2025年度创业孵化基地场地合作开发合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化基地场地合作开发合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.合作开发内容3.1开发目标3.2开发范围3.3开发进度3.4开发成果4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作双方的权利与义务5.投资与资金5.1投资方式5.2投资比例5.3资金支付方式5.4资金使用监督6.场地使用权及收益分配6.1场地使用权6.2场地收益分配6.3收益分配方式7.合作双方的权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方法定名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_________________________1.1.3乙方名称：_________________________1.1.4乙方法定代表人：_________________________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.2.2乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.3合同签订日期：_________________________1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日2.场地基本情况2.1场地位置：_________________________2.2场地面积：_________________________平方米2.3场地用途：创业孵化基地2.4场地设施：_________________________3.合作开发内容3.1开发目标：打造一个集创业培训、项目孵化、资源共享等功能于一体的创业孵化基地3.2开发范围：包括场地改造、设施建设、运营管理等3.3开发进度：具体进度安排见附件一3.4开发成果：完成场地改造、设施建设，实现创业孵化基地的运营4.合作方式4.1合作模式：甲乙双方共同投资、共同经营、共享收益4.2合作期限：自合同签订之日起____年4.3合作双方的权利与义务4.3.1甲方的权利与义务4.3.1.1甲方的权利：对孵化基地的运营进行监督管理，享有收益分配权4.3.1.2甲方的义务：提供场地使用权，参与孵化基地的运营管理，按约定出资4.3.2乙方的权利与义务4.3.2.1乙方的权利：参与孵化基地的运营管理，享有收益分配权4.3.2.2乙方的义务：提供技术支持，参与孵化基地的运营管理，按约定出资5.投资与资金5.1投资方式：甲乙双方按约定的比例共同出资5.2投资比例：甲方出资比例____%，乙方出资比例____%5.3资金支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件二5.4资金使用监督：双方共同设立资金使用监督小组，对资金使用进行监督6.场地使用权及收益分配6.1场地使用权：甲方将场地使用权无偿提供给乙方使用6.2场地收益分配：按约定的比例进行分配，具体分配比例见附件三6.3收益分配方式：按季度或年度进行分配，具体分配时间及金额见附件三7.合作双方的权利与义务7.1双方权利7.1.1甲方的权利：对孵化基地的运营进行监督管理，享有收益分配权7.1.2乙方的权利：参与孵化基地的运营管理，享有收益分配权7.2双方义务7.2.1甲方的义务：提供场地使用权，参与孵化基地的运营管理，按约定出资7.2.2乙方的义务：提供技术支持，参与孵化基地的运营管理，按约定出资8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定提供场地使用权8.1.1.2未按约定出资8.1.1.3干扰乙方正常运营8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定出资8.1.2.2未按约定提供技术支持8.1.2.3干扰甲方正常运营8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失8.2.1.2甲方未按约定出资的，应向乙方支付违约金8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2.2乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额8.3.1.1违约赔偿金额根据实际损失确定8.3.1.2违约赔偿金额最高不超过合同总额的____%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________________________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定分配剩余收益和承担损失10.3.2双方应按照约定处理场地使用权和设施11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容11.2变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更合同内容11.2.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分11.3变更后的效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方终止合同12.2.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜12.3终止后的处理12.3.1终止合同后，双方应按照约定分配剩余收益和承担损失12.3.2双方应按照约定处理场地使用权和设施13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：开发进度安排13.1.2附件二：资金支付计划13.1.3附件三：收益分配方案13.2附件内容13.2.1附件一详细列出了开发项目的具体进度安排，包括各阶段的时间节点和预期成果。13.2.2附件二详细列出了资金支付的具体计划，包括支付时间、金额和条件。13.2.3附件三详细列出了收益分配的具体方案，包括分配比例、方式和时间。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应根据其服务内容承担相应的法律责任，对其提供的服务质量负责。15.2.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，应向受损失方承担赔偿责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以完成其职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容和方式。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，保守商业秘密。15.2.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方或乙方需引入专业评估机构对场地进行评估；16.1.2甲方或乙方需引入专业监理公司对项目建设进行监理；16.1.3甲方或乙方需引入法律顾问提供法律咨询和服务。16.2第三方介入的程序16.2.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签署相关协议。16.2.3第三方介入后，应立即开始履行其职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。16.3第三方介入的权责划分16.3.1第三方应根据合同约定和协议，明确其权责范围，并对自身职责内的行为承担责任。16.3.