二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表第二章合同标的2.1大棚租赁范围2.2大棚租赁期限2.3大棚租赁面积2.4大棚租赁用途第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3支付时间及期限3.4违约责任第四章农业科技研发合作4.1研发项目及目标4.2研发团队及人员4.3研发经费及使用4.4研发成果归属4.5研发成果转化与应用第五章技术支持与培训5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术培训内容5.4技术培训方式5.5技术支持与培训费用第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章合同附件11.1附件一：大棚租赁合同11.2附件二：农业科技研发合作协议11.3附件三：技术支持与培训协议第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同解释12.4合同修改第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件清单14.1附件一：大棚租赁合同14.2附件二：农业科技研发合作协议14.3附件三：技术支持与培训协议合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技乙方：蔬菜种植合作社1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二章合同标的2.1大棚租赁范围甲方将位于市区路号的农业蔬菜大棚租赁给乙方使用。2.2大棚租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.3大棚租赁面积租赁面积为亩。2.4大棚租赁用途乙方租赁大棚用于蔬菜种植及相关农业技术研发。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币万元。3.2租赁费用支付方式租赁费用按年支付，甲方在每年的月日之前收取上一年度的租赁费用。3.3支付时间及期限乙方应于租赁费用到期前10个工作日内支付。3.4违约责任如乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一天应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用总额的0.1%。第四章农业科技研发合作4.1研发项目及目标甲方将提供项农业科技研发项目，乙方负责项目的具体实施和推广。4.2研发团队及人员乙方应组建专业研发团队，甲方将提供必要的指导和资源支持。4.3研发经费及使用研发经费总额为人民币万元，由双方共同承担。4.4研发成果归属研发成果的知识产权归甲方和乙方共同所有，具体分配比例双方另行协商确定。4.5研发成果转化与应用乙方应积极将研发成果应用于生产实践，甲方将提供相应的技术支持和市场推广。第五章技术支持与培训5.1技术支持内容甲方为乙方提供种植技术、病虫害防治、农产品加工等方面的技术支持。5.2技术支持方式甲方通过现场指导、远程视频会议等方式进行技术支持。5.3技术培训内容甲方为乙方提供种植技术、农产品加工等方面的培训。5.4技术培训方式甲方定期组织培训班，乙方派人参加。5.5技术支持与培训费用技术支持与培训费用包含在研发经费中，不另行计费。第六章保密条款6.1保密内容双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密和技术秘密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为侵权所得的两倍。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租赁费用、未按约定进行农业科技研发、未履行技术支持与培训义务等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿违约金为租赁费用总额的%，赔偿损失按实际损失计算。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方协商解决争议产生的费用由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件合同期满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止情况为准。第十一章合同附件11.1附件一：大棚租赁合同11.2附件二：农业科技研发合作协议11.3附件三：技术支持与培训协议第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.4合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章合同签署13.1签署日期年月日13.2签署地点地点13.3签署人员甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第十四章合同附件清单14.1附件一：大棚租赁合同14.2附件二：农业科技研发合作协议14.3附件三：技术支持与培训协议合同方签字：甲方（签字）：____________日期：________________乙方（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1研发项目主导权条款内容：甲方为本合同农业科技研发项目的主体，对研发项目的决策、实施和成果转化拥有主导权。说明：甲方作为研发项目的主体，有权决定研发项目的方向、进度和资源配置。1.2技术更新与升级条款内容：甲方应确保提供给乙方的农业技术始终保持行业领先水平，并在技术更新时及时通知乙方。说明：甲方有责任不断更新和升级农业技术，确保乙方在种植过程中能够使用最先进的技术。1.3研发成果推广条款内容：甲方负责将研发成果向市场推广，包括但不限于举办展会、发布宣传资料等。说明：甲方有义务将研发成果推广至市场，提高乙方的种植效益。1.4技术培训与支持条款内容：甲方应定期对乙方进行技术培训，确保乙方掌握最新的种植技术。说明：甲方有责任对乙方进行持续的技术培训，以提高乙方的种植水平和生产效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1决策权条款内容：乙方在本合同农业科技研发项目中拥有最终决策权，包括项目选择、实施计划等。说明：乙方作为种植主体，有权根据自身需求选择合适的项目，并制定实施计划。2.2研发成果应用条款内容：乙方有权根据自身实际情况，对研发成果进行应用和调整。说明：乙方有权根据自身种植条件和市场需求，对研发成果进行适应性调整。2.3技术改进与创新条款内容：乙方有权对种植过程中的技术进行改进和创新，提高生产效率和产品质量。