二零二五版房地产项目市场调研与策划咨询服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目市场调研与策划咨询服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同签订程序2.服务内容2.1市场调研服务2.1.1市场调研目的2.1.2市场调研范围2.1.3市场调研方法2.2策划咨询服务2.2.1策划咨询目的2.2.2策划咨询范围2.2.3策划咨询方法3.服务期限3.1市场调研服务期限3.2策划咨询服务期限4.服务费用4.1市场调研服务费用4.2策划咨询服务费用4.3费用支付方式4.4费用变更5.服务成果交付5.1市场调研报告5.2策划咨询方案5.3成果交付时间与方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1市场调研委托书11.2策划咨询委托书11.3其他相关附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止后的其他事项14.1未了事项的处理14.2合同终止后的责任追究14.3合同终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（房地产项目方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（咨询机构）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立日期与地点本合同于____年__月__日在____市签订。1.3合同签订程序本合同经双方授权代表签字盖章后生效。2.服务内容2.1市场调研服务2.1.1市场调研目的乙方将针对甲方拟开发的房地产项目，进行市场调研，以了解目标市场的现状、发展趋势及潜在竞争态势。2.1.2市场调研范围调研范围包括但不限于：a)目标市场的宏观经济状况b)目标市场的房地产政策法规c)目标市场的供需状况d)目标市场的竞争格局e)目标市场的消费者需求2.1.3市场调研方法a)文献资料收集与分析b)深度访谈c)问卷调查d)数据分析2.2策划咨询服务2.2.1策划咨询目的乙方将为甲方提供房地产项目的策划咨询服务，以提升项目的市场竞争力。2.2.2策划咨询范围咨询范围包括但不限于：a)项目定位b)产品规划c)营销策略d)销售策略e)营销推广方案2.2.3策划咨询方法a)市场分析b)竞品分析c)消费者研究d)策略制定e)方案优化3.服务期限3.1市场调研服务期限乙方应在合同签订后__个月内完成市场调研工作。3.2策划咨询服务期限乙方应在市场调研完成后__个月内完成策划咨询服务。4.服务费用4.1市场调研服务费用市场调研服务费用总额为人民币__元整。4.2策划咨询服务费用策划咨询服务费用总额为人民币__元整。4.3费用支付方式甲方应在本合同签订后__日内支付市场调研服务费用总额的__%，剩余部分在乙方完成市场调研并提交市场调研报告后__日内支付。策划咨询服务费用应在策划咨询服务期限结束前支付。4.4费用变更如因不可抗力等原因导致服务费用发生变更，双方应协商一致后予以调整。5.服务成果交付5.1市场调研报告乙方应在市场调研服务期限结束前向甲方提交完整的市场调研报告。5.2策划咨询方案乙方应在策划咨询服务期限结束前向甲方提交完整的策划咨询方案。5.3成果交付时间与方式乙方应通过电子邮件、邮寄或甲方指定的其他方式将服务成果交付给甲方。6.保密条款6.1保密范围双方对本合同内容以及市场调研、策划咨询过程中获得的信息负有保密义务。6.2保密义务双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形a)乙方未按约定时间完成市场调研或策划咨询服务；b)乙方未按约定标准完成市场调研或策划咨询服务；c)甲方未按约定支付费用；d)双方未按约定履行保密义务。7.2违约责任承担一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。7.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，以及法院的审判程序。9.合同解除9.1合同解除情形a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c)一方发生重大违约行为，损害对方利益；d)因不可抗力致使合同无法履行；e)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理a)乙方应将已完成的成果交付甲方；b)甲方应支付已发生的费用；c)双方应协商解决剩余费用的结算问题。10.合同终止10.1合同终止情形合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序a)乙方应将已完成的成果交付甲方；b)甲方应支付已发生的费用；c)双方应协商解决剩余费用的结算问题。10.3合同终止后的处理a)乙方应将剩余的成果交付甲方；b)甲方应支付已发生的费用；c)双方应协商解决剩余费用的结算问题。11.合同附件11.1市场调研委托书附件一为市场调研委托书，详细列明市场调研的具体要求和内容。11.2策划咨询委托书附件二为策划咨询委托书，详细列明策划咨询的具体要求和内容。11.3其他相关附件附件三至附件五为其他相关附件，包括但不限于合同签订证明、费用支付凭证等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。13.合同变更13.1合同变更条件双方认为有必要变更合同内容时，应协商一致。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。14.合同终止后的其他事项14.1未了事项的处理a)完成剩余工作；b)结算剩余费用；c)解决争议。14.2合同终止后的责任追究合同终止后，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。