2025年度个人房产租赁合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房屋租赁管理办法》4.甲方房屋产权证明文件三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的“房产”是指甲方拥有的位于__________的房屋，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。3.2关键词解释：1.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限。2.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.“物业管理费”：指乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费用。5.“公共设施”：指租赁房屋内及所属公共区域的设施设备，包括但不限于电梯、走廊、公共卫生间等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内收回租赁房屋；2.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的法律法规，不存在任何违法建筑和违章情况；3.甲方应确保租赁房屋及其附属设施完好，不得隐瞒房屋存在影响租赁房屋使用的缺陷；4.甲方有权对乙方使用租赁房屋进行监督检查，发现乙方有违约行为时，有权采取必要措施制止或纠正。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；2.乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋的规章制度；3.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途；4.乙方应按约定时间向甲方支付租金及物业管理费；5.乙方在租赁期间不得擅自将租赁房屋转租、转借或抵押。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为：__________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定时间向甲方支付租金及物业管理费；2.乙方应在租赁期间合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施；3.甲方应在租赁期限内提供必要的服务，保障乙方的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应在发生不可抗力事件后____天内，以书面形式通知甲方，甲方应予认可；3.甲方因乙方违约解除本合同时，应书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期满，双方应按照约定办理房屋返还手续；2.双方协商一致解除本合同时，应按照本合同的约定承担相应的法律责任；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互协商解决，必要时可申请仲裁或提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁房屋的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付租赁期间产生的物业管理费用。4.水电费：乙方应自行支付租赁期间使用的水电费用。5.其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金及其他费用。2.乙方应在每月的____日前，将租金及物业管理费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付租金及费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自转租、转借或抵押租赁房屋的，应承担相应的法律责任。3.乙方损坏租赁房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应一次性支付。2.若违约金不足以弥补实际损失的，甲方有权要求乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或提起诉讼。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、动乱等社会异常事件；3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解：1.双方可向相关调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为自然人的，其房产租赁合同不得转让；2.乙方为自然人的，其房产租赁合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权；2.甲方保留在租赁期满或合同解除后收回租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利；2.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好；2.双方应相互通知对方有关租赁房屋的任何变更或问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应尽最大努力解决租赁房屋使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）地址：（填写甲方地址）乙方（承租方）地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.支付凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供租赁房屋的，视为违约。在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。未按时退还乙方押金的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金的，视为违约。擅自转租、转借或抵押租赁房屋的，视为违约。损坏租赁房屋或附属设施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。6.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，如乙方无法修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的第三方主体，包括但不限于物业管理公司、中介机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，如物业管理公司应保证租赁房屋及其附属设施的安全、整洁。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，如物业管理费、中介费等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护租赁双方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受房屋内的水电、燃气等公共设施；乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租赁房屋的使用方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；甲方不得在租赁期间，擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋；甲方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的维修和保养；甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期间，收取乙方支付的租金、押金等费用；甲方有权在租赁期满或合同解除后，获得乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；乙方擅自转租、转借或抵押租赁房屋的，应承担相应的法律责任；乙方损坏租赁房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁物信息二、租赁物描述1.房屋具体位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋使用规范1.使用范围2.使用限制3.维修责任4.房屋维护七、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.租金逾期支付4.