二零二五版商场预销售认筹协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商场预销售认筹协议书范本本合同目录一览1.认筹人基本信息1.1认筹人姓名1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式2.预销售商品信息2.1商品名称2.2商品类型2.3商品规格2.4商品价格3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2支付方式3.3付款期限4.认筹商品权益4.1商品优先购买权4.2商品价格优惠4.3商品售后服务5.认筹商品交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.退筹规定6.1退筹条件6.2退筹流程6.3退筹金额7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同签订地10.2法律适用10.3争议管辖11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1商品宣传资料12.2商品样品12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.认筹人基本信息1.1认筹人姓名：[认筹人姓名]1.2认筹人身份证号码：[认筹人身份证号码]1.3认筹人联系方式：[认筹人联系电话]1.4认筹人住址：[认筹人住址]2.预销售商品信息2.1商品名称：[商品名称]2.2商品类型：[商品类型，如服装、家电等]2.3商品规格：[商品具体规格，如型号、颜色、尺寸等]2.4商品价格：[商品预销售价格]3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额：[认筹金额]3.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3付款期限：[付款期限，如一次性付清、分期付款等]4.认筹商品权益4.1商品优先购买权：[认筹人享有商品优先购买权，具体优先购买时间及条件见附件]4.2商品价格优惠：[认筹人购买商品享受的价格优惠，具体优惠幅度及条件见附件]4.3商品售后服务：[认筹人购买商品享受的售后服务，具体服务内容、期限及条件见附件]5.认筹商品交付5.1交付时间：[商品交付时间，如自合同签订之日起[交付天数]个工作日内]5.2交付地点：[商品交付地点，如[商场名称]指定地点]5.3交付方式：[商品交付方式，如自提、快递等]6.退筹规定6.2退筹流程：[退筹流程：1.认筹人向商场提出书面退筹申请；2.商场核实退筹条件；3.商场与认筹人协商退筹事宜；4.退筹款项支付]6.3退筹金额：[退筹金额，如全额退筹、部分退筹等]7.合同变更与解除7.1合同变更：[任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议]7.3合同终止：[合同解除或履行完毕后，合同终止]8.违约责任8.1违约情形8.1.1认筹人未按约定支付认筹款项；8.1.2商场未按约定时间交付商品；8.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1对于认筹人未按约定支付认筹款项的，商场有权解除合同，并要求认筹人支付已收款项的利息；8.2.2对于商场未按约定时间交付商品的，商场应向认筹人支付违约金，违约金为认筹金额的[违约金比例]%；8.2.3对于一方违反合同约定的其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；8.3.2赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]9.2.2仲裁规则：[适用仲裁规则]9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应向争议解决机构提交书面仲裁申请；9.3.2争议解决机构受理仲裁申请后，将指定仲裁员；9.3.3仲裁员将根据仲裁规则和事实证据进行审理，并作出裁决。10.法律适用10.1合同签订地：[合同签订地]10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议管辖：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：1.商品宣传资料；2.商品样品；3.其他相关文件。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1商品宣传资料12.2商品样品12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人13.3.1认筹人签字：13.3.2商场代表签字：14.合同份数14.1正本份数：[正本份数]14.2副本份数：[副本份数]14.3正本效力：本合同一式[正本份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或根据合同约定履行特定职责。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的性质、目的和合同约定进行确定。15.3.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方同意。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任应限于其在合同中所承担的职责范围内。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方的责任或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；15.5.1.2在其职责范围内，独立行使权利，履行义务；15.5.1.3享有合同中约定的其他权利。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照合同约定，履行相应的职责；15.5.2.2保证其提供的服务的质量，确保服务的安全、合规；15.5.2.3对其提供的服务负责，对由此产生的后果承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利和义务。15.6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方与其他方的关系，应根据第三方协议及合同约定确定。16.第三方变更16.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.2第三方更换后，原第三方协议终止，新第三方协议应重新签订。17.