14.3合同终止后的争议解决合同终止后的争议解决方式与第八条争议解决方式相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形a)甲乙双方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；b)因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入；c)法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选定a)第三方的选定应由甲乙双方协商确定；b)第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本合同要求；c)第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相关协议。15.4第三方职责a)第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；b)第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约或疏忽等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定；b)第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。16.3责任限额适用a)第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽等原因给甲乙双方造成的损失；b)第三方责任限额不适用于因不可抗力等原因造成的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系a)第三方应向甲方提供真实、准确的服务或协助；b)第三方应遵守甲方的相关规定和要求；c)第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决。17.2第三方与乙方的关系a)第三方应向乙方提供真实、准确的服务或协助；b)第三方应遵守乙方的相关规定和要求；c)第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。17.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方应同时遵守甲乙双方的规定和要求；b)第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；c)第三方应协助甲乙双方解决争议。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款应由甲乙双方与第三方协商确定，并纳入第三方协议中。18.2第三方介入的额外条款应包括但不限于：a)第三方的保密义务；b)第三方的知识产权归属；c)第三方的责任范围；d)第三方的违约责任；e)第三方的争议解决方式。18.3第三方介入的额外条款应与本合同的内容不冲突，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研委托书详细要求和说明：a)明确市场调研的目的、范围、方法等；b)列明甲方对市场调研成果的要求和标准；c)约定乙方提交市场调研报告的时间节点。2.策划咨询委托书详细要求和说明：a)明确策划咨询的目的、范围、方法等；b)列明甲方对策划咨询成果的要求和标准；c)约定乙方提交策划咨询方案的时间节点。3.合同签订证明详细要求和说明：a)确认合同签订的日期、地点和双方代表；b)确认合同生效日期。4.费用支付凭证详细要求和说明：a)明确费用的支付金额、支付方式、支付时间；b)确认已支付费用的凭证。5.第三方协议详细要求和说明：a)明确第三方介入的具体内容、职责、权利；b)约定第三方的责任限额；c)确认第三方的保密义务。6.市场调研报告详细要求和说明：a)包含市场调研的数据、分析、结论；b)确保报告的真实性、准确性、完整性；c)提供图表、图片等辅助说明。7.策划咨询方案详细要求和说明：a)包含策划咨询的目标、策略、实施计划；b)确保方案的可行性、有效性、创新性；c)提供图表、图片等辅助说明。8.争议解决文件详细要求和说明：a)记录争议发生的时间、地点、原因；b)列明争议解决的过程和结果；c)确认争议解决的生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按约定时间完成市场调研或策划咨询服务；b)乙方未按约定标准完成市场调研或策划咨询服务；c)甲方未按约定支付费用；d)双方未按约定履行保密义务；e)第三方未按约定提供专业服务或协助；f)第三方违反保密义务；g)不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准a)乙方违约：根据合同约定的违约金或赔偿金额计算；b)甲方违约：根据合同约定的违约金或赔偿金额计算；c)第三方违约：根据第三方协议约定的责任限额或赔偿金额计算；d)不可抗力：根据不可抗力事件的性质、程度和影响，以及双方协商的结果确定责任。3.示例说明a)乙方未按约定时间提交市场调研报告，导致甲方项目进度延误，乙方应支付违约金人民币__元；b)甲方未按约定支付策划咨询服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；c)第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币__元。全文完。二零二四版房地产项目市场调研与策划咨询服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.服务内容3.1市场调研3.1.1市场调研方法3.1.2市场调研范围3.1.3市场调研时间3.2项目策划3.2.1策划方案制定3.2.2策划方案实施3.2.3策划方案调整4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1服务成果知识产权归属7.2甲方知识产权归属7.3第三方知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目背景及目标2.1项目背景[项目背景描述，包括项目性质、位置、规模等]2.2项目目标[项目目标描述，包括市场调研目标、策划目标等]3.