2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________1.2甲方地址：_____________________1.3甲方联系人：_____________________1.4甲方联系电话：_____________________1.5乙方名称：_____________________1.6乙方地址：_____________________1.7乙方联系人：_____________________1.8乙方联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度车库租赁、车位租赁及停车场信息发布过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2目的：通过签订本合同，甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现车库、车位资源的高效利用，提高停车场运营管理水平，为车主提供便捷、舒适的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库租赁：指甲方将其拥有的车库使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）车位租赁：指甲方将其拥有的车位使用权在一定期限内出租给乙方使用。（3）停车场信息发布：指甲方通过乙方平台发布停车场相关信息，包括停车场位置、车位数量、收费标准等。3.2关键词解释：（1）本合同：指2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同。（2）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定使用车库、车位。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租、转借车库、车位。（4）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库、车位。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内保证车库、车位的使用质量。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变车库、车位的用途。（4）乙方有权要求甲方按照约定时间提供停车场信息，如信息不准确、不完整，乙方有权要求甲方予以更正。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：车库、车位所在地点。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定提供车库、车位，乙方应按照合同约定支付租金。（2）停车场信息发布由乙方负责，甲方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应提前一个月书面通知对方。（2）一方违约，违约方应在收到解除合同通知之日起七日内办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理车库、车位及停车场信息发布事宜的交接手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付已产生的租金及费用。（3）合同终止后，双方应相互删除对方在合同履行过程中所获得的不当利益。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库租赁费：甲方根据车库的实际使用面积、地理位置等因素，按照约定的租金标准向乙方收取的租赁费用。（2）车位租赁费：甲方根据车位的具体位置、停车需求等因素，按照约定的租金标准向乙方收取的租赁费用。（3）停车场信息发布费：乙方根据甲方发布的信息数量、平台推广需求等因素，按照约定的收费标准向甲方收取的服务费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方指定的人员支付现金，但需由甲方出具收据。7.3支付时间（1）车库租赁费：乙方应在每月的租赁日开始前支付当月的租赁费用。（2）车位租赁费：乙方应在每月的租赁日开始前支付当月的租赁费用。（3）停车场信息发布费：乙方应在信息发布前或信息发布后的约定时间内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时提供相应的服务。（2）乙方应在支付款项时，注明付款用途和合同编号。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金或服务费用。（2）支付违约金，违约金按未履行部分费用的百分比计算。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按未支付部分费用的百分比计算。（2）承担因违约产生的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库、车位损坏。（2）战争导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用车库、车位及停车场信息发布服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场运营管理的最终决定权。（2）甲方保留对停车场信息发布内容的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁、车位租赁及停车场信息发布事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场地理位置图4.停车场车位分布图5.停车场收费标准表6.停车场管理制度7.停车场信息发布平台使用说明8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供车库、车位或停车场信息发布服务。乙方未按合同约定支付租金或服务费用。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿证据。双方应按照合同约定和法律规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指未公开的技术信息，包括产品设计、制造工艺、配方、技术流程等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保支付及时。2.问题：停车场信息发布不准确。解决办法：建立信息审核机制，确保发布信息的准确性。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息及时传递。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。5.问题：违约行为发生。解决办法：按照合同约定和法律规定，追究违约方的责任，包括赔偿损失和支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________1.第三方地址：_____________________1.第三方联系人：_____________________1.第三方联系电话：_____________________2.第三方权利：第三方有权获得合同项下的停车场信息发布服务。第三方有权根据合同约定，对停车场信息发布内容进行审核。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，对停车场信息发布内容进行审核，确保信息真实、准确。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：若第三方未能履行审核义务，导致信息发布不准确，第三方应承担相应责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变停车场信息发布内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库、车位。