租赁合同解除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件十三、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期合同编号2025年度个人房产租赁合同范本一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：姓名：________________身份证号：____________联系电话：____________b.承租方（乙方）：姓名：________________身份证号：____________联系电话：____________4.合同租赁物信息：a.房屋具体位置：________________b.房屋面积：________________平方米c.房屋结构：________________d.房屋设施：________________二、租赁物描述1.房屋具体位置：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋设施：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条件：________________四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：________________3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整机制：________________五、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金退还条件：________________3.押金退还流程：________________六、房屋使用规范1.使用范围：________________2.使用限制：________________3.维修责任：________________4.房屋维护：________________七、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方违约责任：________________b.乙方违约责任：________________2.房屋损坏赔偿：________________3.租金逾期支付：________________4.租赁合同解除：________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：________________3.争议解决程序：________________九、合同变更与解除1.合同变更条件：________________2.合同解除条件：a.甲方解除合同的条件：________________b.乙方解除合同的条件：________________3.合同解除程序：________________十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：以书面形式进行，送达至对方约定的地址。3.合同附件：________________十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日十二、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件十三、合同份数1.合同正本份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同副本份数：一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同签署1.双方签字盖章：a.甲方（出租方）签字/盖章：________________b.乙方（承租方）签字/盖章：________________2.签署日期：a.甲方（出租方）签署日期：____年____月____日b.乙方（承租方）签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字/盖章：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________签署日期：甲方（出租方）签署日期：____年____月____日乙方（承租方）签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务a.甲方有权对乙方进行合理的房屋使用监督，确保乙方按照约定的方式使用房屋。b.甲方应保证房屋的安全性和适宜居住性，对房屋进行必要的维修和保养。2.房屋维修责任a.在租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。b.因乙方不当使用或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。3.房屋设施更换a.若房屋设施因自然损耗或不可抗力原因需要更换，甲方应在合理时间内进行更换，并承担更换费用。b.乙方不得擅自更换房屋内的任何设施，否则需承担相应的赔偿责任。4.房屋租赁用途a.甲方有权了解乙方的租赁用途，并确保乙方遵守相关法律法规。b.若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.房屋租赁期限变更a.甲方有权在租赁期限届满前提出续租要求，乙方应给予合理考虑。b.若乙方同意续租，双方应重新签订租赁合同，明确续租条件。6.房屋租赁保证金a.甲方有权在合同签订时收取乙方一定数额的租赁保证金。b.保证金应在合同解除或租赁期满后无损坏、违约等情况时无息退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务a.乙方有权要求甲方提供适宜居住的房屋，并按照约定使用房屋。b.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，爱护房屋设施。2.房屋租赁期限保障a.乙方有权在租赁期限内居住房屋，甲方不得随意解除合同。b.若甲方单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。3.租金调整权a.乙方有权在租赁期限届满后与甲方协商租金调整事宜。b.若双方无法达成一致，乙方有权选择不再续租或向法院提起诉讼。4.房屋装修权a.乙方有权在租赁期限内对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意。b.乙方在搬离时应恢复房屋原状，否则需承担相应的赔偿责任。5.租赁保证金退还a.乙方有权在合同解除或租赁期满后无损坏、违约等情况时无息退还租赁保证金。b.甲方应在____个工作日内退还保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任a.中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，并对双方提供必要的法律咨询。b.中介机构在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介服务费用a.中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。b.若合同解除或租赁期满，中介服务费用不予退还。3.中介机构保密义务a.中介机构应对甲方和乙方的个人信息进行保密，未经双方同意不得泄露。b.中介机构不得利用所掌握的个人信息谋取不正当利益。4.中介机构责任限制a.中介机构在合同签订过程中未尽到合理审查义务，导致合同无效或存在瑕疵，应承担相应责任。b.中介机构在合同履行过程中未履行监督义务，导致合同无法履行的，应承担相应责任。5.中介机构合同解除a.若甲方或乙方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。b.中介机构在合同解除后，应将合同解除情况通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.合同签订双方的身份证复印件4.房屋设施清单5.中介机构服务协议（如有）6.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定支付租金之日起超过____天未支付租金视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供适宜居住的房屋认定：房屋存在重大安全隐患或无法满足基本居住需求，经乙方提出后甲方未在合理时间内予以修复或更换。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：未经甲方同意，乙方对房屋结构进行改动或改变房屋原定用途。4.违约行为：甲方未履行房屋维修义务认定：房屋出现故障或损坏，乙方通知甲方后，甲方未在合理时间内进行维修。5.违约行为：乙方未按约定退还押金认定：合同解除或租赁期满后，乙方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或约定解除合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。4.租赁登记：指租赁合同签订后，当事人按照法律规定向有关机关登记的行为。