务协议（如有）7.工程进度报告8.工程验收报告9.合同变更文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款。认定：根据合同第四章付款方式条款，甲方应在约定的时间内支付工程进度款，未按时支付即构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：根据合同第二章工程概况条款，乙方应在合同约定的工期内完成工程，未按时完成即构成违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。认定：根据合同第三章设计与施工条款，乙方施工质量应达到合同约定的质量标准，不符合标准即构成违约。4.违约行为：甲方未按时验收工程。认定：根据合同第三章设计与施工条款，甲方应在乙方完成工程后进行验收，未按时验收即构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.工程进度：指工程建设过程中各项工作完成的程度。5.工程质量：指工程建设成果满足设计要求和合同约定的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并根据实际情况调整工程进度计划。2.问题：工程成本超出预算。解决办法：双方应重新评估工程成本，协商调整合同价格。3.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：设计变更应经双方协商一致，并由甲方负责办理相关手续。五、所有应用场景：1.拆迁安置房建设项目。2.城市基础设施建设。3.工业与民用建筑项目。4.政府投资项目。全文完。2025年拆迁安置房建设施工合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁安置房建设单位）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（拆迁安置房施工企业）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方根据国家和地方有关政策，对拆迁安置房建设项目进行建设，乙方具备相关施工资质，经双方友好协商，就拆迁安置房建设施工事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在拆迁安置房建设施工过程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，达到合同约定的质量、工期、安全等要求。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁安置房：指因城市、镇规划、村庄改造等原因，对被拆迁人进行安置的住宅；（2）施工图设计：指乙方根据甲方提供的资料，对拆迁安置房进行设计，形成的施工图纸；（3）施工组织设计：指乙方编制的施工组织、施工方案、施工计划等；（4）施工监理：指对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。3.2关键词解释（1）工期：指合同约定的施工期限，自合同生效之日起计算；（2）质量：指拆迁安置房的施工质量符合国家有关标准和规范；（3）安全：指施工现场和施工过程中的人员、设备、材料等安全；（4）费用：指合同约定的各项费用，包括但不限于工程款、税费、材料费、人工费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（2）甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工图设计等文件；（3）甲方有权对施工现场进行监督检查，发现问题时要求乙方整改；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款、税费、材料费、人工费等；（5）甲方应按照合同约定提供施工场地、水、电、通讯等基础设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、水、电、通讯等基础设施；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款、税费、材料费、人工费等；（3）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；（4）乙方应按照合同约定提供施工组织设计、施工图设计等文件；（5）乙方应遵守国家有关法律法规和施工标准，确保施工现场安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。5.2合同履行地点拆迁安置房建设项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责拆迁安置房的建设施工，包括但不限于土建、安装、装修等；（2）甲方负责提供施工场地、水、电、通讯等基础设施；（3）双方应按照合同约定，共同完成拆迁安置房建设项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且双方已履行完毕合同约定的义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理完毕；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）工程款：根据施工图纸和工程量清单，计算出的工程总费用；（2）税费：按照国家相关规定，由乙方缴纳的税费；（3）材料费：包括建筑材料、构配件、设备等费用；（4）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用；（5）其他费用：包括施工过程中的临时设施费、施工图纸费、监理费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：在合同约定的地点，甲方将款项以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）开工前支付：合同签订后，甲方应在______个工作日内支付工程款的_____%作为预付款；（2）进度款支付：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在______个工作日内支付相应的进度款；（3）竣工验收后支付：在工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余的工程款；（4）保修期满支付：在保修期满后，甲方应在______个工作日内支付保修金。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度、质量、安全等情况进行审核；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）支付款项后，双方应保留相关凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时提供施工场地、水、电、通讯等基础设施的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方因自身原因导致工程延期或终止的，应承担相应的损失赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）乙方在施工过程中发生安全事故，未按约定采取措施的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照合同约定的比例计算，并以货币形式支付；（2）损失赔偿按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、技术资料等；（2）乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的任何保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）战争、恐怖袭击、社会动荡等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏；（2）政府政策调整导致工程延期；（3）恐怖袭击导致施工现场停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的工程款支付义务；（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房建设项目的所有权；（2）乙方在施工过程中，应尊重甲方对拆迁安置房建设项目的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的最终决定权；（2）乙方在施工过程中，如需对施工方案进行调整，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就施工过程中的问题进行及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题；（2）双方应通过书面形式记录会议内容和决定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置房建设施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减；（2）本合同任何条款的增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房建设单位）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________乙方（拆迁安置房施工企业）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程量清单3.施工组织设计4.