说明：乙方有权利对种植技术进行创新，以提高农业生产的整体水平。2.4技术培训与支持条款内容：乙方应积极参与甲方组织的技术培训，提高自身种植技术。说明：乙方有责任通过参加培训，提升自身种植技能，以适应不断变化的市场需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，并提供相关咨询服务。说明：中介机构作为第三方，应公正、客观地处理双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介费用条款内容：中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：中介机构提供的服务应按市场标准收费，双方应根据中介服务内容协商确定费用比例。3.3中介争议处理条款内容：如双方因合同履行发生争议，中介机构有权介入调解，并协助双方达成和解。说明：中介机构在争议调解过程中应保持中立，协助双方达成合理解决方案。3.4中介报告条款内容：中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括研发成果、培训情况等。说明：中介机构应定期汇报项目进展，确保双方对项目情况有清晰了解。3.5中介责任条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应责任。说明：中介机构在履行职责时应尽到合理注意义务，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：大棚租赁合同2.附件二：农业科技研发合作协议3.附件三：技术支持与培训协议4.附件四：第三方中介机构服务协议（如有）5.附件五：项目进展报告模板6.附件六：技术培训记录表7.附件七：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：以乙方未在约定支付时间内将租赁费用支付至甲方账户为准。2.违约行为：甲方未按约定提供技术支持。认定：以甲方未在约定时间内完成技术支持服务或未达到约定的技术支持标准为准。3.违约行为：乙方未按约定进行农业科技研发。认定：以乙方未按约定时间完成研发项目或研发成果未达到约定目标为准。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：以第三方中介机构未按照服务协议提供中介服务或未达到约定的服务质量为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付困难。解决办法：双方可协商调整支付方式，如分期支付或提供担保。2.问题：技术支持不达标。解决办法：甲方应提供详细的技术支持标准，并定期评估乙方执行情况。3.问题：研发成果转化慢。解决办法：双方应定期召开会议，讨论研发成果的转化与应用，确保项目进度。4.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：双方可更换中介机构，或与现有中介机构协商改进服务。五、所有应用场景：1.农业蔬菜大棚租赁业务。2.农业科技研发合作项目。3.技术支持与培训服务。4.第三方中介机构参与协调和监督。全文完。二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.大棚租赁基本情况3.1大棚位置3.2大棚面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.租赁用途4.1甲方租赁大棚的用途4.2乙方研发项目的用途5.农业科技研发合作5.1研发项目内容5.2研发项目进度安排5.3研发成果归属6.技术支持与培训6.1乙方提供技术支持的方式6.2甲方接受技术培训的内容7.合作双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：大棚租赁合同12.2附件二：农业科技研发合作协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：农业科技1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：农业科技研究院2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方法定代表人：3.大棚租赁基本情况3.1大棚位置：省市区镇村号3.2大棚面积：10000平方米3.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.4租金及支付方式：租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），每年支付壹拾万元整（￥100000.00），于每年1月1日前支付。4.租赁用途4.1甲方租赁大棚的用途：用于种植蔬菜，提高蔬菜产量和质量。4.2乙方研发项目的用途：用于农业科技研发，特别是蔬菜种植领域的创新技术和方法。5.农业科技研发合作5.1研发项目内容：包括蔬菜新品种的培育、病虫害防治技术、节水灌溉技术等。5.2研发项目进度安排：乙方应在租赁期限内在甲方大棚内完成至少两项研发项目，每项项目周期为一年。5.3研发成果归属：研发成果归乙方所有，甲方有权免费使用乙方研发的成果，但不得擅自对外转让或进行商业利用。6.技术支持与培训6.1乙方提供技术支持的方式：乙方应定期派遣技术人员至甲方大棚，对甲方进行种植技术和病虫害防治的培训。6.2甲方接受技术培训的内容：包括蔬菜种植的基本知识、新技术应用、病虫害识别与防治等。7.合作双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权使用乙方研发的技术和成果。7.1.2甲方应按照租赁合同的约定支付租金。7.1.3甲方应保证大棚的安全使用，不得擅自改变大棚结构。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权在甲方大棚内进行研发活动。7.2.2乙方应提供必要的技术支持和培训。7.2.3乙方应确保研发活动的顺利进行，不得损害甲方利益。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额1%的违约金。8.1.2若甲方擅自改变大棚结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时提供技术支持或培训，应向甲方支付每日违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。8.2.2若乙方未按约定完成研发项目，应向甲方支付研发项目总金额10%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，合同可终止。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，合同可解除。