第三方介入的终止17.1如第三方介入不再需要，甲乙双方应书面通知对方，并终止第三方介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。19.第三方协议的补充19.1本合同中关于第三方介入的条款，可作为第三方协议的补充内容。19.2第三方协议应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品宣传资料要求：包含商品详细描述、图片、价格、促销信息等。说明：用于向认筹人展示商品信息，增加认筹人对商品的认知。2.商品样品要求：提供商品的实物样品或高质量的图片，以供认筹人查看商品的实际效果。说明：帮助认筹人更直观地了解商品的质量和外观。3.预销售合同要求：合同内容应包括双方基本信息、商品信息、认筹金额、交付时间、退筹规定等。说明：是双方权利义务的书面约定，具有法律效力。4.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的基础，保障各方权益。5.付款凭证要求：记录认筹人支付认筹款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明认筹人已支付认筹款项，为合同履行提供证据。6.商品交付凭证要求：记录商品交付给认筹人的凭证，如签收单、发票等。说明：证明商品已交付给认筹人，保障认筹人的权益。7.退筹凭证要求：记录退筹款项支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明退筹款项已支付给认筹人，保障认筹人的权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，提供相应的文件。说明：如合同变更协议、补充协议等，保障合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹人未按约定支付认筹款项责任认定：认筹人应支付已收款项的利息，并承担商场因此遭受的损失。示例：认筹人应在合同约定的付款期限内支付认筹款项，否则视为违约。2.商场未按约定时间交付商品责任认定：商场应向认筹人支付违约金，违约金为认筹金额的[违约金比例]%。示例：商场应在合同约定的交付时间内交付商品，如未能按时交付，应支付违约金。3.一方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方违反合同约定，如擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。4.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供技术服务时，因操作失误导致损失，应赔偿损失。5.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的责任或其他非第三方原因导致的损失责任认定：第三方不承担赔偿责任。示例：第三方在提供技术服务时，因自然灾害导致损失，第三方不承担责任。全文完。二零二五版商场预销售认筹协议书范本1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据二、商场介绍2.1商场基本信息2.2商场地理位置2.3商场规模及设施三、预销售认筹3.1认筹条件3.2认筹方式3.3认筹时间3.4认筹费用3.5认筹退款政策四、认筹权益4.1认筹人权益4.2认筹人义务4.3认筹人责任五、商品及价格5.1商品种类5.2商品价格5.3价格调整机制六、支付方式及期限6.1支付方式6.2支付期限6.3逾期支付处理七、交房及交付标准7.1交房时间7.2交付标准7.3交付手续八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议解释十二、法律法规12.1适用法律12.2补充条款十三、协议签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点十四、附件清单14.1附件一：商场平面图14.2附件二：认筹人身份证明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议背景基于甲方（商场）为扩大经营规模，优化购物环境，提升服务质量，特举办预销售认筹活动。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方（认筹人）之间的权利义务关系，保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定。二、商场介绍2.1商场基本信息甲方商场名称：________商场地址：________商场电话：________2.2商场地理位置商场位于________，交通便利，周边配套设施齐全。2.3商场规模及设施商场占地面积：________商场楼层：________商场设施：________三、预销售认筹3.1认筹条件3.1.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。3.1.2乙方须具备一定的经济实力，能够承担认筹费用。3.2认筹方式3.2.1线下认筹：前往甲方商场现场办理认筹手续。3.2.2线上认筹：通过甲方指定的官方网站或APP进行在线认筹。3.3认筹时间认筹时间自本协议签订之日起至________止。3.4认筹费用认筹费用为________元/平方米，乙方须在认筹时一次性支付。3.5认筹退款政策3.5.1乙方在认筹之日起________天内可申请全额退款。3.5.2乙方在认筹之日起________天后至________天内申请退款，扣除________%手续费。3.5.3乙方在认筹之日起________天后申请退款，不予退还认筹费用。四、认筹权益4.1认筹人权益4.1.1乙方在认筹成功后，享有甲方商场会员资格。4.1.2乙方在商场开业后，享有优先选购商铺的权利。4.2认筹人义务4.2.1乙方应遵守甲方商场的各项规章制度。4.2.2乙方不得擅自转让或出租其认筹权益。4.3认筹人责任4.3.1乙方因违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、商品及价格5.1商品种类甲方商场预销售商品包括商铺、停车位等。5.2商品价格商品价格以甲方商场公布的正式价格为准。5.3价格调整机制如市场行情发生变化，甲方有权对商品价格进行调整，并提前通知乙方。六、支付方式及期限6.1支付方式乙方认筹及后续付款方式为人民币现金、银行转账等。6.2支付期限乙方应在规定的时间内完成支付，具体期限以甲方通知为准。6.3逾期支付处理乙方逾期支付，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。七、交房及交付标准7.1交房时间甲方商场按约定时间向乙方交付商铺。7.2交付标准7.2.1商铺交付时，应满足国家及地方有关建筑质量标准。