2025年专业版拆迁补偿协议（2篇）

2025年专业版拆迁补偿协议为确保城市建设和改造的顺利进行，以推动经济的健康发展，依据相关法律法规，经各方充分协商，特制定本拆迁补偿协议。协议主体为拆迁方，以下称为“甲方”，以及被拆迁方，以下称为“乙方”。一、拆迁及补偿范围1.拆迁范围涵盖乙方目前居住的房屋及配套附属设施，具体界定详见附件1（拆迁范围图）。2.补偿对象包含乙方的所有合法权利。二、补偿方式及标准1.补偿原则：甲方将遵循公正、公平、自愿的原则，提供以下多种补偿方式供乙方选择：（1）货币补偿：甲方将依据拆迁安置委员会的评估，按照房屋建筑面积及市场价值，向乙方支付等值于被拆迁房屋市场价值的货币。（2）房屋置换：甲方提供与乙方房屋面积、品质相当的新建商品房进行置换。（3）租赁安置：甲方将提供合适的安置房供乙方租赁，并补贴租金，同时协助办理相关手续。（4）股权或股权分红：对于拥有经济适用房或保障房产权的乙方，甲方将提供相应的股权或股权分红作为补偿。（5）其他形式：乙方可提出其他合理建议，经双方协商一致后执行。2.补偿标准：甲方将根据法律法规和市场价值，以公正合理的原则，确定补偿标准，确保乙方权益得到充分保障。三、补偿款支付及安置流程1.货币补偿支付：乙方签署协议后____个工作日内，甲方将支付补偿款，乙方需提供有效的银行账户信息。2.安置流程：根据乙方选择的补偿方式，甲方将按计划进行房屋置换、租赁安置等事宜，并提供必要的协助和指导。四、附加条款1.税费处理：乙方在协议执行过程中产生的所有税费由甲方承担。2.交接手续：双方将依据相关规定，办理交接手续，确保权益的顺利转移。3.争议解决：如对协议的解释或执行产生争议，双方应首先尝试协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、保密责任双方需对协议内容及关联资料保持严格的保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、公开或发布相关信息。六、协议终止1.终止情形：本协议在以下情况下自动终止：（1）乙方签署协议后放弃履行补偿义务；（2）乙方书面申请解除协议；（3）协议履行期间发生不可抗力等不可预见情况，影响协议执行；（4）其他协议约定的终止条件。2.终止后的责任：协议终止后，双方应按照协议约定处理未履行的义务，解除协议并返还对方相应权益。甲方（拆迁方）：____乙方（被拆迁方）：____日期：____2025年专业版拆迁补偿协议（二）根据现行法律法规及相关部门对拆迁补偿政策的明文规定，甲方与乙方经过友好协商，就甲方所拥有的位于（详细地址）的房产拆迁补偿事宜，达成以下正式协议：一、补偿范围1.甲方自愿同意将其名下的位于（详细地址）的房产进行拆迁。2.乙方将依据法律法规和相关规定，对甲方拆迁的房产进行合理补偿，并依据实际情况进行公正评估。二、补偿标准1.乙方将按照法定程序，为甲方提供包括房屋搬迁、临时安置、经济补偿等在内的合理补偿标准。2.补偿金额将严格遵循相关政策和规定进行计算，乙方将提供详细的补偿计算表供甲方查阅。三、支付方式1.乙方将按照约定的时间节点，及时支付补偿款项。甲方需积极配合，提供相关必要的材料和信息。2.若在支付过程中出现任何问题，双方将本着友好协商的原则，共同寻求解决方案。四、其他约定1.本协议有效期内，若双方对任何条款产生异议或发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。2.本协议自双方签字盖章之日起正式生效，直