12.合同附件12.1附件一：大棚租赁合同12.2附件二：农业科技研发合作协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其介入协议或合同的规定，履行相应的职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何一方进行交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定，原则上不超过其合同金额的10%。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方负责协助甲乙双方达成租赁和研发合作，并监督合同的履行。18.1.2中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.2监理方18.2.1监理方负责对大棚建设和租赁过程进行监督管理，确保符合相关法律法规和合同约定。18.2.2监理方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.3技术服务提供方18.3.1技术服务提供方负责提供研发所需的设备、材料和技术支持。18.3.2技术服务提供方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议或合同的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的生效日期22.1第三方介入协议或合同的生效日期，以双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁合同详细要求：包含大棚的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明：本附件为租赁双方就大棚使用达成的具体协议。2.附件二：农业科技研发合作协议详细要求：包含研发项目内容、进度安排、成果归属、技术支持与培训等条款。说明：本附件为甲乙双方就农业科技研发合作达成的具体协议。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的方式、职责、服务费用、保密条款等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方就介入合作达成的具体协议。4.附件四：技术研发项目进度报告详细要求：包含项目进展情况、遇到的困难、解决方案等内容的定期报告。说明：本附件用于监控技术研发项目的进展情况。5.附件五：大棚使用和维护记录详细要求：包含大棚的日常使用情况、维护保养记录等。说明：本附件用于记录大棚的使用和维护情况。6.附件六：违约情况记录详细要求：记录双方违约行为的具体情况、处理结果等。说明：本附件用于记录和处理违约情况。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议解决过程中的文件、协议、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供技术支持或完成研发项目。任何一方擅自改变大棚结构或用途。第三方泄露甲乙双方保密信息。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额1%的违约金。乙方未按时提供技术支持或完成研发项目，应向甲方支付每日违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。擅自改变大棚结构或用途，造成损失的一方应赔偿对方实际损失。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。违反保密条款，造成损失的一方应赔偿对方实际损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，则甲方应向乙方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。示例二：若乙方未在约定时间内完成研发项目，则乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。示例三：若第三方泄露甲乙双方的商业机密，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作事宜达成共识，共同推进农业产业发展。2.2目的：本合同旨在规范双方在农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作过程中的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业蔬菜大棚：指用于种植蔬菜、瓜果等农作物的大型温室设施。2.农业科技研发：指在农业领域内，通过科学研究和技术创新，提高农作物产量、品质和抗病虫害能力的过程。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将农业蔬菜大棚使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.合作研发：指甲方与乙方共同投入资金、技术和人才，进行农业科技研发活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用农业蔬菜大棚。2.甲方有义务提供符合乙方需求的农业蔬菜大棚。3.甲方有义务协助乙方进行农业科技研发活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用农业蔬菜大棚。2.乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。3.乙方有义务参与农业科技研发活动，并按时提交研发成果。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：农业蔬菜大棚所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定使用农业蔬菜大棚。2.甲方协助乙方进行农业科技研发活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；2.发生不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将农业蔬菜大棚交还甲方；2.双方应按照合同约定，结算租赁费用和其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方需按照合同约定支付农业蔬菜大棚的租赁费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。2.