2025版女方离婚协议书房产分割协议范本二零二五4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版女方离婚协议书房产分割协议范本二零二五合同目录第一章协议双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式1.4离婚双方住址第二章房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产登记情况第三章房产分割原则3.1公平原则3.2实际贡献原则3.3离婚原因原则3.4未成年人利益原则第四章房产分割方式4.1房产买卖4.2房产赠与4.3房产互换4.4房产分割补偿第五章房产分割具体条款5.1房产分割比例5.2房产分割时间5.3房产分割费用5.4房产分割后的权属登记第六章房产分割后的居住安排6.1双方居住权6.2居住时间6.3居住费用6.4居住条件第七章房产分割后的子女抚养7.1子女抚养权7.2子女抚养费7.3子女教育问题7.4子女医疗问题第八章离婚补偿8.1补偿金额8.2补偿方式8.3补偿时间8.4补偿条件第九章知识产权及债务处理9.1知识产权归属9.2债务承担9.3债务偿还9.4债务清偿期限第十章协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除条件第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章其他13.1通知方式13.2协议附件13.3协议解释13.4协议变更第十四章协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4证人签字合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：11010119900307、1101011990040712351.4离婚双方住址：（北京市朝阳区路号），（北京市海淀区YY路YY号）第二章房产基本情况2.2房产位置：北京市朝阳区路号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产登记情况：房产证号为京房权证字第号，登记日期为20年月日第三章房产分割原则3.1公平原则：根据双方实际情况，公平合理分割涉案房产3.2实际贡献原则：考虑双方在购买、装修等过程中的实际贡献3.3离婚原因原则：考虑离婚原因对房产分割的影响3.4未成年人利益原则：优先考虑未成年子女的居住权益第四章房产分割方式4.1房产分割方式：双方协商一致，选择房产买卖方式分割涉案房产4.2房产分割比例：双方协商一致，按照各占50%的比例分割房产4.3房产分割时间：自协议签订之日起30日内完成房产分割4.4房产分割费用：双方各自承担分割过程中的相关费用第五章房产分割具体条款5.1房产分割比例：占50%，占50%5.2房产分割时间：自协议签订之日起30日内5.3房产分割费用：双方各自承担分割过程中的相关费用，包括但不限于评估费、交易税费等5.4房产分割后的权属登记：双方应于房产分割后30日内办理权属登记手续第六章房产分割后的居住安排6.1双方居住权：和均可继续在涉案房产内居住，直至房产分割完成6.2居住时间：双方应协商确定各自的居住时间，并互相尊重对方的居住权益6.3居住费用：双方在居住期间产生的物业费、水电费等费用由各自承担6.4居住条件：双方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构第七章房产分割后的子女抚养7.1子女抚养权：双方共同抚养未成年子女，抚养权不因房产分割而改变7.2子女抚养费：双方各自承担子女抚养费的一半，并按月支付7.3子女教育问题：双方应共同关心子女的教育问题，协商解决子女入学等事宜7.4子女医疗问题：双方应共同承担子女的医疗费用，确保子女的健康成长第八章离婚补偿8.1补偿金额：应向支付离婚补偿金人民币万元整。8.2补偿方式：补偿金一次性支付，支付日期为协议签订之日起30日内。8.3补偿时间：自协议签订之日起30日内完成补偿金的支付。8.4补偿条件：补偿金的支付不因房产分割的完成而影响。第九章知识产权及债务处理9.1知识产权归属：双方各自拥有的知识产权归各自所有，不因离婚而改变。9.2债务承担：双方各自承担离婚前所欠债务，不互相追偿。9.3债务偿还：双方应各自按期偿还债务，确保债权人权益不受损害。9.4债务清偿期限：债务清偿期限根据债务的具体情况确定。第十章协议生效及终止10.1协议生效条件：双方签字盖章后，本协议即生效。10.2协议终止条件：本协议签订后，除非双方协商一致，否则不得终止。10.3协议解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。第十一章违约责任11.1违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：北京市人民法院。12.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和法院规定进行。第十三章其他13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达日期以邮戳为准。13.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3协议解释：本协议的解释权归双方共同所有。13.4协议变更：任何协议变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四章协议签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署人签字：（签名）：________（签名）：________14.4证人签字：证人（签名）：________证人（签名）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为房产主导方，享有对涉案房产的最终处置权。1.2甲方有权决定房产分割的具体方式和时间安排。1.3甲方在房产分割过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。1.4甲方在房产分割过程中，有权决定房产分割后的居住安排，包括但不限于确定居住权、居住时间等。1.5甲方在房产分割过程中，有权要求乙方承担部分或全部分割费用，包括但不限于评估费、交易税费等。1.6甲方在房产分割过程中，有权对房产分割后的权属登记提出具体要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为房产主导方，享有对涉案房产的最终处置权。2.2乙方有权决定房产分割的具体方式和时间安排。2.3乙方在房产分割过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。2.4乙方在房产分割过程中，有权决定房产分割后的居住安排，包括但不限于确定居住权、居住时间等。2.5乙方在房产分割过程中，有权要求甲方承担部分或全部分割费用，包括但不限于评估费、交易税费等。2.6乙方在房产分割过程中，有权对房产分割后的权属登记提出具体要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本协议中涉及的房产分割、评估、交易等事宜，可由第三方中介机构提供服务。