2025年度同居伴侣共同居住地租赁及使用权合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度同居伴侣共同居住地租赁及使用权合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施2.6房屋权属第三章租赁事项3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整3.5房屋押金3.6房屋维修责任第四章使用权事项4.1使用范围4.2使用限制4.3使用权转让4.4使用权终止4.5使用权变更第五章履约责任5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3履约期限5.4履约保证5.5违约责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止后果第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2房屋租赁合同附件二9.3房屋租赁合同附件三第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更后果第十二章合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签通知12.4合同续签后果第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋退还13.2合同解除后的租金结算13.3合同解除后的押金退还13.4合同解除后的争议解决第十四章其他约定14.1违约金14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释14.5合同份数合同编号2025同居租用合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度同居伴侣共同居住地租赁及使用权合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.3合同签订时间本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同于[签订地点]签订。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至[合同到期日]止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方共同居住，并约定双方的权利和义务。第二章房屋信息2.1房屋地址[房屋具体地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构描述]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋设施[房屋设施列表]2.6房屋权属甲方保证其拥有出租房屋的合法权利，并有权签订本合同。第三章租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式租金每月[支付日]前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整租金在租赁期间内不得调整。3.5房屋押金乙方需支付人民币[押金金额]元作为房屋押金，合同终止后无损坏情况下，押金全额退还。3.6房屋维修责任房屋的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第四章使用权事项4.1使用范围乙方有权在租赁期间内使用房屋及其设施。4.2使用限制乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。4.3使用权转让未经甲方同意，乙方不得将使用权转让给他人。4.4使用权终止租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，使用权终止。4.5使用权变更经双方协商一致，可以变更使用权相关内容。第五章履约责任5.1租赁方责任乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋及其设施的良好状态。5.2出租方责任甲方应保证房屋的合法性，并确保房屋符合居住要求。5.3履约期限双方应严格按照合同约定的期限履行各自义务。5.4履约保证甲方和乙方应提供必要的履约保证，包括但不限于提供身份证明、银行账户信息等。5.5违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.4争议解决期限争议应在[争议解决期限]内解决。第七章合同解除7.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限内]纠正；（2）房屋或其设施发生不可抗力导致无法居住；（3）房屋权属发生变更，甲方无法继续出租；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方。7.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方。7.4合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第八章合同终止8.1合同终止条件合同在租赁期限届满、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时终止。8.2合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。8.3合同终止通知任何一方提前终止合同时，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。8.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房屋退还、租金结算、押金退还等事宜。第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同附件二：房屋设施清单附件三：房屋维修记录第十章合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为[合同签订地点]。第十一章合同变更11.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序同合同签订程序。11.3合同变更通知合同变更协议签署后，双方应以书面形式通知对方。11.4合同变更后果合同变更后，原合同内容除变更部分外继续有效。第十二章合同续签12.1合同续签条件租赁期满前，双方可协商续签合同。12.2合同续签程序合同续签程序同合同签订程序。12.3合同续签通知合同续签协议签署后，双方应以书面形式通知对方。12.4合同续签后果合同续签后，原合同内容除续签部分外继续有效。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋退还合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。13.2合同解除后的租金结算合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金。13.3合同解除后的押金退还合同解除后，如无损坏，甲方应将押金全额退还乙方。13.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式同第六章。第十四章其他约定14.1违约金任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。14.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过[通知方式]送达。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.5合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的使用性质和用途，乙方应遵守甲方对房屋使用的规定。条款说明：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用进行管理，确保房屋的合法使用和安全性。1.2甲方有权对乙方进行房屋使用指导，乙方应积极配合。条款说明：甲方在房屋使用过程中，有权对乙方进行必要的指导，以确保房屋的合理使用和维护。1.3甲方有权对房屋进行必要的维修和更新，乙方应予以配合。条款说明：甲方为了保持房屋的良好状态，有权对房屋进行必要的维修和更新，乙方应予以配合，不得阻挠。1.4甲方有权在租赁期间内对房屋进行出租、出售或转让，但需提前通知乙方。条款说明：甲方在租赁期间内有权对房屋进行出租、出售或转让，但需提前通知乙方，以便乙方有足够的时间做出相应的决定。1.5甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构。条款说明：甲方为了维护房屋的整体结构和美观，有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理的使用和装修。条款说明：乙方作为承租方，有权在租赁期间内对房屋进行合理的使用和装修，但需遵守相关法律法规和合同约定。2.2乙方有权要求甲方在租赁期间内提供必要的维修服务。条款说明：乙方有权要求甲方在租赁期间内对房屋进行必要的维修服务，确保房屋的居住安全和舒适。