建设工程施工合同专用条款

建设工程施工合同专用条款合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。《建设工程施工合同专用条款》合同正文一、一般约定1.词语定义及合同文件词语定义：在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：“甲方”指本合同的发包方，即[甲方公司名称]。“乙方”指本合同的承包方，即[乙方公司名称]。“工程”指本合同约定的建设工程项目，包括工程的设计、施工、竣工等全部内容。“工期”指本合同约定的工程开始日期至竣工日期之间的时间跨度。“质量标准”指本合同约定的工程应达到的质量要求和标准。“合同价款”指本合同约定的乙方应得的工程价款总额。合同文件：本合同文件包括本专用条款、通用条款、中标通知书、投标文件、图纸、工程量清单等。上述文件互为补充和解释，如有不一致之处，以本专用条款为准。2.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，适用中华人民共和国法律。3.标准和规范：本工程应遵循国家、行业和地方现行的相关标准和规范，如国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、行业标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》（JGJ/T2102010）等。在施工过程中，如遇国家、行业或地方标准和规范更新，应按照最新版本执行。4.合同文件的优先顺序：本合同文件的优先顺序如下：本专用条款；通用条款；中标通知书；投标文件；图纸；工程量清单。二、发包人1.发包人代表发包人任命[发包人代表姓名]为发包人代表，负责履行发包人在本合同中的职责和义务。发包人代表的联系方式为[发包人代表联系电话]、[发包人代表联系邮箱]。发包人代表的职责包括但不限于：代表发包人与乙方进行沟通和协调；审核乙方提交的工程进度报告、工程计量报告等文件；监督乙方的施工进度和质量；处理与工程有关的争议和纠纷等。2.发包人工作提供施工场地：发包人应在合同约定的时间内，将工程施工所需的场地提供给乙方，并保证场地的平整、畅通、无障碍物。提供施工用水、用电：发包人应在合同约定的时间内，将施工用水、用电接至施工现场，并保证用水、用电的质量和供应稳定。办理施工许可证等相关手续：发包人应负责办理工程施工所需的相关许可证、批准文件等手续，并承担相关费用。支付工程预付款：发包人应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程预付款。支付工程进度款：发包人应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款。工程进度款的支付应根据乙方提交的工程进度报告和工程计量报告进行审核和确认。组织竣工验收：发包人应在工程竣工后，按照合同约定的时间和程序，组织竣工验收。竣工验收合格后，发包人应及时向乙方颁发工程竣工验收合格证书。三、承包人1.承包人项目经理乙方任命[承包人项目经理姓名]为承包人项目经理，负责履行乙方在本合同中的职责和义务。承包人项目经理的联系方式为[承包人项目经理联系电话]、[承包人项目经理联系邮箱]。承包人项目经理应具备相应的资质和经验，能够胜任本工程的管理工作。承包人应向发包人提交承包人项目经理的资质证明文件和任命文件，并在施工过程中保持承包人项目经理的稳定。2.承包人人员乙方应按照合同约定的时间和要求，向施工现场派遣足够的施工人员，并保证施工人员具备相应的资质和技能。乙方应加强对施工人员的管理和培训，提高施工人员的质量意识和安全意识，保证施工人员遵守国家法律法规和本合同的约定。3.承包人现场管理人员乙方应在施工现场设立现场管理机构，配备相应的现场管理人员，负责施工现场的日常管理工作。现场管理人员应包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，其职责和权限应在本合同中明确约定。四、工程质量与检验1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家、行业和地方现行的相关标准和规范，如国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、行业标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》（JGJ/T2102010）等。在施工过程中，如遇国家、行业或地方标准和规范更新，应按照最新版本执行。2.质量检查和验收乙方应建立健全质量检查制度，加强对工程质量的检查和控制。在施工过程中，乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对工程质量进行自检、互检和专检，并做好质量检查记录。工程质量验收应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范进行。