乙方有权要求甲方提供停车场信息发布服务，并确保服务质量。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内，停车场信息发布服务不受第三方干扰。甲方应确保乙方在合同期内，停车场信息发布服务的收益不低于市场平均水平。甲方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合合同约定的车库、车位，甲方应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，限制乙方调整租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在合同期内，不得擅自转租、转借车库、车位。甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方利益条款：乙方应保证在合同期内，停车场信息发布服务的收益不低于甲方预期。甲方有权要求乙方在合同期内，不得擅自改变停车场信息发布内容。甲方有权要求乙方在合同期内，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。若乙方擅自转租、转借车库、车位，甲方有权解除合同。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效时间6.合同期限7.合同目的8.合同适用法律二、车库租赁1.车库位置及面积2.租赁面积及租金3.租赁期限4.租赁费用支付方式5.车库使用规则6.车库维修责任7.车库保险责任8.车库使用限制三、车位租赁1.车位位置及数量2.租赁车位及租金3.租赁期限4.租赁费用支付方式5.车位使用规则6.车位维修责任7.车位保险责任8.车位使用限制四、停车场信息发布1.信息发布内容2.信息发布渠道3.信息发布频率4.信息发布费用5.信息发布责任6.信息发布要求7.信息发布限制五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间3.滞纳金及违约金4.其他费用5.费用调整七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的效力6.合同解除后的效力八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约金5.争议解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的费用结算5.合同终止后的其他事项十一、合同附件1.车库及车位租赁协议2.停车场信息发布协议3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同解除日期5.合同终止日期6.合同附件十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达期限十四、其他约定事项1.合同履行过程中产生的新问题2.合同履行过程中的变更事项3.合同履行过程中的争议解决4.合同履行过程中的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同2.合同签订双方：甲方（出租方）【全称】：_________，乙方（承租方）【全称】：_________3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：_________5.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.合同期限：____年____月____日至____年____月____日7.合同目的：明确甲乙双方在2025年度内车库租赁、车位租赁及停车场信息发布的相关权利和义务8.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、车库租赁1.车库位置及面积：位于_________，总面积为____平方米2.租赁面积及租金：租赁面积为____平方米，租金为每月____元3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户5.车库使用规则：乙方应遵守甲方制定的车库使用规则，不得擅自改变车库结构及用途6.车库维修责任：车库的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责7.车库保险责任：车库的财产保险由乙方自行负责8.车库使用限制：乙方不得在车库内从事违法活动，不得存放危险品三、车位租赁1.车位位置及数量：位于_________，共计____个车位2.租赁车位及租金：租赁____个车位，租金为每月____元3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户5.车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，不得擅自改变车位结构及用途6.车位维修责任：车位的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责7.车位保险责任：车位的财产保险由乙方自行负责8.车位使用限制：乙方不得在车位内从事违法活动，不得存放危险品四、停车场信息发布1.信息发布内容：包括车位空余情况、收费标准、停车场设施等信息2.信息发布渠道：通过甲方官方网站、公众号等渠道发布3.信息发布频率：每周发布一次4.信息发布费用：乙方无需支付额外费用5.信息发布责任：甲方负责信息的准确性和及时性6.信息发布要求：信息应真实、准确、完整7.信息发布限制：不得发布违反法律法规和公序良俗的信息五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：收取租金，监督乙方遵守合同约定2.租赁方义务：提供符合合同约定的车库和车位，维护停车场设施3.出租方权利：收取租金，监督乙方遵守合同约定4.出租方义务：提供符合合同约定的车库和车位，维护停车场设施5.双方均有权要求对方遵守合同约定，保障自身合法权益六、租赁费用及支付1.租金计算方式：按月计算，每月____元2.租金支付时间：每月____日前支付3.滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滞纳金4.其他费用：包括但不限于停车费、维修费等，按实际发生计算5.费用调整：如遇国家政策调整，租金及费用可相应调整七、合同变更与解除1.合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：出现不可抗力、合同目的无法实现等情况，可解除合同3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章5.合同变更后的效力：变更后的合同具有同等法律效力6.合同解除后的效力：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变车库或车位用途、违反使用规则等2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%4.违约金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付违约金5.争议解决：因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁九、争议解决方式1.争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照所选机构的程序进行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决十、合同终止1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、出现不可抗力等情况2.合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清空车位等4.