施工合同5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工验收报告8.保修证书9.协商会议纪要10.不可抗力事件证明11.违约金支付凭证12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按时提供施工场地、水、电、通讯等基础设施，认定违约。因自身原因导致工程延期或终止，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改，认定违约。施工过程中发生安全事故，未按约定采取措施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容或涉及的商业秘密负有保密责任，不得向第三方泄露。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并向甲方报告整改情况。甲方应监督整改过程，确保问题得到妥善解决。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。甲方应协助乙方解决影响进度的因素。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并报告甲方。甲方应协助乙方进行调查处理，追究相关责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，采取措施减轻损失，并按照合同约定处理合同终止事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供工程所需材料、设备等。第三方应保证所提供材料、设备的质量，如出现质量问题，第三方应承担相应的责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应的款项。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量要求，提供材料、设备。第三方应配合甲方、乙方进行工程验收。4.第三方违约责任如第三方未按约定提供材料、设备，或提供的材料、设备不符合质量要求，应向甲方、乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工场地、水、电、通讯等基础设施。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应的款项。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。乙方有权要求甲方在保修期满后，支付保修金。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。如甲方未按时提供施工场地、水、电、通讯等基础设施，应向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程延期或终止，应承担相应的损失赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工图设计等文件。甲方有权对施工现场进行监督检查，发现问题时要求乙方整改。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。甲方有权要求乙方在保修期满后，支付保修金。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定完成工程任务，应向甲方支付违约金。如乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改，应向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，未按约定采取措施，应承担相应的法律责任。全文完。2025年拆迁安置房建设施工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程质量要求4.工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.材料供应6.1材料采购方式6.2材料质量要求6.3材料供应时间7.施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工人员配备7.3施工现场管理8.施工安全与环境保护8.1施工安全措施8.2环境保护措施9.施工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收资料10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X房地产开发甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：建筑工程乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2025年拆迁安置房建设项目2.2工程地点省市区拆迁安置区域2.3工程规模占地面积：10,000平方米建筑面积：80,000平方米2.4工程类型住宅楼、配套设施等3.工程内容3.1工程范围包括住宅楼、配套设施、绿化、道路等3.2工程量清单详见附件一：《工程量清单》3.3工程质量要求符合国家相关工程质量标准及设计要求4.工程进度计划4.1工程开工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2026年3月1日4.3工程分期进度详见附件二：《工程分期进度计划》5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%5.2进度款根据工程进度分期支付，每月支付上个月完成的工程款总额的30%5.3结算款工程竣工验收合格后30日内支付，金额为合同总额的60%5.4保修金工程竣工验收合格后30日内支付，金额为合同总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还6.材料供应6.1材料采购方式甲方负责采购主体结构材料，乙方负责采购装饰装修材料6.2材料质量要求材料须符合国家相关质量标准，并有合格证明文件6.3材料供应时间甲方应在施工前提供材料采购计划，乙方应按照计划及时供应材料7.施工组织与管理7.1施工组织机构乙方设立项目经理部，负责施工过程中的组织与管理7.2施工人员配备乙方应配备具有相应资质的施工人员，确保施工质量与安全7.3施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、有序8.施工安全与环境保护8.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，包括但不限于：施工现场安全警示标志设置施工人员安全教育培训施工设备定期检查与维护施工现场消防设施配备与检查8.2环境保护措施施工现场垃圾及时清理，分类处理施工现场噪音控制在规定范围内施工现场废水、废气达标排放施工现场绿化、水土保持措施9.施工验收9.1验收标准工程验收标准应符合国家相关工程质量验收规范及设计要求9.2验收程序乙方提交验收申请甲方组织验收小组进行验收验收合格后，双方签署验收报告9.3验收资料验收资料包括但不限于：工程施工记录材料合格证明施工图纸变更记录验收报告10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算甲方提供的工程资料不真实，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失10.2乙方违约责任乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同金额的千分之一计算乙方施工质量不合格，应返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构省市仲裁委员会12.合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致解除合同一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件工程竣工验收合格双方约定的其他终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止日期本合同自工程竣工验收合格之日起终止14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程分期进度计划等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息交流、促成合同签订的服务机构。中介方在本合同中的责任仅限于促成合同签订，不参与合同履行过程中的具体事务。15.2.2监理方监理方是指受甲方委托，对工程施工过程进行监督、检查、验收的专业机构。监理方应具备相应的资质和专业知识，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。15.2.3检测方检测方是指受甲方委托，对工程材料、设备、施工过程等进行检测的专业机构。检测方应具备相应的资质和检测能力，确保工程材料、设备、施工过程符合国家相关标准。15.2.4评估方评估方是指受甲方委托，对工程投资、成本、效益等进行评估的专业机构。评估方应具备相应的资质和评估能力，为甲方提供科学、合理的评估报告。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方在合同履行过程中的直接责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：中介方对本合同签订过程中产生的损失，赔偿总额不超过中介服务费的10%。监理方：监理方对工程质量、进度、安全等方面的责任，赔偿总额不超过监理服务费的20%。检测方：检测方对检测结果的准确性负责，赔偿总额不超过检测服务费的10%。