研发费用：甲方与乙方共同承担的农业科技研发费用，包括但不限于材料费、设备折旧费、人工费、研发项目管理费等。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他相关费用，如运输费、咨询费、技术服务费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：在合同约定的情况下，乙方可以选择现金支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租赁费用。2.研发费用：双方应在每个研发项目实施前，根据项目预算和进度，协商确定支付时间。3.其他费用：在合同履行过程中，双方应根据实际发生的时间节点和金额，协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付租赁费用和研发费用时，应出具支付凭证，并保留至合同终止。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，确认收到费用，并向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的农业蔬菜大棚，应向乙方支付相当于租赁费用总额10%的违约金。2.若甲方未按合同约定协助乙方进行农业科技研发活动，应向乙方支付相当于研发费用总额5%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用总额10%的违约金。2.若乙方未按合同约定参与农业科技研发活动，应向甲方支付相当于研发费用总额5%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额的确定应以实际损失为基础，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.任何一方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力发生时，应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部终止，但双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致农业蔬菜大棚损毁；2.国家政策调整，禁止农业科技研发项目继续实施。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为收到争议通知之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构应选择在中国境内具有合法资质的机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让时，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将农业蔬菜大棚的租赁权转让给第三方。2.甲方不得将农业科技研发项目的成果转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业蔬菜大棚的所有权。2.乙方保留对农业科技研发成果的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业蔬菜大棚进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留对农业科技研发成果进行进一步研发和商业化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致，不得与本合同的基本原则相冲突。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。2.任何修改或补充的书面文件均不得影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就农业蔬菜大棚的租赁和农业科技研发活动进行密切沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款均不得影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业蔬菜大棚租赁合同2.农业科技研发项目预算及进度表3.保密协议4.争议解决机构选择协议5.任何其他与合同履行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的农业蔬菜大棚。未按合同约定协助乙方进行农业科技研发活动。未按时支付租赁费用或研发费用。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用或研发费用。未按合同约定参与农业科技研发活动。未按时提交研发成果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.直接损失：指因违约行为导致的实际损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业蔬菜大棚的维护和管理问题。解决办法：甲方应定期检查和维护大棚设施，确保其正常运行。2.问题：农业科技研发项目的进度控制问题。解决办法：双方应定期召开会议，讨论项目进度，及时调整计划。3.问题：保密内容的泄露风险。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的保密措施，如限制访问权限、签订保密协议等。4.问题：争议解决过程中的沟通不畅。5.问题：合同条款的误解或执行不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保理解一致，并在执行过程中保持沟通，及时解决分歧。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：第三方负责提供农业科技研发所需的特定设备和材料。第三方负责农业蔬菜大棚的日常维护和管理。第三方权利：第三方有权根据合同约定使用农业蔬菜大棚进行研发活动。第三方有权获取由其提供的设备和材料产生的研发成果。第三方义务：第三方应按时支付租赁费用和相关费用。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的农业蔬菜大棚。乙方有权参与农业科技研发的决策过程。乙方有权获取农业科技研发的知识产权。2.乙方利益条款：乙方在农业科技研发项目完成后，有权获得一定的收益分成。乙方有权优先获得甲方提供的农业蔬菜大棚租赁服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的农业蔬菜大棚，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方不得将农业蔬菜大棚租赁给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行农业科技研发活动的监督和指导。