2.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。条款说明：租赁期满后，如无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。2.4乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理的使用，不得损害房屋结构和设施。条款说明：乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施，以免影响甲方和其他承租人的利益。2.5乙方有权在租赁期间内与甲方协商，对合同内容进行适当调整。条款说明：乙方有权与甲方协商，对合同内容进行适当调整，以适应双方的实际需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并承担相应的法律责任。条款说明：中介机构作为第三方服务提供者，应保证其提供的服务真实、合法，并对由此产生的后果承担法律责任。3.2中介机构应按照合同约定收取服务费用，并开具正规发票。条款说明：中介机构在提供服务过程中，应按照合同约定收取服务费用，并开具正规发票，以保障双方的权益。3.3中介机构应协助双方进行合同签订、履行和解除等事宜。条款说明：中介机构在合同签订、履行和解除等过程中，应协助双方进行相关事宜，确保合同的顺利执行。3.4中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。条款说明：中介机构在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方，以维护双方的合法权益。3.5中介机构应按照合同约定，对双方履约情况进行监督和协调。条款说明：中介机构应按照合同约定，对双方履约情况进行监督和协调，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋维修记录4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.合同变更协议7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的时间内提供房屋，或提供的房屋存在重大质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，或连续两次未按时支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施。认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋结构或设施进行改变。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方未在合同约定的时间内对房屋进行维修，或维修不符合合同约定。5.违约行为：乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。认定：乙方在使用过程中损坏房屋或设施，未在合同约定的时间内修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用期限。2.押金：指乙方为担保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额，作为违约的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介机构：指提供房屋租赁中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，如乙方连续两次未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：损坏由责任方负责修复或赔偿，如责任不清，双方协商解决。4.问题：合同解除后的押金退还。解决办法：合同解除后，如无损坏，甲方应将押金全额退还乙方。五、所有应用场景：1.同居伴侣共同居住地租赁。2.房屋使用权转让。3.房屋租赁合同签订与履行。4.房屋租赁合同解除。5.房屋租赁合同违约处理。全文完。2025年度同居伴侣共同居住地租赁及使用权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.房屋维护及维修7.1.甲方责任7.2.乙方责任8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.其他相关附件13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同其他条款14.合同签署及备案14.1.合同签署日期14.2.合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方姓名：1.1.2.甲方身份证号码：1101011990030765211.1.3.甲方联系方式：139xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方姓名：1.2.2.乙方身份证号码：1101011990051285961.2.3.乙方联系方式：138xxxx2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：两室一厅，南北通透2.4.房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币6000元整4.2.支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3.支付时间：每月25日5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10000元整5.2.押金退还条件：房屋租赁期满，乙方无违约行为，且房屋设施完好无损5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内6.使用范围及限制6.1.使用范围：乙方有权在房屋内居住、生活，并使用房屋内的设施6.2.使用限制：乙方不得将房屋转租、转借，不得从事违法活动，不得损害房屋及设施7.房屋维护及维修7.1.甲方责任：负责房屋主体结构的维护和维修7.2.乙方责任：负责房屋内部设施的维护和维修，包括但不限于水电、燃气等8.水电费及其他费用8.1.水电费承担：水费、电费由乙方按实际使用情况自行缴纳，每月底前支付下一个月的费用8.2.其他费用承担：物业管理费、网络费等由乙方承担，具体费用按物业管理规定或合同约定执行9.违约责任9.1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失9.2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、押金，或违反合同约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：在租赁期间，任何一方违约均可通知对方解除合同10.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决11.2.争议解决机构：北京市朝阳区人民法院12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同副本、房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等12.2.其他相关附件：双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件13.合同生效及其他13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及备案14.1.合同签署日期：2024年12月1日14.2.合同备案要求：本合同签订后，双方应于签订之日起30日内到房屋所在地房地产管理部门办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律服务机构等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理服务、法律咨询、纠纷调解、房屋维修等服务。2.第三方介入的约定2.1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并共同与第三方协商确定合作事宜。2.2.第三方介入应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额为本合同租赁总额的5%，但最高不超过人民币50万元。4.第三方责任的具体界定4.1.第三方在提供中介服务过程中，如因过失导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方在物业管理服务中，如因服务质量问题导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.3.第三方在法律咨询、纠纷调解、房屋维修等服务中，如因专业能力不足或服务失误导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲方、乙方提供的服务，其责任限于第三方直接责任，不包括因甲方、乙方或其他第三方原因造成的损失。5.2.甲方、乙方在第三方介入服务过程中，应自行承担相应的风险和责任。5.3.