2025年个人住房商业性借款合同标准样本（2篇）

2025年个人住房商业性借款合同标准样本本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）双方自愿达成如下协议：一、借款事项1.1甲方向乙方借款____万元人民币，借款用途为购房，并在____年____月____日前还清本金和利息。1.2本借款合同属于个人住房商业性贷款，适用相关法律法规。二、借款利率和还款方式2.1借款利率为____%，按照____方式计息，自借款发放之日起计算。2.2还款方式为（具体还款方式，如等额本息、按季度还款等）。三、还款保证3.1甲方保证按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本息。3.2如因甲方原因导致还款延误，甲方应承担相应的违约责任。四、提前还款4.1甲方有权在提前通知乙方的情况下提前还清全部或部分借款，但应支付提前还款违约金。4.2乙方同意甲方提前还款的请求，并协商确定提前还款违约金的具体金额。五、逾期违约5.1若甲方逾期未按约定时间还款，应每天按照逾期本息金额的____%支付逾期违约金。5.2乙方有权采取必要措施追索逾期款项，包括但不限于法律诉讼、委托第三方等。六、其他约定6.1甲乙双方同意本合同内容，并承诺履行。6.2本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。以上内容为借款合同要素，若有异议请及时协商解决。写后的结果：2025年个人住房商业性借款合同标准样本（二）个人住房商业性借款合同甲方（借款人）：证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____电子邮箱：____乙方（出借人）：证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____电子邮箱：____鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国人民银行关于个人住房按揭贷款和个人住房商业性贷款有关事项的通知》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下借款合同条款，以资共同遵守：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币____元（大写：____元整）。1.2借款用途：本借款专为甲方购买个人住房之用，属商业性借款。1.3借款期限：自借款起始日起至借款终止日止，共计____个月。1.4还款方式：甲方应按期偿还本息，具体还款计划双方另行约定。1.5还款利率：本合同项下借款利率为固定利率，即____%。1.6利率调整方式：本合同执行期间，借款利率不作调整，仍按固定利率执行。1.7还款账户：甲方指定的还款账户为____银行，账号为____。1.8借款担保方式：本合同项下借款不提供任何形式的担保。第二条借款确认和支付2.1借款确认：乙方确认已向甲方支付借款金额人民币____元整。2.2借款支付：乙方应将借款款项支付至甲方指定的上述账户，并在收到账户确认后通知甲方。第三条还款责任3.1还款义务：甲方应按本合同约定的还款计划，按期足额偿还本息。3.2还款时间：甲方应于每月的____日前，将当月应还的本金和利息汇入乙方指定的还款账户。3.3提前还款：甲方有权在借款期限内提前还款。如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并一次性支付剩余本金及未偿还利息。3.4逾期还款：甲方若逾期还款，乙方有权按约定的逾期利率计收罚息，并要求甲方支付未还本金、逾期利息及相关费用。第四条其他约定4.1借款费用：甲方应向乙方支付以下费用：①借款服务费：人民币____元整；②贷款登记费：人民币____元整。上述费用一次性从借款金额中扣除。4.2争议解决：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.3合同生效：本合同自