常州2025版二手房过户税费结算及流程保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME常州2024版二手房过户税费结算及流程保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.过户税费结算3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担方式4.流程保障4.1过户流程概述4.2甲方责任与义务4.3乙方责任与义务5.预约过户时间5.1预约方式5.2预约时间5.3预约变更6.缴纳税费时间6.1缴费方式6.2缴费时间6.3缴费变更7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产信息证明14.2附件二：税费计算依据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：__________________房产所在区域：__________________房产具体地址：__________________2.2房产产权房产产权证号：__________________房产产权类型：__________________2.3房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.4房产用途房产用途：__________________3.过户税费结算3.1税费种类税费种类：__________________税费金额：__________________3.2税费计算方法税费计算依据：__________________税费计算公式：__________________3.3税费承担方式税费承担方：__________________税费支付方式：__________________4.流程保障4.1过户流程概述过户流程：__________________4.2甲方责任与义务甲方责任：__________________甲方义务：__________________4.3乙方责任与义务乙方责任：__________________乙方义务：__________________5.预约过户时间5.1预约方式预约方式：__________________5.2预约时间预约时间：__________________5.3预约变更预约变更方式：__________________6.缴纳税费时间6.1缴费方式缴费方式：__________________6.2缴费时间缴费时间：__________________6.3缴费变更缴费变更方式：__________________7.合同履行与变更7.1合同履行方式合同履行方式：__________________7.2合同变更程序合同变更程序：__________________7.3合同解除条件合同解除条件：__________________8.违约责任8.1违约情形违约情形：甲方未按约定时间完成过户手续；乙方未按约定时间完成税费缴纳；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五；违约方应承担因此造成的损失赔偿；如违约行为导致合同解除，违约方应退还已收款项，并承担因此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构争议解决机构：如双方协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序争议解决程序：双方应通过协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件解除条件：双方协商一致解除合同；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序解除程序：双方应书面通知对方解除合同；合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；10.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照约定退还已收款项；合同解除后，双方互不追究违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同；合同签署后，双方按约定履行各自义务；11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的义务履行完毕；合同解除；11.3合同终止程序合同终止程序：双方签署合同终止协议；双方按约定办理合同终止后的相关手续。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；12.2通知方式通知方式：除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行；通知送达对方后生效；12.3合同附件合同附件：附件一：房产信息证明；附件二：税费计算依据；附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间签署时间：__________________13.2签署地点签署地点：__________________13.3签署人签署人：甲方代表：_____________乙方代表：_____________14.合同附件清单14.1附件一：房产信息证明14.2附件二：税费计算依据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围房产评估；法律咨询；税费代理；过户手续代办；其他经双方同意的服务。2.第三方介入的流程与条件2.1介入流程2.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求；2.1.2双方共同选择合适的第三方；2.1.3第三方与甲方或乙方签订服务协议；2.1.4第三方按照服务协议履行职责。2.2介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定；2.2.3双方同意第三方介入。3.第三方的责任与义务3.1责任限额3.1.1第三方的责任限额为服务协议中约定的金额；3.1.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.2义务履行3.2.1第三方应按照服务协议的约定，认真履行职责，确保服务质量；3.2.2第三方应及时向甲方或乙方报告工作进展和问题；3.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定，保守商业秘密。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方的责任划分4.1.1甲方对第三方的选择承担责任；4.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；4.1.3甲方应监督第三方的工作，确保第三方履行义务。4.2乙方与第三方的责任划分4.2.1乙方对第三方的选择承担责任；4.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；4.2.3乙方应监督第三方的工作，确保第三方履行义务。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方仅对甲方或乙方负责，不对合同外的第三方承担责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲方或乙方承担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签署书面变更协议；5.1.2变更后的合同内容应包括第三方的责任、义务和权利。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决6.1.1如第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决；6.1.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止7.1.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商一致终止合同；7.1.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.第三方介入后的文件归档8.1文件归档8.1.1第三方介入过程中产生的文件，应由甲方或乙方负责归档；8.1.2归档的文件应包括服务协议、工作进展报告、争议解决文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息证明详细要求：提供房产证、土地证等证明房产合法产权的文件。说明：用于证明房产的合法性和产权归属。2.附件二：税费计算依据详细要求：提供税费计算的相关政策文件、公告等。说明：用于证明税费计算的合法性和依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：过户手续代办委托书详细要求：提供甲方或乙方委托第三方代办过户手续的委托书。说明：用于授权第三方代为办理过户手续。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.附件六：合同变更协议详细要求：提供双方签署的合同变更协议。说明：用于证明合同内容的变更。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供双方签署的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的途径和程序。8.附件八：合同终止协议详细要求：提供双方签署的合同终止协议。