合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应结算剩余租金及费用5.合同终止后的其他事项：合同终止后，双方不得追究对方的责任十一、合同附件1.车库及车位租赁协议2.停车场信息发布协议3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，合同内容明确2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同解除条件：出现合同约定的解除条件4.合同解除日期：自解除条件成就之日起5.合同终止日期：合同到期或解除条件成就之日十三、通知与送达1.通知方式：书面形式2.送达地址：甲方：_________；乙方：_________3.送达方式：邮寄、传真、电子邮件等4.送达证明：送达方应提供送达证明5.送达期限：自发出通知之日起____日内十四、其他约定事项1.合同履行过程中产生的新问题，双方应友好协商解决2.合同履行过程中的变更事项，应书面通知对方，并经双方签字盖章3.合同履行过程中的争议解决，应按照本合同约定进行4.合同履行过程中的其他事项，双方可另行协商甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责停车场设施的维护和保养，确保停车场设施处于良好状态。说明：甲方作为主导方，有责任保证停车场的设施正常运行，减少因设施故障给乙方带来的不便。2.甲方有权对停车场内的车辆进行监控，以确保停车秩序和安全。说明：甲方有权采取必要措施，如安装监控设备，以维护停车场内的秩序和安全。3.甲方应定期向乙方提供停车场的管理报告，包括但不限于车位使用率、维修记录等。说明：甲方定期提供管理报告，有助于乙方了解停车场的运营情况，增强双方之间的透明度。4.甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行警告和处罚，包括但不限于暂停车位使用。说明：甲方有权采取适当措施，维护合同规定的权益，确保其他承租方的利益不受损害。5.甲方应确保停车场内的消防设施、安全出口等符合国家标准，并定期进行安全检查。说明：甲方有责任保障停车场的消防安全，确保在紧急情况下人员能够安全疏散。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权提出对停车场设施的改进建议，甲方应给予充分考虑并合理采纳。说明：乙方作为承租方，有权参与停车场的改进，提高停车体验。2.乙方有权在停车场内设置临时标志或设施，但需征得甲方同意，并确保不影响他人使用。说明：乙方在满足条件的情况下，可对停车场进行适当改造，但需遵守相关规定。3.乙方有权要求甲方提供停车场使用说明，包括车位分配、收费标准等。说明：甲方应提供详细的停车场使用说明，便于乙方了解和使用。4.乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供车位调整服务。说明：乙方在租赁期内，如需调整车位，甲方应尽量满足合理要求。5.乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供停车场的清洁服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介作为合同的见证方，有权监督合同履行情况，确保双方权益。说明：第三方中介的参与，有助于合同的公正执行，减少争议。2.第三方中介有权对合同执行过程中的问题进行调解，但最终决定权仍归甲乙双方。说明：第三方中介的调解作用，有助于快速解决合同执行过程中出现的问题。3.第三方中介有权要求甲乙双方提供合同执行情况的报告，包括租金支付、车位使用等。说明：第三方中介通过报告了解合同执行情况，确保合同条款得到有效执行。4.第三方中介有权对合同终止后的费用结算进行监督，确保结算的公正性。说明：第三方中介的监督，有助于防止合同终止后出现不必要的纠纷。5.第三方中介在合同执行过程中，如发现甲乙双方有违反合同规定的行为，有权提出警告或采取必要措施。说明：第三方中介的介入，有助于维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库及车位租赁协议2.停车场信息发布协议3.第三方中介服务协议（如有）4.车库及车位使用规则5.车位分配表6.租金支付凭证7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未支付即构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变车库或车位用途认定：乙方使用车库或车位时，不得违反合同约定用途，否则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供符合约定的车库或车位认定：甲方未按合同约定时间提供车库或车位，或提供的车库或车位不符合约定标准，即构成违约。4.违约行为：甲方未按时维护停车场设施认定：甲方未按合同约定对停车场设施进行维护，导致设施损坏或影响使用，即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应对另一方承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，逾期未支付，可按照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按时提供符合约定的车库或车位解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并协商解决方案，如提供其他车库或车位或退还租金。3.问题：停车场设施损坏解决办法：及时修复损坏的设施，如乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方为商业停车场所有者，乙方为租赁车位的企业或个人。2.甲方为住宅小区管理者，乙方为租赁车位的业主。3.甲方为商业地产开发商，乙方为租赁车库的商户。4.甲方为停车场服务公司，乙方为停车场用户。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的停车场，乙方需要租赁部分车位及车库用于自身使用，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物或场所。（2）车位：指甲方停车场内用于停放车辆的固定位置。（3）停车场信息发布：指甲方在停车场内对车位及车库租赁信息进行公布、宣传等活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车库及车位的时间范围。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）物业管理费：指乙方根据甲方要求支付给物业管理单位的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的车库及车位进行管理和维护。（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变车位及车库的使用性质。（3）甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方车库及车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应合理使用车位及车库，不得擅自改变其使用性质。（4）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得影响他人正常停车。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于____________________的停车场。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金及物业管理费，并按照甲方要求合理使用车位及车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及设备。