5.房屋设施：指房屋内附属的家具、电器等物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任不清解决办法：明确维修责任，必要时可聘请专业机构鉴定。3.问题：房屋使用纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：合同解除争议解决办法：依据合同约定和法律规定处理，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自有房产给个人使用2.房地产中介机构代理出租房产3.企业租赁房产作为办公场所4.房产所有者出租房产用于投资5.房产所有者出租房产给长租公寓经营全文完。2025年度个人房产租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方将房产出租给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益，共同维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本体及其附属设施；2）租赁期限：指乙方承租房屋的时间范围；3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为保证金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应如数退还。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中的出租方；2）乙方：指本合同中的承租方；3）房屋使用权：指乙方在租赁期限内对房屋享有的使用权；4）租赁物：指甲方出租给乙方的房屋；5）合同履行：指双方按照本合同约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同；3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供合格的房屋；4）甲方有义务在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；3）乙方有义务遵守国家有关法律法规，合理使用房屋；4）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；5）乙方有义务在租赁期满后，将房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的位于____________________的房产。5.3合同履行方式：1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；2）押金退还：租赁期满后，若无违约情况，甲方应在____日内退还乙方押金；3）合同解除：如双方协商一致解除本合同，甲方应在合同解除后____日内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满；2）双方协商一致解除本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违约，甲方依法解除本合同。6.3终止程序：1）租赁期满，双方应协商续签或解除本合同；2）双方协商一致解除本合同时，应提前____日通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；4）乙方违约，甲方有权依法解除本合同。6.4终止后果：1）租赁期满或解除本合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状；2）合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金；3）因乙方违约解除本合同时，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：甲方应按照本合同约定向乙方收取租金，租金金额为每月人民币____元整；2）押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币____元整作为押金；3）物业管理费：若房屋所在小区有物业管理费，乙方应按照物业管理规定向物业管理公司支付；4）水电费：乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水电费；5）其他费用：本合同约定的其他费用。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）物业管理费、水电费等其他费用，乙方应按照相关费用产生后的规定支付。7.3支付时间：1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金；2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金；3）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照相关费用产生后的规定支付。7.4支付条款：1）租金支付：乙方应按照约定的支付时间将租金支付至甲方指定账户；2）押金支付：乙方应在签订本合同时将押金支付至甲方指定账户；3）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照相关费用产生后的规定，将费用支付至甲方指定账户或直接支付给相关服务提供方。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按照本合同约定提供合格房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；2）乙方擅自改动房屋结构或设施的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；2）赔偿损失：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方商业秘密；2）乙方商业秘密；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止后____年止。9.3保密履行方式：1）双方均应采取必要措施，保护对方商业秘密的安全；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏；2）政府颁布禁令，禁止房屋出租；3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1）合同约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对房屋的最终所有权；2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方；3）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修或改动。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约的情况下，依法解除本合同的权利；2）甲方保留在房屋租赁期满后，优先续租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2）双方应就合同履行过程中的有关事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面形式进行沟通；2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款：1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致；2）增减条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体描述和附属设施清单；2.房屋现状照片，作为房屋交付和退租时的对比依据；3.甲方身份证明文件，如身份证、户口本等；4.乙方身份证明文件，如身份证、户口本等；5.房屋租赁押金收据；6.房屋租赁合同补充协议（如有）；7.与物业管理相关的文件，如物业管理规定、费用明细等；8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供合格房屋；b)违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c)未按合同约定退还押金。乙方违约：a)未按合同约定支付租金；b)擅自改动房屋结构或设施；c)违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d)在租赁期间将房屋转租、转借或以其他形式转让。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款和事实为依据，双方应友好协商解决。如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指承租方在租赁期限内对房屋享有的占有、使用和收益的权利。