2025年度观光电梯定期安全检查与维保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度观光电梯定期安全检查与维保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1观光电梯名称及数量2.2观光电梯所在地点2.3观光电梯使用年限3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.检查与维保内容4.1定期安全检查4.2检查周期4.3检查标准4.4维保服务4.5维保项目4.6维保标准5.服务质量要求5.1安全性能要求5.2使用寿命要求5.3运行稳定性要求5.4维护保养效率要求6.服务费用6.1检查费用6.2维保费用6.3费用支付方式6.4费用支付期限7.责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1观光电梯基本情况表12.2检查与维保服务记录表12.3费用支付凭证13.其他约定13.1保密条款13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的2.1观光电梯名称及数量2.1.1观光电梯名称：___________2.1.2观光电梯数量：___________2.2观光电梯所在地点2.2.1观光电梯所在地：___________2.2.2观光电梯具体位置：___________2.3观光电梯使用年限2.3.1观光电梯投入使用时间：___________2.3.2观光电梯使用年限：___________3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.检查与维保内容4.1定期安全检查4.1.1检查频率：每月一次4.1.2检查内容：电梯安全装置、控制系统、机械部件、电气系统等4.1.3检查标准：按照国家相关安全标准执行4.2维保服务4.2.1维保项目：电梯清洁、润滑、调整、更换零部件等4.2.2维保标准：确保电梯安全、可靠、舒适运行5.服务质量要求5.1安全性能要求5.1.1电梯运行过程中不得发生故障5.1.2电梯安全装置应完好有效5.2使用寿命要求5.2.1电梯使用寿命应达到设计要求5.3运行稳定性要求5.3.1电梯运行平稳，无异常震动5.3.2电梯启动、停止平稳，无冲击感5.4维护保养效率要求5.4.1维保人员应在规定时间内完成维保工作5.4.2维保过程中不得影响电梯的正常使用6.服务费用6.1检查费用：人民币___________元/次6.2维保费用：人民币___________元/次6.3费用支付方式：甲方在合同签订后支付首期费用，后续费用按月支付6.4费用支付期限：每月____日前支付当月费用7.责任与义务7.1甲方责任7.1.1提供电梯使用场所及相关资料7.1.2配合乙方进行电梯检查与维保工作7.1.3按时支付服务费用7.2乙方责任7.2.1按照合同约定进行电梯检查与维保工作7.2.2确保电梯安全、可靠、舒适运行7.2.3及时发现并排除电梯故障7.2.4对检查与维保过程中产生的问题负责整改8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。8.1.2若甲方未配合乙方进行电梯检查与维保工作，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定进行电梯检查与维保工作，导致电梯故障或安全隐患，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。8.2.2若乙方因自身原因导致电梯发生故障，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决争议的请求。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并加盖公章。10.1.2甲方支付首期费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，合同自动终止。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，可对本合同进行变更。11.1.2变更后的合同文本应经双方签字盖章后生效。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致后，可解除本合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1观光电梯基本情况表12.2检查与维保服务记录表12.3费用支付凭证13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同语言13.3.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人员14.3.1甲方代表：（签字）14.3.2乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技术咨询方、评估机构、维修供应商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业服务时，甲乙双方可引入第三方提供相关服务。15.3第三方介入的审批15.3.1引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意引入第三方的具体事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围限于其提供服务的内容。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。16.2.2若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方应按时完成其职责，并对提供的服务质量负责。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。17.3.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。18.1.2第三方具备履行其职责的能力和资质。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。18.2.2甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。18.2.3第三方按照协议约定履行其职责。19.第三方介入的监督19.1甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督。