甲方可要求乙方按照约定时间提交研发成果。甲方可对乙方在农业蔬菜大棚中的活动进行管理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方提供的农业科技研发成果中获得一定的收益分成。甲方可优先获得乙方在农业科技研发项目中的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停或终止租赁合同。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得将农业蔬菜大棚用于与合同无关的活动。全文完。二零二五年度农业蔬菜大棚租赁与农业科技研发合作协议3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合作研发方基本信息第二条租赁标的物2.1大棚位置与面积2.2大棚设施与设备2.3大棚租赁期限第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法3.2租赁费用支付时间3.3违约责任第四条农业科技研发合作4.1研发项目概述4.2研发目标与任务4.3研发资金投入4.4研发成果归属第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条其他约定8.1合同附件8.2合同修改8.3合同解除第九条合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人员第十条合同附件10.1大棚租赁合同10.2农业科技研发合作协议10.3其他相关文件第十一条合同履行监督11.1履行监督方式11.2履行监督责任11.3履行监督费用第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序第十三条违约责任13.1违约责任承担方式13.2违约责任计算方法13.3违约责任赔偿第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：X农业科技1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1名称：家庭农场1.2.2地址：省市区镇村1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.3合作研发方1.3.1名称：农业科学院1.3.2地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：137xxxx第二条租赁标的物2.1大棚位置：省市区镇村2.2大棚面积：2000平方米2.3大棚设施与设备：包括但不限于灌溉系统、保温设施、通风设备等2.4大棚租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用：每年人民币20万元整3.2支付时间：每年1月1日前支付全年租赁费用3.3支付方式：银行转账第四条农业科技研发合作4.1研发项目：高效节能蔬菜种植技术4.2研发目标：提高蔬菜产量和品质，降低生产成本4.3研发资金投入：由合作研发方提供技术支持，租赁方提供场地和设备4.4研发成果归属：双方共同享有研发成果，并按照约定比例分配收益第五条保密条款5.1保密内容：包括但不限于技术资料、商业秘密、经营信息等5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决费用：由败诉方承担第七条合同生效与终止7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同7.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同7.4合同解除与终止程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续第八条其他约定8.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁费用支付凭证、农业科技研发项目计划书等。8.2合同修改：任何对本合同的修改，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。8.3合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方未经对方同意擅自变更合同内容或违反合同约定的，对方有权解除合同。第九条合同签署9.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点：省市区路号9.3签署人员：租赁方代表：；承租方代表：；合作研发方代表：第十条合同附件10.1大棚租赁合同：详见附件一。10.2农业科技研发合作协议：详见附件二。10.3其他相关文件：包括但不限于项目申请报告、项目实施方案、项目验收报告等。第十一条合同履行监督11.1履行监督方式：双方应定期对合同的履行情况进行检查，确保合同条款得到正确执行。11.2履行监督责任：租赁方负责监督大棚的租赁和使用情况，承租方负责监督农业科技研发项目的实施情况。11.3履行监督费用：监督费用由双方按照约定的比例分担。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。12.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.3合同变更与解除程序：任何合同变更或解除，均应以书面形式通知对方，并按照合同约定的程序进行。第十三条违约责任13.1违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任计算方法：违约责任的具体计算方法将在合同附件中详细规定。13.3违约责任赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同执行过程中，为合同目的而提供中介服务、技术服务、项目管理服务等的人员、机构或组织。1.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于但不限于：1.2.1为实现合同目的，需要第三方提供专业服务；2.2.2解决合同履行过程中的争议；3.2.3增强合同履行的效率与专业性。第二条第三方介入程序2.1介入申请：任何一方需引入第三方，应提前书面通知对方，并提供第三方的基本信息及介入原因。2.2同意机制：对方在收到介入申请后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。1.3.1具备相应的资质和能力；2.3.2对合同目的和内容有充分了解；3.3.3与合同双方不存在利益冲突。第三条第三方责权利3.1责任：第三方应对其提供的服务的质量和结果承担责任。具体责任