2025年度个人购房借款合同备案服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房借款合同备案服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.借款人基本信息2.1借款人姓名、身份证号码2.2借款人家庭住址、联系方式2.3借款人婚姻状况、子女情况3.贷款基本信息3.1贷款金额、期限、利率3.2贷款用途及还款方式3.3贷款发放及归还时间4.房产基本信息4.1房产地址、面积、用途4.2房产权属情况4.3房产评估价值5.借款合同备案手续5.1备案机构及备案时间5.2备案费用及支付方式5.3备案文件清单6.借款人义务与责任6.1按时还款义务6.2诚信使用贷款义务6.3信息披露义务6.4其他义务与责任7.借款人权利7.1获得贷款的权利7.2使用贷款的权利7.3获得贷款相关信息权利7.4其他权利8.银行权利与义务8.1贷款审批权利8.2贷款发放权利8.3催收权利8.4其他权利与义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2银行违约责任9.3违约金的计算与支付9.4其他违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出借方名称：银行股份1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3借款方名称：1.1.4借款方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出借方法定代表人：1.2.2借款方授权代表：1.3合同双方联系方式2.借款人基本信息2.1借款人姓名、身份证号码2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：XXXX2.2借款人家庭住址、联系方式2.2.1家庭住址：省市区路号2.2.2联系方式：电话：2.3借款人婚姻状况、子女情况2.3.1婚姻状况：已婚2.3.2子女情况：1个3.贷款基本信息3.1贷款金额、期限、利率3.1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.1.2贷款期限：20年3.1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整3.2贷款用途及还款方式3.2.1贷款用途：个人购房3.2.2还款方式：等额本息还款法3.3贷款发放及归还时间3.3.1贷款发放时间：2025年1月1日3.3.2还款时间：每月1日4.房产基本信息4.1房产地址、面积、用途4.1.1房产地址：省市区路号4.1.2房产面积：100平方米4.1.3房产用途：住宅4.2房产权属情况4.2.1房产权属：借款人4.3房产评估价值4.3.1房产评估价值：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.借款合同备案手续5.1备案机构及备案时间5.1.1备案机构：市住房保障和房产管理局5.1.2备案时间：2025年1月15日5.2备案费用及支付方式5.2.1备案费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）5.2.2支付方式：借款方支付5.3备案文件清单5.3.1身份证明5.3.2房产证5.3.3贷款合同5.3.4其他相关文件6.借款人义务与责任6.1按时还款义务6.1.1借款人应按约定的还款方式、时间和金额按时还款6.1.2如逾期还款，应支付逾期利息及违约金6.2诚信使用贷款义务6.2.1借款人应诚信使用贷款，不得将贷款用于非法用途6.2.2如发现贷款被用于非法用途，借款人应立即停止使用并通知出借方6.3信息披露义务6.3.1借款人应及时向出借方提供与贷款相关的信息6.3.2如借款人信息发生变更，应及时通知出借方6.4其他义务与责任6.4.1借款人应遵守国家有关法律法规，不得损害出借方合法权益6.4.2如借款人违反合同约定，应承担相应的法律责任8.借款人权利8.1获得贷款的权利8.1.1借款人有权按照合同约定获得出借方提供的贷款8.1.2借款人有权要求出借方按照合同约定的利率和期限提供贷款8.2使用贷款的权利8.2.1借款人有权按照合同约定的用途使用贷款8.2.2借款人有权在合同约定的期限内使用贷款8.3获得贷款相关信息权利8.3.1借款人有权要求出借方提供贷款的相关信息，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等8.3.2借款人有权要求出借方提供贷款的还款计划8.4其他权利8.4.1借款人有权在合同约定的条件下提前还款8.4.2借款人有权在合同约定的条件下进行贷款调整9.银行权利与义务9.1贷款审批权利9.1.1银行有权对借款人的贷款申请进行审批9.1.2银行有权根据借款人的信用状况和还款能力决定是否批准贷款9.2贷款发放权利9.2.1银行有权在贷款审批通过后向借款人发放贷款9.2.2银行有权按照合同约定的方式和时间向借款人发放贷款9.3催收权利9.3.1银行有权在借款人逾期还款时进行催收9.3.2银行有权采取合法的催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等9.4其他权利与义务9.4.1银行有权对借款人的信用状况进行监督9.4.2银行有权根据市场情况和借款人的还款情况调整贷款利率10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约金10.1.2借款人如未按约定用途使用贷款，应承担相应的法律责任10.2银行违约责任10.2.1银行如未按时发放贷款，应向借款人支付违约金10.2.2银行如违反合同约定，应承担相应的法律责任10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按逾期金额的万分之五每日计算10.3.2违约金支付方式：借款人应在接到银行通知后五个工作日内支付10.4其他违约责任10.4.1借款人如提前还款，银行有权按照合同约定的方式计算提前还款的利息10.4.2银行如提前收回贷款，应提前通知借款人，并按照合同约定的方式计算提前收回的利息11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过九十天11.1.2借款人丧失还款能力，无法继续履行合同11.2合同终止条件11.2.1贷款期限届满11.2.2借款人全部偿还贷款本息11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息11.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由合同双方另行约定，并在本合同附件中明确。