说明：用于证明合同的终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成过户手续；乙方未按约定时间完成税费缴纳；第三方未按约定履行服务职责；任何一方提供虚假信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的百分之五；违约方应承担因此造成的损失赔偿；如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项。3.违约示例说明：甲方未按约定时间完成过户手续，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿；乙方未按约定时间完成税费缴纳，导致过户手续延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿；第三方未按约定履行服务职责，导致过户手续无法正常进行，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿；任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，提供虚假信息方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。常州2024版二手房过户税费结算及流程保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同解除条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋现状2.7房屋装修情况3.过户税费结算3.1税费种类及计算标准3.2税费承担方3.3税费结算时间3.4税费缴纳方式3.5税费退还及补缴4.过户流程保障4.1过户手续办理4.2过户时限4.3需提供的资料及证明4.4产权转移登记4.5物权登记证明4.6不动产登记费用4.7银行贷款及还款5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式5.4付款凭证5.5付款变更6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付方式6.5交付责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除责任10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同其他事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订地14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的签订目的在于明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，保障过户税费结算及流程的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的位于常州市的二手房出售给乙方的买卖行为，以及双方在过户税费结算及流程保障过程中的相关事宜。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正；（3）双方协商一致解除合同。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于常州市____区____街道____号，具体门牌号为____。2.2房屋产权证号房屋产权证号为____。2.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.4房屋用途房屋用途为____。2.5房屋结构房屋结构为____。2.6房屋现状房屋现状为____。2.7房屋装修情况房屋装修情况为____。3.过户税费结算3.1税费种类及计算标准（1）契税：按照____%的比例计算；（2）个人所得税：按照____%的比例计算；（3）增值税：按照____%的比例计算；（4）其他相关税费。3.2税费承担方除法律法规另有规定外，本合同约定的税费由____方承担。3.3税费结算时间税费结算时间为____。3.4税费缴纳方式税费缴纳方式为____。3.5税费退还及补缴如因税费计算错误或政策调整等原因，导致税费多缴或少缴的，双方应按照实际情况进行退还或补缴。4.过户流程保障4.1过户手续办理双方应按照国家法律法规及当地政策，共同办理房屋过户手续。4.2过户时限过户手续办理时限为____。4.3需提供的资料及证明（1）房屋产权证；（2）身份证；（3）户口本；（4）婚姻证明；（5）其他相关证明材料。4.4产权转移登记过户手续办理完成后，双方应及时办理产权转移登记。4.5物权登记证明产权转移登记完成后，乙方应取得房屋的物权登记证明。4.6不动产登记费用不动产登记费用由____方承担。4.7银行贷款及还款如乙方需贷款购买房屋，双方应共同配合办理银行贷款手续，并按时还款。5.付款方式5.1付款时间乙方应在____前将房屋成交价____元支付给甲方。5.2付款金额房屋成交价为____元。5.3付款方式付款方式为____。5.4付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证。5.5付款变更如需变更付款时间、金额或方式，双方应另行签订补充协议。6.房屋交付6.1交付时间房屋交付时间为____。6.2交付地点房屋交付地点为____。6.3交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋无任何法律纠纷。6.4交付方式房屋交付方式为____。6.5交付责任房屋交付责任由____方承担。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或提供相关文件；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任追究守约方有权要求违约方承担违约责任，并可根据情况采取法律手段追究违约方的责任。10.合同解除10.1解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。11.合同续签11.1续签条件如双方同意，合同可续签。11.2续签程序续签合同应重新签订书面合同，并明确续签期限和条件。11.3续签费用续签费用按照双方协商确定。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更合同内容，需经对方同意。12.2变更程序变更合同内容应书面通知对方，并达成书面变更协议。12.3变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除或双方协商一致终止。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.合同其他事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签订地本合同签订地为常州市。14.4合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方认为有必要借助第三方专业服务；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入；（3）双方协商一致同意第三方介入。15.3第三方责任限额第三方介入后，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过中介服务费用的两倍；（2）评估机构：评估机构提供的评估结果与实际价值存在偏差，其赔偿责任不超过评估费用的两倍；（3）律师事务所：律师事务所因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过律师服务费用的两倍；（4）会计师事务所：会计师事务所因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过审计费用的两倍。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定解除合同。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时完成其职责；（3）第三方应按照合同约定履行其他义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行事。17.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方共同承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，由不可抗力承担责任。17.3第三方与其他方的责任划分第三方与合同外的其他方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担对其他方的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件如第三方介入后，合同内容需要变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并达成书面变更协议。18.3合同变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效。19.第三方介入后的合同终止19.1终止条件第三方介入后的合同终止条件与原合同终止条件相同。19.2终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。19.3终止效力合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订的主要文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。