2025年新型商业空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型商业空间租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3联系人及联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金退还方式6.租赁用途6.1租赁物用途限制6.2违约责任7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养责任7.3维修费用承担8.水电费用8.1水电费用承担方式8.2水电费用结算时间8.3水电费用调整9.物业管理费9.1物业管理费金额9.2物业管理费支付方式9.3物业管理费调整10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付10.3争议解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3联系人及联系方式租赁方联系人：___________联系电话：___________承租方联系人：___________联系电话：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格租赁物名称：___________租赁物规格：___________2.2租赁物位置及面积租赁物位置：___________租赁物面积：___________平方米2.3租赁物权属证明租赁物权属证明文件：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约租赁期限届满前__个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日支付上月租金4.4租金调整租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：人民币____元押金支付方式：银行转账5.2押金退还条件及时间押金退还条件：合同终止且租赁物无损坏、欠费等情况押金退还时间：合同终止后__个工作日内5.3押金退还方式押金退还方式：银行转账6.租赁用途6.1租赁物用途限制租赁物仅用于___________用途6.2违约责任如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任租赁物日常维护及保养责任由承租方承担7.2租赁物保养责任租赁物保养责任包括但不限于定期检查、清洁、维修等7.3维修费用承担1.因自然老化、磨损等原因造成的损坏，由租赁方承担；2.因承租方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由承租方承担。8.水电费用8.1水电费用承担方式水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2水电费用结算时间水电费用每月结算一次，于次月__日之前支付。8.3水电费用调整水电费用按当地政府规定的收费标准执行，如收费标准调整，租赁双方另行协商确定新的收费标准。9.物业管理费9.1物业管理费金额物业管理费金额为人民币____元/月。9.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式与租金相同。9.3物业管理费调整物业管理费如需调整，租赁双方应提前__个月书面通知对方，调整后的费用自通知之日起生效。10.违约责任10.1违约情形及处理1.承租方未按时支付租金、押金、水电费或物业管理费；2.承租方未按约定用途使用租赁物；3.承租方故意损坏租赁物；4.承租方未按时进行租赁物的维护及保养；5.其他违反本合同约定的事项。违约责任包括但不限于：1.支付违约金，违约金为应付金额的__%；2.损害赔偿，包括但不限于修复费用、损失赔偿等；3.租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2违约金计算及支付违约金按上述违约情形及处理中的约定计算，承租方应于违约之日起__个工作日内支付。10.3争议解决方式租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致；3.出现不可抗力；4.一方违约，另一方要求解除；5.法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除应提前__个月书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，租赁双方应按照合同约定及实际情况处理租赁物及相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因租赁期限届满、合同解除或其他原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，租赁双方应按照合同约定及实际情况处理租赁物及相关事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，租赁双方应相互理解，采取必要措施减少损失，并及时通知对方。13.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，租赁双方应继续履行合同，恢复原状。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年__月__日签订，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或其他目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件1.租赁双方一致同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方责任限额1.第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由租赁双方与第三方协商确定，并在合同中明确；2.第三方因违反法律法规或本合同约定而产生的责任，由第三方自行承担；3.第三方因不可抗力导致的责任，免除其责任。15.4第三方权利义务1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行相应的义务；3.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与租赁双方的关系为委托代理或服务提供关系，不构成合同当事人；2.第三方对租赁双方的权利义务关系不承担责任；3.第三方介入事项的处理，需租赁双方同意，并按合同约定执行。16.第三方介入具体条款16.1中介方1.中介方应具备相应的资质和条件，如营业执照、行业资格证书等；2.中介方应如实提供租赁双方信息，不得隐瞒或虚假宣传；3.中介方应协助租赁双方履行合同，不得干预租赁双方的权利义务；4.中介方服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构1.评估机构应具备相应的资质和条件，如评估师资格证书等；2.评估机构应按照国家相关评估规范进行评估，确保评估结果的公正、客观；3.评估机构应如实向租赁双方提供评估报告，不得隐瞒或篡改评估结果；4.评估费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。16.3律师事务所1.律师事务所应具备相应的资质和条件，如律师执业证书等；2.律师事务所应按照法律规定和合同约定提供法律服务；3.律师事务所应如实向租赁双方提供法律意见，不得隐瞒或误导；4.法律服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，租赁双方应协商解决；2.协商不成的，可按本合同第10.3条争议解决方式处理。18.第三方介入合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，租赁双方应与第三方协商一致；2.