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额为合同总额的__%。17.2如第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应按照本合同的违约责任条款进行索赔。17.3若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方的选择与替换18.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，如双方意见不一致，可通过仲裁方式解决。18.2若第三方不能继续履行其职责，甲乙双方可共同选择其他第三方替换，替换程序参照本条第一款执行。19.第三方的保密义务19.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.合同其他条款的适用20.1第三方的介入不影响本合同其他条款的适用。20.2第三方的加入不影响甲乙双方之间的合同关系和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：开发进度安排详细要求：详细列明开发项目的各个阶段，包括起始时间、结束时间、预期成果和关键节点。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确开发项目的执行计划和时间表。2.附件二：资金支付计划详细要求：详细列明资金支付的分期安排，包括支付时间、金额、支付方式和条件。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确资金支付的细节，确保资金使用的透明度。3.附件三：收益分配方案详细要求：详细列明收益分配的比例、方式和时间，包括利润分成、分红等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确收益分配的规则，确保各方权益的公平。4.附件四：场地设施清单详细要求：详细列明场地内的设施清单，包括设备名称、型号、数量等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确场地设施的配置，确保双方对设施的了解。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的细节，确保服务质量和费用的合理性。6.附件六：争议解决规则详细要求：详细列明争议解决的程序、机构及适用的法律。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，确保双方在争议发生时能够快速、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地使用权责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间提供场地，导致乙方无法按计划进行项目开发，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。2.违约行为：乙方未按约定出资责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定时间出资，导致项目无法按计划进行，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于资金利息损失、违约金等。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据其服务内容承担相应的法律责任，对其提供的服务质量负责。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违约，另一方未采取补救措施责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违约，乙方未在合理期限内采取补救措施，导致损失扩大，乙方应承担扩大的损失部分。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按计划进行，双方互不承担责任。全文完。2025年度创业孵化基地场地合作开发合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（创业孵化基地方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（场地合作方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方参与，请在此处填写：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国创新创业氛围的日益浓厚，为推动创业项目快速发展，甲方决定设立创业孵化基地，为创业者提供场地、政策、服务等支持。乙方有意向与甲方合作开发场地，共同打造一个具有创新氛围的创业平台。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在创业孵化基地场地合作开发过程中的权利、义务、责任和利益，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）创业孵化基地：指甲方设立的，为创业者提供场地、政策、服务等支持的专门场所。（2）场地合作开发：指甲方与乙方共同投资、建设、运营创业孵化基地场地，实现资源共享、互利共赢的合作方式。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的创业孵化基地方。（2）乙方：指本合同中的场地合作方。（3）相关方：指除甲方、乙方外，参与创业孵化基地场地合作开发的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供场地、设施、服务等。（2）甲方有义务为乙方提供创业孵化基地的相关政策、服务和支持。（3）甲方有义务确保场地合作开发项目的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地、设施、服务等。（2）乙方有义务按照合同约定参与场地合作开发项目的投资、建设、运营。（3）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为：_________5.3合同履行方式：（1）甲方负责场地建设、设施配置、政策落实等工作。（2）乙方负责投资、建设、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）经双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。（2）合同终止后，双方应相互退还所收取的费用。（3）合同终止后，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：乙方根据实际使用面积和租赁期限支付场地租赁费用。（2）建设费用：乙方根据场地合作开发项目的投资计划支付建设费用。（3）运营维护费用：包括场地设施维护、物业管理、安全保卫等费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、手续费、咨询费等。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付各项费用。（2）支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期费用。（2）建设费用：乙方应根据建设进度分期支付建设费用。（3）运营维护费用：乙方应在每个运营维护周期开始前支付当期费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应保证支付的费用真实、合法、合规。