2025版土地储备与一级市场开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地储备与一级市场开发合作合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址及联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合作目的3.土地储备范围及要求3.1土地储备区域3.2土地储备规模3.3土地储备要求4.一级市场开发内容4.1开发区域4.2开发规模4.3开发内容5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.合作方式及权利义务6.1合作方式6.2双方权利6.3双方义务7.投资及资金支付7.1投资总额7.2资金支付方式7.3资金支付时间8.项目实施进度及管理8.1项目实施进度安排8.2项目管理组织架构8.3项目管理职责9.土地储备及一级市场开发收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1附件一：土地储备规划13.2附件二：一级市场开发规划13.3附件三：投资协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________乙方注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条合同背景及目的2.1项目背景甲乙双方共同投资开发___________项目，鉴于甲方具备土地储备能力，乙方具备一级市场开发经验，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，决定签订本合同。2.2合作目的本合同旨在明确甲乙双方在土地储备与一级市场开发过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方投资回报。第三条土地储备范围及要求3.1土地储备区域甲方负责在___________区域内进行土地储备。3.2土地储备规模甲方在合同期限内需储备土地面积不少于___________平方米。3.3土地储备要求甲方需按照国家相关法律法规及乙方要求，确保土地储备质量，满足项目开发需求。第四条一级市场开发内容4.1开发区域乙方负责在甲方提供的土地储备区域内进行一级市场开发。4.2开发规模乙方在合同期限内需完成开发项目面积不少于___________平方米。4.3开发内容乙方开发项目包括但不限于___________、___________等。第五条合作期限及终止条件5.1合作期限本合同有效期为___________年，自双方签字盖章之日起计算。5.2终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反国家法律法规，合同被依法解除。第六条合作方式及权利义务6.1合作方式甲乙双方以___________方式进行合作，具体合作方式详见附件一。6.2双方权利（1）甲方享有土地储备及一级市场开发项目的所有权；（2）乙方享有项目开发过程中的一切合法权益；6.3双方义务（1）甲方负责土地储备及一级市场开发项目的实施；（2）乙方负责项目开发过程中的技术支持、市场推广及运营管理。第七条投资及资金支付7.1投资总额甲乙双方共同投资___________万元人民币，用于土地储备及一级市场开发。7.2资金支付方式（1）甲方投资___________万元人民币，乙方投资___________万元人民币；（2）资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件二。7.3资金支付时间甲方投资款于合同签订后___________个工作日内支付；乙方投资款于合同签订后___________个工作日内支付。第八条项目实施进度及管理8.1项目实施进度安排（1）土地储备阶段：自合同签订之日起___________个月内完成土地储备工作；（2）一级市场开发阶段：自土地储备工作完成后___________个月内开始一级市场开发；（3）项目竣工验收阶段：自一级市场开发工作完成后___________个月内完成竣工验收。8.2项目管理组织架构甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体管理。委员会由甲乙双方各派___________名代表组成，委员会主席由___________方担任。8.3项目管理职责（1）甲方负责土地储备工作的组织实施；（2）乙方负责一级市场开发工作的组织实施；（3）双方共同负责项目进度、质量、安全、环保等方面的监督和管理。第九条土地储备及一级市场开发收益分配9.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则，根据双方投资比例及项目实际情况进行分配。9.2收益分配比例甲乙双方收益分配比例为___________：___________。9.3收益分配方式收益分配以货币形式进行，每年___________月为收益分配期，具体分配方案由双方共同制定。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行投资义务；（2）一方未按合同约定完成土地储备或一级市场开发工作；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方因故意或重大过失导致项目无法按期完成或造成损失。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十二条合同的生效、变更、解除及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同如有变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定的其他情形。12.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理善后事宜。第十三条合同附件13.1附件一：土地储备规划13.2附件二：一级市场开发规划13.3附件三：投资协议13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、提供专业服务或进行监督管理的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入范围（1）项目可行性研究及评估；（2）土地储备及一级市场开发过程中的技术咨询；（3）项目施工监理；（4）项目财务审计；（5）项目验收及后续服务。第十六条甲乙双方引入第三方的要求16.1引入第三方需经对方同意甲乙双方引入第三方参与本合同项目，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够独立承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议或合同中的责任限额为准。17.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）第三方自身的财务状况和偿债能力；（3）甲乙双方在合同中的预期收益和风险承担。