二零二五年度智慧社区建设项目履约保证金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区建设项目履约保证金合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金支付时间2.4保证金退还条件第三章保证金用途3.1保证金用途概述3.2保证金使用范围3.3保证金使用程序3.4保证金使用监督第四章保证金管理4.1保证金管理主体4.2保证金管理职责4.3保证金管理流程4.4保证金管理监督第五章履约保证金退还5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间5.4退还方式第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约处理程序第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十章合同附件10.1附件一：保证金缴纳凭证10.2附件二：保证金退还凭证10.3附件三：其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更生效日期第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效日期第十四章合同附件14.1附件一：保证金缴纳凭证14.2附件二：保证金退还凭证14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智慧社区建设项目履约保证金合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（保证金缴纳方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（保证金收取方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________。1.5合同目的本合同旨在确保甲方按照合同约定履行二零二五年度智慧社区建设项目相关义务，保障乙方权益。第二章保证金金额及支付方式2.1保证金金额甲方应向乙方缴纳保证金人民币__________元。2.2保证金支付方式甲方应通过银行转账方式将保证金支付至乙方指定账户。2.3保证金支付时间甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付保证金。2.4保证金退还条件（1）甲方按照合同约定履行了全部义务；（2）项目验收合格；（3）无其他违约行为。第三章保证金用途3.1保证金用途概述保证金用于确保甲方履行合同义务，包括但不限于：（1）项目进度款支付；（2）项目质量保证；（3）项目验收合格后的履约保证金退还。3.2保证金使用范围保证金仅限于上述用途，不得用于其他任何目的。3.3保证金使用程序乙方在收到甲方保证金后，应按照合同约定使用保证金。3.4保证金使用监督甲方有权对乙方使用保证金的情况进行监督。第四章保证金管理4.1保证金管理主体乙方负责对保证金进行管理。4.2保证金管理职责（1）妥善保管保证金；（2）按照合同约定使用保证金；（3）接受甲方监督。4.3保证金管理流程乙方应制定保证金管理流程，确保保证金使用的合规性。4.4保证金管理监督甲方有权对乙方保证金管理情况进行监督。第五章履约保证金退还5.1退还条件在满足本章第2.4条所述退还条件的情况下，乙方应退还甲方保证金。5.2退还程序乙方应在收到甲方退还保证金申请之日起__________个工作日内退还保证金。5.3退还时间乙方应在合同终止后__________个工作日内退还保证金。5.4退还方式乙方应通过银行转账方式退还保证金至甲方指定账户。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付保证金；（2）甲方未按合同约定履行项目义务；（3）甲方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）其他合理费用。6.4违约处理程序违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方违约，造成合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除通知合同解除后，一方应及时通知另一方。7.4合同解除生效日期合同解除协议签订之日起，合同解除生效。第八章合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年一月一日。9.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）其他法定或约定终止条件。9.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就或合同解除协议签订之日为准。第十章合同附件10.1附件一：保证金缴纳凭证10.2附件二：保证金退还凭证10.3附件三：其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同变更通知合同变更后，一方应及时通知另一方。11.4合同变更生效日期合同变更协议签订之日起，变更内容生效。第十二章合同终止12.1合同终止条件同第九章第9.3条。12.2合同终止程序同第七章第7.2条。12.3合同终止通知同第七章第7.3条。12.4合同终止生效日期同第九章第9.4条。第十三章合同解除13.1合同解除条件同第七章第7.1条。13.2合同解除程序同第七章第7.2条。13.3合同解除通知同第七章第7.3条。13.4合同解除生效日期同第七章第7.4条。第十四章合同附件14.1附件一：保证金缴纳凭证14.2附件二：保证金退还凭证14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目进度款支付条件1.1.1甲方有权根据项目进度及乙方履约情况，按照合同约定分阶段支付进度款。1.1.2甲方应在项目进度款支付前，对乙方完成的工程量及质量进行审核，确认无误后方可支付。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方在项目实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。1.2.2甲方应设立监督机构，对乙方的工作进行定期或不定期的检查。1.3甲方验收权1.3.1项目完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。1.3.2验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。1.4甲方合同变更权1.4.1在合同履行过程中，甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行变更。1.4.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方履约义务2.1.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成项目。2.1.2乙方应配合甲方对项目进行监督、验收，并及时报告项目实施情况。2.2乙方质量控制2.2.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量达到国家标准。2.2.2乙方应对项目过程中产生的质量隐患及时处理，确保项目顺利进行。2.3乙方进度管理2.3.1乙方应制定详细的项目进度计划，并按计划推进项目实施。2.3.2乙方应定期向甲方报告项目进度，并及时调整进度计划。2.4乙方安全生产责任2.4.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保项目施工过程中的安全生产。2.4.2乙方应建立健全安全生产责任制，对项目施工过程中的安全事故进行及时处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对甲方、乙方履行合同情况进行监督、评估和咨询。3.1.2第三方中介应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由合同双方共同承担。3.2.2第三方中介费用应按照合同约定支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方、乙方提交项目监督、评估和咨询报告。3.3.2报告内容应包括项目进度、质量、安全等方面的情况。