服务内容3.1市场调研3.1.1市场调研方法[市场调研具体方法，如问卷调查、访谈、数据分析等]3.1.2市场调研范围[市场调研具体范围，如目标市场、竞争对手、消费者群体等]3.1.3市场调研时间[市场调研具体时间安排，如调研周期、报告提交时间等]3.2项目策划3.2.1策划方案制定[策划方案制定的具体内容，如市场定位、产品策略、营销策略等]3.2.2策划方案实施[策划方案实施的具体步骤，如方案执行时间、执行部门等]3.2.3策划方案调整[策划方案调整的条件和程序，如市场变化、客户反馈等]4.服务期限4.1服务开始时间[服务开始具体日期]4.2服务结束时间[服务结束具体日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额[服务费用总额金额]5.2服务费用支付方式[服务费用支付方式，如银行转账、现金等]5.3服务费用支付时间[服务费用支付具体时间，如每月支付、项目完成后支付等]6.保密条款6.1保密信息范围[保密信息具体范围，如商业秘密、技术秘密、客户信息等]6.2保密期限[保密期限具体时间]6.3违约责任[违约责任具体内容，如赔偿金额、法律追究等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成市场调研或项目策划；8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用；8.1.3双方未按合同约定履行保密义务；8.1.4任何一方违反合同其他约定条款。8.2违约责任承担方式8.2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]；8.2.3违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿因泄密造成的损失。8.3违约金8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方协商确定的争议解决费用由双方各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.2双方应按照合同约定处理保密信息。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同生效时间[合同生效具体日期]12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2出现合同无法预见的重大变化，需变更合同。12.2合同变更程序12.2.1双方书面通知对方变更合同内容；12.2.2变更后的合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同履行义务；12.3.2变更后的合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方书面通知对方终止合同；13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止后果13.3.2双方应按照合同约定处理保密信息。14.其他约定14.1其他约定事项[其他双方协商一致需在合同中明确的事项]14.2其他约定条款[其他约定条款内容，如补充协议、附件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务、协助或监督。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均不得超过其接受服务或提供协助时的合理费用。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按15.2.1条款执行。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：a)根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；b)在其专业范围内，独立提供专业意见或建议；c)在合同约定的范围内，执行甲乙双方委托的任务。15.3.2第三方在本合同中的义务：a)严格遵守合同约定，确保服务质量；b)对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得泄露；c)按时完成委托任务，并对工作成果负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任；b)第三方在执行任务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任；b)第三方在执行任务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定；15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；15.5.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的背景和目的；16.1.2第三方介入的具体范围和任务；16.1.3第三方介入的期限和费用；16.1.4第三方介入的成果交付和验收；16.1.5第三方介入过程中的沟通协调机制。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责；16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用；16.2.4第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、消费者分析等，格式应符合甲方要求。说明：乙方需在合同约定的时间内提交市场调研报告。2.附件二：项目策划方案详细要求：包括市场定位、产品策略、营销策略、执行计划等，格式应符合甲方要求。说明：乙方需在合同约定的时间内提交项目策划方案。3.附件三：服务费用清单详细要求：列明服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：甲方应在合同签订后，向乙方提供服务费用清单。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：甲乙双方应在合同签订前，签订保密协议。