2024版建筑施工招标代理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工招标代理服务协议本合同目录一览第一条：协议定义1.1协议双方1.2服务内容1.3合同期限第二条：服务范围与职责2.1招标代理服务范围2.2招标文件的编制与发放2.3答疑及澄清2.4招标文件的修改与重新发布2.5招标项目的报名与资质审核2.6开标、评标与定标工作2.7中标通知及合同签订2.8招标过程的监督与合规性保证2.9招标结果的公示第三条：服务费用与支付3.1服务费用的计算与支付方式3.2服务费用支付的时间节点3.3额外费用的计算与支付第四条：双方的权利与义务4.1招标人的权利与义务4.2招标代理机构的权利与义务第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密责任的履行5.3保密期限第六条：违约责任6.1招标人违约的情形与责任6.2招标代理机构违约的情形与责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域与法律适用第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对与通知10.3不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同解除后的权益处理第十二条：其他条款12.1信息与通知12.2法律效力与解释12.3合同附件第十三条：合同的签字与盖章13.1合同签字盖章的程序13.2合同副本数量与分发第十四条：合同的修订历史14.1修订版本号与日期14.2修订内容的摘要第一部分：合同如下：第一条：协议定义1.1协议双方1.2服务内容(1)协助甲方进行市场调研，确定招标范围和内容；(2)编制和发放招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等；(3)负责投标咨询和答疑，对投标者提出的问题给予书面答复；(4)根据甲方要求，对招标文件进行必要的修改和重新发布；(5)接受投标报名，对投标者的资质进行审核；(6)组织开标、评标和定标工作，提供相关服务；(7)向中标者发出中标通知书，协助甲方与中标者签订合同；(8)监督招标过程，确保招标活动的合规性；(9)公示招标结果，接受社会监督。1.3合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期至招标项目中标通知书发出之日止。第二条：服务范围与职责2.1招标代理服务范围乙方负责整个招标过程的管理和协调工作，包括但不限于：(1)协助甲方进行招标方案的制定；(2)编制和发放招标文件；(3)组织现场踏勘和答疑会；(4)接收投标文件，组织开标会议；(5)组建评标委员会，协助评标工作；(6)编制评标报告，推荐中标候选人；(7)发出中标通知书，协助甲方与中标者签订合同；(8)招标资料的归档和信息反馈。2.2招标文件的编制与发放乙方应根据甲方的要求和实际情况，编制完整的招标文件，并在规定的时间内发放给潜在的投标者。2.3答疑及澄清对于投标者在阅读招标文件过程中提出的问题，乙方应及时给予书面答复，必要时应组织澄清会。2.4招标文件的修改与重新发布如因特殊情况需要对招标文件进行修改，乙方应按照甲方的要求及时进行修改，并重新发布。2.5招标项目的报名与资质审核乙方应按照甲方的要求，接受投标者的报名，并对投标者的资质进行审核，确保只有具备相应资质的投标者参与投标。2.6开标、评标与定标工作乙方应组织开标会议，记录开标过程，协助评标委员会完成评标工作，并协助甲方完成定标工作。2.7中标通知及合同签订乙方应在评标结束后及时向中标者发出中标通知书，并协助甲方与中标者签订合同。2.8招标过程的监督与合规性保证乙方应监督招标过程，确保招标活动合法合规，维护甲方的合法权益。2.9招标结果的公示乙方应在合同约定的时间内，将招标结果进行公示，接受社会监督。第三条：服务费用与支付3.1服务费用的计算与支付方式乙方的服务费用根据招标项目的规模、复杂程度、工作时间等因素，按照双方商定的费率进行计算。具体支付方式为：甲方在收到乙方开具的发票后，按照约定的时间和比例支付服务费用。3.2服务费用支付的时间节点甲方应在本合同签字盖章后七个工作日内，支付乙方服务费用的百分之三十作为预付款。剩余的服务费用在招标代理服务全部完成后七个工作日内支付。3.3额外费用的计算与支付如因特殊情况导致乙方工作量增加，双方可协商确定额外费用的计算和支付方式。第四条：双方的权利与义务4.1招标人的权利与义务招标人有权要求乙方按照约定提供招标代理服务，并按照约定支付服务费用。招标人应向乙方提供招标项目的相关资料，并配合乙方完成招标工作。4.2招标代理机构的权利与义务招标代理机构有权要求招标人按照约定提供招标项目的相关资料，并按照约定支付服务费用。招标代理机构应按照甲方的要求，提供专业、高效的招标代理服务，确保招标活动的合法合规。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同终止的条件与程序(1)双方协商一致，提前解除本合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；(3)甲乙双方按照本合同约定履行完毕全部义务，合同自然终止。如发生本合同终止情况，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第九条：合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序(1)提出解除合同的一方应向对方发送书面解除通知；(2)双方按照本合同约定处理善后事宜；(3)合同解除后，双方的权利义务关系终止，但本合同中关于保密、争议解决等条款的效力仍按约定执行。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对与通知一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商一致决定本合同的变更、解除或终止。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序本合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算服务费用、处理未履行完毕的义务等。第十二条：其他条款12.1信息与通知双方应保持畅通的信息沟通渠道，任何与本合同有关的通知、函件均应以书面形式发送至对方指定的联系地址和联系方式。12.2法律效力与解释本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律规定执行。本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同附件本合同的附件包括双方约定的招标代理服务范围、服务费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签字与盖章13.1合同签字盖章的程序本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同文本上签字并加盖公章，以证明合同的有效性。