3.4第三方中介更换3.4.1若第三方中介无法履行职责，甲方、乙方有权更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介应经双方协商一致，并签订书面更换协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保证金缴纳凭证2.保证金退还凭证3.项目进度计划4.项目质量标准5.安全生产管理制度6.第三方中介评估报告7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决仲裁裁决书10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付保证金。2.甲方未按合同约定履行项目义务。3.乙方未按合同约定完成项目。4.乙方未按合同约定保证项目质量。5.乙方未按合同约定保证项目进度。6.乙方未按合同约定保证项目安全。违约行为认定：1.甲方违约：甲方未在约定时间内支付保证金或未履行合同义务，经乙方催告后仍未履行。2.乙方违约：乙方未按合同约定完成项目、保证项目质量、进度或安全，经甲方催告后仍未整改或整改不达标。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为确保合同履行，一方支付给另一方的保证金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁裁决书：仲裁机构作出的具有法律效力的裁决书。5.仲裁规则：仲裁机构制定的关于仲裁程序和仲裁规则的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应立即分析原因，制定整改措施，并及时通知甲方。2.问题：项目质量问题。解决办法：乙方应立即分析原因，采取措施进行整改，并确保整改后达到甲方要求。3.问题：安全生产事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告甲方。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目。2.城市基础设施建设项目。3.公共设施建设项目。4.房地产开发项目。5.工程承包项目。全文完。二零二五年度智慧社区建设项目履约保证金合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同双方基本信息3.合同标的及范围4.履约保证金金额及支付方式5.履约保证金退还条件及程序6.违约责任及处理方式7.合同解除及终止条件8.争议解决方式9.合同生效及终止日期10.合同附件11.合同份数及保管12.合同签署13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出让人）：【甲方全称】2.2乙方（受让人）：【乙方全称】2.3甲方联系地址：【甲方地址】2.4乙方联系地址：【乙方地址】2.5甲方联系人：【甲方联系人姓名】2.6乙方联系人：【乙方联系人姓名】第三条合同标的及范围3.1本合同标的为乙方在二零二五年度智慧社区建设项目中的履约保证金。3.2合同范围包括但不限于：项目建设、设备采购、施工安装、运营维护等。第四条履约保证金金额及支付方式4.1履约保证金金额为人民币【保证金金额】元。4.2乙方应在合同签订后【支付期限】日内，向甲方支付履约保证金。4.3保证金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条履约保证金退还条件及程序5.1乙方在建设项目圆满完成并经甲方验收合格后，甲方应退还全部履约保证金。5.2.1项目验收报告；5.2.2甲方验收合格证明；5.2.3乙方提交的保证金退还申请；5.2.4其他甲方要求的相关文件。第六条违约责任及处理方式6.1乙方如未按合同约定履行项目建设义务，甲方有权扣除部分或全部履约保证金，并追究乙方的违约责任。6.2乙方在项目建设过程中发生重大安全事故、环境污染等严重问题，甲方有权解除合同，并扣除全部履约保证金。第七条合同解除及终止条件7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2乙方因故放弃项目建设；7.2.3甲方因故取消建设项目；7.2.4合同约定的其他终止条件。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止日期9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在项目验收合格并退还履约保证金后终止。第十条合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1项目建设方案；10.1.2乙方提交的履约保证金支付凭证；10.1.3甲方验收报告；10.1.4双方签署的其他相关文件。第十一条合同份数及保管11.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。11.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并共同协商解决。第十二条合同签署12.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。12.2授权代表应在合同上注明姓名及职务。第十三条合同修改及补充13.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业规范。14.3本合同如有冲突条款，以签署的合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指在项目建设过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为项目提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1项目咨询与评估；15.2.2项目施工过程中的监理；15.2.3项目运营维护的技术支持；15.2.4项目资金的监管与支付；15.2.5其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保项目顺利实施。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对因自身原因造成的项目损失承担相应的责任。17.2.1获取项目相关信息；17.2..2对项目实施过程进行监督；17.2..3对项目质量提出建议；17.2..4收取约定的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度及合作协议中的约定确定。18.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。18.3若第三方因自身原因导致项目损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在项目实施过程中，应服从甲乙双方的监督管理，不得擅自变更项目内容或延长项目工期。第二十条第三方介入的变更及解除20.1若第三方在项目实施过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并按照变更或解除协议执行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条本合同与第三方协议的冲突22.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。22.2第三方协议的签订不得违反本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目建设方案详细要求：包括项目背景、目标、范围、实施计划、预期成果等。说明：项目建设方案是项目实施的基础，需详细阐述项目的各个方面。2.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的重要文件。3.履约保证金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：支付凭证是证明乙方已支付履约保证金的证据。4.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、验收结论等。说明：验收报告是项目验收合格的重要依据。5.甲方验收合格证明详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论等。说明：验收合格证明是乙方退还履约保证金的必要条件。6.乙方提交的保证金退还申请详细要求：包括申请日期、申请理由、申请金额等。说明：保证金退还申请是乙方申请退还履约保证金的正式文件。