房屋租赁合同登记备案委托书

房屋租赁合同登记备案委托书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（委托方）：_____________________

丁方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，并委托丙方办理房屋租赁合同登记备案事宜，丁方作为受托方接受丙方委托，具体条款如下：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.租赁房屋附属设施包括：____________________（详细列出附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损坏，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋及附属设施的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，对房屋结构及设施进行定期检查和必要的修缮。

2.因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复，修复期间乙方有权要求减免租金。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金______元。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，丁方执______份，具有同等法律效力。

十一、委托事项

1.丙方委托丁方代为办理房屋租赁合同登记备案事宜，包括但不限于提交备案申请、领取备案证明等。

2.丙方应向丁方提供办理备案所需的全部文件和资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

3.丁方应按照丙方的委托事项，及时、准确地完成备案工作，并在备案完成后将备案证明交付丙方。

十二、委托费用

丙方应向丁方支付委托费用______元（大写：______元整），于合同签订之日支付。

本委托书自各方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同登记备案事宜办理完毕之日终止。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_____________________

丁方（签字）：_____________