3.身份证详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。4.户口本详细要求：提供甲乙双方户口本的首页和本人页复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的户籍信息。5.婚姻证明详细要求：提供甲乙双方的结婚证或单身证明复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的婚姻状况。6.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况提供其他可能需要的证明材料，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充和证明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付房款。甲方未按约定时间交付房屋或提供相关文件。乙方未按约定时间接收房屋或支付房款。第三方提供的信息不准确或存在误导。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定应根据违约行为的严重程度、损失的大小、双方过错等因素综合判断。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金____元。示例2：第三方提供的房屋评估价值与实际价值存在较大偏差，导致乙方损失____元，第三方应承担赔偿责任。示例3：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。常州2024版二手房过户税费结算及流程保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权信息2.3房产交易价格及付款方式3.税费结算3.1契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4房产交易手续费3.5其他相关税费4.流程保障4.1过户申请及审核4.2税费缴纳及确认4.3房产过户登记4.4合同解除及违约责任5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件及程序6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2合同附件10.3合同份数及效力11.合同附件11.1房产信息核实证明11.2税费计算清单11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员及身份证明13.合同备案13.1备案机构及备案时间13.2备案手续及费用14.合同解除后的处理14.1房产返还及费用结算14.2争议解决及赔偿第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3购买方名称：________1.1.4购买方地址：________1.2联系人及联系方式1.2.1出售方联系人：________1.2.2出售方联系方式：________1.2.3购买方联系人：________1.2.4购买方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产详细地址：________2.1.3房产建筑面积：________平方米2.1.4房产户型：________室________厅________卫2.2房产产权信息2.2.1房产产权证号：________2.2.2房产产权性质：________2.2.3房产产权人：________2.3房产交易价格及付款方式2.3.1房产交易价格：________元2.3.2付款方式：________2.3.3付款时间节点：________3.税费结算3.1契税3.1.1契税税率：________3.1.2契税计算方法：________3.1.3契税缴纳时间：________3.2土地增值税3.2.1土地增值税税率：________3.2.2土地增值税计算方法：________3.2.3土地增值税缴纳时间：________3.3个人所得税3.3.1个人所得税税率：________3.3.2个人所得税计算方法：________3.3.3个人所得税缴纳时间：________3.4房产交易手续费3.4.1手续费标准：________3.4.2手续费缴纳时间：________3.5其他相关税费3.5.1其他税费种类：________3.5.2其他税费计算方法：________3.5.3其他税费缴纳时间：________4.流程保障4.1过户申请及审核4.1.1过户申请时间：________4.1.2过户申请材料：________4.1.3审核机构及期限：________4.2税费缴纳及确认4.2.1税费缴纳时间：________4.2.2税费缴纳方式：________4.2.3税费确认时间：________4.3房产过户登记4.3.1过户登记时间：________4.3.2过户登记机构：________4.3.3登记所需材料：________5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.1.1合同履行开始时间：________5.1.2合同履行结束时间：________5.2合同变更条件及程序5.2.1变更条件：________5.2.2变更程序：________6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1违约情形：________6.1.2违约处理方式：________6.2违约金及赔偿6.2.1违约金比例：________6.2.2赔偿范围：________6.2.3赔偿方式：________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：________7.1.2争议解决机构：________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构地址：________7.2.2争议解决机构联系方式：________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除情形一：________8.1.2合同解除情形二：________8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：________8.2.2解除合同生效时间：________8.2.3解除合同后续处理：________9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：________9.1.2合同生效时间：________9.2合同终止条件9.2.1合同终止情形一：________9.2.2合同终止情形二：________10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.1.1通知方式：________10.1.2送达地址：________10.2合同附件10.2.1合同附件一：房产信息核实证明10.2.2合同附件二：税费计算清单10.2.3合同附件三：其他相关证明文件10.3合同份数及效力10.3.1合同份数：________份10.3.2合同效力：________11.合同附件11.1房产信息核实证明11.1.1房产证复印件11.1.2房产产权信息查询证明11.2税费计算清单11.2.1契税计算明细11.2.2土地增值税计算明细11.2.3个人所得税计算明细11.2.4房产交易手续费计算明细11.2.5其他税费计算明细11.3其他相关证明文件11.3.1购买方身份证明11.3.2出售方身份证明11.3.3房产产权转移证明12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1签署时间：________12.1.2签署地点：________12.2签署人员及身份证明12.2.1出售方签署人员：________12.2.2购买方签署人员：________12.2.3身份证明文件：________13.合同备案13.1备案机构及备案时间13.1.1备案机构：________13.1.2备案时间：________13.2备案手续及费用13.2.1备案手续：________13.2.2备案费用：________14.合同解除后的处理14.1房产返还及费用结算14.1.1房产返还：________14.1.2费用结算：________14.2争议解决及赔偿14.2.1争议解决：________14.2.2赔偿：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构或其他经甲乙双方同意参与合同履行和管理的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：15.2.1.1提供真实、准确的信息和资料；15.2.1.2依照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项事宜；15.2.1.3在其职责范围内，保障合同双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1.1要求甲乙双方提供必要的协助；15.3.1.2收取合同约定的服务费用；15.3.1.3在其职责范围内，独立作出决策。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的权益分配和风险承担。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入需