二零二五年度文化教育培训中心承包工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化教育培训中心承包工程合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度文化教育培训中心承包工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于文化教育培训中心承包工程领域，包括但不限于建筑工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.2关键词解释（1）文化教育培训中心：指以提供文化教育培训服务为主要业务的教育机构。（2）承包工程：指乙方按照甲方要求，负责文化教育培训中心的建设、装修、设备安装等工作。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成文化教育培训中心承包工程。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成文化教育培训中心承包工程。（3）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。（4）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点文化教育培训中心承包工程地点：________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费等。（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费。（4）其他费用：因合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在工程按进度完成且经甲方验收合格后，甲方应按约定的进度支付相应比例的工程款。（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在15日内支付剩余工程款。（4）质保金：工程交付使用后，甲方应向乙方支付相当于合同总价款5%的质保金，质保期自工程交付之日起计算。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：根据工程进度和验收情况，每月支付一次。（3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后30日内支付。（4）质保金：工程交付使用后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延误的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工程合同总价的千分之五每日计算。（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应负责返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、直接修复等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件由双方根据实际情况认定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化教育培训中心承包工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对文化教育培训中心承包工程的设计、施工、验收等方面的解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将文化教育培训中心承包工程的任何权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方延长合同期限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成文化教育培训中心承包工程的各项任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）及时解决工程实施过程中出现的问题。（3）遵守国家有关法律法规，共同维护工程质量和安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化教育培训中心承包工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.双方主体资格证明文件3.合同签订地点的证明文件4.工程预算书及明细5.施工图纸及技术规范6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.竣工验收报告9.质量检测报告10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。违反合同约定，导致工程延误。乙方违约：未按时完成工程。未按约定质量标准完成工程。不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提出，并提供相关证据。双方协商确定违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。3.质保金：为保证工程质量，乙方在工程竣工后应向甲方支付的一定金额。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停工程，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应立即采取措施加快工程进度，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并说明原因。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担相关费用；若因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的严重程度，决定是否延期合同或终止合同，并妥善处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备的质量和性能负责。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同规定的范围内对工程进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成相关工作。第三方应配合甲方和乙方完成工程的相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供施工图纸和技术规范。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程竣工后支付质保金。乙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余工程款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供施工图纸和技术规范，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停工程并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方在工程竣工后进行质量验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工后进行试运行，确保工程正常运行。甲方可要求乙方在合同终止后进行工程移交。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求赔偿损失。若乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求返工或修复。全文完。二零二五年度文化教育培训中心承包工程2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方需要将文化教育培训中心进行承包工程，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化教育培训中心承包工程中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“文化教育培训中心”指甲方拥有的用于文化教育培训的场地、设施、设备等。3.2关键词解释：（1）承包工程：指乙方按照合同约定，负责文化教育培训中心的施工、安装、调试、验收等工作。（2）工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成工程的建设。（3）工程验收：指乙方完成工程后，由甲方组织验收，确保工程质量达到合同约定要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行监督、整改。（3）甲方有权对乙方违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、设施、设备等。（2）乙方有权要求甲方在工程进度过程中给予必要的协助。（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：文化教育培训中心所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责文化教育培训中心的施工、安装、调试、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满或解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同解除后，乙方应将文化教育培训中心恢复原状，甲方应退还乙方已支付的工程款。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。（2）合同解除后，双方应相互配合，共同维护文化教育培训中心的正常运营。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括管理费、监理费、设计费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在五个工作日内支付当期工程款。（2）甲方支付工程款时，应通过银行转账方式进行。7.3支付时间：（1）工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程每完成一定比例（如30%、60%、90%）后，乙方应提交工程进度报告及相应发票，甲方应在收到报告及发票后五个工作日内支付相应比例的工程款。（3）工程竣工并验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余的工程款。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付比例和支付时间进行。（2）甲方有权要求乙方提供税务发票，乙方应保证提供的发票真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工所需场地、设施、设备的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方的赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定及法律法规的规定确定。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及相关信息。（2）甲方提供的场地、设施、设备等的技术参数、使用说明等。（3）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化教育培训中心所有权及使用权。（2）乙方在承包工程期间，未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对文化教育培训中心内部装饰、设施布局等调整的权力。