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或合同，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同范围内，不涉及甲乙双方之间的责任划分。19.2沟通协调第二十条第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方资质证明文件20.2附件二：第三方与甲乙双方签订的协议或合同20.3附件三：第三方责任限额确认文件第二十一条第三方介入的变更程序21.1变更程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订协议或合同；（3）甲乙双方将第三方协议或合同报送对方审核；（4）双方同意后，正式引入第三方参与项目。第二十二条第三方介入的合同解除22.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）第三方无法履行合同约定的职责；（3）法律法规规定的其他情形。22.2解除程序甲乙双方解除第三方协议或合同，应提前___________日书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备规划要求：详细说明土地储备的区域、规模、时间表、预期目标及实施措施。说明：本附件为甲方负责的土地储备工作的具体规划，包括储备土地的地理位置、面积、用途、储备期限等。2.附件二：一级市场开发规划要求：详细说明一级市场开发的区域、规模、时间表、预期目标及实施措施。说明：本附件为乙方负责的一级市场开发工作的具体规划，包括开发项目的类型、规模、功能布局、建设标准等。3.附件三：投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、投资方式、资金支付时间表、收益分配比例等。说明：本附件详细记录了甲乙双方的投资安排，确保双方投资权益的明确和保护。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、相关行业许可文件等。说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。5.附件五：第三方与甲乙双方签订的协议或合同要求：详细记录第三方与甲乙双方的权利义务、责任范围、违约责任等。说明：本附件明确了第三方在本合同项目中的具体职责和限制。6.附件六：第三方责任限额确认文件要求：明确第三方在本合同项目中的责任限额。说明：本附件规定了第三方在违约情况下的赔偿责任上限。7.附件七：项目进度报告要求：定期报告项目实施进度，包括已完成工作、存在的问题、下一步计划等。说明：本附件用于监控项目实施进度，确保项目按计划推进。8.附件八：项目验收报告要求：详细记录项目验收结果，包括质量、安全、环保等方面。说明：本附件用于确认项目是否符合合同要求，是否达到预期目标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成土地储备工作。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未能按期完成土地储备，导致项目延期，乙方要求甲方支付违约金___________万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成一级市场开发工作。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未能按期完成一级市场开发，导致项目延期，甲方要求乙方支付违约金___________万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在项目实施过程中出现重大失误，导致项目受损，甲乙双方要求第三方支付违约金___________万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付投资款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定支付投资款，乙方要求甲方支付违约金___________万元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行收益分配。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按合同约定进行收益分配，受损方要求违约方支付违约金___________万元。全文完。2024版土地储备与一级市场开发合作合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式1.2合同生效的条件与时间2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2术语解释的原则与依据3.合作双方的基本信息3.1合作双方名称、地址、法定代表人等基本信息3.2合作双方的权利与义务4.土地储备计划4.1土地储备的范围与目标4.2土地储备的流程与时间安排5.一级市场开发合作5.1开发项目的性质与内容5.2开发项目的投资额与资金来源6.合作双方的权责划分6.1土地储备阶段的权责划分6.2一级市场开发阶段的权责划分7.合作双方的收益分配7.1收益分配的原则与比例7.2收益分配的时间与方式8.合作双方的义务与责任8.1合作双方的义务8.2合作双方的责任9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约责任的计算与赔偿11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构与程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容与效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年5月1日1.2合同订立地点：北京市朝阳区1.3合同订立方式：双方代表签字盖章1.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1术语定义：“土地储备”指合作双方共同参与的土地储备活动。“一级市场开发”指合作双方共同参与的一级市场开发活动。“投资额”指合作双方在土地储备和一级市场开发过程中投入的资金总额。“收益”指合作双方在土地储备和一级市场开发过程中获得的全部收入。2.2术语解释原则：合同中的术语应按照本合同中的定义进行解释。若术语在合同中无定义，应按照行业惯例进行解释。3.合作双方的基本信息3.1合作双方名称：甲方：北京市房地产开发有限公司乙方：城市投资开发有限公司3.2合作双方地址：甲方地址：北京市朝阳区路号乙方地址：省市区路号3.3合作双方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：3.4合作双方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定参与土地储备和一级市场开发活动。乙方有义务按照合同约定提供土地储备和一级市场开发所需资源。4.土地储备计划4.1土地储备范围：北京市朝阳区地块4.2土地储备目标：将地块储备为具备开发条件的土地。4.3土地储备流程：1.甲方负责与政府部门沟通，办理土地储备手续。2.乙方提供土地储备所需资金。3.