13.2合同副本数量与分发本合同签章完毕后，双方应按照约定数量分发合同副本，并各自妥善保管。第十四条：合同的修订历史14.1修订版本号与日期本合同的修订版本号与日期如下：(1)首次签署日期：____年____月____日；(2)修订版本号：____；(3)修订日期：____年____月____日。14.2修订内容的摘要本次修订的主要内容包括：(1)修订了服务费用的支付方式和时间节点；(2)明确了合同解除的条件和程序；(3)增加了关于不可抗力事件的应对和后果处理条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及分类1.1第三方定义第三方是指非本合同双方当事人，但参与本合同项目实施或与本合同有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中标人、分包商、供应商、咨询机构、监管机构、中介机构等。1.2第三方分类第三方分为两类：(1)必要第三方：参与合同执行过程，对合同的履行具有重要作用的第三方；(2)非必要第三方：与合同执行过程相关，但对合同履行不具有直接影响的第三方。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：(1)甲方或乙方认为第三方的介入有利于合同的履行；(2)甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；(3)第三方介入需得到另一方的同意。2.2第三方介入的程序(1)甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的理由和方式；(2)双方协商一致，签订书面协议，明确第三方的权利义务；(3)第三方按照协议约定介入合同执行过程。第三条：第三方的主要责任与义务3.1必要第三方的责任与义务必要第三方应按照合同约定和书面协议的条款，履行相应的责任和义务。必要第三方未履行或未正确履行其责任和义务，导致合同履行受阻的，应承担相应的违约责任。3.2非必要第三方的责任与义务非必要第三方应协助甲方和乙方履行合同，但不对合同的履行结果承担责任。非必要第三方未履行或未正确履行其责任和义务，导致合同履行受阻的，甲方和乙方有权要求其承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对合同履行过程中产生的损失承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、合同约定等因素确定。具体责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应在书面协议中予以明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，除非双方另有约定。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协作甲方和乙方应与第三方保持畅通的沟通渠道，协调解决合同履行过程中出现的问题。第三方应积极配合甲方和乙方的工作，共同推进合同的履行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约的情形与责任第三方违反书面协议的约定，导致合同履行受阻的，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，或要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序(1)甲方和乙方发现第三方违约，应及时通知对方；(2)双方协商一致，采取措施减少损失；(3)甲方和乙方有权根据合同约定和书面协议的条款，要求第三方承担违约责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需退出的，应提前通知甲方和乙方，并说明退出的理由和时间。7.2第三方退出的程序(1)第三方提出退出请求，并说明退出的理由和时间；(2)甲方和乙方协商一致，同意第三方退出；(3)第三方按照约定完成退出手续，合同履行相应终止。第八条：第三方介入的合同修订8.1第三方介入导致合同修订的条件第三方介入可能导致本合同的修订，包括但不限于合同条款的调整、合同期限的延长等。8.2合同修订的程序(1)甲方、乙方和第三方协商一致，提出合同修订的请求；(2)双方按照本合同约定的程序，签订书面修订协议；(3)修订协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第九条：第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止的条件第三方介入可能导致本合同的终止，包括但不限于第三方严重违约、第三方退出等。9.2合同终止的程序(1)甲方、乙方和第三方协商一致，提出合同终止的请求；(2)双方按照本合同约定的程序，解除合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标代理服务范围及内容清单：详细列明招标代理机构应提供的各项服务内容，包括服务时间、地点、方式等。2.招标文件：包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。3.投标报名表：用于投标者报名，需填写投标者的基本信息、资质证明等。4.开标记录表：记录开标过程，包括投标文件的数量、密封情况等。5.评标报告：评标委员会根据评标标准和方法对投标文件进行评审，形成的报告。6.中标通知书：向中标者发出中标通知，告知其中标结果。7.合同草案：甲方与中标者签订的合同草案，明确双方的权利义务关系。8.服务费用明细：详细列明招标代理机构的服务费用构成，包括各项服务费用的计算方式和标准。9.保密协议：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密信息的保护义务。10.第三方协议：甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.招标人违约行为：(1)未按照约定支付服务费用；(2)提供虚假资料或隐瞒重要信息；(3)干扰招标代理机构的正常工作；(4)违反保密协议，泄露招标代理机构的商业秘密。责任认定：招标人应按照约定支付服务费用，提供真实、完整的资料，不得干扰招标代理机构的工作。如招标人违反上述规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.招标代理机构违约行为：(1)未按照约定提供招标代理服务；(2)泄露招标人的商业秘密；(3)违反招标程序，导致招标结果不公；(4)擅自变更招标文件，影响招标过程。责任认定：招标代理机构应按照约定提供专业、高效的招标代理服务，保守招标人的商业秘密，确保招标过程的合规性。如招标代理