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退租赁的车库及车位。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及设备。（3）合同终止后，双方不得就本合同终止前产生的争议向对方索赔。（4）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定的租赁期限和车位数量，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方根据甲方的要求，支付物业管理费，用于维护停车场的日常管理和维护。（3）信息发布服务费：乙方根据本合同约定，支付信息发布服务费，用于甲方在停车场内发布车位及车库租赁信息。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。（3）信息发布服务费：乙方应于合同签订后____日内，一次性支付信息发布服务费至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金和物业管理费的支付时间如第7.2条所述。（2）信息发布服务费的支付时间如第7.2条所述。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方应在发现后的____日内补正。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供车位及车库的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供信息发布服务的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、物业管理费或信息发布服务费的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变车位及车库使用性质的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和滞纳金的计算方式：以未支付或未按时支付的费用为基数，按日计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后____日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏。（2）政府政策调整导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让。（2）合同权利和义务的转让。（3）合同内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下车库、车位和停车场信息发布权的完整所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场管理规则的制定和修改权。（2）甲方保留对停车场内设施设备的维修和更换权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通和解决合同履行中的问题。（2）双方应提供必要的协助，以支持对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并取代所有先前的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款的增减均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方停车场地理位置图及车位分布图。2.停车场管理规则。3.甲方收款账户信息。4.信息发布服务明细。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位及车库，认定违约。未按合同约定提供信息发布服务，认定违约。未按合同约定调整租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、物业管理费或信息发布服务费，认定违约。擅自改变车位及车库使用性质，认定违约。未遵守停车场管理规则，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整时，双方意见不一致。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方擅自改变车位使用性质。解决办法：甲方应立即与乙方进行沟通，要求其改正，如乙方拒不改正，甲方可依法采取措施，包括但不限于解除合同。3.问题：停车场设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，如维修费用超过一定额度，可由双方协商解决。4.问题：信息发布不及时。解决办法：甲方应优化信息发布流程，确保信息及时准确发布。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应认真阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商，必要时可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：协助甲方进行停车场设施的维护与管理。负责停车场的日常运营和客户服务。负责停车场信息发布工作的执行。3.第三方权利：在甲方授权范围内，代表甲方处理停车场相关事务。获得甲方支付的合理报酬。4.第三方义务：严格按照甲方要求执行工作。保证停车场运营的安全和有序。保护甲方商业秘密。5.第三方责任：因自身原因导致停车场运营出现问题的，应承担相应责任。因违反合同约定造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有合同约定的车位使用权。在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的停车设施。乙方有权要求甲方保障停车场的安全和秩序。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有车位的使用权，不得随意收回。甲方应定期对停车场进行清洁和维护，确保停车环境。甲方应按照合同约定提供信息发布服务，提高乙方车位的曝光率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供信息发布服务，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得擅自改变停车场的租赁价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有合同约定的车位及车库的出租权。享有停车场信息发布权的收益。享有对停车场的管理权。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应遵守停车场的管理规则，不得损坏停车场设施。甲方有权对停车场进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变车位使用性质，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得将车位转租或转借他人。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁及停车场信息发布合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁车位数量及位置2.1车位数量2.2车位位置2.3车位使用说明3.租赁车库数量及位置3.1车库数量3.2车库位置3.3车库使用说明4.租赁费用4.1车位租赁费用4.2车库租赁费用4.3付款方式及时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.信息发布6.1信息发布内容6.2信息发布形式6.3信息发布时间7.