二零二五年度城乡居民个人房屋买卖合同（智能家居设备配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城乡居民个人房屋买卖合同（智能家居设备配置）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.智能家居设备配置4.1设备品牌及型号4.2设备数量4.3设备安装位置4.4设备安装时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：智能家居设备清单10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同份数及效力11.合同签订日期12.合同双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：智能家居设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系电话：_______1.1.4甲方身份证号码：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付；3.3付款时间：具体时间见支付方式4.智能家居设备配置4.1设备品牌及型号：_______4.2设备数量：_______套4.3设备安装位置：_______4.4设备安装时间：房屋交付后_______个工作日内5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、无质量问题；5.2.2水电设施齐全、正常使用；5.2.3房屋内部装修符合约定要求；5.3验收流程：5.3.1甲方在房屋交付前向乙方提供房屋验收标准；5.3.2乙方在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收；5.3.3验收合格，双方签字确认；5.3.4验收不合格，甲方应在_______个工作日内进行整改；6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；6.2违约责任：6.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元；6.2.2给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方协商解决；7.1.2争议无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章；8.1.2甲方收到首付款；8.1.3智能家居设备配置清单及价格确认；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成立；8.2.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：智能家居设备清单9.3附件三：房屋交付确认书9.4附件四：付款凭证10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任；10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送，通过快递或电子邮件方式送达；10.2.2通知送达时间为快递发出或电子邮件发送后的____个工作日；10.3合同份数及效力：10.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；10.3.2合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.合同签订日期11.1本合同签订日期为____年____月____日，双方应在此日期前完成所有合同条款的履行；12.合同双方签字盖章12.1甲方签字盖章：12.2乙方签字盖章：13.合同备案13.1本合同签订后，甲方应在____个工作日内向_______备案；13.2乙方应在____个工作日内向_______备案；14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：房屋交付确认书14.4附件四：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，经双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其服务或行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议明确约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的范围，超出范围的部分，第三方不承担责任。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行各自义务。15.8.2第三方在介入过程中，发现甲乙双方存在违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出合同履行过程。15.10第三方介入的费用15.10.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议约定的争议解决方式解决。15.12第三方介入的保密条款15.12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.13第三方介入的合同解除15.13.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。15.14第三方介入的合同终止15.14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖产权人印章。说明：证明房屋所有权归属，为合同有效性的基础。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列明智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：作为合同中智能家居设备配置的详细附件，用于验收和后续维护。3.附件三：房屋交付确认书要求：交付时，甲乙双方共同签署，确认房屋及智能家居设备的交付状态。说明：作为房屋交付完成的书面凭证，对双方具有法律约束力。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明甲乙双方已按照合同约定完成款项支付。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入合同履行过程中的权利义务、责任承担等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要补充，明确各方的法律责任。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，但未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方应在合同约定的房屋交付日期前完成房屋交付，但未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方在智能家居设备安装过程中出现质量问题，应承担相应的责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方在签订合同时提供虚假的房屋产权证明，则构成违约。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的信息，则构成违约。全文完。二零二五年度城乡居民个人房屋买卖合同（智能家居设备配置）1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于____________________的个人房屋，乙方有意购买该房屋，并就房屋买卖事宜达成一致意见，同时约定智能家居设备的配置。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中及智能家居设备配置方面的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现房屋买卖及设备配置的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）“智能家居设备”指在房屋内安装的，能够实现远程控制、自动调节、安全防护等功能的智能硬件设备。（2）“房屋”指甲方拥有的位于____________________的个人住宅。3.2关键词解释（1）“买卖”指甲乙双方就房屋及智能家居设备进行的交易行为。（2）“交付”指甲方将房屋及智能家居设备转移给乙方占有、使用的行为。（3）“验收”指乙方对房屋及智能家居设备进行查看、确认无误的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居设备的价款。（2）甲方有义务将房屋及智能家居设备完好无损地交付给乙方。（3）甲方有义务提供房屋及智能家居设备的详细资料，包括但不限于设备型号、功能、性能等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居设备。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋及智能家居设备的价款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内向甲方提供相关资料，包括但不限于身份证明、支付凭证等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及智能家居设备的交付时间为____________。5.2合同履行地点房屋及智能家居设备的交付地点为____________________。5.3合同履行方式（1）房屋交付方式：甲方将房屋及钥匙交付给乙方。（2）智能家居设备交付方式：甲方将智能家居设备安装调试完毕，确保设备正常运行后交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋及智能家居设备交付完毕。（2）合同约定的价款支付完毕。6.3终止程序（1）合同履行完毕后，甲乙双方应共同签署合同终止确认书。（2）合同终止确认书经双方签字盖章后生效。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋及智能家居设备的过户、产权登记等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：人民币______元整，大写：____________________。（2）智能家居设备总价款：人民币______元整，大写：____________________。（3）其他费用：包括但不限于税费、中介费、维修基金等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式（1）房屋总价款支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋总价款的______%支付至甲方指定账户。（2）智能家居设备总价款支付：乙方应在房屋总价款支付完毕后______个工作日内，将智能家居设备总价款支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）房屋总价款支付时间：自合同签订之日起______个工作日内。（2）智能家居设备总价款支付时间：房屋总价款支付完毕后______个工作日内。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。（2）支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居设备的，应向乙方支付______元/天的违约金。（2）甲方提供的房屋及智能家居设备不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付______元/天的违约金。（2）乙方未按合同约定时间支付智能家居设备总价款的，应向甲方支付______元/天的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照上述违约金标准支付违约金。