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定提供政策、服务和支持，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定参与场地合作开发项目，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关信息。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、武装冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地建设无法继续。（2）战争导致项目投资方无法继续投资。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，应经双方协商一致，并签署书面转让协议。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方在合同履行过程中所获得的权利和利益归各自所有。（2）除非合同另有约定，否则任何一方不得将本合同项下的权利转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创业孵化基地场地合作开发项目的最终决定权。（2）乙方保留对合作开发项目的投资权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的文件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的文件与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目进展。（2）甲方应协助乙方解决场地合作开发项目中的困难和问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流项目进展情况。（2）双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（创业孵化基地方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（场地合作方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.合作开发场地规划图2.场地使用说明书3.投资计划书4.运营维护方案5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.任何其他双方约定的书面文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定提供场地或设施；未按合同约定提供政策、服务和支持；未按合同约定时间收取费用；未按照保密协议履行保密义务。2.乙方的违约行为：未按合同约定支付费用；未按合同约定参与场地合作开发项目；未按保密协议履行保密义务；未按照合同约定履行建设、运营维护义务。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致合同无法履行。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在合同履行过程中对特定信息保密。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的一定金额，作为违约行为的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如沟通无效，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行支付义务，如乙方逾期未支付，可要求支付违约金。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，包括但不限于修改保密协议、加强内部管理、追究相关人员的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方主体职责：协助甲方进行场地建设和管理；为乙方提供专业的运营咨询和服务；负责协调甲乙双方的关系。6.第三方主体权利：根据合同约定获得合理的报酬；在合同履行过程中享有知情权和监督权。7.第三方主体义务：按照合同约定履行职责，确保场地建设和运营的顺利进行；维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在场地合作开发过程中，乙方拥有项目决策权；乙方有权获得场地合作开发项目的收益分成；乙方有权对场地设施进行必要的改造和升级。2.乙方的利益条款：甲方应确保场地合作开发项目的投资回报率达到预期；甲方应协助乙方申请相关政府扶持政策；甲方应保障乙方的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变场地合作开发项目的用途；甲方不得将场地出租给与乙方有竞争关系的第三方；甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对场地合作开发项目进行监管，确保项目按计划实施；甲方可对乙方的经营行为进行必要的指导和监督；甲方可根据市场情况调整场地合作开发项目的经营策略。2.甲方的利益条款：甲方有权获得场地合作开发项目的部分收益；甲方有权优先选择与乙方合作的其他项目；甲方有权要求乙方提供项目进展的定期报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或抵押场地合作开发项目的权益；乙方不得在未经甲方同意的情况下进行场地合作开发项目的改造和升级；乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度创业孵化基地场地合作开发合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同有效期二、合作双方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙2.3双方法定代表信息三、场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构及设施四、合作内容与目标4.1创业孵化基地定位4.2双方合作目标4.3合作期限五、权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同的权利与义务六、投资与费用6.1投资总额及构成6.2投资方式及进度6.3费用支付方式及时间七、场地开发与管理7.1场地开发计划7.2管理机构及职责7.3管理费用及支付八、知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护措施8.3知识产权使用许可九、合作期限与终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理十四、其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及使用14.5合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则签订。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方合作开发2025年度创业孵化基地场地事宜，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作期限届满或合同约定的其他终止条件成就时终止。二、合作双方基本信息2.1合作方甲公司名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________2.2合作方乙公司名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________2.3双方法定代表信息甲方法定代表人授权代表：___________乙方法定代表人授权代表：___________三、场地概况3.1场地位置场地位于___________，具体坐标为___________。