二零二五年度城市规划临时用地租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市规划临时用地租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地权属四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整五、土地利用及建设要求5.1土地利用规划5.2建设规模及标准5.3建设进度要求5.4环保要求六、租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3终止后的处理十、其他约定10.1不可抗力10.2协议修改10.3协议份数10.4协议附件十一、协议附件11.1地形图11.2土地使用权证11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表十三、协议生效日期十四、合同附件合同编号202501一、协议概述1.1协议背景甲方（出租方）为满足城市规划临时用地的需要，特与乙方（承租方）签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方将临时用地出租给乙方使用，并约定双方的权利和义务。1.3协议范围本协议涉及甲方将位于_______的临时用地出租给乙方使用，用地面积为_______平方米。二、租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________2.2承租方信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________三、租赁用地基本情况3.1用地位置用地位于_______区_______街道，具体位置详见附件一。3.2用地面积用地面积为_______平方米，具体详见附件一。3.3用地性质用地性质为_______，详见附件一。3.4用地权属用地权属归甲方所有，详见附件一。四、租赁期限及费用4.1租赁期限本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为_______元。4.3租金支付方式乙方应于每年的_______月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.4租金调整如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。五、土地利用及建设要求5.1土地利用规划乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行使用，不得擅自改变土地用途。5.2建设规模及标准乙方建设的规模及标准应符合甲方的要求，详见附件二。5.3建设进度要求乙方应按照甲方的要求完成建设，具体进度要求详见附件三。5.4环保要求乙方在使用过程中应遵守国家环保法规，确保不造成环境污染。六、租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查。6.1.2甲方应确保乙方合法使用土地。6.1.3甲方应按时收取租金。6.2承租方权利与义务6.2.1乙方有权按照协议约定使用土地。6.2.2乙方应按期支付租金。6.2.3乙方应遵守土地利用规划，不得擅自改变土地用途。七、违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按期支付租金。7.1.2乙方擅自改变土地用途。7.1.3乙方未按约定完成建设。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。7.2.2乙方擅自改变土地用途的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.3乙方未按约定完成建设的，应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（一）中国国际经济贸易仲裁委员会；（二）_______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件（一）租赁期限届满；（二）本协议约定的终止条件成就；（三）双方协商一致解除本协议；（四）因不可抗力导致本协议无法履行。9.3终止后的处理协议终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求清理场地，恢复原状。十、其他约定10.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2协议修改本协议的修改必须经双方书面同意，并签订补充协议。10.3协议份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.4协议附件（一）地形图；（二）土地使用权证；（三）土地利用规划；（四）建设规模及标准；（五）建设进度要求。十一、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十二、协议签署12.1签署时间本协议于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本协议签署地点为_______。12.3签署代表甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________十三、协议生效日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定建设监督人员条款：甲方应指定一名建设监督人员，负责监督乙方在租赁用地上的建设活动，确保符合土地利用规划和建设标准。说明：此条款确保甲方对乙方建设活动的监管，保证土地使用符合规划要求。1.2甲方提供基础设施条款：甲方负责提供租赁用地所需的基础设施，包括供水、供电、排水等，并确保设施满足乙方使用需求。说明：此条款保障乙方在使用土地时，基础设施的完善，提高乙方工作效率。1.3甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理与租赁用地相关的各项手续，包括土地使用权证变更、临时建筑许可等。说明：此条款减轻乙方在手续办理上的负担，确保乙方合法合规使用土地。1.4甲方负责土地维护条款：租赁期间，甲方负责租赁用地的日常维护，包括绿化、排水等。说明：此条款保障土地的完好，维护城市环境。1.5甲方提供技术支持条款：甲方应提供必要的技术支持，包括设计方案审核、施工技术指导等。说明：此条款确保乙方在建设过程中得到专业技术指导，提高建设质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行设计建设方案条款：乙方有权自行设计建设方案，但需经甲方审核批准。说明：此条款赋予乙方设计自主权，提高乙方在建设过程中的积极性。2.2乙方优先选择施工队伍条款：乙方有权自主选择施工队伍，但需确保施工队伍具备相应资质。说明：此条款保障乙方选择施工队伍的权益，提高施工质量。2.3乙方自筹建设资金条款：乙方应自筹建设资金，确保项目建设顺利进行。说明：此条款明确乙方在资金方面的责任，促进乙方合理规划资金使用。2.4乙方负责建设过程中的安全条款：乙方应确保建设过程中的安全，包括施工现场安全管理、施工人员安全教育等。说明：此条款保障施工安全，降低施工风险。2.5乙方承担建设过程中产生的环保责任条款：乙方应承担建设过程中产生的环保责任，包括废水、废气、固体废弃物的处理。说明：此条款明确乙方在环保方面的责任，促进乙方履行社会责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构应负责协调甲乙双方关系，确保协议的履行。说明：此条款明确中介机构的职责，保障协议的顺利执行。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由甲乙双方按照约定的比例承担。说明：此条款明确中介机构费用的分担方式，确保各方权益。3.3中介机构保密义务条款：中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：此条款保障甲乙双方的商业秘密，维护双方利益。3.4中介机构争议解决条款：中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。说明：此条款明确中介机构争议的解决途径，确保各方权益。3.5中介机构终止协议条款：如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止与中介机构的协议。说明：此条款保障甲乙双方在中介机构出现问题时，有权利终止合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地形图2.土地使用权证3.土地利用规划4.建设规模及标准5.建设进度要求6.建设方案（如有）7.施工队伍资质证明（如有）8.中介机构合作协议（如有）9.争议解决机构的选择文件（如有）10.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期支付租金。认定：乙方超过约定支付期限未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变土地的规划用途或使用方式。3.违约行为：乙方未按约定完成建设。