信息发布费用7.1信息发布费用金额7.2信息发布费用支付方式7.3信息发布费用支付时间8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿标准8.3违约纠纷解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释12.3法律变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效标志14.其他约定14.1其他事项约定14.2其他条款补充14.3其他补充说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3出租方地址：[甲方地址]1.1.4承租方地址：[乙方地址]1.1.5联系人及联系方式：[甲方联系人及电话]；[乙方联系人及电话]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[结束日期]2.租赁车位数量及位置2.1车位数量：[车位总数]2.2车位位置：[具体车位位置描述]2.3车位使用说明：2.3.1车位仅限乙方车辆停放使用；2.3.2乙方不得将车位转租或转借他人；2.3.3保持车位清洁，不得乱扔垃圾。3.租赁车库数量及位置3.1车库数量：[车库总数]3.2车库位置：[具体车库位置描述]3.3车库使用说明：3.3.1车库仅限乙方车辆停放使用；3.3.2乙方不得将车库转租或转借他人；3.3.3保持车库清洁，不得乱扔垃圾。4.租赁费用4.1车位租赁费用：每月[金额]元；4.2车库租赁费用：每月[金额]元；4.3付款方式及时间：4.3.1乙方应在每月[日期]前支付当月租赁费用；4.3.2付款方式为银行转账或现金支付。5.保证金5.1保证金金额：[金额]元；5.2保证金退还条件：5.2.1合同到期，乙方无违约行为；5.2.2乙方提前解除合同，且无违约行为；5.3保证金退还方式：5.3.1合同到期后，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起[日期]内退还；5.3.2乙方提前解除合同，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起[日期]内退还。6.信息发布6.1信息发布内容：6.1.1乙方车辆停放信息；6.1.2停车场管理通知；6.1.3其他与停车场相关的重要信息。6.2信息发布形式：6.2.1通过甲方指定的公告栏或信息发布平台；6.2.2通过甲方指定的通讯方式通知乙方。6.3信息发布时间：6.3.1每周[日期]前发布一周的信息；6.3.2紧急情况下，甲方应在第一时间内通知乙方。7.信息发布费用7.1信息发布费用金额：[金额]元/年；7.2信息发布费用支付方式：7.2.1乙方应在合同签订之日起[日期]内一次性支付信息发布费用；7.2.2付款方式为银行转账。7.3信息发布费用支付时间：2025年[日期]前8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付相当于租赁费用[百分比]%的违约金；8.1.2甲方未按时提供合同约定的车位或车库，每逾期一天，应向乙方支付相当于租赁费用[百分比]%的违约金；8.2违约赔偿标准8.2.1乙方违反合同，擅自转租或转借车位或车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租赁费用的违约赔偿；8.2.2甲方违反合同，导致乙方无法正常使用车位或车库，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租赁费用的赔偿；8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；8.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[法院名称]进行诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力情况；9.1.3一方严重违约；9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应提前[日期]通知对方；9.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商；9.2.3合同解除后，双方应履行各自的权利和义务。9.3合同解除后处理9.3.1乙方应立即腾退占用车位或车库；9.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租赁费用；9.3.3双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整；10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议；10.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力；10.3合同变更内容10.3.1变更内容应具体明确，包括但不限于租赁费用、车位或车库的使用条件等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁；11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]；11.3争议解决程序11.3.1争议双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请；11.3.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律；12.2法律解释12.2.1合同条款的解释应以普通、直白的含义为准；12.2.2对合同条款的争议，应按照有利于保护合同相对方权益的原则进行解释；12.3法律变更12.3.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同的条款将相应调整。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律规定；13.2合同生效时间13.2.1自合同双方签字盖章之日起生效；13.3合同生效标志13.3.1双方签字盖章后的合同副本各一份，双方各执一份。14.其他约定14.1其他事项约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2其他条款补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充；14.3其他补充说明14.3.1本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中出现的争议，由合同双方共同邀请或选择的中介方、专家、仲裁机构或其他第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：协助合同履行、提供专业意见、调解争议、仲裁或诉讼等。2.第三方介入的类型与责任2.1中介方：负责协调双方关系，提供信息交流平台，但不直接参与合同履行。2.1.1责任限额：中介方不对合同履行结果承担责任，其责任仅限于提供中介服务，责任限额为[金额]元。2.2专家：提供专业意见或鉴定服务。2.3仲裁机构：负责对合同争议进行仲裁。2.3.1责任限额：仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁，其责任限额为[金额]元。2.4诉讼机构：负责对合同争议进行诉讼。2.4.1责任限额：诉讼机构应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定进行诉讼，其责任限额为[金额]元。3.第三方介入的程序3.1合同双方协商一致，决定是否邀请第三方介入；3.2合同双方共同选择或指定第三方；3.3第三方介入后，应按照合同双方的要求或规定履行职责；3.4第三方介入过程中，合同双方应积极配合，提供必要的信息和资料。4.第三方介入的费用4.1中介方费用：由合同双方协商确定，并在合同中明确；4.2专家费用：由合同双方协商确定，并在合同中明确；4.3仲裁机构费用