3.2场地面积场地总面积为___________平方米。3.3场地结构及设施场地结构为___________，现有设施包括___________。四、合作内容与目标4.1创业孵化基地定位创业孵化基地以___________为核心，打造集创业培训、项目孵化、企业服务于一体的综合性创业平台。4.2双方合作目标通过合作，实现场地资源的优化配置，提升创业孵化基地的运营效率和综合竞争力。4.3合作期限本合同合作期限为___________年，自合同生效之日起计算。五、权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1提供场地使用权；5.1.2负责场地基础设施的建设和维护；5.1.3按约定支付相关费用；5.1.4保证场地安全；5.1.5协助乙方进行项目招商和运营。5.2乙方的权利与义务5.2.1按约定使用场地；5.2.2负责场地内部装修和设施配置；5.2.3按约定支付场地租金；5.2.4负责场地内企业的日常运营和管理；5.2.5向甲方支付场地使用费。5.3双方共同的权利与义务5.3.1共同制定创业孵化基地的管理制度和运营方案；5.3.2共同维护创业孵化基地的品牌形象；5.3.3共同解决创业孵化基地运营中的问题。六、投资与费用6.1投资总额及构成本合同总投资额为___________元，其中甲方投资___________元，乙方投资___________元。6.2投资方式及进度甲方投资方式为___________，投资进度为___________。乙方投资方式为___________，投资进度为___________。6.3费用支付方式及时间双方按照约定的投资进度和支付方式，于___________日内支付相应款项。七、场地开发与管理7.1场地开发计划场地开发计划如下：7.1.1第一年：完成场地基础设施建设和装修；7.1.2第二年：启动项目招商和运营；7.1.3第三年：实现创业孵化基地的全面运营。7.2管理机构及职责创业孵化基地设立管理委员会，负责基地的全面管理工作。管理委员会由甲方、乙方及相关部门代表组成。7.3管理费用及支付管理费用包括___________，由甲方和乙方按比例分担。具体支付方式及时间按照双方协商一致的原则执行。八、知识产权8.1知识产权归属8.1.1创业孵化基地的名称、标识、宣传资料等知识产权归双方共同所有。8.1.2双方在合作过程中产生的独立知识产权归各自所有。8.2知识产权保护措施8.2.1双方应采取有效措施保护各自的知识产权，防止侵权行为。8.2.2如发现侵权行为，双方应立即采取措施制止，并追究侵权人的法律责任。8.3知识产权使用许可8.3.1双方在合同有效期内，有权使用对方提供的知识产权，但不得损害对方的合法权益。九、合作期限与终止9.1合作期限本合同合作期限如前所述，自合同生效之日起计算。9.2终止条件9.2.1合同约定的合作期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.4一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；9.2.5法律法规规定的其他终止条件。9.3终止程序9.3.1发生终止条件时，一方应书面通知另一方；9.3.2双方应尽快协商确定合同终止后的处理事宜。十、违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行合同义务；10.1.2一方违反合同约定造成对方损失；10.1.3一方未按约定支付费用；10.1.4一方泄露对方商业秘密；10.1.5其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约争议解决10.3.1双方应友好协商解决违约争议；10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；11.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。十二、合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容；12.1.2变更后的合同内容应作为本合同的附件。12.2合同解除12.2.1发生合同约定的终止条件时，合同自动解除；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；12.3.2双方应按照约定处理合同解除后的财产转移和费用结算。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2双方按照约定履行了合同约定的义务。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满；13.2.2发生合同约定的终止条件；13.2.3双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；13.3.2双方应按照约定处理合同终止后的财产转移和费用结算。十四、其他14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；14.1.2通知送达以对方签收或自发出之日起算。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：场地开发计划书；投资协议；管理制度；其他双方认为必要的文件。14.4合同份数及使用14.4.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.5合同附件清单[此处列出合同附件清单]甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目规划与审批1.1.1甲方负责制定创业孵化基地的整体规划，包括场地布局、功能分区、设施配置等。1.1.2甲方应确保项目规划符合国家相关法律法规和政策要求，并取得必要的政府审批。1.1.3甲方应在项目规划审批过程中，及时通知乙方，并确保乙方在审批过程中提供必要的协助。2.2场地使用权及产权2.2.1甲方应确保所提供场地具有合法使用权，包括但不限于土地使用权、建筑用地使用权等。2.2.2甲方应负责办理场地产权过户手续，将场地产权转移至乙方名下。2.2.3甲方应在合同签订后___________日内，向乙方提供场地产权证明文件。3.3基础设施建设与维护3.3.1甲方负责完成创业孵化基地的基础设施建设，包括道路、供水、供电、网络等。3.3.2甲方应确保基础设施符合国家相关标准，并承担维护责任。3.3.3甲方应在基础设施完工后___________日内，向乙方提供验收报告。4.4市场推广与招商4.4.1甲方负责创业孵化基地的市场推广工作，包括品牌宣传、招商活动等。4.4.2甲方应确保招商工作符合国家相关法律法规，并保护乙方利益。4.4.3甲方应在招商过程中，及时向乙方提供招商进展情况。5.5运营管理与监督5.5.1甲方负责创业孵化基地的日常运营管理，包括安全管理、环境卫生等。5.5.2甲方应建立完善的运营管理制度，确保基地运营有序。5.5.3乙方有权对甲方的运营管理进行监督，并提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1投资与资金投入1.1.1乙方负责创业孵化基地的投资，包括场地改造、设施购置等。1.1.2乙方应在合同签订后___________日内，向甲方支付首期投资款。1.1.3乙方应在项目实施过程中，按照约定的时间和金额支付投资款项。2.2项目管理与决策2.2.1乙方负责创业孵化基地的项目管理，包括项目进度、质量、成本等。2.2.2乙方应确保项目按照约定的计划和标准实施。2.2.3乙方应在项目实施过程中，及时向甲方报告项目进展情况。3.3场地使用与维护3.3.1乙方负责场地使用，包括装修、设施配置等。3.3.2乙方应确保场地使用符合国家相关法律法规，并承担维护责任。3.3.3乙方应在场地使用过程中，及时向甲方报告场地使用情况。4.4市场推广与招商4.4.1乙方负责创业孵化基地的市场推广工作，包括品牌宣传、招商活动等。