双方共同监督土地储备进度。4.4土地储备时间安排：1.2024年6月1日至2024年12月31日：完成土地储备手续。2.2025年1月1日至2025年6月30日：完成土地储备工作。5.一级市场开发合作5.1开发项目性质：住宅及商业综合体5.2开发项目内容：住宅：总建筑面积万平方米，共计栋楼。商业综合体：总建筑面积万平方米，包括购物中心、写字楼等。5.3投资额：人民币亿元5.4资金来源：甲方自筹资金：人民币亿元乙方自筹资金：人民币亿元6.合作双方的权责划分6.1土地储备阶段：1.甲方负责办理土地储备手续，乙方提供资金支持。2.双方共同监督土地储备进度。6.2一级市场开发阶段：1.甲方负责开发项目的建设与运营管理。2.乙方负责提供资金支持，参与项目决策。8.合作双方的义务与责任8.1甲方义务：按时提供土地储备所需的相关资料和文件。保证土地储备手续的合法性和有效性。对乙方在土地储备过程中提供的信息保密。8.2乙方义务：按时提供土地储备和一级市场开发所需的资金。配合甲方办理土地储备手续。对甲方在开发过程中的设计、施工等环节提供必要的支持和配合。8.3合作双方责任：若甲方未按时提供土地储备所需资料，导致土地储备延迟，甲方应承担相应的责任。若乙方未按时提供资金，导致开发项目延误，乙方应承担相应的责任。9.合同变更与解除9.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。9.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约责任的承担方式：违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定。因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。10.2违约责任的计算与赔偿：违约金按未履行部分金额的%计算。实际损失赔偿按实际发生损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决的机构与程序：仲裁机构：仲裁委员会仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。任何一方不得因合同终止而要求对方赔偿。13.合同附件13.1附件清单：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件土地储备相关文件一级市场开发相关文件13.2附件内容与效力：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。双方应遵守国家相关法律法规。14.2其他约定事项的履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入的情形：土地储备和一级市场开发过程中，需要第三方提供专业服务或协助时。合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或评估时。15.3第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意。第三方应具备相应的资质和条件，并由甲乙双方共同确认。第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行合同或提供专业服务而产生的责任，其最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素综合确定。16.3第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：按照合同约定，收取相应的服务费用。在其职责范围内，独立行使职权，提出意见和建议。对甲乙双方提供的信息和资料保密。17.2第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务。对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准和规范。在合同履行过程中，对甲乙双方的信息和资料保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。第三方对甲方提供的信息和资料保密。18.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作。第三方对乙方提供的信息和资料保密。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服从甲乙双方的管理，协调各方利益。第三方对甲乙双方的信息和资料保密。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同变更的效力：经甲乙双方和第三方书面同意的合同变更，具有同等法律效力。20.第三方介入后的违约责任20.1违约责任：第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。20.2违约责任的承担：第三方违约责任按合同约定或相关法律法规执行。20.3违约责任的赔偿：第三方违约导致甲乙双方损失的，应赔偿损失。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。21.2争议解决方式：协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，证明其有效性。2.土地储备相关文件要求：包括但不限于土地储备计划、土地储备合同、土地储备许可证等。说明：证明土地储备的合法性和有效性。3.一级市场开发相关文件要求：包括但不限于项目可行性研究报告、开发合同、开发许可证等。说明：证明一级市场开发的合法性和可行性。4.第三方资质证明文件要求：第三方需提供其营业执照、专业资格证书等证明其资质。说明：确保第三方具备提供专业服务的资格。5.第三方与甲乙双方签订的协议要求：协议中应明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等。说明：确保第三方在合同履行过程中的责任和权益。6.土地储备和一级市场开发过程中的财务报表要求：财务报表需真实、完整、准确反映项目资金使用情况。说明：便于甲乙双方监督资金使用，确保项目顺利进行。7.项目进度报告要求：报告需详细记录项目进度，包括已完成工作、存在问题等。说明：便于甲乙双方掌握项目进展，及时调整工作计划。8.第三方提供的专业意见或评估报告要求：意见或报告需具有权威性，对项目具有指导意义。说明：为甲乙双方提供决策依据，确保项目质量。9.项目验收报告要求：报告需详细记录项目验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：证明项目已按合同约定完成。10.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地储备所需资料，导致土地储备延迟。2.责任认定标准：甲方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。3.示例说明：若甲方未按时提供土地储备所需资料，导致土地储备延迟一个月，则甲方应支付违约金人民币万元。4.违约行为：乙方未按时提供土地储备和一级市场开发所需的资金，导致开发项目延误。5.