3.2第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.3第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保服务的专业性和公正性。3.4第三方中介机构在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。3.5第三方中介机构应保守双方的商业秘密和个人隐私。3.6第三方中介机构在房产分割过程中，应协助双方完成相关手续，确保房产分割的顺利进行。3.7第三方中介机构的服务期限自协议签订之日起至房产分割完成之日止。3.8第三方中介机构在服务期间，如因自身原因导致服务中断或，应承担相应的违约责任。3.9第三方中介机构的服务费用支付方式及时间由双方另行约定。3.10第三方中介机构的服务费用支付后，如因非中介机构原因导致房产分割，中介机构不退还服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.房产评估报告4.房产交易合同5.第三方中介机构服务协议6.子女抚养相关证明材料7.离婚证明8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务，包括但不限于未按时支付补偿金、未按时办理权属登记等。2.违约认定：违约行为一经发生，另一方有权要求违约方承担违约责任，违约责任的认定依据本协议第十一章的规定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。2.债务：指债务人依法应当向债权人支付的一定数额的金钱或者财物。3.知识产权归属：指知识产权的权益归谁所有。4.债务承担：指债务人应当承担的偿还债务的义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中，一方故意拖延时间。解决办法：明确分割时间，如一方拖延，另一方可向法院申请强制执行。2.问题：一方不履行支付补偿金的义务。解决办法：通过协商或诉讼途径要求违约方履行支付义务。3.问题：房产分割后，一方不履行居住安排的约定。解决办法：通过协商或诉讼途径要求违约方履行居住安排。4.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.离婚双方因房产分割问题达成协议。2.双方共同拥有房产，离婚后需要分割房产。3.离婚双方因房产分割产生争议，需要通过协议解决。4.离婚双方在房产分割过程中，需要第三方中介机构提供服务。全文完。2025版女方离婚协议书房产分割协议范本二零二五1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1婚姻基本情况1.2房产基本情况2.房产分割原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式3.房产过户手续3.1过户期限3.2过户费用3.3过户手续4.财产分割4.1财产清单4.2分割方式4.3分割比例5.债务处理5.1债务清单5.2分担比例5.3分担方式6.子女抚养6.1子女基本情况6.2抚养方式6.3抚养费用7.协议解除与变更7.1协议解除条件7.2协议变更程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.协议附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3其他相关证明材料13.协议签署日期14.协议份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1婚姻基本情况1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份证号码：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份证号码：_______1.1.5婚姻登记日期：_______1.1.6婚姻登记机关：_______1.2房产基本情况1.2.1房产证号：_______1.2.2房产地址：_______1.2.3房产购买日期：_______1.2.4房产购买价格：_______1.2.5房产产权归属：_______2.房产分割原则2.1分割依据2.1.1依据我国《婚姻法》及相关法律法规2.1.2依据双方自愿原则2.2分割比例2.2.1房产分割比例为：甲方_______%，乙方_______%2.2.2分割比例的计算依据：_______2.3分割方式2.3.1房产分割方式为：_______（如：协商分割、法院判决分割等）2.3.2分割方式的实施时间：_______3.房产过户手续3.1过户期限3.1.1房产过户手续办理期限为：_______3.2过户费用3.2.1过户费用包括：_______（如：契税、个人所得税等）3.2.2双方各自承担的过户费用比例为：甲方_______%，乙方_______%3.3过户手续3.3.1双方需提供的过户手续：_______（如：身份证、户口本、房产证等）3.3.2过户手续的办理机构：_______4.财产分割4.1财产清单4.1.1双方共同财产清单如下：（1）银行存款：_______元（2）股票：_______股（3）债券：_______元（4）其他共同财产：_______4.2分割方式4.2.1财产分割方式为：_______（如：协商分割、法院判决分割等）4.2.2分割方式的实施时间：_______4.3分割比例4.3.1财产分割比例为：甲方_______%，乙方_______%4.3.2分割比例的计算依据：_______5.债务处理5.1债务清单5.1.1双方共同债务清单如下：（1）信用卡债务：_______元（2）房贷：_______元（3）其他共同债务：_______5.2分担比例5.2.1债务分担比例为：甲方_______%，乙方_______%5.2.2债务分担的计算依据：_______5.3分担方式5.3.1债务分担方式为：_______（如：按比例分担、共同偿还等）5.3.2债务分担的实施时间：_______6.子女抚养6.1子女基本情况6.1.1子女姓名：_______6.1.2子女出生日期：_______6.2抚养方式6.2.1子女抚养方式为：_______（如：共同抚养、一方抚养等）6.2.2抚养方式的实施时间：_______6.3抚养费用6.3.1子女抚养费用总额为：_______元6.3.2双方各自承担的抚养费用比例为：甲方_______%，乙方_______%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成时，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应在本协议约定的履行期限内履行其义务，否则应向守约方支付_______%的违约金。9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2协议生效前，双方应确保已完成所有必要的法律程序和手续。10.2协议解除条件10.2.1本协议经双方协商一致，可以解除。