19.2第三方应接受甲乙双方的监督，并配合提供相关资料。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的服务进行评估。20.2若第三方介入的服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.观光电梯基本情况表详细要求：包括电梯型号、安装日期、使用年限、维护记录等信息。2.检查与维保服务记录表详细要求：记录每次检查与维保的时间、内容、结果、费用等信息。说明：用于跟踪电梯的维护状况，确保服务质量。3.费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付费用。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：用于指导双方在发生争议时的处理程序。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。示例：若甲方应支付人民币10万元，但未支付，则应支付违约金1万元。1.2未配合乙方进行电梯检查与维保工作责任认定：甲方应承担由此产生的全部费用。示例：若因甲方原因导致乙方无法进行电梯检查，乙方产生的额外费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定进行电梯检查与维保工作责任认定：乙方应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。示例：若因乙方原因导致电梯发生故障，乙方应负责修复并承担修复费用。2.2因自身原因导致电梯发生故障责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方维护不当导致电梯损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成检查任务，应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2025年度观光电梯定期安全检查与维保合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于观光电梯作为公共场所的重要设施，其安全运行关系到人民群众的生命财产安全。为加强观光电梯的安全管理，保障乘客的人身安全，甲方决定委托乙方对2025年度内的观光电梯进行定期安全检查与维保。本合同旨在明确双方的权利义务，确保观光电梯的安全运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“观光电梯”是指用于观光游览的垂直运输设备，包括但不限于观光梯、观光轿厢等。3.2关键词解释（1）定期安全检查：指乙方按照国家相关标准和甲方要求，对观光电梯进行定期的安全性能检查。（2）维保：指乙方对观光电梯进行日常维护保养，确保其安全、稳定、可靠运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对观光电梯进行定期安全检查与维保。（2）甲方有权要求乙方在检查和维保过程中，严格遵守国家相关标准和操作规程。（3）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和评估。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对观光电梯进行定期安全检查与维保。（2）乙方应确保检查和维保质量，确保观光电梯的安全运行。（3）乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告检查和维保情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的观光电梯所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对观光电梯进行安全检查与维保，确保其安全、稳定、可靠运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同；（2）合同期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，结算合同履行过程中的相关费用；（2）合同终止后，双方应将观光电梯恢复至合同终止前的状态，确保其安全运行。七、费用与支付7.1费用构成（1）定期安全检查费用：根据甲方提供的观光电梯数量、类型及乙方提供的检查项目，按实际发生费用计算。（2）维保服务费用：包括但不限于日常维护保养、故障排除、配件更换等费用。（3）应急维修费用：在非正常工作时间内，因观光电梯故障导致的紧急维修费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）乙方在完成每月的定期安全检查与维保工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及报告之日起5个工作日内，支付当月应付款项。（3）合同期满后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票之日起5个工作日内，支付剩余款项。7.3支付时间本合同中约定的支付时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。（2）每月支付时间：每月末前5个工作日内。（3）合同期满后支付时间：合同期满后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成定期安全检查与维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的千分之一计算。（2）乙方因自身原因导致观光电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。（2）因乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）观光电梯的技术参数、维护保养方案等商业秘密。（2）合同履行过程中产生的相关资料、信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致观光电梯损坏。（2）政府政策调整导致观光电梯无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对观光电梯的所有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置观光电梯。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方需要对观光电梯进行改造或升级，乙方应予以配合。