甲方、乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，如因资料错误导致第三方承担责任，甲方、乙方应承担相应责任。6.第三方介入的具体程序6.1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确介入事由。6.2.甲方、乙方与第三方协商确定服务内容、费用及服务期限，并签订相应的服务协议。6.3.甲方、乙方应将服务协议及第三方资质证明提交对方审核，经双方同意后，第三方方可介入服务。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据服务协议约定承担。7.2.如甲方、乙方未能达成一致意见，则第三方介入产生的费用由申请人承担。8.第三方介入的终止8.1.甲方、乙方在合同履行过程中，如认为第三方介入已无必要或第三方服务不符合要求，可随时通知终止第三方介入。8.2.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况协商解决剩余服务费用问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：详细记录房屋租赁的条款和条件，包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。2.房屋产权证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证、不动产权证书等。3.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁合同已登记备案的文件，由房屋所在地房地产管理部门出具。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。5.乙方身份证复印件：乙方的身份证复印件，用于证明乙方身份。6.甲方身份证复印件：甲方的身份证复印件，用于证明甲方身份。7.房屋租赁押金收据：证明乙方已支付押金的收据。8.水电费缴费凭证：乙方支付水电费的凭证，用于证明乙方已缴纳水电费。9.物业管理费缴费凭证：乙方支付物业管理费的凭证，用于证明乙方已缴纳物业管理费。10.第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，详细记录第三方提供的服务内容、费用及期限。11.补充协议：甲方、乙方就合同未尽事宜签订的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金千分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自将房屋内的隔断拆除，造成房屋结构损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。示例说明：若甲方提供的房屋存在严重漏水问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿因漏水造成的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的物业管理服务不符合约定，导致乙方权益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度同居伴侣共同居住地租赁及使用权合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________1.2乙方（承租方）：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋作为共同居住地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁及使用权方面的权利、义务，保障双方的合法权益，确保同居伴侣共同居住地的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）共同居住地：指甲乙双方共同居住、生活的场所。（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）使用权：指乙方在租赁期间，对房屋享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释：（1）同居伴侣：指甲乙双方在签订本合同前，已经形成稳定、长期的同居关系。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在共同居住地内的行为进行合理管理和监督。（3）甲方有义务保证房屋的安全、卫生，确保乙方正常居住。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用共同居住地。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋及设施，不得随意损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：共同居住地为甲方提供的位于__________________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供房屋及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力导致房屋无法继续居住。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应当书面通知对方。（3）因不可抗力导致房屋无法继续居住时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方寻找新的居住地。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或解除合同时，乙方应将房屋及设施完好无损地退还甲方。（2）乙方在租赁期间支付的租金，甲方不予退还。（3）因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）维修基金：乙方在租赁期间，如有房屋及设施需要维修，乙方应按照甲方要求支付相应的维修费用。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金及押金。（2）租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____________日前。（2）押金退还时间：租赁期满或解除合同时，若房屋及设施无损坏，甲方应在____________日内退还乙方押金。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供房屋及设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方或乙方的违约责任赔偿金额，应按照实际损失计算。（2）赔偿方式：赔偿金额可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的双方个人信息、房屋信息、租赁条款等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起，至租赁期满或解除合同之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同时，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。（2）甲方有权将本合同转让给其合法继承人。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋及设施损坏。（2）乙方未按时支付租金。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）甲方保留对房屋的维修和保养权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，如遇房屋需要维修，甲方有权进入房屋进行维修。（2）在紧急情况下，甲方有权进入房屋以确保安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件应由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字确认的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的文件应在签订后立即生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保房屋的正常使用。（2）甲乙双方应相互通知对方关于房屋的任何重要事项。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）甲乙双方应按照对方的要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：（签字）_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：（签字）_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋产权证明复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状描述及照片5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋及设施。