2024城市个人租房合同范本3

第第页合同编号:________2024城市个人租房合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024城市个人租房合同范本四甲方（以下简称“出租人”）：__________乙方（以下简称“承租人”）：__________鉴于出租人系拥有合法房屋所有权的个人，愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。双方为明确双方的权利义务，经平等协商，特订立本合同。一、主体1.1本合同当事人为出租人与承租人。1.2出租人系指拥有合法房屋所有权，并将其房屋出租给承租人的个人。1.3承租人系指愿意租赁出租人房屋，并支付租金的个人。二、目的与背景2.1合同目的：本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利义务，确保双方合法权益得到保障。2.2合同背景：出租人拥有合法房屋所有权，并愿意将该房屋出租给承租人使用。承租人因居住、工作等原因需租赁房屋，双方基于自愿、平等的原则，达成租赁房屋的合意。（以下内容略）二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，承租人在租赁期间应支付出租人的房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：租金支付方式采用以下第（）种：a.现金支付；b.银行转账；c.第三方支付平台（如支付宝、微信支付等）。3.支付账户：a.现金支付：承租人应在每月租金到期日前，以现金形式直接支付给出租人。b.银行转账：承租人应在每月租金到期日前，将租金转账至以下出租人指定的银行账户：-开户行：__________-账户名：__________-账号：__________c.第三方支付平台：承租人应在每月租金到期日前，通过以下指定的第三方支付平台支付租金给出租人：-平台名称：__________-支付账号：__________4.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致调整租金。调整后的租金不得高于当地市场租金水平。5.首期租金支付：承租人应在本合同签订之日起3个工作日内，向出租人支付首期租金。首期租金支付后，本合同正式生效。6.逾期支付租金：如承租人未按照约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向出租人支付滞纳金。逾期超过30日，出租人有权解除本合同。7.租金凭证：每次支付租金后，承租人应要求出租人出具租金收据。租金收据作为租金支付的有效凭证。（以下内容略）三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共计__年。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：承租人应按照本合同约定的房屋地址履行租赁义务，房屋地址如下：______________。3.双方权利与义务：a.出租人权利与义务：-出租人应确保房屋具备正常居住条件，并按时交付房屋给承租人使用；-出租人负责维修房屋及其附属设施，确保房屋安全、卫生；-出租人不得干涉承租人的正常居住权益。b.承租人权利与义务：-承租人应按约定支付租金，并合理使用房屋及其附属设施；-承租人应遵守物业管理规定，保持室内环境卫生；-承租人不得擅自转租、转让房屋或改变房屋用途。4.违约责任：a.如出租人违反本合同约定，未能按时交付房屋或干涉承租人正常居住权益，应承担相应的违约责任；b.如承租人未按约定支付租金，逾期超过30日，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任；c.双方如有一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金；d.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，如因一方违法行为导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。（以下内容略）四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；b.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方均有义务继续遵守保密义务；c.双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决；c.争议解决过程中，双方仍需继续履行本合同未涉及争议部分的义务。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；b.在以下情况下，一方有权单方面解除本合同：-承租人未按约定支付租金，逾期超过30日；-出租人未按约定交付房屋，或房屋存在严重安全隐患；-双方协商一致，达成解除合同协议。c.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于退还租金、押金等；d.合同解除后，双方互不承担违约责任，但不得损害对方合法权益。（以下内容略）五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方，并注明发送日期；b.通知、文件、资料等送达地址如下：-承租人：____________________-出租人：____________________c.如一方地址发生变化，应在变更后3个工作日内通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址；d.双方确认，通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达的文件，自发送之日起3个工作日后视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份；c.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，如双方有违反，应承担相应法律责任；d.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文______________________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签字：_