认定：乙方未按协议规定的时间节点完成建设任务，或建设质量不符合要求。4.违约行为：中介机构在履行职责过程中出现重大失误。认定：中介机构的行为导致甲乙双方权益受损，经双方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式解决甲乙双方之间的争议。3.仲裁委员会：依法设立，独立于行政机关和司法机关，专门负责仲裁业务的机构。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金周转困难，无法按时支付租金。解决办法：双方协商延期支付或调整租金支付计划。2.问题：建设过程中遇到技术难题，影响建设进度。解决办法：甲方提供技术支持或乙方寻求外部技术协助。3.问题：中介机构在协调过程中出现分歧。解决办法：通过协商解决分歧，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市规划临时用地租赁。2.建设项目临时用地租赁。3.政府部门临时用地调配。4.企业临时用地需求。5.土地使用权变更过程中的临时用地。全文完。二零二五年度城市规划临时用地租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁用地信息3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算4.3租金支付方式5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途6.使用条件与限制6.1使用条件6.2限制条件7.用地维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.水电及公共设施8.1水电接入8.2公共设施使用9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1生效条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在协议中作为甲方的一方。1.1.2“出租方”指在协议中作为乙方的一方。1.1.3“临时用地”指本协议约定的由出租方提供给租赁方使用的土地。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁方使用临时用地的起止时间。1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的货币金额。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语和缩写词，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册地址：____________________3.租赁用地信息3.1用地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3详细地址：____________________3.2用地面积3.2.1总面积：____________________平方米3.3用地性质3.3.1用地类型：____________________3.3.2土地使用权类型：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租金计算4.2.1租金总额：____________________元4.2.2计算方式：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付周期：____________________4.3.2支付时间：____________________4.3.3支付方式：____________________5.租赁用途5.1允许用途5.1.1允许使用的具体用途：____________________5.2禁止用途5.2.1禁止使用的具体用途：____________________6.使用条件与限制6.1使用条件6.1.1租赁方应按照本协议约定的用途使用临时用地。6.1.2租赁方应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。6.2限制条件6.2.1未经出租方同意，租赁方不得将临时用地转租、抵押或进行其他形式的处置。6.2.2租赁方在使用临时用地过程中，不得损害他人合法权益。7.用地维护与保养7.1维护责任7.1.1租赁方负责临时用地的日常维护工作。7.2保养要求7.2.1租赁方应保持临时用地的整洁，不得随意堆放垃圾。7.2.2租赁方在使用过程中，应采取措施防止土地污染。8.水电及公共设施8.1水电接入8.1.1出租方负责提供临时用地范围内的水电接入。8.1.2水电接入费用由租赁方承担。8.1.3水电接入的具体流程和时间由双方另行协商确定。8.2公共设施使用8.2.1租赁方在使用临时用地过程中，有权使用公共设施，包括但不限于道路、照明、排水等。8.2.2租赁方应遵守公共设施的使用规定，不得损坏公共设施。9.保险责任9.1保险种类9.1.1租赁方应自费为其使用临时用地过程中的工作人员、设备等办理相应的保险。9.1.2出租方应为其临时用地办理财产保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。9.2保险责任9.2.1保险责任的具体内容、保险金额及保险期限由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方未按照约定用途使用临时用地。10.1.3租赁方损坏临时用地或公共设施。10.2违约责任10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2出现合同约定的解除条件。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方协商或诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与变更13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2变更程序13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在协议中未直接作为甲乙双方之一，但因其专业能力、技术支持或其他原因，根据本协议约定，被授权参与或协助本协议履行的一方。1.1.2第三方不包括中介方，中介方特指为促成甲乙双方签订本协议而提供服务的第三方。1.2第三方角色1.2.1第三方在协议中的角色包括但不限于技术顾问、监理、评估、施工等。1.2.2第三方的具体职责和权限由本协议及双方另行签订的协议或合同约定。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需满足本协议的约定或双方另行签订的协议或合同中的条件。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入程序2.2.1双方应共同邀请第三方参与，并与其签订相应的合作协议或服务合同。2.2.2第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明和业务能力证明。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定3.2.1第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，并应合理反映第三方的业务风险和责任能力。3.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失，并应考虑适用的法律法规。4.第三方责任承担4.1责任承担原则4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任承担不因甲乙双方之间的协议而免除或减轻。4.2责任承担方式4.2.1第三方应按本协议约定或合作协议中的条款，及时向甲乙双方支付赔偿金。4.2.2第三方的赔偿责任不包括因不可抗力或甲乙双方违约行为导致的损失。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方应遵守本协议的约定，向甲方提供专业服务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决策权。5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方应遵守本协议的约定，向乙方提供专业服务。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的权利义务由合作协议或服务合同约定。5.3.2第三方应向甲乙双方提供独立的、客观的服务，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序6.1.1第三方介入导致本协议内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。6.1.2变更协议的签订应遵循本协议的变更程序。6.2合同变更内容6.2.1变更协议应明确第三方的角色、职责、权限和责任限额。6.2.2变更协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入