借款抵押合同书年

借款抵押合同书年通用合同编号：__________出借人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：电子邮箱：借款人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于乙方有资金需求，向甲方借款，并愿意以其合法拥有的抵押物提供抵押担保，甲方同意出借资金。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本借款抵押合同。一、借款抵押合同概述1.合同背景本合同旨在规范甲乙双方之间的借款及抵押担保关系。乙方因[具体原因]需要资金，向甲方借款，甲方同意出借资金给乙方。为保证甲方的债权得到保障，乙方愿意将其合法拥有的[抵押物名称]作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“借款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。（2）“抵押物”指乙方为担保本合同项下的借款而提供的[抵押物名称]。（3）“抵押权”指甲方在抵押物上享有的担保权益。（4）“主债权”指本合同项下的借款本金及利息。二、借款事项1.借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.借款用途乙方承诺将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。如乙方违反本约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。3.借款利率与利息计算借款利率为[具体利率]%（年利率）。利息自借款发放之日起计算，按照实际借款金额和借款期限计算，计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款期限。4.借款期限借款期限为[具体期限]个月，自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止。三、抵押物事项1.抵押物描述抵押物为乙方合法拥有的[抵押物详细描述，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等]。2.抵押物的所有权与合法性乙方保证对抵押物拥有完全的所有权和处分权，抵押物不存在任何权属争议或瑕疵，也未被设定任何其他担保物权或被查封、扣押、监管等限制情况。3.抵押物的评估与登记（1）双方同意，在本合同签订后[具体时间]日内，由双方共同委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由[费用承担方]承担。（2）乙方应在本合同签订后[具体时间]日内，到相关部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由[费用承担方]承担。甲方应予以协助。四、抵押担保范围1.主债权及利息抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金及利息。2.违约金如乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期还款金额×[违约金比例]×逾期天数。3.损害赔偿金如因乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应向甲方支付损害赔偿金，赔偿甲方的全部损失。4.实现抵押权的费用抵押担保的范围还包括甲方为实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等。五、双方的权利与义务1.出借人的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方发放借款。（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定偿还借款本金、利息及其他费用。（3）甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督。（4）甲方应按照本合同的约定，及时办理借款的发放手续。（5）在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应及时协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。2.借款人的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用借款。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定及时发放借款。（3）乙方应按照本合同的约定按时偿还借款本金、利息及其他费用。（4）乙方应按照本合同的约定使用借款，不得挪作他用。（5）乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。（6）乙方应按照本合同的约定，及时办理抵押物的评估、登记等手续。（7）乙方应承担本合同项下的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、律师费等。六、抵押物的保管与保险1.抵押物的保管抵押物由乙方负责保管。乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.抵押物的保险（1）乙方应在本合同签订后[具体时间]日内，为抵押物办理足额的保险，保险期限应不短于借款期限。保险费用由乙方承担。（2）乙方应将保险合同的原件交由甲方保管。在借款期限内，如抵押物发生保险，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的借款本金、利息及其他费用。七、借款的发放与偿还1.借款的发放条件甲方在下列条件全部满足后[具体时间]日内，将借款发放至乙方指定的账户：（1）本合同已经生效。（2）乙方已经按照本合同的约定办理了抵押物的评估、登记等手续。（3）乙方已经向甲方提供了甲方要求的相关文件和资料。2.还款方式与时间乙方应按照以下方式和时间偿还借款本金和利息：（1）还款方式：乙方应通过[具体还款方式，如银行转账等]方式偿还借款本金和利息。（2）还款时间：乙方应在借款到期日一次性偿还借款本金和利息。如乙方提前还款，应提前[具体提前还款通知时间]日通知甲方，并经甲方同意。提前还款的利息按照实际借款期限计算。3.提前还款与逾期还款（1）提前还款：乙方如提前还款，应按照以下方式计算利息：提前还款利息=剩余借款本金×借款利率×实际借款期限。（2）逾期还款：如乙方未按照本合同约定的时间偿还借款本金和利息，视为逾期还款。乙方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并按照本合同约定的利率支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期还款金额×借款利率×逾期天数。八、抵押权的实现1.抵押权实现的条件如乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金、利息及其他费用，或者发生其他违约行为，甲方有权实现抵押权。2.抵押权实现的方式甲方有权采取以下方式实现抵押权：（1）与乙方协商，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。（2）依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。3.抵押物的处置（1）如甲方选择以抵押物折价的方式实现抵押权，双方应协商确定抵押物的折价金额。如双方无法协商一致，应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，以评估价值作为抵押物的折价金额。（2）如甲方选择以拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权，甲方有权委托拍卖机构或者其他合法机构对抵押物进行拍卖、变卖。拍卖、变卖所得价款在扣除相关费用后，优先用于偿还本合同项下的借款本金、利息及其他费用。如拍卖、变卖所得价款不足以偿还本合同项下的全部债务，甲方有权继续向乙方追偿。九、违约责任1.出借人的违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方发放借款，应按照以下方式承担违约责任：甲方应向乙方支付逾期放款违约金，违约金的计算方式为：逾期放款违约金=逾期放款金额×[违约金比例]×逾期天数。2.借款人的违约责任如乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金、利息及其他费用，或者发生其他违约行为，应按照以下方式承担违约责任：（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期还款金额×[违约金比例]×逾期天数。（2）乙方应按照本合同约定的利率支付逾期利息。（3）如乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应承担赔偿责任。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。（3）如乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及其他费用。（4）如乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金、利息及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及其他费用，同时承担相应的违约责任。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的签订地为[合同签订地]，如双方发生诉讼，应由合同签订地的人民法院管辖。十二、通知与送达1.通知的方式与内容本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达的效力任何通知或通讯一经送达对方，即视为对方已经收到并知晓通知或通讯的内容。如对方拒绝签收或无法送达，通知方可以采取公告送达的方式，公告期满后，视为对方已经收到并知晓通知或通讯的内容。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。2.合同的生效与份数（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件1.抵押物清单抵押物名称：[抵押物名称]数