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、范围、期限、费用等。说明：甲乙双方应在第三方介入前，签订第三方介入协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：甲乙双方应在合同签订前，签订争议解决协议。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、后果等。说明：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同，应签订合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成市场调研或项目策划；1.2甲方未按合同约定支付服务费用；1.3双方未按合同约定履行保密义务；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5一方违反合同其他约定条款。2.责任认定标准：2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]；2.3违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿因泄密造成的损失；2.4第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方接受服务或提供协助时的合理费用；2.5一方违反合同其他约定条款，应根据违约情况，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在合同约定的时间内提交市场调研报告，应向甲方支付违约金，违约金为市场调研服务费用总额的[比例]；3.2甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的[比例]；3.3第三方在执行任务过程中泄露甲方商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方接受服务或提供协助时的合理费用；3.4一方违反合同保密条款，应根据泄露信息的严重程度，赔偿因泄密造成的损失。全文完。二零二四版房地产项目市场调研与策划咨询服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2项目定义1.3服务定义1.4地点与时间1.5费用与支付1.6合同期限1.7知识产权1.8保密协议1.9合同变更与修订1.10违约责任1.11解除合同1.12法律适用与争议解决1.13合同终止1.14其他约定2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4调研方法与工具3.服务内容3.1市场调研3.1.1市场竞争分析3.1.2消费者需求分析3.1.3价格趋势分析3.1.4市场份额分析3.2策划方案3.2.1营销策略3.2.2推广方案3.2.3销售策略4.调研与策划团队4.1团队成员4.2职责分配4.3项目进度安排4.4质量控制5.项目进度与里程碑5.1项目阶段划分5.2里程碑节点5.3进度控制与调整5.4报告提交与反馈6.费用结构6.1调研费用6.2策划费用6.3其他费用6.4支付方式6.5支付时间7.报告交付7.1报告格式7.2报告内容7.3报告提交时间7.4报告保密8.质量保证8.1质量标准8.2质量控制措施8.3客户验收8.4纠正措施9.保密与知识产权9.1保密协议9.2知识产权归属9.3知识产权保护10.合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3终止费用10.4终止通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解除与终止14.4不可抗力14.5合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“合同”指本合同及其附件；（2）“甲方”指委托房地产项目市场调研与策划咨询的一方；（3）“乙方”指提供房地产项目市场调研与策划咨询服务的乙方；（4）“项目”指甲方委托乙方进行市场调研与策划的房地产项目；（5）“服务”指乙方根据甲方要求，对项目进行的全面市场调研与策划工作；1.2项目定义（1）项目地点：具体地址；（2）项目类型：住宅、商业、办公等；（3）项目规模：建筑面积、土地面积等；1.3服务定义（1）市场调研：包括但不限于市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等；（2）策划方案：包括但不限于营销策略、推广方案、销售策略等；1.4地点与时间（1）服务地点：乙方所在地或甲方指定地点；（2）服务时间：自合同签订之日起至项目完成之日止；1.5费用与支付（1）服务费用：人民币万元整；（2）支付方式：甲方应按照乙方提交的发票在约定的时间内支付；1.6合同期限（1）合同期限：自合同签订之日起至项目完成之日止；（2）合同延期：如需延期，双方应提前协商一致，并签订书面延期协议；1.7知识产权（1）乙方在服务过程中产生的所有资料、数据、报告等知识产权归乙方所有；（2）甲方不得未经乙方同意，擅自复制、使用、转让或披露乙方提供的任何资料、数据、报告等。2.项目背景与目标2.1项目背景（1）甲方在地区拟开发房地产项目；（2）项目周边环境、交通、配套设施等；2.2项目目标（1）提高项目知名度；（2）提升项目竞争力；（3）实现项目销售目标；2.3项目范围（1）市场调研：对项目周边市场、竞争对手、消费者需求等进行全面调研；（2）策划方案：根据调研结果，制定针对性的营销策略、推广方案、销售策略等。3.服务内容3.1市场调研（1）收集项目周边市场信息；（2）分析竞争对手；（3）调研消费者需求；（4）分析市场趋势；3.2策划方案（1）制定营销策略；（2）设计推广方案；（3）制定销售策略；（4）提供相关资料和建议。4.