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.5.2第三方介入后，应立即与合同双方签订服务协议，明确各自的权利义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质符合相关法律法规的要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的责任范围和责任限额。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2第三方在履行合同过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行合同过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。17.2.2第三方在履行合同过程中，如需乙方提供协助，乙方应积极配合。17.3第三方与出借方的划分17.3.1第三方在履行合同过程中，如需与出借方进行沟通，应通过甲方进行。17.3.2第三方在履行合同过程中，如需出借方提供协助，出借方应积极配合。18.第三方介入的合同变更18.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知出借方，并取得出借方的书面同意。18.2第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和出借方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行合同过程中严重违约，合同双方有权解除本合同。20.2如第三方介入导致合同无法履行，合同双方有权解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明复印件1.1要求：借款人和出借方的有效身份证件复印件，包括身份证正面和背面。1.2说明：用于证明借款人和出借方的身份信息。2.房产证复印件2.1要求：房产证的复印件，包括封面和所有页码。2.2说明：用于证明房产的权属和基本情况。3.贷款合同复印件3.1要求：贷款合同的复印件，包括封面、条款和签字盖章页。3.2说明：用于证明借款人和出借方之间的贷款关系和条款。4.贷款审批文件4.1要求：贷款审批文件的复印件，包括审批决定书和审批意见。4.2说明：用于证明贷款审批的合法性。5.贷款发放凭证5.1要求：贷款发放凭证的复印件，包括转账记录或支票存根。5.2说明：用于证明贷款已发放给借款人。6.还款计划表6.1要求：还款计划表的复印件，包括还款时间、金额和方式。6.2说明：用于记录借款人的还款计划。7.第三方服务协议7.1要求：第三方服务协议的复印件，包括服务内容、费用和期限。7.2说明：用于证明第三方提供的服务和相关条款。8.争议解决协议8.1要求：争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、机构和费用。8.2说明：用于规定解决合同争议的途径和程序。9.合同变更协议9.1要求：合同变更协议的复印件，包括变更内容、原因和日期。9.2说明：用于记录合同变更的详细情况。10.其他相关文件10.1要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。10.2说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款1.1违约行为：借款人未按照约定的还款日期和金额还款。1.2责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。1.3示例说明：如借款人逾期还款一个月，应支付当月逾期利息，并承担合同约定的违约金。2.未按约定用途使用贷款2.1违约行为：借款人未按照约定的用途使用贷款。2.2责任认定：借款人应停止使用贷款，并承担相应的法律责任。2.3示例说明：如借款人将贷款用于非法用途，应立即停止使用，并承担法律责任。3.信息披露不真实3.1违约行为：借款人未如实披露与贷款相关的信息。3.2责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出借方造成的损失。3.3示例说明：如借款人未如实披露其婚姻状况，导致出借方在贷款审批过程中受到误导，借款人应承担相应责任。4.未经同意变更合同4.1违约行为：合同双方未经过对方同意，擅自变更合同内容。4.2责任认定：变更方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。4.3示例说明：如借款方未经出借方同意，擅自更改还款日期，应承担相应责任。5.第三方违约5.1违约行为：第三方在履行合同过程中违约。5.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。5.3示例说明：如评估机构未按时完成评估报告，导致合同履行受阻，评估机构应承担相应责任。全文完。2025年度个人购房借款合同备案服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方（如担保人、中介机构等）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景和目的甲方为满足个人购房需求，向乙方申请借款，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在履行合同过程中的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及国家有关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.借款人：指在购房过程中向贷款银行申请贷款的自然人。2.贷款银行：指为借款人提供贷款的金融机构。3.贷款合同：指借款人与贷款银行签订的借款合同。4.借款金额：指借款人与贷款银行约定的贷款本金总额。5.还款期限：指借款人应按照贷款合同约定的期限归还全部贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释1.本协议：指2025年度个人购房借款合同备案服务协议。2.合同备案：指贷款银行按照国家规定，将本协议报送相关部门进行备案。3.贷款利率：指贷款银行根据国家规定和双方约定，向借款人收取的贷款利息比率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方申请贷款。2.甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式归还贷款本金及利息。3.甲方应按时向乙方提供相关资料，配合乙方进行合同备案。4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定为甲方提供贷款服务。2.