合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。19.第三方介入合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，租赁双方应与第三方协商一致；2.合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。20.第三方介入合同终止1.第三方介入后，合同终止的条件及处理方式按本合同第12条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细记录租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由租赁双方签字确认。2.租赁物权属证明租赁物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.租金支付凭证租赁双方签订的租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.水电费用结算凭证租赁双方每月结算的水电费用凭证，包括水费、电费发票等。5.物业管理费支付凭证租赁双方每月支付物业管理费的凭证，包括收据、发票等。6.第三方服务协议第三方介入合同履行过程中签订的协议，如中介服务协议、评估协议等。7.合同变更协议租赁双方就合同内容变更达成一致后签订的协议。8.争议解决协议租赁双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。9.不可抗力证明发生不可抗力事件后，提供相关证明材料，如自然灾害证明、政府文件等。10.第三方评估报告第三方介入评估后提供的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁双方未按约定支付租金、押金、水电费或物业管理费。责任认定标准：违约方应按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约而产生的其他损失。示例说明：若租金逾期支付，承租方应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为租赁双方未按约定用途使用租赁物。责任认定标准：违约方应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若承租方将租赁物用于非法用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。3.违约行为租赁双方未按时进行租赁物的维护及保养。责任认定标准：违约方应承担因未维护保养造成的损失。示例说明：若因承租方未及时维护保养导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.违约行为租赁双方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任。示例说明：若租赁方未提供符合合同约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。全文完。2025年新型商业空间租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁物7.合同租金8.合同押金二、租赁物描述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施5.租赁物权属6.租赁物现状三、租赁物交付与验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序5.验收不合格处理四、租金支付1.支付方式2.支付时间3.逾期支付处理4.预付租金5.临时租金调整五、押金退还1.退还条件2.退还时间3.退还方式4.退还金额5.退还争议处理六、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用变更5.使用争议处理七、维修与保养1.维修责任2.维修程序3.保养责任4.保养程序5.维修费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议处理5.违约解除合同九、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序5.解除与终止争议处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.合同附件清单4.合同附件内容5.合同附件效力十二、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.不可抗力4.合同解释5.合同附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案费用十四、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.押金退还4.合同解除或终止争议处理5.合同解除或终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年新型商业空间租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同租赁物：位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，面积为[租赁物面积]平方米7.合同租金：每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]8.合同押金：人民币[押金金额]元，用于保证乙方履行合同义务二、租赁物描述1.租赁物位置：[租赁物地址]2.租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.租赁物结构：[租赁物结构描述]4.租赁物设施：[租赁物设施清单]5.租赁物权属：甲方拥有租赁物的完全所有权6.租赁物现状：[租赁物现状描述]三、租赁物交付与验收1.交付时间：甲方应于合同生效之日起[交付时间]内将租赁物交付给乙方2.交付方式：甲方应将租赁物交付给乙方，乙方应进行现场验收3.验收标准：乙方应在收到租赁物后[验收时间]内完成验收，验收标准应符合合同约定和租赁物现状4.验收程序：验收时，乙方应填写验收报告，甲方应在验收报告上签字确认5.验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格原因，甲方应在[整改时间]内进行整改四、租金支付1.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付方式为[支付方式]2.支付时间：租金应在每月的[支付时间]前支付3.逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应按日支付[逾期利率]的滞纳金4.预付租金：乙方应在签订合同后[预付时间]内支付第一个月的租金5.临时租金调整：如因市场行情或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方应提前[通知时间]通知乙方，并经双方协商一致后调整租金五、押金退还1.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行合同约定的所有义务2.退还时间：租赁期满或合同解除后[退还时间]内3.退还方式：甲方应将押金全额退还给乙方，扣除应退还的租金、损坏赔偿等费用4.退还金额：退还金额为扣除上述费用后的剩余押金5.退还争议处理：如对退还金额有争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼六、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于合法商业用途使用租赁物2.使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质3.使用责任：乙方应对租赁物及其设施负责，不得造成损坏或损失4.