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于变更协议、补充协议、通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付履约保证金责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内支付履约保证金。示例说明：若乙方未在合同约定的30日内支付履约保证金，甲方有权扣除每日万分之五的违约金。2.乙方未按合同约定完成项目建设责任认定标准：乙方未在合同约定的工期内完成项目建设。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成项目建设，甲方有权扣除每日万分之二的违约金。3.乙方在项目建设过程中发生重大安全事故责任认定标准：乙方在项目建设过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例说明：若乙方在项目建设过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按合同约定支付项目款项责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内支付项目款项。示例说明：若甲方未在合同约定的30日内支付项目款项，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。5.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行其职责，造成项目损失。示例说明：若第三方在项目实施过程中未履行监理职责，导致项目延误，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度智慧社区建设项目履约保证金合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为推动城市发展的重要举措。为保障二零二五年度智慧社区建设项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度智慧社区建设项目中的权利、义务及履约保证金的相关事宜，确保项目按期、按质完成。三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出合同中涉及的专业术语，如智慧社区、信息化建设、履约保证金等，并对其进行解释）3.2关键词解释：（此处对合同中的关键词进行解释，如甲方、乙方、履约保证金等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行智慧社区建设项目；（2）甲方有权监督乙方在项目实施过程中的质量、进度和安全；（3）甲方有权在合同约定的履约保证金范围内，对乙方违约行为进行处罚；（4）甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成智慧社区建设项目；（2）乙方应积极配合甲方对项目实施过程中的质量、进度和安全进行监督；（3）乙方应按照合同约定，缴纳履约保证金；（4）乙方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目违约，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度智慧社区建设项目全部完成之日止。5.2合同履行地点：智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成智慧社区建设项目，并提交相关验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）智慧社区建设项目全部完成；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的智慧社区建设项目交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算履约保证金等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区建设项目的设计费用；（2）智慧社区建设项目的材料费用；（3）智慧社区建设项目的施工费用；（4）智慧社区建设项目的其他相关费用。7.2支付方式（1）设计费用：在合同签订后，甲方支付设计费用的30%作为预付款；（2）材料费用：在材料采购阶段，甲方支付材料费用的50%作为预付款，剩余50%在材料验收合格后支付；（3）施工费用：在施工阶段，甲方按月支付施工费用的30%，工程进度达到约定节点时支付下一阶段费用的30%，直至工程完工；（4）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）材料费用预付款：材料采购前5个工作日内支付；（3）施工费用：每月支付，支付时间为每月的5日前；（4）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件（1）付款通知书；（2）发票；（3）合同约定的其他相关文件。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%按日计算，直至支付完毕。8.2乙方违约如乙方未按合同约定完成智慧社区建设项目，或项目质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3赔偿金额和方式如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、更换合格产品等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至智慧社区建设项目完成后5年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经甲乙双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（此处列举具体不可抗力事件的实例，如地震、洪水等）十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同认可的第三方进行调解；（2）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、验收等环节的监督权，以及项目完成后对项目使用的最终决定权。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就智慧社区建设项目的实施，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议；（2）及时沟通项目实施过程中的问题；（3）共享项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成甲乙双方之间的完整协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目设计方案2.材料采购清单及验收报告3.施工进度计划及施工日志4.项目验收报告5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合记录10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用，或未按时提供项目所需资料。乙方违约：未按合同约定完成智慧社区建设项目，或项目质量不符合约定标准。认定：甲方违约：通过乙方提供的付款通知书、发票等财务记录进行认定。乙方违约：通过项目验收报告、质量检测报告等专业技术文件进行认定。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额，用于保障甲方权益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：约定双方对商业秘密、技术秘密等保密内容的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解滞后原因，并协商调整施工计划。2.问题：项目验收不合格。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至项目符合验收标准。3.问题：不可抗力事件导致项目无法继续实施。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决项目后续事宜。