擅自提高租金。未按时退还押金。（2）乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。未按时支付维修费用。未按约定爱护房屋及设施。2.违约认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定提供房屋及设施，乙方提供证据证明。甲方擅自提高租金，乙方提供证据证明。甲方未按时退还押金，乙方提供证据证明。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，甲方提供证据证明。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方提供证据证明。乙方未按时支付维修费用，甲方提供证据证明。乙方未按约定爱护房屋及设施，甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.使用权：指乙方在租赁期间，对房屋享有占有、使用、收益的权利。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的房屋及设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：甲乙双方发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或申请仲裁。4.问题：房屋租赁期限届满。解决办法：甲乙双方应提前协商续租事宜，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如双方不同意续租，乙方应按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还甲方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________________________（2）第三方地址：__________________________（3）第三方联系人：__________________________（4）第三方联系电话：__________________________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）第三方应协助甲乙双方履行合同，并在必要时提供专业意见。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定。（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。4.第三方义务：（1）第三方应保守合同内容及相关秘密。（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。（2）乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自提高租金。（3）乙方有权要求甲方在租赁期满或解除合同时，退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因房屋及设施问题导致生活不便，有权要求甲方及时解决。（2）乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合约定的房屋及设施，应承担违约责任。（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。（3）甲方违反合同约定，未按时退还押金，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在共同居住地内的行为进行合理管理和监督。（3）甲方有权要求乙方爱护房屋及设施，不得随意损坏。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，有权要求乙方支付维修基金，用于房屋及设施的维修。（2）甲方在租赁期满或解除合同时，有权要求乙方将房屋及设施完好无损地退还。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度同居伴侣共同居住地租赁及使用权合同3本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4逾期利息6.使用权及义务6.1使用权范围6.2使用权限制6.3使用权转让6.4使用权变更6.5使用权终止7.房屋维护及保养7.1房屋维护责任7.2房屋保养责任7.3维修及费用承担8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于共同居住地的租赁及使用权事宜，保障双方合法权益。2.定义和解释2.1定义本合同中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方，“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，“使用权”指乙方在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。2.2解释本合同中的术语如未在合同中定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。3.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房屋结构房屋为[具体结构]，包括[具体房间及功能]。3.4房屋设施房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：家具、电器、厨房用品等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。4.2租赁结束日期租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.3租赁期限的延长租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前[具体时间]书面通知甲方，双方协商一致后可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同的租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。5.2支付方式租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。5.4逾期利息如乙方逾期支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取逾期利息。6.使用权及义务6.1使用权范围乙方在租赁期间内，享有对房屋的占有、使用和收益权，但不得改变房屋的结构和用途。6.2使用权限制乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。6.3使用权转让未经甲方同意，乙方不得将使用权转让给他人。6.4使用权变更如因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方应协商变更使用权。6.5使用权终止租赁期满或因违约等原因导致合同解除时，乙方应立即停止使用房屋。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担租赁期间，房屋内的水费、电费等由乙方承担，每月结算，每月[具体日期]前支付。8.2其他费用承担租赁期间，房屋内的燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担，具体费用按实际发生金额结算。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额乙方应在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为[具体金额]元。9.2保证金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。10.违约责任10.1违约情形如乙方有下列行为之一，视为违约：（1）未按时支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或设施，未按约定进行修复；（4）将房屋转租、转借或擅自改变使用权；（5）违反合同约定，给甲方造成损失。10.2违约责任承担发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后[具体天数]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定13.1通知方式本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等。13.2不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件包括：（1）房屋租赁合同；（2）房屋现状说明；（3）房屋设施清单；（4）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订、履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）房屋维修、保养等需要第三方参与；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）