责任认定标准：乙方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。6.示例说明：若乙方未按时提供资金，导致开发项目延误一个月，则乙方应支付违约金人民币万元。7.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目进度受阻。8.责任认定标准：第三方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。9.示例说明：若第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目进度受阻一个月，则第三方应支付违约金人民币万元。10.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。11.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因泄露商业秘密而遭受的损失。12.示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，导致对方损失人民币万元，则违约方应赔偿对方损失。全文完。2024版土地储备与一级市场开发合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释3.合作双方的基本信息3.1土地储备方信息3.2一级市场开发方信息4.土地储备范围与要求4.1土地储备范围4.2土地储备要求5.一级市场开发内容5.1一级市场开发项目5.2一级市场开发要求6.合作期限与条件6.1合作期限6.2合作条件7.土地储备费用与支付方式7.1土地储备费用7.2支付方式8.一级市场开发费用与支付方式8.1一级市场开发费用8.2支付方式9.合作双方的权益与义务9.1土地储备方权益与义务9.2一级市场开发方权益与义务10.合作成果的分享与分配10.1合作成果分享10.2合作成果分配11.合作过程中的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.违约责任与赔偿13.1违约责任13.2赔偿14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确土地储备方与一级市场开发方在土地储备与一级市场开发过程中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行。2.定义与解释2.1术语定义（1）“土地储备方”指负责土地储备的一方，即甲方；（2）“一级市场开发方”指负责一级市场开发的一方，即乙方；（3）“土地储备”指甲方根据本合同约定，对特定土地进行储备的行为；（4）“一级市场开发”指乙方根据本合同约定，对特定土地进行一级市场开发的行为。2.2合同解释本合同的解释应以中文文本为准，如合同中存在歧义，双方应友好协商解决。3.合作双方的基本信息3.1土地储备方信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________3.2一级市场开发方信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________4.土地储备范围与要求4.1土地储备范围本合同约定的土地储备范围为________________。4.2土地储备要求（1）确保土地储备范围内的土地符合相关法律法规的要求；（2）在土地储备过程中，不得损害第三方合法权益；（3）土地储备过程中，甲方应承担相应的土地储备费用。5.一级市场开发内容5.1一级市场开发项目本合同约定的一级市场开发项目为________________。5.2一级市场开发要求（1）确保一级市场开发项目符合相关法律法规的要求；（2）在一级市场开发过程中，不得损害第三方合法权益；（3）一级市场开发过程中，乙方应承担相应的开发费用。6.合作期限与条件6.1合作期限本合同合作期限为________________。6.2合作条件（1）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）双方应确保合作项目的顺利进行，不得无故拖延；（3）双方应在本合同约定的期限内完成合作项目。8.土地储备费用与支付方式8.1土地储备费用（1）土地征收、拆迁、补偿费用；（2）土地平整、基础设施建设费用；（3）土地储备管理费用；（4）土地储备相关税费。8.2支付方式（1）土地储备费用总额的30%在合同签订后15个工作日内支付；（2）剩余70%的土地储备费用在土地储备工作完成后，经双方验收合格后30个工作日内支付。9.一级市场开发费用与支付方式9.1一级市场开发费用（1）规划设计费用；（2）施工建设费用；（3）市场营销费用；（4）物业管理费用。9.2支付方式（1）规划设计费用在方案确定后30个工作日内支付；（2）施工建设费用按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定；（3）市场营销费用在项目开盘前支付；（4）物业管理费用按年度支付。10.合作双方的权益与义务10.1土地储备方权益与义务甲方权益：（1）获得乙方一级市场开发项目的土地使用权；（2）享有项目收益的分配权。甲方义务：（1）按照合同约定支付土地储备费用；（2）配合乙方进行一级市场开发。10.2一级市场开发方权益与义务乙方权益：（1）获得甲方土地储备项目的开发权；（2）享有项目收益的分配权。乙方义务：（1）按照合同约定支付一级市场开发费用；（2）按照合同约定进行一级市场开发。11.合作成果的分享与分配11.1合作成果分享合作成果包括但不限于土地增值收益、项目开发收益等。11.2合作成果分配合作成果的分配比例由双方根据项目实际情况协商确定，并在合同中明确。12.合作过程中的争议解决12.1争议解决方式合作过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同的变更与终止13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。13.2合同终止（1）合作期限届满，合同自然终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。14.其他约定事项14.1其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、金融机构等。15.2第三方定义第三方定义为在本合同约定的范围内，提供专业服务、资金支持或其他协助的一方。16.第三方介入的适用范围16.1土地储备阶段（1）土地评估服务；（2）拆迁补偿咨询服务；（3）土地储备政策咨询。16.2一级市场开发阶段（1）规划设计服务；（2）施工监理服务；（3）市场营销服务；（4）物业管理服务。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。17.2第三方介入的审批第三方介入需经甲方和乙方共同书面批准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订服务合同时协商确定，并在服务合同中明确。19.第三方责任承担19.1责任承担原则第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2