7.2.2商铺交付时，应具备水、电、燃气等基础设施。7.3交付手续7.3.1乙方在收到甲方交付通知后，应按时办理交付手续。7.3.2乙方在办理交付手续时，应携带相关证件及资料。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付认筹费用或后续款项。8.1.2乙方擅自转让或出租其认筹权益。8.1.3乙方违反甲方商场规章制度，造成不良影响。8.2违约责任8.2.1乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方违约导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约，应向甲方支付________元违约金。8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失，应按实际损失赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件10.2.1本协议约定的认筹期限届满。10.2.2双方协商一致解除本协议。10.3协议解除10.3.1任何一方违约，另一方有权解除本协议。10.3.2本协议约定的其他解除条件成就。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任。11.2协议附件11.2.1商场平面图11.2.2认筹人身份证明11.2.3其他相关文件11.3协议解释本协议如有未尽事宜，由双方另行协商解决。十二、法律法规12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律法规。12.2补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署13.1签署主体本协议由甲方（商场）和乙方（认筹人）共同签署。13.2签署时间本协议签署时间为____年____月____日。13.3签署地点本协议签署地点为____。十四、附件清单14.1附件一：商场平面图14.2附件二：认筹人身份证明14.3附件三：其他相关文件甲方（商场）代表签字：________乙方（认筹人）代表签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的多项条款及说明1.1甲方市场推广责任1.1.1甲方负责制定并实施商场市场推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等。1.1.2甲方确保市场推广活动真实、合法，不得误导消费者。1.2甲方服务承诺1.2.1甲方承诺提供优质的服务，包括但不限于物业、安保、清洁等。1.2.2甲方保证商场设施的正常运行，如遇故障，及时修复。1.3甲方价格调整权限1.3.1甲方有权根据市场行情和经营需要，对商品价格进行调整。1.3.2价格调整前，甲方应提前向乙方公告，并给予乙方合理的选择权。1.4甲方责任赔偿1.4.1如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4.2甲方赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。二、乙方为主导时增加的多项条款及说明2.1乙方优先选购权2.1.1乙方在商场开业后，享有优先选购商铺的权利。2.1.2乙方在规定时间内未作出选择，视为放弃优先选购权。2.2乙方退房条件2.2.1乙方在认筹之日起________天内，可无理由申请退房。2.2.2乙方退房时，应支付已支付认筹费用________%作为手续费。2.3乙方装修要求2.3.1乙方装修需符合甲方商场的规定和标准。2.3.2乙方装修前，应向甲方提出装修方案，经甲方同意后方可施工。三、有第三方中介时增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1第三方中介提供服务的费用由甲方支付。3.1.2中介服务费用包括但不限于信息提供、咨询、协调等。3.2中介责任3.2.1第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2第三方中介在服务过程中，应遵守相关法律法规和商业道德。3.3中介保密3.3.1第三方中介应对乙方提供的信息进行保密。3.3.2第三方中介不得泄露乙方商业秘密和个人隐私。3.4中介解除条件3.4.1如第三方中介违反本协议约定，甲方有权解除与中介的合作关系。3.4.2甲方解除合作关系后，有权要求中介承担相应的违约责任。3.5中介费用结算3.5.1中介服务费用在服务完成后，由甲方支付。3.5.2中介服务费用结算方式由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场平面图2.认筹人身份证明3.其他相关文件（如：商场设施清单、价格表、装修标准等）4.市场推广计划及活动方案5.第三方中介服务协议6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付认筹费用或后续款项。乙方擅自转让或出租其认筹权益。乙方违反甲方商场规章制度，造成不良影响。甲方未按约定提供商品或服务。第三方中介提供虚假信息或泄露乙方信息。2.违约认定：甲方根据乙方行为是否符合协议约定，以及是否造成实际损失进行认定。第三方中介的违约行为由甲方或乙方根据协议约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人能够独立进行民事法律行为的能力。2.消费者权益保护法：规定消费者在购买、使用商品和接受服务过程中享有的权利和受到的保护。3.合同法：规定合同的订立、履行、变更、解除、终止等法律行为的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业道德：指在商业活动中应遵循的道德规范和商业准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付认筹费用。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付，如逾期，可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：第三方中介泄露乙方信息。解决办法：甲方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定提供商品或服务。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供商品或服务，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.商场预销售认筹活动。2.商场与消费者之间的商品销售合同。3.