（2）如因甲方原因导致观光电梯无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇到重大问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式，及时沟通和协商。（2）如一方在履行合同过程中遇到困难，另一方应给予必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于观光电梯定期安全检查与维保的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.观光电梯定期安全检查与维保服务方案2.观光电梯设备清单3.观光电梯安全使用说明书4.观光电梯定期安全检查记录表5.观光电梯维保记录表6.合同履行过程中的相关通信记录7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按照合同约定提供相关资料的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时完成定期安全检查与维保工作的，认定乙方违约。因自身原因导致观光电梯发生安全事故的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行审理和判决的一种解决方式。4.滞纳金：指因逾期未支付款项而应支付给对方的违约金。5.违约金：指因一方违约而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：观光电梯故障频繁，影响正常使用。解决办法：乙方应加强日常维护保养，提高维保质量，确保观光电梯稳定运行。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，必要时可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：（1）对观光电梯进行专业化的第三方检测，确保其安全性能符合国家标准。（2）对乙方提供的维保服务进行监督和评估，确保服务质量。3.第三方权利：（1）要求乙方提供必要的工作条件和信息。（2）对乙方的维保服务提出改进意见。4.第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规，确保检测和评估的公正性。（2）对检测和评估结果保密。5.第三方报酬：第三方报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）甲方应保证提供的信息真实、准确，以便乙方进行有效的维保工作。（2）甲方应在合同约定的支付时间内支付费用，确保乙方的利益不受损害。2.乙方的利益条款：（1）在合同履行期间，甲方不得无理终止合同，如需终止，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方合理的终止费用。（2）乙方有权要求甲方对其维保服务进行满意度的调查和反馈。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的维保服务。（2）甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证在合同履行期间，观光电梯的安全性能达到国家标准。（2）甲方有权要求乙方对观光电梯进行必要的改造或升级。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的千分之一计算。（2）乙方因自身原因导致观光电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度观光电梯定期安全检查与维保合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息1.6合同目的1.7合同范围1.8合同生效条件1.9合同解除条件1.10合同争议解决方式第二章观光电梯基本情况2.1观光电梯名称及型号2.2观光电梯安装地点2.3观光电梯使用年限2.4观光电梯技术参数2.5观光电梯安全认证情况2.6观光电梯运行状况第三章定期安全检查3.1检查周期3.2检查内容3.3检查方法3.4检查人员要求3.5检查记录及报告3.6检查结果处理第四章维护保养服务4.1保养周期4.2保养内容4.3保养方法4.4保养人员要求4.5保养记录及报告4.6保养结果处理第五章合同履行5.1双方权利义务5.2合同履行地点5.3合同履行时间5.4合同履行方式5.5合同履行费用5.6合同履行风险第六章质量保证6.1维护保养服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任6.4质量保证措施第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构第十二章合同附件12.1观光电梯技术参数表12.2维护保养服务清单12.3合同履行记录表12.4其他相关附件第十三章其他约定13.1合同签订前的准备工作13.2合同签订后的通知义务13.3合同终止后的后续处理13.4合同解释与效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章14.3合同附件签署14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度观光电梯定期安全检查与维保合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度观光电梯定期安全检查与维保工作中的权利义务，确保观光电梯的安全运行。1.7合同范围本合同范围包括甲方所拥有的观光电梯的定期安全检查与维保工作。1.8合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.9合同解除条件1.9.1甲方因故提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方。1.9.2乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除合同。1.9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。第二章观光电梯基本情况2.1观光电梯名称及型号观光电梯名称：_________________型号：_________________2.2观光电梯安装地点观光电梯安装地点：_________________2.3观光电梯使用年限观光电梯使用年限：____年2.4观光电梯技术参数（此处详细列出观光电梯的技术参数）2.5观光电梯安全认证情况观光电梯安全认证情况：_________________2.6观光电梯运行状况观光电梯运行状况：_________________第三章定期安全检查3.1检查周期定期安全检查周期为每半年一次。