（2）赔偿方式：甲方或乙方违约，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行情况；（2）房屋及智能家居设备的性能、技术参数；（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式披露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府颁布的法律法规调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请有关部门调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，双方应书面协商一致，并签订转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋及智能家居设备的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。（2）乙方在房屋及智能家居设备交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生合同约定以外的重大事项，甲乙双方有权在协商一致的基础上，对合同进行修改或补充。（2）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定承担相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。（2）如遇合同履行中的问题，甲乙双方应及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、书面信函等方式进行沟通。（2）在合同履行过程中，双方应遵守诚信原则，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房屋买卖及智能家居设备配置事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.智能家居设备清单3.附件协议及补充协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.智能家居设备清单3.附件协议及补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及智能家居设备：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋及智能家居设备不符合合同约定：认定违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付房屋总价款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定时间支付智能家居设备总价款：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中约定的，双方对合同内容、技术参数等保密的条款。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋及智能家居设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房屋总价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定履行付款义务，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及智能家居设备存在质量问题。解决办法：乙方应在收房时进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行修复或更换，如甲方未履行义务，乙方有权要求赔偿。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如无法履行，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为合同担保方，应对甲乙双方的合同履行承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应确保甲乙双方按照合同约定履行合同。第三方应监督合同履行过程，确保合同目的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的房屋及智能家居设备。乙方有权要求甲方承担因房屋及智能家居设备质量问题造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供房屋及智能家居设备的详细资料，包括但不限于设备型号、功能、性能等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及智能家居设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方提供的房屋及智能家居设备不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居设备的价款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋及智能家居设备。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保守房屋及智能家居设备的性能、技术参数等商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋及智能家居设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度城乡居民个人房屋买卖合同（智能家居设备配置）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是甲乙双方就城乡居民个人房屋买卖及智能家居设备配置达成一致意见。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房屋买卖、智能家居设备配置等相关领域。3.2关键词解释2.智能家居设备：指乙方购买并配置于涉案房屋中的智能设备，包括但不限于智能锁、智能照明、智能安防等；3.合同总价：指甲乙双方约定的涉案房屋及智能家居设备的总价格；4.付款方式：指甲乙双方约定的支付涉案房屋及智能家居设备款项的方式；5.交付时间：指甲方将涉案房屋及智能家居设备交付乙方的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同总价；2.甲方有义务在合同约定的交付时间内将涉案房屋及智能家居设备交付乙方；3.甲方有义务保证涉案房屋及智能家居设备的合法性、安全性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋及智能家居设备；2.乙方有义务按照合同约定支付合同总价；3.乙方有义务对涉案房屋及智能家居设备进行合理使用，不得擅自拆卸、破坏或转让。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同约定的交付时间内将涉案房屋及智能家居设备交付乙方。5.2合同履行地点涉案房屋及智能家居设备的交付地点为____________________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定将涉案房屋及智能家居设备交付乙方，乙方应按照合同约定支付合同总价。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同总价全部支付完毕；2.合同约定的交付时间届满，甲方未交付涉案房屋及智能家居设备；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.如发生本合同约定的终止条件，任何一方有权通知对方终止合同；2.终止通知应在终止条件发生之日起____个工作日内送达对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的款项；2.合同终止后，甲方应将涉案房屋及智能家居设备退还乙方；3.合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：指乙方购买涉案房屋所支付的全部款项；2.智能家居设备配置费用：指乙方购买并配置于涉案房屋中的智能设备的全部费用；3.税费及其他费用：指根据法律法规及政策规定，乙方应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式1.房屋买卖价款及税费：乙方应按照合同约定的支付方式，在合同约定的期限内支付房屋买卖价款及税费；2.智能家居设备配置费用：乙方应按照合同约定的支付方式，在合同约定的期限内支付智能家居设备配置费用。7.3支付时间1.房屋买卖价款及税费：乙方应在合同约定的交付时间前支付房屋买卖价款及税费；2.智能家居设备配置费用：乙方应在合同约定的交付时间前支付智能家居设备配置费用。7.4支付条款1.支付方式：乙方应采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付；2.支付凭证：乙方支付款项后，应取得甲方开具的收款凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在合同约定的交付时间内交付涉案房屋及智能家居设备的，应向乙方支付合同总价一定比例的违约金；2.甲方交付的涉案房屋及智能家居设备不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未在合同约定的支付时间内支付房屋买卖价款及税费、智能家居设备配置费用的，应向甲方支付合同总价一定比例的违约金；2.乙方擅自拆卸、破坏或转让涉案房屋及智能家居设备的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，对守约方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同；2.法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权；2.除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对涉案房屋的所有权，直至乙方支付完毕合同总价；2.乙方保留对智能家居设备的所有权，直至甲方交付完毕涉案房屋及设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的合同条款应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中的相关事项相互协助，包括但不限于提供必要的文件、资料、信息等。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式相互沟通；2.双方应积极履行合同约定的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不以其他文件的存在为依据。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同有冲突，以附件为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字或盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同；2.智能家居设备配置清单；3.付款凭证；4.不可抗力事件证明；5.争议解决协议；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认可的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在合同约定的交付时间内交付涉案房屋及智能家居设备；b.甲方交付的涉案房屋及智能家居设备不符合合同约定；c.乙方未在合同约定的支付时间内支付房屋买卖价款及税费、智能家居设备配置费用；d.乙方擅自拆卸、破坏或转让涉案房屋及智能家居设备。2.违约行为认定：a.甲方违约：甲方未在合同约定的交付时间内交付涉案房屋及智能家居设备，或交付的房屋及设备不符合合同约定，经乙方通知后仍未采取补救措施；b.乙方违约：乙方未在合同约定的支付时间内支付款项，或擅自拆卸、破坏或转让涉案房屋及智能家居设备。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方