第三方中介参与商场预销售认筹活动。4.商场与消费者之间的装修合同。5.商场与第三方中介之间的服务合同。全文完。二零二五版商场预销售认筹协议书范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟开发建设一座商场，为提高商场知名度和吸引消费者，甲方决定采取预销售认筹的方式，邀请乙方参与预销售活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商场预销售认筹过程中的权利、义务以及合作方式，确保双方合法权益，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）预销售：指甲方在商场建设前，通过认筹方式提前销售部分商业物业。（2）认筹：指消费者预付一定金额的认筹金，以获取商场预销售物业的购买资格。3.2关键词解释：（1）商场：指甲方投资建设的集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的商业综合体。（2）物业：指商场内的商业空间、店铺等可供出售或出租的资产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）权利：1.对商场预销售物业享有优先销售权；2.对乙方认筹金及预付款享有收取权；3.对商场建设及运营享有管理权。（2）义务：1.按照合同约定，向乙方提供符合预销售条件的物业；2.保证商场建设的质量和进度；3.按时退还乙方认筹金及预付款。4.2乙方的权利和义务：（1）权利：1.对商场预销售物业享有优先购买权；2.对甲方收取的认筹金及预付款享有退还权。（2）义务：1.按时支付认筹金及预付款；2.遵守甲方关于商场预销售的相关规定；3.如因自身原因放弃购买预销售物业，应提前通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至商场预销售活动结束。5.2合同履行地点：甲方商场项目所在地。5.3合同履行方式：甲方通过预销售活动，向乙方销售商场预销售物业。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）商场预销售活动结束；（2）甲方根据国家相关政策要求终止预销售活动；（3）甲乙双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）甲方提出终止合同，应提前通知乙方；（2）乙方在接到甲方通知后，有权要求甲方退还认筹金及预付款；（3）甲乙双方按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理商场预销售活动中的相关事宜；（2）甲方应退还乙方认筹金及预付款；（3）双方不得因合同终止而追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）认筹金：乙方在参与预销售认筹时，需支付的一定金额的认筹金；（2）预付款：乙方在获得购买资格后，需支付的一定比例的预付款；（3）物业购买款：乙方在正式购买物业时，需支付的全部款项；（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式如下：（1）认筹金及预付款：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户；（2）物业购买款：可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。7.3支付时间：（1）认筹金：乙方应在合同签订后的规定时间内支付；（2）预付款：乙方应在获得购买资格后的规定时间内支付；（3）物业购买款：乙方应在正式购买物业后的规定时间内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的认筹金及预付款后，向乙方出具收据；（2）甲方应在收到乙方支付的物业购买款后，向乙方出具发票；（3）乙方应在支付款项前，确保款项来源合法。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间提供预销售物业，应向乙方支付违约金；（2）若甲方未按约定时间退还乙方认筹金及预付款，应向乙方支付违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间支付认筹金及预付款，应向甲方支付违约金；（2）若乙方放弃购买预销售物业，未提前通知甲方，应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至商场正式开业之日止。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商场建设项目延期；（2）政府出台政策导致商场建设项目终止；（3）罢工导致商场预销售活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对商场预销售物业的最终决定权，包括但不限于物业的定价、销售策略等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在商场预销售活动期间，对乙方提供的信息进行保密的权利；（2）甲方保留在商场预销售活动期间，对乙方进行市场调查和数据分析的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同约定的范围内，相互提供必要的协助与配合，确保商场预销售活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论商场预销售活动的进展情况；（2）及时沟通，解决活动中出现的问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商场预销售认筹的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商场项目规划图及平面图2.乙方认筹金及预付款支付凭证3.甲方商场预销售物业清单4.甲方商场建设进度表5.甲方商场运营管理方案6.甲乙双方协商会议纪要7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供预销售物业：认定甲方违约，需向乙方支付违约金。未按约定时间退还乙方认筹金及预付款：认定甲方违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付认筹金及预付款：认定乙方违约，需向甲方支付违约金。放弃购买预销售物业，未提前通知甲方：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。违反保密条款：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密条款：指合同中关于保密