10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行时，本协议可以解除。11.其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守本协议的约定，不得违反法律法规。11.1.2双方应相互尊重，保持友好关系，共同维护子女的合法权益。11.2其他条款11.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.协议附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3其他相关证明材料13.协议签署日期13.1本协议签署日期为_______年_______月_______日。14.协议份数14.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、见证人等，以及为履行本合同而可能涉及的其他第三方服务提供者。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1本合同在履行过程中，如涉及房产评估、法律咨询、争议解决等事宜，可能需要第三方介入。2.1.2第三方介入旨在确保本合同的公平性、合法性和有效性。2.2第三方介入的程序2.2.1任何第三方介入前，应取得甲乙双方的一致同意。2.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1评估机构：负责对房产进行评估，并提供评估报告。3.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事宜。3.1.3仲裁机构：负责对甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议进行仲裁。3.1.4中介机构：协助甲乙双方完成房产过户等事宜。3.1.5见证人：负责见证甲乙双方签署本合同及相关文件。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据本合同的规定收取相应的费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的法律责任。4.1.2第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1本合同约定的第三方责任限额为：_______元。4.2.2责任限额的计算依据：_______。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务提供关系。5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系5.2.1第三方与房产、财产等相关方的关系，应以本合同为准。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1如因特殊原因，需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。6.2第三方的退出6.2.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同的约定或法律法规，甲乙双方有权要求其退出。6.2.2第三方退出后，应按照本合同的约定处理相关事宜。7.第三方费用的承担7.1第三方费用的计算7.1.1第三方费用的计算依据：_______。7.2第三方费用的承担7.2.1第三方费用的承担比例为：甲方_______%，乙方_______%。7.2.2双方应在本合同约定的期限内支付第三方费用。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成时，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、证号页、所有权人信息页、附图页等。说明：作为房产权属的证明文件，用于核实房产的权属和基本情况。2.财产清单要求：详细列出双方共同财产的名称、数量、价值等信息。说明：用于明确双方在离婚协议中涉及的财产范围，为分割财产提供依据。3.子女抚养协议要求：明确子女的抚养方式、抚养费支付方式、探望权等事项。说明：保障子女在离婚后的合法权益，确保子女的生活和成长不受影响。4.债务清单要求：详细列出双方共同债务的名称、金额、还款期限等信息。说明：明确双方在离婚协议中涉及的债务范围，为债务处理提供依据。5.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产进行评估，并提供评估价值。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对离婚协议的合法性、有效性进行审查。说明：确保离婚协议符合法律法规，保护双方合法权益。7.协议签署文件要求：双方签字（或盖章）的离婚协议书及其附件。说明：作为合同的主要文件，用于证明甲乙双方的协议内容和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。1.2甲乙双方未按约定时间支付分割财产的款项。1.3甲乙双方未按约定时间支付子女抚养费。1.4第三方未按约定时间完成评估工作或提供评估报告。1.5第三方未按约定时间完成法律意见书的出具。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经另一方提出，违约方应在_______日内履行其义务。2.2违约方未在规定时间内履行义务的，应向守约方支付_______%的违约金。2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定在2025年1月1日前完成房产过户手续，但甲方未按时办理，导致乙方遭受损失。甲方应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方的实际损失。全文完。2025版女方离婚协议书房产分割协议范本二零二五2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同签订，旨在明确双方在离婚过程中关于房产分割的权益和义务，以保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的住宅、商业用房等房地产。（2）房产分割：指甲方和乙方在离婚过程中对共同拥有的房产进行分配。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：（1）离婚：指甲方和乙方依法解除婚姻关系。（2）共同财产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产。