2.租赁期限：指租赁双方约定的房屋租赁有效期限。3.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用以补偿出租方提供房屋使用权的费用。4.押金：指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，作为履行合同担保的款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前告知乙方租金支付的具体时间和方式，并在乙方逾期支付租金时，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：甲方应在发现房屋损坏或设施故障时及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：房屋转租或转借。解决办法：甲方应提前告知乙方不得擅自转租或转借房屋，一旦发现，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为，按合同约定承担相应责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并对租赁双方提供信息真实性的保证。丙方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露租赁双方的商业秘密。3.第三方权利：丙方有权根据合同约定收取中介服务费。丙方有权在合同履行过程中，对租赁双方的行为进行监督和指导。4.第三方义务：丙方应如实告知租赁双方合同条款，不得隐瞒或误导。丙方应协助租赁双方解决合同履行中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋符合合同约定。乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及其附属设施。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____日通知乙方，经乙方书面同意后方可执行。乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还全部押金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付时，收取滞纳金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间，如需改动房屋结构或设施，应事先取得甲方书面同意。甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。如乙方擅自改动房屋结构或设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿4.房屋装修规定七、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.违约金4.争议解决方式八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、其他约定1.房屋租赁期间费用承担2.房屋租赁期间政策变动3.房屋租赁期间法律变更4.合同附件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息a.出租方（甲方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____b.承租方（乙方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____路____号____栋____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层楼____室____厅____卫4.房屋设施：____5.房屋权属证明：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.租金调整：如遇租金调整，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。4.押金退还时间：租赁期满后____日内。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。2.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。3.房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。七、违约责任1.租赁双方违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元。2.房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。4.争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除a.甲方因房屋权属问题无法继续出租；b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并书面确认解除事宜。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。九、其他约定1.房屋租赁期间费用承担：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。2.房屋租赁期间政策变动：如遇政策变动，双方应协商解决，确保合同继续有效。3.房屋租赁期间法律变更：如遇法律变更，不影响本合同的效力。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同解除及终止1.合同解除条件：同第八章。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理：同第八章。十三、争议解决1.争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____市____区人民法院。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。十四、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋装修及改造限制条款说明：甲方为保持房屋原有风貌和结构安全，乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。2.房屋用途限制条款说明：乙方在租赁期间仅限自住，不得将房屋用于商业经营或存放危险物品。3.房屋租赁保证金条款说明：为保障甲方权益，乙方在签订合同时应支付不低于三个月租金的租赁保证金。4.房屋维护责任条款说明：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方使用过程中造成损坏的除外。5.房屋租赁期间税费承担条款说明：租赁期间产生的房产税、物业费等税费由甲方承担，但乙方应协助甲方办理相关手续。6.房屋租赁期间合同续签条款说明：租赁期满前____个月，甲方有权决定是否续签合同，如甲方决定不续签，应提前____天书面通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋装修及改造自主权条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当的装修或改造，但不得改变房屋结构，并应在合同期满前恢复原状。2.房屋设施更换条款说明：租赁期间，乙方有权更换房屋内的部分设施，如更换后价值高于原设施，乙方有权将差额部分留作装修押金。3.房屋租赁期间装修押金条款说明：乙方在租赁期间如进行装修，甲方应在装修完毕后____日内退还乙方装修押金。4.房屋租赁期间租赁物使用条款说明：乙方在租赁期间有权使用房屋及附属设施，但不得损坏或擅自移除。5.房屋租赁期间租赁物维护责任条款说明：租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋租赁期间合同解除条款说明：乙方在租赁期间有权提前____天书面通知甲方解除合同，但需承担____个月的租金作为违约金。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用双方在签订合同时协商确定。2.中介合同签订条款说明：中介方与甲方、乙方应签订中介服务合同，明确中介方权利义务。3.中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订时一次性支付，具体金额由双方在中介服务合同中约定。4.中介纠纷解决条款说明：如中介方与甲方、乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介保密条款说明：中介方应对甲方、乙方的个人信息和商业秘密予以保密。6.中介责任条款说明：中介方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.