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同变更或补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序，协商达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责智慧社区建设项目的设计、施工或监理工作。第三方应按照合同约定，确保项目质量、进度和安全。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方按照合同约定履行建设任务。7.第三方义务：第三方应按时提交项目设计方案、施工方案或监理报告。第三方应配合甲乙双方对项目进行验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对项目进行必要的调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因项目延期或甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定进行项目验收，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对智慧社区建设项目的设计、施工或监理工作进行监督。甲方可要求乙方在项目实施过程中，按照合同约定进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得智慧社区建设项目完成后，项目运营的收益。甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成智慧社区建设项目，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行整改，应承担相应的法律责任。乙方不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度智慧社区建设项目履约保证金合同3本合同目录一览1.合同签订依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策文件1.3智慧社区建设项目招标文件2.合同双方2.1甲方：智慧社区建设单位名称2.2乙方：保证金缴纳单位名称3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额：人民币______元整3.2保证金支付方式：银行转账3.3保证金缴纳期限：合同签订之日起______日内4.保证金退还条件及程序4.1退还条件：4.1.1乙方按照合同约定履行了全部义务；4.1.2甲方验收合格，确认乙方履约；4.2退还程序：4.2.1乙方提出退还保证金申请；4.2.2甲方在收到退还保证金申请后______日内审核；4.2.3甲方审核通过后，将保证金退还乙方。5.保证金违约责任5.1乙方未按合同约定缴纳保证金的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；5.2乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权扣除保证金，直至保证金全部扣除；5.3乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.合同解除与终止6.1合同解除：6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2依法或依合同约定解除合同；6.2合同终止：6.2.1合同约定的期限届满；6.2.2合同解除；6.2.3其他导致合同终止的情形。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同份数9.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。10.合同附件10.1智慧社区建设项目招标文件；10.2乙方营业执照；10.3乙方开户银行及账号信息。11.合同变更11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2合同变更需经双方书面确认，并作为本合同的附件。12.合同解除12.1本合同解除应符合合同约定或法律规定；12.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.合同终止13.1本合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；13.2合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利义务。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策文件1.3智慧社区建设项目招标文件2.合同双方2.1甲方：智慧社区建设单位名称2.2乙方：保证金缴纳单位名称3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额：人民币______元整3.2保证金支付方式：银行转账3.3保证金缴纳期限：合同签订之日起______日内4.保证金退还条件及程序4.1退还条件：4.1.1乙方按照合同约定履行了全部义务；4.1.2甲方验收合格，确认乙方履约；4.2退还程序：4.2.1乙方提出退还保证金申请；4.2.2甲方在收到退还保证金申请后______日内审核；4.2.3甲方审核通过后，将保证金退还乙方。5.保证金违约责任5.1乙方未按合同约定缴纳保证金的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；5.2乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权扣除保证金，直至保证金全部扣除；5.3乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.合同解除与终止6.1合同解除：6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2依法或依合同约定解除合同；6.2合同终止：6.2.1合同约定的期限届满；6.2.2合同解除；6.2.3其他导致合同终止的情形。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。9.合同份数9.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。9.2各方持有的合同文本具有同等法律效力。10.合同附件10.1智慧社区建设项目招标文件；10.2乙方营业执照；10.3乙方开户银行及账号信息；10.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同变更11.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同变更不影响已履行部分的效力，也不得影响合同其他条款的执行。12.合同解除12.1合同解除应按照合同约定的程序进行。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务。12.3合同解除不影响双方因合同解除而产生的权利义务。13.合同终止13.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产或权益。13.3合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利义务。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等，双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。15.2第三方的概念界定15.2.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，与本合同直接相关的第三方机构或个人。15.2.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.3第三方的职责和权限15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：a)监督合同履行情况；b)评估项目进度和质量；c)提供专业意见或建议；d)协助解决合同履行中的争议。15.3.2第三方的权限包括但不限于：a)对项目进行定期或不定期的检查；b)对项目进度和质量提出整改意见；c)在必要时，向甲乙双方提出暂停或终止合同的建议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。16.2第三方的责