二零二五年度特色门面租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色门面租赁合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修状况等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如商业用途、设施设备等）。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应完好，如出现故障，乙方应在接到通知后______日内（具体时长）进行维修或更换。乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁合同终止或赔偿情况。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向乙方提出续租意向。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付时间为每月______日前（具体时长）。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前（具体时长）将租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后______个工作日内出具收款凭证。2.交租地点甲方将租金支付至乙方位于______（详细地址）的银行账户。四、租赁物的使用与维护1.使用要求甲方应按照租赁物的使用性质和乙方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。甲方在使用过程中应爱护租赁物，不得造成损坏。2.维护责任甲方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内（具体时长）进行维修或更换。在租赁期间，如因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应承担维修或更换责任，并支付相关费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面进行实地考察和验收，如发现门面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据商业运营需求调整租赁用途，但应提前______个月通知乙方，并遵守相关法律法规。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。保持门面的良好使用状态，不得擅自改变门面结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件交付门面。对门面进行必要的维修和维护，确保门面的使用安全。六、门面的使用与维护1.使用要求甲方应按照门面的使用性质和乙方要求合理使用门面，不得擅自改变门面用途或结构。甲方在使用过程中应爱护门面，不得造成损坏。2.维护责任甲方应负责门面的日常维护，如需维修，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内（具体时长）进行维修或更换。在租赁期间，如因甲方使用不当造成门面损坏，甲方应承担维修或更换责任，并支付相关费用。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按照合同约定的月租金，在每月______日前（具体时长）支付租金。3.尾款在租赁期限届满且门面完好无损的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、门面空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面租金、商业计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履