工程竣工后，乙方应向发包人提交工程竣工报告和工程竣工资料，并申请发包人组织竣工验收。发包人应在收到工程竣工报告和工程竣工资料后的[规定时间]内，组织有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，发包人应及时向乙方颁发工程竣工验收合格证书。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对工程进行保修，并承担保修责任。3.隐蔽工程和中间验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知发包人，并按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对隐蔽工程进行验收。未经发包人验收合格，乙方不得隐蔽。对于中间验收，乙方应在中间验收前通知发包人，并按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对中间工程进行验收。未经发包人验收合格，乙方不得进行下一道工序的施工。五、安全文明施工与环境保护1.安全施工乙方应建立健全安全施工管理制度，加强对施工现场的安全管理。乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，制定安全施工措施和应急预案，并组织实施。乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并保证安全防护用品的质量和使用安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。对于发觉的安全隐患，乙方应及时采取措施进行整改，并向发包人报告整改情况。2.文明施工乙方应建立健全文明施工管理制度，加强对施工现场的文明管理。乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，制定文明施工措施和实施方案，并组织实施。乙方应加强对施工现场的环境管理，保持施工现场的整洁、卫生和有序。乙方应合理安排施工现场的材料、设备和人员，减少对周围环境的影响。乙方应定期对施工现场进行文明检查，及时发觉和纠正不文明行为。对于发觉的不文明行为，乙方应及时采取措施进行整改，并向发包人报告整改情况。3.环境保护乙方应建立健全环境保护管理制度，加强对施工现场的环境保护管理。乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，制定环境保护措施和实施方案，并组织实施。乙方应加强对施工现场的噪声、粉尘、废水、废气等污染物的排放管理，采取有效的措施减少污染物的排放。乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对施工现场的废弃物进行分类、收集和处理。乙方应定期对施工现场的环境保护情况进行检查，及时发觉和纠正环境保护方面的问题。对于发觉的环境保护问题，乙方应及时采取措施进行整改，并向发包人报告整改情况。六、工期和进度1.开工日期：本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，并向发包人提交开工报告。2.竣工日期：本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成工程的全部施工内容，并向发包人提交竣工报告。3.工期延误因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知发包人，并提供相关证明材料。经发包人确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向发包人支付违约金。违约金的支付标准为每天[违约金金额]元。4.进度计划乙方应在合同签订后[规定时间]内，向发包人提交工程进度计划。工程进度计划应包括工程各阶段的施工进度安排、劳动力安排、材料设备供应计划等内容。乙方应按照工程进度计划组织施工，保证工程进度符合合同约定。如遇特殊情况需要调整工程进度计划的，乙方应及时通知发包人，并提交调整后的工程进度计划。经发包人确认后，按照调整后的工程进度计划组织施工。七、合同价款与支付1.合同价款形式：本合同的合同价款采用[具体价款形式，如固定总价、固定单价等]，合同价款为[具体价款金额]元。2.预付款：发包人应在合同签订后的[规定时间]内，向乙方支付工程预付款。工程预付款的金额为合同价款的[预付款比例]%，即[预付款金额]元。3.工程进度款支付乙方应按照工程进度计划组织施工，并在每月[规定时间]前，向发包人提交工程进度报告和工程计量报告。工程进度报告应包括工程各阶段的施工进度情况、已完成的工程量、未完成的工程量等内容；工程计量报告应包括已完成的工程量、计量依据、计量结果等内容。发包人应在收到工程进度报告和工程计量报告后的[规定时间]内，对工程进度报告和工程计量报告进行审核和确认。如无异议，发包人应按照审核确认的工程进度报告和工程计量报告，向乙方支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完成工程量的[进度款比例]%，即[进度款金额]元。