私人门面房抵押借款合同协议

私人门面房抵押借款合同协议

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（借款人）：____（以下简称“甲方”）

身份证号码：____

乙方（出借人）：____（以下简称“乙方”）

身份证号码：____

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，乙方同意借款给甲方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条借款金额

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）____元整（￥____元）。

第二条借款期限

借款期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

第三条利息及还款

1.本合同项下的借款利息按照年利率____%计算。

2.甲方应于每月____日前支付当月利息，利息支付至乙方指定账户：____。

3.借款本金的还款方式为：____。

4.如甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期金额每日____%的标准向乙方支付违约金。

第四条抵押物

1.甲方以其合法拥有的门面房（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。

2.抵押物的具体信息如下：

-坐落位置：____

-产权证号：____

-建筑面积：____平方米

3.甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未设置其他抵押或担保。

4.甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理抵押登记手续。

第五条抵押物的保管

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。

2.甲方不得擅自转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。

3.甲方应定期向乙方报告抵押物的状况，并接受乙方的检查。

第六条抵押权的实现

1.如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

2.处置抵押物所得款项，优先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及违约金。

3.如处置抵押物所得款项不足以清偿上述债务，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定使用借款，并按时足额支付利息和本金。

2.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，并在抵押期间妥善保管抵押物。

4.甲方应按照乙方要求，定期提供财务报表及其他相关资料。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。

2.乙方有权要求甲方提供与借款使用相关的资料，并进行监督。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，并优先受偿。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并保守商业秘密。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行还款义务，除应继续履行外，还应按照逾期金额每日____%的标准向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照本合同约定及时足额发放借款，应按照未发放金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____

日期：____年__月__日