3.2检查内容（此处详细列出定期安全检查的内容）3.3检查方法（此处详细列出定期安全检查的方法）3.4检查人员要求检查人员需具备相关专业资质，熟悉观光电梯的检查流程。3.5检查记录及报告检查完成后，乙方需向甲方提交检查记录及报告。3.6检查结果处理若检查中发现安全隐患，乙方需及时整改，并通知甲方。第四章维护保养服务4.1保养周期维护保养服务周期为每月一次。4.2保养内容（此处详细列出维护保养服务的内容）4.3保养方法（此处详细列出维护保养服务的方法）4.4保养人员要求保养人员需具备相关专业资质，熟悉观光电梯的保养流程。4.5保养记录及报告保养完成后，乙方需向甲方提交保养记录及报告。4.6保养结果处理若保养中发现问题，乙方需及时整改，并通知甲方。第五章合同履行5.1双方权利义务（此处详细列出甲乙双方的权利义务）5.2合同履行地点合同履行地点：观光电梯安装地点。5.3合同履行时间合同履行时间为合同签订后至合同期限届满。5.4合同履行方式合同履行方式为定期安全检查与维保服务。5.5合同履行费用合同履行费用为____元。5.6合同履行风险双方需共同承担合同履行过程中可能出现的风险。第六章质量保证6.1维护保养服务质量标准维护保养服务质量标准：_________________6.2质量保证期限质量保证期限为合同履行期限届满后____个月。6.3质量保证责任乙方对维护保养服务质量承担连带责任。6.4质量保证措施（此处详细列出质量保证措施）第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时进行安全检查或维保服务。7.1.2乙方在检查或保养过程中出现重大失误，导致安全事故。7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时进行安全检查或维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2.2乙方在检查或保养过程中出现重大失误，导致安全事故，乙方需承担全部责任。7.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿标准（此处详细列出违约赔偿标准）7.4违约争议解决违约争议解决方式为协商解决；协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1甲方因观光电梯改造或搬迁等原因，需变更合同内容。8.1.2乙方因技术升级或设备更新等原因，需变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1甲方因故提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方。8.2.2乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3.2合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.4合同变更与解除后的处理8.4.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1合同终止需书面通知对方。9.2.2双方应按照合同约定进行结算。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3.2双方应相互配合，确保观光电梯的安全运行。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同终止后，保密期限仍为____年。10.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。第十二章合同附件12.1观光电梯技术参数表12.2维护保养服务清单12.3合同履行记录表12.4其他相关附件第十三章其他约定13.1合同签订前的准备工作双方应做好合同签订前的准备工作，包括但不限于：确认合同内容、签署合同等。13.2合同签订后的通知义务合同签订后，双方应按照合同约定履行通知义务。13.3合同终止后的后续处理合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。13.4合同解释与效力本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。本合同解释权归甲方所有。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.3合同附件签署本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于：（1）观光电梯的改造、维修、更换等重大决策；（2）维护保养服务提供商的选定；（3）合同执行过程中的重大变更。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于：（1）定期检查乙方的维护保养服务质量；（2）对乙方的维护保养工作进行现场检查；（3）要求乙方提交工作进度报告。1.3甲方费用支付甲方负责支付本合同约定的费用，包括但不限于：（1）定期安全检查与维保服务费用；（2）因甲方原因导致乙方额外工作所产生的费用；（3）合同履行过程中产生的其他费用。1.4甲方信息提供（1）观光电梯的详细技术参数；（2）观光电梯的使用状况；（3）合同履行过程中的相关通知。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工作安排乙方有权根据观光电梯的实际情况和工作需求，自主安排工作计划，包括但不限于：（1）定期安全检查与维保服务的具体时间；（2）维护保养工作的具体内容；（3）工作人员的安排。2.2乙方技术指导乙方在执行本合同时，有权对甲方提供技术指导，包括但不限于：（1）向甲方介绍观光电梯的技术特点；（2）指导甲方正确使用和维护观光电梯；（3）提供观光电梯相关知识的培训。2.3乙方服务质量保障乙方保证提供的定期安全检查与维保服务质量符合国家标准和行业规范，包括但不限于：（1）确保观光电梯的正常运行；（2）及时发现和排除安全隐患；（3）提高观光电梯的使用寿命。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合同中负责协调甲乙双方的关系，包括但不限于：（1）协助甲方和乙方签订本合同；（2）监督合同履行情况；（3）处理合同履行过程中产生的争议。