使用变更：如乙方需变更使用性质，应提前[通知时间]通知甲方，经甲方同意后方可变更5.使用争议处理：如因使用问题产生争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼七、维修与保养1.维修责任：租赁物及其设施的日常维修和保养责任由乙方承担2.维修程序：乙方应在发现租赁物及其设施损坏时及时维修，并保留维修记录3.保养责任：乙方应定期对租赁物及其设施进行保养，确保其正常使用4.维修费用承担：乙方承担因自身原因造成的维修费用，但甲方有义务提供必要的技术支持5.维修费用：乙方因维修产生的合理费用，甲方应在[支付时间]内支付八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物结构或使用性质乙方未履行保养责任导致租赁物损坏乙方违反合同约定的其他义务2.违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金为每月租金的[违约金比例]%，最高不超过[最高违约金金额]乙方因违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿4.违约争议处理：违约争议双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼5.违约解除合同：甲方有权在乙方违约后解除合同，并要求乙方承担违约责任九、合同解除与终止1.解除条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.解除程序：双方应以书面形式通知对方解除合同甲方应在收到解除通知后[解除时间]内将租赁物返还给乙方3.终止条件：合同期满双方协商一致终止合同不可抗力导致合同无法履行4.终止程序：双方应以书面形式通知对方终止合同甲方应在收到终止通知后[终止时间]内将租赁物返还给乙方5.解除与终止争议处理：解除与终止争议双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼3.争议解决程序：争议解决程序按所选解决方式的规定进行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议解决期限不超过[解决期限]个月十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.合同附件清单4.合同附件内容5.合同附件效力十二、其他约定1.通知方式：双方应通过[通知方式]进行通知2.通知送达地址：[送达地址]3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任4.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效2.合同备案要求：本合同需向[备案机构]备案3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案程序：[备案程序]5.合同备案费用：[备案费用]十四、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应在[返还时间]内将租赁物返还给甲方2.租金结算：合同解除或终止后，双方应进行租金结算3.押金退还：如适用，甲方应在[退还时间]内退还押金4.合同解除或终止争议处理：如因合同解除或终止产生争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼5.合同解除或终止后的其他事项：双方应就合同解除或终止后的其他事项达成一致出租方（甲方）签字（或盖章）：________________日期：________________承租方（乙方）签字（或盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权决定租赁物的使用性质和经营范围，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变。说明：为确保租赁空间的统一形象和市场定位，甲方有权对租赁物的使用性质和经营范围进行限制。2.甲方对租赁物的装修和改造有最终决定权，乙方需提前[通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。说明：甲方作为租赁空间的拥有者，对租赁物的外观和内部布局有最终决定权，以保证整体的美观和商业效果。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于营业时间、商品质量等，乙方应积极配合。说明：甲方对乙方的经营行为有监督权，以确保整个商业空间的运营秩序和市场口碑。4.甲方对租赁物的公共区域有管理权，包括但不限于清洁、安全等，乙方应承担相应的责任。说明：甲方对公共区域的管理权有助于维护整个商业空间的整洁和安全，乙方作为承租方有责任配合。5.甲方有权对乙方的经营情况进行年度评估，根据评估结果对租金进行调整。说明：甲方对乙方的经营情况进行年度评估，有利于激励乙方提高经营水平，同时保证甲方利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权自主选择经营品牌和商品，甲方应尊重乙方的经营决策。说明：乙方作为承租方，有权根据市场需求自主选择经营内容，以吸引更多顾客。2.乙方有权对租赁物进行适当装修和改造，以符合自身经营需求，但需提前[通知时间]向甲方申请。说明：乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行装修和改造，以提高经营效果，但需遵守甲方规定。3.乙方有权对租赁物的内部布局进行调整，以满足自身经营需求，但需提前[通知时间]向甲方申请。说明：乙方有权根据自身经营需要，对租赁物内部布局进行调整，以提高经营效率。4.乙方有权对租赁物的公共区域进行管理，包括但不限于清洁、绿化等，甲方应给予支持和配合。说明：乙方有权对公共区域进行管理，以维护商业空间的整洁和美观，甲方应给予支持和配合。5.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以满足自身经营需求，甲方应在合理范围内予以满足。说明：乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保证乙方的正常经营，甲方应在合理范围内予以满足。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为甲方和乙方的桥梁，有权监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。说明：中介方作为第三方，在合同履行过程中起到监督作用，以维护甲方和乙方的合法权益。说明：中介方具有市场评估能力，可以为甲方和乙方提供租赁物市场价值评估，有助于双方达成合理租金。3.中介方有权协调双方在合同履行过程中的争议，促进双方达成一致意见。说明：中介方在双方出现争议时，可以发挥协调作用，促进双方通过协商解决争议。4.中介方有权收取中介服务费，费用由甲方和乙方按照约定比例承担。说明：中介方提供专业服务，有权收取合理的中介服务费，费用由双方按照约定比例分担。5.中介方有权对租赁合同的条款进行解释，但最终解释权归甲方和乙方所有。说明：中介方可以对合同条款进行解释，但合同条款的最终解释权归甲方和乙方，以确保双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.合同附件清单4.合同附件内容5.中介服务协议（如有）6.甲方提供的设施清单7.乙方装修改造申请及批准文件（如有）8.租金支付凭证9.押金收据10.维修费用清单11.争议解决文件（如有）12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物结构或使用性质乙方未履行保养责任导致租赁物损坏乙方违反合同约定的其他义务甲方未按时交付租赁物或提供约定的设施甲方未履行维修责任甲方违反合同约定的其他义务违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，经甲方提出后仍不改正的乙方未履行保养责任，导致租赁物损坏，经甲方提出后仍不维修的甲方未按时交付租赁物或提供约定的设施，经乙方提出后仍不履行的甲方未履行维修责任，导致乙方经营受损的三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行义务，应向对方支付一定比例的金钱作为补偿。