4.4.2乙方应确保招商工作符合国家相关法律法规，并保护甲方利益。4.4.3乙方应在招商过程中，及时向甲方提供招商进展情况。5.5运营管理与监督5.5.1乙方负责创业孵化基地的日常运营管理，包括安全管理、环境卫生等。5.5.2乙方应建立完善的运营管理制度，确保基地运营有序。5.5.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介机构职责1.1.1中介机构负责协调双方在项目实施过程中的沟通和协商。1.1.2中介机构应确保双方按照合同约定履行各自义务。2.2中介机构费用2.2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2.2中介机构费用应在合同签订后___________日内支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.4中介机构保密4.4.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.4.2中介机构在合同终止后，仍应遵守保密义务。5.5中介机构争议解决5.5.1双方与中介机构之间的争议，应通过友好协商解决。5.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.创业孵化基地整体规划书2.场地产权证明文件3.基础设施建设验收报告4.市场推广方案5.招商协议6.运营管理制度7.投资协议8.中介机构服务协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地使用权。认定：甲方未在合同约定的期限内提供场地使用权，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定支付投资款项。认定：乙方未在合同约定的期限内支付投资款项，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按约定完成基础设施建设。认定：甲方未在合同约定的期限内完成基础设施建设，经乙方验收后不符合约定标准。4.违约行为：乙方未按约定进行市场推广和招商。认定：乙方未在合同约定的期限内完成市场推广和招商工作，导致基地运营受阻。5.违约行为：双方未按约定履行保密义务。认定：任何一方泄露对方商业秘密，损害对方合法权益。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.仲裁：争议双方在仲裁机构主持下，通过仲裁程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方应定期召开项目进度会议，及时沟通解决进度问题。2.问题：资金周转困难。解决办法：双方可协商调整投资进度，或寻求外部融资。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：重新评估市场推广方案，调整推广策略。4.问题：运营管理不善。解决办法：建立完善的运营管理制度，加强内部管理。五、所有应用场景：1.政府与企业合作开发创业孵化基地。2.企业与企业合作开发创业孵化基地。3.企业与个人合作开发创业孵化基地。4.创业孵化基地与其他机构合作开发项目。全文完。2025年度创业孵化基地场地合作开发合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国创新创业环境的不断优化，创业孵化基地在推动创业活动、培养创新创业人才等方面发挥着重要作用。为充分发挥创业孵化基地的功能，提高场地利用率，实现合作共赢，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就2025年度创业孵化基地场地合作开发事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度创业孵化基地场地合作开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）创业孵化基地：指为创业者提供办公场地、创业指导、融资对接、政策咨询等服务的综合性服务平台。（2）场地：指甲乙双方合作开发的创业孵化基地内的办公场地。（3）合作开发：指甲乙双方共同投资、建设、运营创业孵化基地，实现资源共享、优势互补。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供场地及相关服务的创业孵化基地运营方。（2）乙方：指承租场地及享受相关服务的创业企业或个人。（3）合作期限：指甲乙双方合作开发创业孵化基地的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对创业孵化基地进行统一管理，制定相关规章制度。（3）甲方有义务协助乙方解决在创业过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用场地及享受相关服务。（2）乙方有义务遵守创业孵化基地的规章制度，维护基地的正常运营。（3）乙方有义务按时缴纳场地租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点：创业孵化基地位于_________________________。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同投资、建设、运营创业孵化基地，实现资源共享、优势互补。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照约定办理场地移交及费用结算等事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地及设施归还甲方；（2）双方应按照约定结算场地租金及相关费用；（3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方根据实际使用面积和租赁期限，按照约定的租金标准支付场地使用费。（2）物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定，支付物业管理服务费用。（3）设施设备使用费：乙方使用创业孵化基地内的公共设施设备，应按照规定支付使用费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月场地使用费。（2）物业服务费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月物业服务费。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的五个工作日内支付使用费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供场地或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间场地使用费的百分之五十。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为未收取费用总额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的场地、设施设备等相关信息；（2）乙方在创业孵化基地运营过程中产生的商业秘密；（3）双方在合作过程中获得的商业信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变动；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对创业孵化基地的整体规划、布局调整、设施更新等权利，并有权对乙方在基地内的经营活动进行必要的指导和监督。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创业孵化基地内商业秘密的保密权。（2）甲方保留对创业孵化基地内公共资源的使用和管理权。（3）甲方保留在合同终止后对场地