房屋租赁保证金收据4.中介服务合同（如有）5.房屋装修协议（如有）6.乙方身份证明复印件7.房屋设施清单及使用说明8.合同变更协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：以租金支付日为依据，若超过支付时间____天仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方擅自转租、转借或改变房屋用途。认定：以甲方书面通知及现场检查为依据，若发现乙方有上述行为，视为违约。3.违约行为：乙方未按时修复或赔偿房屋及设施损坏。认定：以损坏发生时间及甲方书面通知为依据，若超过修复或赔偿时间____天仍未处理，视为违约。4.违约行为：甲方未按时退还押金。认定：以租赁期满及乙方无违约行为为依据，若超过退还押金时间____天仍未退还，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产税：指对房产的所有权人征收的一种税收。2.物业费：指为维护物业管理区域内的公共设施和服务而产生的费用。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏赔偿纠纷。解决办法：双方应协商确定损坏原因及赔偿金额，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：房屋租赁期满后的退房纠纷。解决办法：双方应按照合同约定处理房屋及附属设施，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自有房产给个人承租。2.房地产开发商将房屋出租给个人。3.房屋中介机构促成房屋租赁交易。4.房屋租赁双方通过在线平台签订合同。5.房屋租赁双方因房屋质量问题产生纠纷。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本6合同目录第一章合同签订的基本条件1.1双方当事人1.2房屋的基本信息1.3租赁期限第二章房屋租赁的租金2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付的处理第三章房屋的交付与验收3.1房屋交付3.2验收程序3.3验收不合格的处理第四章房屋租赁的权益4.1业主的权利与义务4.2承租人的权利与义务第五章房屋使用规范5.1房屋的使用范围5.2使用规范5.3违规使用的处理第六章房屋租赁的变更与解除6.1租赁期限的变更6.2租赁合同的解除6.3合同解除后的处理第七章房屋租赁的终止7.1租赁期限届满7.2终止条件7.3终止后的处理第八章附件及补充协议8.1附件一：房屋状况说明书8.2附件二：押金收据8.3补充协议第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的处理9.3违约赔偿的标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼的选择10.3争议解决程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同的存续与终止第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址12.3通知的生效时间第十三章其他13.1适用法律13.2合同文本的效力13.3合同份数与备案第十四章合同签订与日期14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同签字盖章合同编号_________第一章合同签订的基本条件1.1双方当事人姓名：________身份证号码：________联系方式：________姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋建筑面积：________平方米1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋装修状况：________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：________1.3.2租赁结束日期：________1.3.3租赁期限为________年。第二章房屋租赁的租金2.1租金金额2.1.1本合同约定的租金为每月________元。2.1.2租金支付方式为________。2.2支付方式2.2.1租金支付时间：每月________日前支付。2.2.2租金支付方式：________。2.3逾期支付的处理2.3.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于应支付租金的________%作为违约金。第三章房屋的交付与验收3.1房屋交付3.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2验收程序3.2.1乙方应在房屋交付后________日内对房屋及附属设施进行验收。3.2.2乙方验收后，应向甲方出具验收报告。3.3验收不合格的处理3.3.1若验收不合格，乙方应在验收报告中列明不合格项目。3.3.2甲方应在收到验收报告后________日内对不合格项目进行整改。第四章房屋租赁的权益4.1业主的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款。4.1.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定。4.2承租人的权利与义务4.2.1乙方有权使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。4.2.2乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。第五章房屋使用规范5.1房屋的使用范围5.1.1乙方只能将房屋用于________用途。5.2使用规范5.2.1乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.3违规使用的处理5.3.1乙方如有违规使用行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。第六章房屋租赁的变更与解除6.1租赁期限的变更6.1.1经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。6.2租赁合同的解除6.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续。第七章房屋租赁的终止7.1租赁期限届满7.1.1租赁期限届满后，如乙方继续使用房屋，应提前________日向甲方提出续租申请。7.2终止条件7.2.1任何一方在合同约定的终止条件下，均有权终止合同。7.3终止后的处理7.3.1合同终止后，乙方应立即将房屋及附属设施返还给甲方，并承担相关费用。第八章附件及补充协议8.1附件一：房屋状况说明书8.1.1房屋状况说明书应详细列明房屋的结构、设施、设备等情况。8.2附件二：押金收据8.2.1押金收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等。8.3补充协议8.3.1双方可就合同内容进行补充，补充协议作为合同附件。第九章违约责任9.1违约行为的定义9.1.1本合同中违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。9.2违约责任的处理9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的标准9.3.1违约赔偿标准应根据违约行为的具体情况确定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼的选择10.2.1若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除等。11.3合同的存续与终止11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二章通知与送达12.1通知的方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3通知的生效时间12.3.1通知自送达之日起生效。第十三章其他13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2合同文本的效力13.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.3合同份数与备案13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，应向相关部门备案。第十四章合同签订与日期14.1合同签订地点14.1.1本合同签订地点为________。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为________年________月________日。