4.仲裁：指合同当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交给人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并可向人民法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应负责维修，如乙方拒绝维修，甲方可代为维修并要求乙方支付维修费用。3.问题：合同解除或终止后，乙方未返还租赁物解决办法：甲方可要求乙方返还租赁物，如乙方拒绝返还，甲方可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新型商业空间租赁2.商业综合体租赁3.商业街租赁4.写字楼租赁5.商业店铺租赁全文完。2025年新型商业空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业空间，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁新型商业空间过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到充分保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型商业空间：指甲方拥有的、符合现代商业发展趋势，具有创新性和前瞻性的商业空间。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业空间的起始日期至终止日期。（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的商业空间使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中的甲方指出租方，即拥有新型商业空间的主体。（2）乙方：本合同中的乙方指承租方，即租赁甲方新型商业空间的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用新型商业空间进行监督和管理。（3）甲方有权在合同约定的范围内，对新型商业空间进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的商业空间。（2）乙方应按照合同约定，支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用新型商业空间，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方的新型商业空间位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并合理使用新型商业空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在事件发生后_________日内书面通知乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用新型商业空间，并按照约定返还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租金和费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互返还对方因履行合同而产生的财产和权益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方，租金具体金额为每月人民币_________元，每年总计人民币_________元。（2）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定，支付物业管理费，具体金额为每月人民币_________元。（3）公共设施维护费：乙方应支付公共设施维护费用，具体金额为每月人民币_________元。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等使用费，以及乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在每月的_________日前支付当月物业管理费及其他费用。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算。（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停乙方使用新型商业空间的权利。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方如未按约定提供符合租赁条件的商业空间，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿乙方损失。（2）甲方如擅自改变新型商业空间的用途，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方如未按时支付租金或费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方如擅自改变新型商业空间的用途，或造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。（2）赔偿金额应通过协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_________年为止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本大幅增加，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情；（2）国家政策调整；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可向有关部门申请调解。（2）如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型商业空间的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将新型商业空间转租或进行其他形式的处置。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在新型商业空间内设置广告位的权利。（2）甲方保留对新型商业空间进行装修改造的权利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护新型商业空间的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用新型商业空间。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就新型商业空间租赁事宜的全部约定，任何一方不得以任何理由对本合同内容进行变更。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________签字/盖章：_________日期：_________甲方（出租方）：姓名：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________签字/盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.新型商业空间租赁场地平面图4.甲方拥有的新型商业空间产权证明文件5.甲方与物业管理公司的物业管理协议6.乙方提供的经营许可证副本复印件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约