（2）乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应经甲方同意，并承担相应费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、设施、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成工程相关工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应建立定期沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于文化教育培训中心承包工程的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地、设施、设备清单及使用说明。2.乙方提交的施工方案及进度计划。3.乙方提交的工程进度报告及相应发票。4.乙方提交的工程验收报告及合格证书。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.合同修改和补充协议（如有）。7.协助与配合相关文件及记录。8.法律适用、合同完整性和独立性等相关法律文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工所需场地、设施、设备等。（2）乙方违约：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；在施工过程中发生安全事故。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按时支付工程款或提供施工所需条件，经乙方催告后仍未履行。（2）乙方违约的认定：乙方未按时完成工程，经甲方催告后仍未履行或完成的工程质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.合同效力：指合同在法律上具有约束力，对双方具有约束力的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，进行事故调查，并及时报告甲方。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：工程进度与计划不符。解决办法：乙方应及时调整施工计划，并向甲方汇报进度。如进度严重滞后，双方可协商修改合同。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同研究合同条款，协商一致后签订补充协议，明确双方的权利和义务。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供文化教育培训中心所需的设施、设备等。（2）第三方应保证所提供的设施、设备符合国家相关标准和规定。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间节点，完成设施、设备的供应。（2）第三方应配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设施、设备等。（3）乙方有权要求甲方在工程进度过程中给予必要的协助。2.乙方的利益条款：（1）甲方应保证乙方在工程进度过程中，享有优先权。（2）甲方应保证乙方在工程竣工后，享有优先权进行内部装饰和设施布局调整。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工所需场地、设施、设备的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得无理限制乙方的施工自由，如需限制，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行监督、整改。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程竣工后，对文化教育培训中心进行内部装饰和设施布局调整。（2）甲方有权要求乙方在工程进度过程中，提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得将工程转包或分包，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度文化教育培训中心承包工程3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3工程质量要求4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4预付款比例5.5进度款支付节点5.6结算与竣工结算6.甲方责任与义务6.1甲方提供场地及配套设施6.2甲方提供相关手续及证明6.3甲方配合施工6.4甲方验收工程7.承包方责任与义务7.1承包方施工责任7.2承包方质量保证7.3承包方安全管理7.4承包方环境保护8.工程变更及索赔8.1工程变更条件8.2工程变更程序8.3工程索赔处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：文化教育培训1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名称：文化教育培训中心1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：市区路号1.2.4甲方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：二零二五年度文化教育培训中心装修改造工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积5000平方米2.4工程内容：包括教学区、办公区、宿舍区及公共区域的装修改造3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2承包范围：包括设计、施工、材料采购、竣工验收等全过程3.3工程质量要求：达到国家规定的建筑工程质量标准，满足使用功能和安全要求4.工程进度安排4.1工程开工时间：2025年3月1日4.2工程竣工时间：2025年8月31日4.3工程分期进度：4.3.1第一阶段：设计及材料采购（2025年3月1日至2025年4月30日）4.3.2第二阶段：施工（2025年5月1日至2025年7月31日）4.3.3第三阶段：竣工验收及交付（2025年8月1日至2025年8月31日）5.工程费用及支付方式5.1工程总费用：人民币500万元整5.2工程费用构成：5.2.1设计费：人民币10万元5.2.2材料费：人民币300万元5.2.3施工费：人民币190万元5.2.4其他费用：人民币10万元5.3工程费用支付方式：5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元5.3.2进度款：按工程进度分期支付，每完成20%进度支付一次5.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项6.甲方责任与义务6.1甲方提供场地及配套设施：6.1.1提供工程所需的场地使用权6.1.2提供施工所需的临时设施和水电等基础设施6.2甲方提供相关手续及证明：6.2.1提供工程所需的规划许可证、施工许可证等合法手续6.2.2提供工程所需的相关证明文件6.3甲方配合施工：6.3.1配合承包方进行工程设计和施工6.3.2及时解决施工过程中出现的问题6.4甲方验收工程：6.4.1按照合同约定的时间组织工程竣工验收6.4.2对工程质量进行验收，确认工程合格后予以交付使用8.工程变更及索赔8.1工程变更条件8.1.1由于不可抗力导致工程内容、工程量发生变化8.1.2由于设计变更或甲方要求调整工程内容8.1.3由于地质条件发生变化影响工程进度和质量8.2工程变更程序8.2.1任何一方提出工程变更，需书面通知对方8.2.2双方协商确定变更内容，并签订变更协议8.2.3变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力8.3工程索赔处理8.3.1发生索赔事件后，索赔方应在事件发生后7日内向对方提出索赔8.3.2双方协商解决索赔事宜，协商不成可提交仲裁或诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行9.1.3甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现9.2.2双方协商一致终止合同9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同9.3.2甲方应支付乙方已完成工程部分的款项9.3.3双方应妥善处理剩余工程及未履行完毕的义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会申请仲裁10.3.2仲裁委员会应在受理申请后60日内作出裁决11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2需甲方提供的相关手续齐全11.2合同期限11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同期限为工程竣工验收合格之日止12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定时间完成工程12.1.2乙方施工质量不符合合同约定12.1.3甲方未按合同约定支付工程款12.2违约责任承担12.2.1乙方未按时完成工程，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币1万元12.2.2乙方施工质量不合格，需重新施工，费用由乙方承担12.2.3甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币1万元13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知条款13.2.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时书面通知对方13.3合同附件13.3.1本合同附件包括工程图纸、工程量清单、变更协议等14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方代表签字盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2.1工程监理：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。1.2.2设计变更审核：对设计变更进行审核，确保变更符合合同要求。1.2.3材料供应商：提供合同约定的材料。1.2.4争议调解：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。2.2.2第三方介入的具体事项和范围。2.2.3第三方的责任和义务。2.2.4第三方的权利和利益。2.2.5第三方的费用及支付方式。2.2.6第三方介入协议的生效条件和期限。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的5%。3.2.3第三方责任限额不得超过第三方实际承担的责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任权利划分：4.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的工程、设计、材料等符合合同要求。4.1.2甲方对第三方的工作进行监督和检查，对不符合要求的工作提出整改要求。4.1.3第三方因自身原因导致工程、设计、材料等不符合要求，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任权利划分：4.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的工程、设计、材料等符合合同要求。4.2.2乙方对第三方的工作进行监督和检查，对不符合要求的工作提出整改要求。4.2.3第三方因自身原因导致工程、设计、材料等不符合要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任权利划分：4.3.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方的责任导致合同履行受阻或造成损失，甲方、乙方应承担相应的责任。4.3.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生争议，应由