工程竣工结算后，发包人应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程竣工结算款。工程竣工结算款的支付比例为工程竣工结算价款的[结算款比例]%，即[结算款金额]元。4.竣工结算工程竣工后，乙方应在[规定时间]内，向发包人提交工程竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料。工程竣工结算报告应包括工程竣工结算价款的计算过程、依据和结果等内容；工程竣工结算资料应包括工程竣工图纸、工程变更签证单、工程计量报告、工程验收报告等。发包人应在收到工程竣工结算报告和工程竣工结算资料后的[规定时间]内，对工程竣工结算报告和工程竣工结算资料进行审核和确认。如无异议，发包人应在[规定时间]内，向乙方支付工程竣工结算款。如发包人对工程竣工结算报告和工程竣工结算资料有异议的，应在[规定时间]内，向乙方提出书面异议，并附相关证明材料。乙方应在收到发包人书面异议后的[规定时间]内，对工程竣工结算报告和工程竣工结算资料进行修改和完善，并重新提交给发包人。如发包人仍有异议的，应按照合同约定的争议解决方式解决。八、材料与设备1.材料供应本工程所需的材料由[材料供应方，如甲方或乙方或第三方]供应。材料供应方应按照合同约定的时间和质量要求，将材料供应至施工现场。乙方应按照合同约定的时间和质量要求，对材料进行检验和验收。如发觉材料不符合合同约定的质量要求，乙方应及时通知材料供应方，并要求材料供应方更换或采取其他补救措施。2.设备供应本工程所需的设备由[设备供应方，如甲方或乙方或第三方]供应。设备供应方应按照合同约定的时间和质量要求，将设备供应至施工现场。乙方应按照合同约定的时间和质量要求，对设备进行检验和验收。如发觉设备不符合合同约定的质量要求，乙方应及时通知设备供应方，并要求设备供应方更换或采取其他补救措施。3.材料与设备的检验乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对材料和设备进行检验和验收。检验和验收应包括外观检查、规格型号检查、质量证明文件检查等内容。对于需要进行复试的材料和设备，乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，进行复试。复试结果应符合国家、行业和地方现行的相关标准和规范的要求。材料和设备的检验和验收费用由[承担方，如材料供应方或乙方或双方共同承担]承担。九、变更与签证1.工程变更经双方协商一致，可以对本工程进行变更。工程变更应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范进行，并应签订工程变更协议。工程变更协议应包括工程变更的内容、变更后的工程价款、变更后的工期等内容。因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照合同约定的方式进行调整。因工程变更导致工期延误的，双方应按照合同约定的方式进行处理。2.签证程序对于因工程变更、不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的工程费用增加或工期延误，乙方应及时向发包人提出签证申请，并提交相关证明材料。发包人应在收到乙方签证申请后的[规定时间]内，对签证申请进行审核和确认。如无异议，发包人应在[规定时间]内，向乙方支付签证费用或顺延工期。如发包人对签证申请有异议的，应在[规定时间]内，向乙方提出书面异议，并附相关证明材料。乙方应在收到发包人书面异议后的[规定时间]内，对签证申请进行修改和完善，并重新提交给发包人。如发包人仍有异议的，应按照合同约定的争议解决方式解决。十、竣工验收与结算1.竣工验收工程竣工后，乙方应在[规定时间]内，向发包人提交工程竣工报告和工程竣工资料，并申请发包人组织竣工验收。工程竣工报告应包括工程竣工情况、工程质量情况、工程竣工验收准备情况等内容；工程竣工资料应包括工程竣工图纸、工程变更签证单、工程计量报告、工程验收报告等。发包人应在收到工程竣工报告和工程竣工资料后的[规定时间]内，组织有关单位进行竣工验收。竣工验收应包括工程质量验收、工程资料验收、工程竣工结算验收等内容。竣工验收合格后，发包人应及时向乙方颁发工程竣工验收合格证书。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家、行业和地方现行的相关标准和规范，对工程进行保修，并承担保修责任。2.竣工结算工程竣工后，乙方应在[规定时间]内，向发包人提交工程竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料。工程竣工结算报告应包括工程竣工结算价款的计算过程、依据和结果等内容；工程竣工结算资料应包括工程竣工图纸、工程变更签证单、工程计量报告、工程验收报告等。发包人应在收到工程竣工结算报告和工程竣工结算资料后的[规定时间]内，对工程竣工结算报告和工程