2025年个人二手房出售协议样本（三篇）

2025年个人二手房出售协议样本个人二手房出售协议甲方：（卖方姓名）身份证号码：联系方式：乙方：（购方姓名）身份证号码：联系方式：鉴于甲、乙双方已就乙方购买甲方位于（房屋所在地）的二手房达成共识，遵循平等、自愿、公正的原则，双方特此订立本协议，以兹共同遵守：一、房屋详细描述1.地址：（房屋详细地址）2.面积：（房屋建筑面积）3.户型：（房屋户型）4.权证编号：（产权证号）5.售价：（房屋售价）6.现状：（如装修状况或为空房）二、房屋权属与使用权1.甲方确认对房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售，保证房屋未受任何查封、冻结、抵押等限制。2.房屋过户：甲方负责办理过户手续，乙方提供所需材料并配合完成。三、权证与证件交接1.甲方应在协议签署后十日内，将房屋权证及相关证件交付乙方。乙方收悉后应进行核实，并妥善保管至交易结束。2.如发现权证缺失或损坏，甲方需配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。四、房屋交接与过户1.房屋交付：甲方应在协议签订之日（或双方商定的其他日期）将房屋交给乙方，并共同进行验收。2.过户手续：房屋交付后，甲方应协助乙方办理过户，包括提供必要文件等。五、房屋抵押与债务清理1.甲方保证房屋无抵押、债务等限制，并在交接过户前解除所有相关债务。2.若存在抵押债务，甲方需自行承担清偿责任，并提供相关证明或解押文件。六、房屋交付标准1.甲方承诺在交付前保持房屋正常使用状态，交付时一并交付房屋内的设施、装修及家具等。2.乙方有权在验收时检查房屋设施及结构，如有问题，甲方应在交付前解决。七、产权保证1.甲方确保出售房屋产权真实、完整，无任何权属争议。2.若因甲方原因引发产权纠纷，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、违约责任1.若甲方未按约定时间办理权属过户，乙方有权要求支付违约金。2.若甲方提供虚假产权证明或材料，涉及欺诈，导致乙方经济损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。九、其他条款1.本协议两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本协议未规定的事项，双方应协商解决。3.本协议自双方签字之日起生效，直至房屋交易完全完成持续有效。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：2025年个人二手房出售协议样本（二）本协议由甲方及乙方于指定日期共同签署。甲方作为房屋的所有者，有意将其位于（地址）的二手房产出售给乙方，乙方已表达出购买的意愿。双方在此郑重承诺遵守以下规定：1.确定的房屋交易价格为（金额），乙方需在签署本协议的同时支付（金额）作为定金，余款应在（日期）之前全额支付完毕；2.乙方确保购房款项来源合法，排除任何非法行为的关联；3.甲方需提供完整的产权证书、房产证、土地证等文件，以供乙方自行委托的律师或相关部门进行核实，确保文件的完整性和有效性；4.甲方保证该房屋无任何抵押、查封或产权纠纷，若有此类情况，甲方需提前通知乙方，并在问题解决后进行产权转移；5.房屋的过户手续由双方共同处理，具体产生的费用由双方协商决定；6.产权过户手续完成被视为房屋所有权转移的标志，自买卖合同生效起，房屋风险由乙方承担；7.在乙方支付完购房款后，甲方应立即交付房屋相关证件及钥匙给乙方；8.双方应全面履行本协议规定的义务，任何一方违反协议，将承担相应的法律责任；9.协议签署后，乙方需在（日期）内办理产权过户，如需延长，需提前书面通知对方并取得同意；10.本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何纠纷应首先通过友好协商解决，协商无果时，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：（签名）乙方：（签名）签署日期：2025年个人二手房出售协议样本（三）协议书甲方（出售方）：身份证号：____联系地址：____电话：____乙方（购买方）：身份证号：____联系地址：____电话：____一、协议背景依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就位于____的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下协议。二、房屋信息该房屋坐落于____，建筑面积为____平方米，产权性质为____，产权截止日期为____，现由甲方合法持有。三、交易价格与支付方式1.乙方同意以____元的价格购买该房屋。2.双方商定采取____的支付方式，最终交易总价为____元，由乙方支付至甲方指定账户。____内完成全款支付。四、房屋交割与过户1.甲方须在本协议签署后的____内完成房屋产权证明等相关手续的办理，并于____前将房屋产权证明、钥匙等交付给乙方。2.乙方在收到房屋产权证明、钥匙等后，须在____内完成房屋的过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，需赔偿对方由此产生的损失。2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，所支付的定金将无息返还给乙方。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议内容经双方确认后生效，如有争议，应首先通过友好