（3）个人财产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间各自取得的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定分割房产；（2）甲方应配合乙方进行房产分割的相关手续；（3）甲方应按照本合同约定支付乙方相应的补偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定分割房产；（2）乙方应配合甲方进行房产分割的相关手续；（3）乙方应按照本合同约定接受甲方支付的补偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产分割完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方和乙方共同协商确定的地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方和乙方按照本合同约定进行房产分割，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房产分割完毕；（2）双方达成一致意见，自愿终止本合同。6.3终止程序（1）房产分割完毕后，甲方和乙方应按照本合同约定办理相关手续；（2）终止本合同时，双方应共同签署终止协议。6.4终止后果（1）房产分割完毕后，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）终止本合同后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费用：由专业评估机构对涉案房产进行评估产生的费用；（2）法律费用：包括律师费、诉讼费等因履行本合同而产生的法律费用；（3）过户手续费：因房产过户产生的相关费用；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式双方约定的支付方式如下：（1）甲方应向乙方支付房产分割相关费用；（2）支付方式为银行转账或现金支付；（3）支付时，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。7.3支付时间本合同涉及的支付时间如下：（1）甲方应在房产评估完成后5个工作日内支付房产评估费用；（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付过户手续费；（3）甲方应在法律费用产生后5个工作日内支付相应的法律费用；（4）其他费用的支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内按照约定的支付方式支付费用；（2）若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任；（3）若因不可抗力导致甲方无法按约定支付费用，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定费用的10%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定费用的10%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担本合同约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有信息、资料和商业秘密均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另行协商确定。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性；（3）对违反保密义务的行为，双方应共同采取措施，追究相关责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等政府行为；（3）其他双方认为应属于不可抗力事件的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减少损失；（3）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）战争导致房产无法过户；（3）政府政策调整导致房产交易受限。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产分割结果的上诉权；（2）乙方保留对房产分割结果的上诉权；（3）双方保留对合同条款的修改和补充权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房产分割过程中对房产进行必要修缮的权利；（2）乙方保留在房产分割过程中对房产进行必要修缮的权利；（3）双方保留在合同履行过程中对合同条款进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房产过户手续；（2）解决房产分割过程中出现的争议；（3）履行本合同约定的其他协作事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同商讨解决方案；（2）提供必要的文件和资料；（3）按照约定的时间和方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产分割的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产过户手续相关文件3.法律费用收据4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议6.协作与配合协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产分割相关费用；乙方未按时支付房产分割相关费用；任何一方未履行合同约定的协作与配合义务；任何一方泄露合同保密内容；任何一方未按约定履行不可抗力事件发生时的责任和义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按时支付费用，经催告后仍未支付，视为违约；任何一方未履行合同约定的协作与配合义务，经对方催告后仍未履行，视为违约；任何一方泄露合同保密内容，经对方提出后仍未采取措施，视为违约；任何一方未按约定履行不可抗力事件发生时的责任和义务，经对方提出后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的住宅、商业用房等房地产。2.房产分割：指甲方和乙方在离婚过程中对共同拥有的房产进行分配。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估结果与市场价值存在较大差异。解决办法：双方可协商重新评估或选择第三方评估机构进行评估。2.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应保持沟通，协商解决争议，必要时可寻求法律援助。3.问题：一方未按时支付费用。解决办法：另一方应及时催告，如对方仍未支付，可依法采取诉讼等方式追讨。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或依法处理。5.问题：合同保密内容泄露。解决办法：立即采取措施防止进一步泄露，追究泄露者的责任，并采取法律手段维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方全称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应负责对涉案房产进行公正、独立的评估，并提供评估报告。