调研与策划团队4.1团队成员（1）项目经理：负责项目整体协调与进度管理；（2）市场调研人员：负责市场调研工作；（3）策划人员：负责策划方案制定；4.2职责分配（1）项目经理：负责协调团队成员，确保项目进度；（2）市场调研人员：负责收集、整理、分析市场信息；（3）策划人员：负责制定策划方案，提供相关建议；4.3项目进度安排（1）调研阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成；（2）策划阶段：自调研阶段完成后30个工作日内完成；（3）报告提交：自策划阶段完成后10个工作日内提交；4.4质量控制（1）确保调研数据的准确性和可靠性；（2）确保策划方案的合理性和可行性；（3）确保报告内容的完整性和一致性。5.项目进度与里程碑5.1项目阶段划分（1）调研阶段；（2）策划阶段；（3）报告提交阶段；5.2里程碑节点（1）调研阶段：完成市场调研报告；（2）策划阶段：完成策划方案；（3）报告提交阶段：提交项目调研与策划报告；5.3进度控制与调整（1）乙方应按照项目进度安排，确保项目按时完成；（2）如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商解决；5.4报告提交与反馈（1）乙方应在约定的时间内提交项目调研与策划报告；（2）甲方应在收到报告后10个工作日内提出反馈意见。6.费用结构6.1调研费用（1）市场调研费用：人民币万元整；6.2策划费用（1）策划方案费用：人民币万元整；6.3其他费用（1）差旅费用：根据实际情况，由甲方承担；6.4支付方式（1）甲方应按照乙方提交的发票在约定的时间内支付；6.5支付时间（1）合同签订后5个工作日内支付调研费用；（2）调研阶段完成后5个工作日内支付策划费用。8.报告交付8.1报告格式（1）报告应以PDF格式提交；（2）报告应包含封面、目录、、附录等部分；8.2报告内容（1）市场调研结果分析；（2）策划方案详细内容；（3）实施建议及风险提示；8.3报告提交时间（1）乙方应在策划阶段完成后10个工作日内提交报告；（2）甲方应在收到报告后5个工作日内确认报告内容；8.4报告保密（1）乙方应确保报告内容的保密性；（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露报告内容。9.质量保证9.1质量标准（2）策划方案符合市场实际情况；（3）报告内容完整、清晰、有针对性；9.2质量控制措施（1）乙方在项目实施过程中，定期向甲方汇报项目进度和质量情况；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；9.3客户验收（1）甲方应在收到报告后5个工作日内完成验收；（2）验收不合格，乙方应根据甲方意见进行修改和完善；9.4纠正措施（1）如发现报告存在错误或遗漏，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内进行纠正；（2）纠正后的报告应重新提交甲方验收。10.合同变更与终止10.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方；（2）变更内容经双方协商一致后，以书面形式补充或修改合同；10.2合同终止（1）因甲方原因导致合同终止，甲方应支付乙方已完成的实际工作量费用；（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应退还甲方已支付的预付款；10.3终止费用（1）合同终止后，双方应按照实际完成的工作量结算费用；（2）终止费用包括但不限于已完成工作量费用、预付款利息等；10.4终止通知（1）合同终止通知应以书面形式发出；（2）终止通知应明确终止原因和终止日期。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定时间提交报告；（2）乙方提供的数据、报告存在重大错误；（3）甲方未按约定支付费用；11.2违约责任（1）乙方未按时提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方提供的数据、报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新提交报告，并支付相应的费用；（3）甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；11.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地；（2）双方可协商确定其他争议解决地点。13.适用法律与管辖13.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同如涉及国际法律法规，双方应协商解决；13.2管辖法院（1）本合同争议提交合同签订地人民法院管辖；（2）双方可协商确定其他管辖法院。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：市场调研方案、策划方案、费用明细表等；14.2通知与送达（1）本合同通知应以书面形式发出；（2）通知送达方式为：邮寄、电子邮件、传真等；14.3合同解除与终止（1）合同解除与终止应按照本合同第十条的规定执行；14.4不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于项目的顺利进行；（2）第三方应与甲乙双方签订书面合作协议，明确各自的权利和义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方的介入范围和职责；（2）第三方应向甲乙双方提供其资质证明和相关文件；（3）甲乙双方应就第三方的介入事宜达成书面协议。15.4第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立承担其介入项目的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的质量和安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任；（2）责任限额应根据第三方介入项目的性质、规模和可能产生的风险等因素确定。16.2责任限额约定（1）甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额；（2）责任限额应不低于甲方因第三方介入项目所可能发生的最大损失；a.固定金