2025房地产估价委托合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：电子：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方拟对位于的房地产进行估价，特委托乙方进行房地产估价服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条估价对象1.1甲方委托乙方对位于的房地产进行估价。1.2甲方应向乙方提供估价所需的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、建筑物结构图、周边市场行情等。第二条估价时间和标准2.1乙方应在甲方提供的资料齐全后，于内完成估价工作。2.2乙方应按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范进行估价，确保估价的客观性、公正性和准确性。第三条估价费用3.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币元整。3.2甲方支付费用后，乙方应及时提供估价报告。第四条保密条款4.1乙方应对在执行本合同过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。4.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露本合同的内容和估价结果。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间提供估价所需资料，导致乙方无法按时完成估价的，乙方不承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成估价工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，必要时进行实地考察，确保信息的准确性。2.估价对象的描述应详细准确，避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述估价对象的地理位置、面积、结构等基本情况，并附上相关图纸和资料。3.估价时间和标准的遵守，确保乙方在规定时间内完成估价工作。解决办法：甲方应积极配合乙方提供估价所需资料，并严格按照合同约定的时间履行合同。4.估价费用的支付和收取，注意支付时间和支付方式的规定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付估价费用，乙方在收到费用后应及时提供估价报告。5.保密条款的履行，保护双方的商业秘密和个人信息。解决办法：乙方应制定严格的保密制度，并对涉及保密信息的员工进行培训，确保信息安全。6.违约责任的认定和处理，避免因违约导致的损失。解决办法：双方应严格按照合同约定履行合同，一旦发生违约行为，应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。7.争议解决的途径，确保合同纠纷得到及时有效的解决。解决办法：双方应优先通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断，为交易、征税、贷款等提供参考价值的专业活动。2.委托方：指委托乙方进行房地产估价的甲方。3.受托方：指接受甲方委托进行房地产估价的乙方。4.估价对象：指需要进行估价的房地产。5.估价报告：乙方根据估价结果制作的报告，内容包括估价方法、估价依据、估价结果等。6.估价费用：乙方为完成估价工作所收取的费用。7.保密条款：双方在合同中约定的对商业秘密和个人信息进行保密的条款。8.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.房地产买卖双方在交易前对房地产价值进行评估。2.房地产租赁双方在租赁合同中约定的估价活动。3.金融机构在贷款审批过程中对抵押物进行估价。4.企业或个人在资产重组、清算、税收筹划等活动中需要进行的房地产估价。5.法律诉讼中，对争议房地产价值进行评估的需求。补充条款：1.估价结果的使用范围和限制：明确估价报告仅用于合同约定的目的，不得作为其他未经约定用途的依据。2.估价报告的交付方式：规定乙方提交估价报告的电子版本或纸质版本，以及交付的具体方式。3.额外服务的约定：如果乙方在估价过程中发现特殊情况，需要提供额外服务时，应提前与甲方沟通并协商费用。4.不可抗力条款：对于因不可抗力导致乙方估价的情况，双方应协商解决办法或调整合同履行时间