乙方应按照国家规定和双方约定，收取贷款利息。3.乙方应按时完成合同备案工作。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式归还贷款本金及利息。2.乙方应按照国家规定和双方约定，收取贷款利息。3.双方应按照本协议约定，及时办理合同备案手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息。2.乙方按照国家规定和双方约定，提前收回贷款。3.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议。2.甲方归还全部贷款本金及利息。3.乙方完成合同备案撤销手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议涉及的费用包括但不限于贷款利息、贷款服务费、担保费、合同备案费、逾期罚息等。具体费用项目和标准如下：1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率和双方约定的浮动比例计算。2.贷款服务费：按贷款金额的一定比例收取，具体比例由双方在合同中约定。3.担保费：如甲方需提供担保，则按照担保机构的收费标准收取。4.合同备案费：根据国家相关部门的规定，由乙方支付，并在合同中列明。5.逾期罚息：如甲方未按时归还贷款，则按照约定的罚息标准计收。7.2支付方式1.银行转账：甲方应按照乙方指定的银行账户，将应支付的费用直接转入。2.现金支付：在特定情况下，甲方可以选择现金支付，但需提供相应的收据。7.3支付时间1.贷款发放时：甲方应支付贷款服务费和合同备案费。2.每月还款日：甲方应支付贷款利息。3.如有其他费用，甲方应按照乙方通知的期限支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时归还贷款本金及利息，乙方有权采取催收措施，并按照约定的逾期罚息标准计收罚息。2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法正常发放，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的一定比例计算。2.如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照约定的比例计算，一次性支付。2.损害赔偿：如违约行为造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本协议的签订、履行和终止等相关信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目停工。2.战争：战争导致原材料供应中断。3.政府行为：政策调整导致项目审批延迟。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商无果，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为贷款银行，其贷款权利不得转让。2.本协议涉及的国家秘密、商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在必要时对贷款利率进行调整的权利，但调整幅度应符合国家相关规定。2.乙方保留在贷款发放前对甲方的信用状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取法律手段追偿。2.乙方保留在贷款期限内对甲方的财务状况进行定期审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，确保信息的准确传递。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方之间关于2025年度个人购房借款合同备案服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。16.3增减条款如本协议的任何条款被认定无效或无法执行，不影响其他条款的效力，且本协议的无效或无法执行部分，应由双方协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（贷款银行）：签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、户口本等）。2.房地产买卖合同或购房协议。3.房屋产权证明文件。4.贷款申请表及个人信息表。5.贷款合同。6.担保合同（如有）。7.合同备案相关文件。8.甲方财务状况证明文件。9.乙方贷款审批文件。10.任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时归还贷款本金及利息。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按时支付相关费用。违反合同约定的其他行为。2.乙方违约：未按时发放贷款。泄露甲方个人信息。未按约定调整贷款利率。违反合同约定的其他行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.贷款通则：规范贷款行为的行政法规。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时还款。解决办法：甲方应与乙方协商，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：合同备案过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，确保备案手续尽快完成。4.问题：个人信息泄露。解决办法：泄露方应承担法律责任，并采取补救措施。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：______________4.第三方联系电话：____________1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与贷款相关的担保服务。第三方应保证其提供的担保真实有效，并承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，按时归还贷款及支付相关费用。第三方有权在甲方违约时，按照担保合同约定，行使担保权利。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方办理贷款相关手续。第三方应妥善保管担保物，不得擅自处分。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在甲方违约时，立即停止贷款发放，并要求甲方提前偿还全部贷款。乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并追究甲方违约责任。乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权收取贷款服务费，具体标准由双方在合同中约定。乙方有权收取担保费，具体标准由双方在合同中约定。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时归还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时发放贷款。甲方可要求乙方在调整贷款利率前，提前通知甲方。甲方可要求乙方保护其个人信息，不得泄露给第三方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的贷款优惠利率。甲方可享受乙方提供的贷款还款期限延长服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并采取补救措施。全文完。2025年度个人购房借款合同备案服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证件号码2.3联系方式2.4户籍信息2.5工作单位及职务三、贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途四、房屋信息4.1房屋地址4.2房屋产权证号4.3房屋面积4.4房屋性质4.5房屋用途五、合同备案5.1备案机构5.2备案时间5.3备案费用5.4备案流程六、权利义务6.1借款人权利6.2借款人义务6.3贷款人权利6.4贷款人义务七、违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间十一、合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件十四、附则14.1协议份数14.2协议生效日期14.3协议解释权合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度个人购房借款合同备案服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1借款人：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____1.3.2贷款人：____银行，联系方式：____1.4协议目的和依据：本协议旨在明确借款人与贷款人之间关于2025年度个人购房借款合同备案的相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。二、借款人信息2.1借款人姓名：____2.2身份证件号码：____2.3联系方式：____2.4户籍信息：____2.5工作单位及职务：____三、贷款信息3.1贷款金额：____元3.2贷款期限：____年3.3贷款利率：____%3.4还款方式：____3.5贷款用途：用于购买位于____的房屋四、房屋信息4.1房屋地址：____4.2房屋产权证号：____4.3房屋面积：____平方米4.4房屋性质：____4.5房屋用途：____五、合同备案5.1备案机构：____5.2备案时间：____年__月__日5.3备案费用：____元5.4备案流程：5.4.1借款人提交备案申请及相关材料5.4.2贷款人审核备案材料5.4.3双方共同前往备案机构办理备案手续六、权利义务6.1借款人权利：6.1.1享有按合同约定使用贷款的权利6.1.2享有按合同约定还款的权利6.1.3享有合同解除权6.2借款人义务：6.2.1按时足额偿还贷款本息6.2.2按时缴纳合同约定的各项费用6.2.3如实提供备案所需材料6.3贷款人权利：6.3.1享有借款人按时还款的权利6.3.2享有合同约定的各项费用收取权6.3.3享有合同解除权6.4贷款人义务：6.4.1按合同约定提供贷款6.4.2按合同约定办理备案手续6.4.3如实告知借款人合同内容七、违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1未按时足额偿还贷款本息的，应支付逾期利息7.1.2未按时缴纳合同约定的各项费用的，应支付滞纳金7.1.3提供虚假备案材料的，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失7.2贷款人违约责任：7.2.1未按合同约定提供贷款的，应支付违约金7.2.2未按合同约定办理备案手续的，应承担相应责任7.2.3提供虚假信息的，应承担相应责任7.3第三方违约责任：7.3.1第三方提供虚假备案材料的，应承担相应责任7.3.2第三方未按时足额偿还贷款本息的，应承担相应责任八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应遵循公正、公平、公开的原则，按照法律法规和合同约定进行。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，如未按时足额偿还贷款本息，连续超过三个月；9.1.2贷款人根据法律法规或合同约定有权解除合同的其他情形；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；9.3合同解除后果：9.3.1借款人应立即偿还全部未偿还的贷款本息；9.3.2双方应按照约定处理合同解除后的财产和债务关系。十、合同生效10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：____年__月__日十一、合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同变更程序：同合同解除程序。11.3合同变更内容：包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。十二、合同终止12.1合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本息，或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：同合同解除程序。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除双方的权利义务关系。十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方提供的联系方式。13.3附件：本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、借款合同、备案申请表等。十四、附则14.1协议份数：本协议一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，具有同等法律效力。14.2协议生效日期：____年__月__日借款人（签字）：