评估方：评估方对评估报告的准确性负责，赔偿总额不超过评估服务费的10%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方甲乙双方是本合同的主要当事人，对本合同的履行承担直接责任。15.4.2第三方第三方在本合同中提供专业服务，不参与甲乙双方的直接交易，其责任限于其提供的服务范围。15.4.3其他相关方其他相关方包括但不限于供应商、施工人员、工程所在地居民等，其责任由甲乙双方根据实际情况分别承担。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，明确介入范围、期限、费用等事项。15.5.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.3介入实施第三方按照介入协议的约定，履行其职责，提供专业服务。15.5.4介入结束15.6第三方变更15.6.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.6.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应与新的第三方签订新的介入协议，并通知原第三方。15.7第三方责任追究15.7.1违约责任第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。15.7.2追究程序甲乙双方可依据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及相关税率、优惠政策等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程款支付的基础。2.工程分期进度计划详细要求：明确每个分阶段的开始和结束时间，以及每个分阶段的主要工程内容和质量标准。说明：进度计划是确保工程按时完成的关键，有助于双方对工程进度进行有效管理。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工技术、施工人员安排、施工设备配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于提高施工效率和质量。4.施工图纸及变更记录详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中的任何变更记录。说明：施工图纸是施工的直接依据，变更记录是对施工图纸的补充和完善。5.材料合格证明文件详细要求：提供所有工程材料的合格证明文件，包括生产许可证、质量检验报告等。说明：材料合格证明文件是确保工程质量的重要依据。6.施工人员资格证书详细要求：提供施工人员的资格证书，包括施工员、质检员、安全员等。说明：施工人员资格证书是确保施工人员具备相应技能和素质的证明。7.施工现场管理记录详细要求：记录施工现场的日常管理情况，包括安全、环保、文明施工等方面。说明：施工现场管理记录是评估施工过程是否规范的重要资料。8.验收报告详细要求：详细记录工程验收过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：验收报告是工程竣工的正式文件，对工程质量和后续使用具有重要意义。9.合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称、数量和页数，确保附件齐全。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，有助于双方核对附件是否完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付工程款，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：甲方应在每月底支付进度款，若未按时支付，乙方有权要求支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时完成工程，每日按合同金额的千分之一计算违约金。示例：工程合同约定于2026年3月1日竣工，若乙方实际竣工日期为2026年4月1日，则乙方需支付一个月的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定，按照合同附件中约定的责任限额进行赔偿。示例：监理方未按时提交验收报告，根据合同约定，监理方需支付违约金。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例：任何一方泄露合同内容或工程信息，应承担相应的法律责任。全文完。2025年拆迁安置房建设施工合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（拆迁安置房施工企业）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，拆迁安置房建设成为保障民生的重要工程。为提高拆迁安置房建设质量，保障拆迁安置户的合法权益，甲方决定委托乙方进行拆迁安置房建设施工。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在拆迁安置房建设施工过程中的权利、义务，确保施工质量、进度、安全等各方面符合国家规定和双方约定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对原有住房进行拆迁，由政府或建设单位为被拆迁户提供的住房。2.施工：指按照设计图纸、施工规范，对拆迁安置房进行新建、改建、扩建等活动。3.质量验收：指对施工过程中的各个阶段，按照国家规定和合同约定进行质量检查、评定。3.2关键词解释1.甲方：指拆迁安置房建设单位。2.乙方：指拆迁安置房施工企业。3.拆迁安置房建设施工合同：指甲方与乙方就拆迁安置房建设施工事宜签订的合同。4.合同工期：指合同约定的施工完成时间。5.质量保证期：指合同约定的质量保修期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度、安全。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。3.甲方应配合乙方办理相关施工手续，为乙方提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定，按照设计图纸、施工规范进行施工。3.乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全。4.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为_________个月。5.2合同履行地点1.拆迁安置房建设施工地点：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成拆迁安置房建设施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前_________日书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后_________日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。2.合同终止后，乙方应按照合同约定进行工程验收和移交。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工辅助费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、规费、税金等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、保修金等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付工程款。2.乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后应及时支付相应款项。7.3支付时间1.乙方按照合同约定的工程进度和节点，提交工程进度款申请。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请和相关资料后的_________个工作日内支付相应款项。3.工程竣工结算后，甲方应在_________个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的工程款，应扣除乙方应承担的税金、保证金等。2.甲方支付给乙方的工程款，不得包含任何形式的罚款或违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或合同金额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应在违约行为发生后_________个工作日内，以银行转账或现金形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程数据等。2.任何一方在合同履行过程中得知的对方商业计划、财务状况、市场信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容，不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将其承包的工程转包或分包给第三方。2.甲方不得将其对乙方的付款义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置房建设施工过程进行监督和检查的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程出现严重质量问题或安全隐患时，要求乙方立即停工整改的权利。2.乙方在施工过程中，如需变更设计，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配