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.3中介机构责任中介机构对本合同的履行情况负有监督责任，对因中介机构过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，中介机构应承担相应的责任。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更通知中介机构如有变更，应提前一个月书面通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.观光电梯技术参数表2.维护保养服务清单3.合同履行记录表4.观光电梯安全认证文件5.甲方提供的观光电梯使用状况信息6.甲方与乙方签订的保密协议7.中介机构资质证明文件（如有）8.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时进行安全检查或维保服务。乙方在检查或保养过程中出现重大失误，导致安全事故。乙方违反合同约定，造成甲方损失。甲方未按时支付合同约定的费用。甲方未提供准确的信息或支持，影响乙方的工作。2.违约行为认定：乙方未按时履行合同义务，经甲方书面通知后仍未整改。乙方的工作质量不符合合同约定的标准。甲方未在约定时间内支付费用，经乙方书面催告后仍未支付。甲方未提供必要的信息或支持，导致乙方无法履行合同。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方或双方违反合同约定，未履行或者未正确履行合同义务的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停服务并要求甲方支付欠款及相应滞纳金。2.问题：乙方未按时进行安全检查或维保服务。解决办法：甲方可书面通知乙方整改，如乙方未整改，甲方可要求赔偿损失或解除合同。3.问题：观光电梯出现紧急故障。解决办法：乙方应立即采取措施排除故障，并向甲方报告情况。五、所有应用场景：1.观光电梯的定期安全检查与维保。2.观光电梯的安全隐患排查与整改。3.观光电梯的改造、维修、更换等重大决策。4.观光电梯的使用管理与维护保养服务。全文完。2025年度观光电梯定期安全检查与维保合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承揽方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有的观光电梯在2025年度内需要定期进行安全检查与维保，以确保电梯的安全运行，乙方具备专业资质，愿意为甲方提供观光电梯的定期安全检查与维保服务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“观光电梯”指甲方拥有的、供游客乘坐的、具有观光功能的垂直运输设备。3.2关键词解释（1）定期安全检查：指乙方按照国家相关法律法规和标准，对甲方观光电梯进行定期的安全性能检测。（2）维保服务：指乙方对甲方观光电梯进行日常维护保养，确保电梯安全、可靠运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对观光电梯进行定期安全检查与维保。（2）甲方应提供乙方进行安全检查与维保所需的必要条件，如电梯操作手册、设备图纸等。（3）甲方应配合乙方进行安全检查与维保工作，确保电梯正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照国家相关法律法规和标准，对甲方观光电梯进行定期安全检查与维保。（2）乙方应确保提供的安全检查与维保服务符合合同约定，保证电梯安全、可靠运行。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关安全检查与维保报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点观光电梯所在地。5.3合同履行方式乙方按照国家相关法律法规和标准，对甲方观光电梯进行定期安全检查与维保，并按照合同约定提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议。（2）甲方或乙方单方提出终止合同，并书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方观光电梯恢复至合同终止前的状态。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：（1）安全检查费：根据国家相关标准和实际检查工作量计算。（2）维保服务费：包括日常维护、保养、维修等费用，具体费用根据实际情况确定。（3）配件及材料费：根据实际更换配件及材料费用计算。（4）其他费用：如交通费、住宿费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）安全检查费：于每次安全检查前支付。（2）维保服务费：按月支付，每月支付上月维保服务费。（3）配件及材料费：实际发生时支付。（4）其他费用：实际发生时支付。7.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内完成支付，具体支付时间如下：（1）安全检查费：每次安全检查前支付。（2）维保服务费：每月5日前支付上月维保服务费。（3）配件及材料费：实际发生时支付。（4）其他费用：实际发生时支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法、有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供安全检查与维保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或者履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年1月1日，发生地震，导致甲方观光电梯无法正常运行。（2）2025年5月1日，政府发布新政策，要求观光电梯进行重大改造。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或者公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对观光电梯的所有权。（2）乙方保留对维保技术和方法的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应配合乙方进行安全检查与维保工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）必要时，双方可派员现场协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同文件无关联。1