2025年上海房屋的租赁合同格式版（2篇）

2025年上海房屋的租赁合同格式版____甲方（出租方）：住址：____联系电话：____乙方（承租方）：住址：____联系电话：____鉴于《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规之规定，甲、乙双方基于平等自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、租赁物及其位置甲方同意将其位于上海市____区____街道____号的房屋出租予乙方使用，房屋面积约为____平方米，具体状况以实际勘查为准。二、租赁期限起始日期：____终止日期：____三、租金及支付方式1.乙方须按月支付租金，每月租金为人民币____元。支付方式为____（现金/转账/支票等），须在每月的____日前支付至甲方指定账户。2.租金调整：(1)租赁期内，甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过____%。调整前，甲方应提前____个月以书面形式通知乙方。(2)在甲方调整租金后，乙方有权选择继续履行或解除本合同。四、押金及退还1.乙方在签订合同时应支付押金，金额为人民币____元。租赁期满，且乙方按约返还房屋并结清费用后，甲方须在____日内全额退还押金。2.押金用途：(1)押金用于弥补乙方因违约或拖欠租金等情形给甲方造成的损失。(2)租赁期满，若房屋无损、租金结清，甲方应全额退还押金。五、维修责任1.甲方应确保房屋具备正常使用功能，因甲方原因导致房屋功能受限的，甲方应承担维修责任。2.乙方在使用过程中，因操作不当或其他原因造成房屋损坏的，应承担相应的修缮费用。六、用途限制1.乙方承诺将租赁房屋仅用于自住及合法经营活动，不得转租给第三方。2.乙方不得将房屋用于非法活动或其他可能损害甲方利益的行为。3.乙方在租赁期内，不得擅自改动房屋结构及设计。七、违约责任1.甲、乙双方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，金额为人民币____元，并承担相应赔偿责任。2.违约金支付后，合同继续有效，双方均有权进一步追究对方法律责任。八、争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海房屋的租赁合同格式版（二）租赁合同甲方（出租人）：____（以下简称甲方）身份证号码：____联系地址：____乙方（承租人）：____（以下简称乙方）身份证号码：____联系地址：____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁房屋的协议，以双方签字为确认：一、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋描述：____3.房屋用途：____4.房屋面积：____平方米5.租金金额：____元/月6.租赁周期：____年/月/日起至年/月/日止二、租赁条件1.租金支付方式：乙方每月应在每月的____日内将当月租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定账户。2.履约保证金：乙方应向甲方支付履约保证金，金额为租金的____倍，用途为确保乙方按照本合同的约定履行义务，保证合同期满时，将房屋返还予甲方，并保持房屋的完好。3.维修责任：房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构、屋面及供水、供电、供暖、供气等设备的维修及定期检查，乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养。4.房屋使用规定：（1）乙方有权合理使用甲方提供的房屋；（2）乙方不得将房屋转租或者转借给他人；（3）乙方不得从事违法活动，不得在房屋内从事违法经营行为；（4）乙方不得擅自拆改房屋结构、装修或设施；（5）乙方须保持房屋的清洁整洁，不得在房屋内进行不雅行为或者堆放垃圾等；（6）乙方应当遵守甲方制定的其他规章制度。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同的约定，提供租赁房屋或不具备可居住条件，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方所支付的全部费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定支付租金或者履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，追究乙方的法律责任并解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致或依法解除合同。2.合同终止：租赁期满、终止或解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并经甲方验收合格方可解除合同。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行约定，相关附件与合同具有同等效力。3.合同的任何变更或补充协议，双方应通过书面形式达成一致，并由双方签字确认。4.本合同自双方签