第三方应确保评估过程和结果符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。第三方有权根据评估结果提出分割方案建议。7.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲方和乙方提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房产分割相关费用。乙方有权要求甲方提供房产过户手续的相关文件。乙方有权要求甲方在房产分割过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方在房产分割过程中享有优先选择权。乙方在房产分割后享有房产的完整使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付房产分割相关费用，应向乙方支付违约金。甲方在房产分割过程中不得擅自处置房产，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房产分割过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方按照合同约定履行房产分割相关义务。2.甲方的利益条款：甲方可优先选择房产分割方案。甲方可享有房产分割后的所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时履行房产分割相关义务，应向甲方支付违约金。乙方在房产分割过程中不得擅自处置房产，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更房产用途。全文完。2025版女方离婚协议书房产分割协议范本二零二五3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1女方基本信息1.2男方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产登记情况3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式4.房产分割时间4.1房产过户时间4.2房产交付时间5.房产分割费用5.1房产评估费用5.2房产过户税费6.房产分割后权益6.1房产使用权6.2房产收益权7.房产分割后债务7.1房产相关债务7.2债务承担方式8.房产分割后子女抚养8.1子女抚养权8.2子女抚养费9.房产分割后其他事项9.1房产分割后居住安排9.2房产分割后财产分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.协议生效12.1协议生效条件12.2协议生效时间13.协议变更13.1协议变更条件13.2协议变更程序14.协议解除14.1协议解除条件14.2协议解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1女方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3地址：________1.2男方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3地址：________2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：________2.1.2房产所有权人：________2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：________2.2.2房产面积：________平方米2.3房产登记情况2.3.1房产登记日期：________2.3.2房产登记机构：________3.房产分割方式3.1房产分割比例3.1.1女方应得房产份额：________%3.1.2男方应得房产份额：________%3.2房产分割方式3.2.1房产直接过户3.2.2房产折价补偿4.房产分割时间4.1房产过户时间4.1.1房产过户完成时间：________4.2房产交付时间4.2.1房产交付完成时间：________5.房产分割费用5.1房产评估费用5.1.1评估机构：________5.1.2评估费用：________元5.2房产过户税费5.2.1所需税费：________元5.2.2税费承担方：________6.房产分割后权益6.1房产使用权6.1.1房产使用权归属：________6.2房产收益权6.2.1房产收益分配：________7.房产分割后债务7.1房产相关债务7.1.1房产贷款余额：________元7.1.2贷款承担方：________7.2债务承担方式7.2.1债务偿还计划：________7.2.2债务偿还期限：________8.房产分割后子女抚养8.1子女抚养权8.1.1子女姓名：________8.1.2子女出生日期：________8.1.3子女抚养权归属：________8.2子女抚养费8.2.1每月抚养费金额：________元8.2.2抚养费支付方式：________8.2.3抚养费支付期限：________9.房产分割后其他事项9.1房产分割后居住安排9.1.1双方同意在分割后的房产中各自居住：________9.2房产分割后财产分配9.2.1双方同意在分割房产的同时，对其他共同财产进行合理分配：________10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按时履行房产过户义务；10.1.2任何一方未按时支付房产分割费用；10.1.3任何一方未履行抚养费支付义务；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的计算标准：________元/日；11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构：________12.协议生效12.1协议生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2本协议经双方确认无误，且无违反法律法规的情形；12.2协议生效时间12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效；13.协议变更13.1协议变更条件13.1.1双方同意对协议内容进行变更；13.1.2协议变更应书面进行，并经双方签字盖章；13.2协议变更程序13.2.1双方应就协议变更事项进行协商；13.2.2协议变更后，双方应重新签订书面协议；14.协议解除14.1协议解除条件14.1.1双方协商一致解除本协议；14.1.2出现法律规定或协议约定的解除情形；14.2协议解除程序14.2.1双方应就协议解除事项进行协商；14.2.2协议解除后，双方应就相关事宜进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、调解机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方在房产分割过程中，如需专业评估、法律