甲方（出租方）签字（盖章）：________年________月________日乙方（承租方）签字（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。具体内容包括：1.1.1甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定的条件。1.1.2房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，甲方应负责维修，确保房屋的正常使用。1.1.3甲方应在接到乙方通知后________日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。1.2甲方提供物业服务条款说明：本条款规定，甲方应向乙方提供物业服务，具体内容包括：1.2.1甲方应提供物业管理的相关服务，如环境卫生、安全保卫等。1.2.2甲方应确保物业服务的质量，如物业管理公司未履行职责，甲方应承担相应责任。1.3甲方租赁收益条款说明：本条款规定，甲方在租赁期间所获得的租赁收益归甲方所有。具体内容包括：1.3.1甲方在租赁期间所获得的租金收入、押金等收益，归甲方所有。1.3.2乙方不得擅自使用或处置甲方租赁收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修改造条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对房屋进行装修改造，但需事先征得甲方同意。具体内容包括：2.1.1乙方在装修改造前应向甲方提交装修改造方案，经甲方同意后方可进行。2.1.2乙方在装修改造过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。2.1.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，如需拆除装修改造部分，甲方有权要求乙方承担拆除费用。2.2乙方使用限制条款2.2.1乙方不得将房屋用于违法活动。2.2.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.2.3乙方在使用房屋时，应合理使用，不得造成房屋损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用的承担方式。具体内容包括：3.1.1中介服务费由甲方支付，乙方支付给甲方的租金中包含中介服务费。3.1.2中介服务费的支付方式及金额应在中介合同中明确约定。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中的责任。具体内容包括：3.2.1中介应协助双方履行合同，确保合同内容的真实、合法。3.2.2中介应如实告知双方合同履行过程中的重要事项，不得隐瞒或误导。3.2.3中介在合同履行过程中违反本条款，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中的保密义务。具体内容包括：3.3.1中介在合同履行过程中，对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。3.3.2中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋状况说明书2.押金收据3.补充协议（如有）4.中介合同（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.擅自改变房屋结构或用途c.损坏房屋及附属设施d.违反物业服务规定e.违反使用限制条款2.违约行为的认定：a.甲方违约：甲方未能按合同约定履行房屋交付、维修、提供物业服务等义务。b.乙方违约：乙方未能按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同生效：指合同按照约定的时间和方式成立，并产生法律效力。4.物业管理：指物业服务企业在一定区域内对房屋及附属设施进行的管理和服务活动。5.违法活动：指违反法律法规的行为，包括但不限于非法经营、非法集资、非法侵入他人住宅等。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定，甲方负责维修，乙方在发现问题时及时通知甲方，甲方在规定时间内进行维修。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方按照合同约定的支付方式进行支付，若出现纠纷，通过协商或法律途径解决。3.问题：房屋用途改变。解决办法：乙方改变房屋用途需征得甲方同意，若未经同意擅自改变用途，甲方有权解除合同。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方按照中介合同约定解决，若中介服务存在问题，中介应承担相应责任。五、所有应用场景：所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.个人租赁房屋用于商业用途。3.房地产中介机构提供的租赁服务。4.房屋租赁涉及物业服务合同的情况。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于__________的房产，具体信息详见附件。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围。3.2关键词解释1.房产租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同：指本合同及附件，是甲乙双方在房产租赁过程中的权利义务依据。3.房产权利人：指甲方，即房产的所有权人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同，收回房产。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房产。2.乙方有权在租赁期限届满前，提前终止本合同，但需提前__________天通知甲方。3.乙方有权在租赁期间，对房产进行合理装修，但需征得甲方同意。4.乙方有权在租赁期限届满或终止本合同时，按照合同约定向甲方支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地，即__________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定合理使用房产。3.甲方按照本合同约定提供房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权终止本合同。3.甲方违约，乙方有权终止本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满时，双方应协商办理房产交接手续。2.乙方违约，甲方应书面通知乙方终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方违约，乙方应书面通知甲方终止本合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期限届满或终止本合同时，乙方应将房产恢复原状，并退还给甲方。2.乙方违约，应按照本合同约定支付违约金。3.甲方违约，应按照本合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证租赁期间的房屋安全和维护费用。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，乙方应按实际使用情况向相应供应商支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可向甲方现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保资金到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任，并支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方提前终止合同的，应承担违约责任，并支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方违约时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商一致的，可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解。2.调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，乙方不得侵犯甲方对该房产的合法权益。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房产进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房产进行必要检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充