2025年度商业门面房购置合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业门面房购置合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产维修责任5.4房产使用限制6.房产租赁6.1租赁期限6.2租金标准6.3租金支付方式6.4租赁合同签订7.房产税费7.1税费承担7.2税费支付7.3税费调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同附件13.1附件一：房产购置协议书13.2附件二：房产交付清单13.3附件三：房产验收报告14.其他约定14.1合同生效14.2合同备案14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方支付首付款之日起正式执行。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区街道号，具体地址为。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中地上面积为平方米，地下面积为平方米。2.3房产结构房产为框架结构，共层，一层为商业门面，其余为住宅。2.4房产权属房产证载明乙方为该房产的所有权人，甲方同意购置乙方名下的该房产。3.购置价格及支付方式3.1购置价格购置价格为人民币万元整。3.2付款方式甲方应分三次支付购置款：（1）首付款：甲方应在合同签订之日起X日内支付人民币万元；（2）中期款：甲方应在房屋交付前X日内支付人民币万元；（3）尾款：甲方应在房屋验收合格后X日内支付剩余款项。3.3付款时间具体付款时间以合同附件中约定的支付计划为准。3.4付款责任甲方应按时足额支付购置款，如未按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之五。4.房产交付及验收4.1房产交付时间乙方应在合同约定的交付时间内将房产交付给甲方。4.2房产验收标准房产交付时，应符合国家相关法律法规及设计要求，无质量问题。4.3验收程序甲方应在收到房产后X日内进行验收，如验收合格，应在验收报告上签字确认。4.4验收责任若验收不合格，乙方应在收到验收报告后X日内进行整改，直至甲方验收合格为止。5.房产使用及维护5.1房产使用范围甲方购置该房产主要用于商业用途，不得改变房屋结构及用途。5.2房产维护责任甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。5.3房产维修责任因甲方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。5.4房产使用限制甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.房产租赁6.1租赁期限甲方可在购置房产后自行决定是否出租，如出租，租赁期限自签订租赁合同之日起算。6.2租金标准租金标准由双方另行协商确定。6.3租金支付方式租金支付方式按租赁合同约定执行。6.4租赁合同签订甲方如决定出租房产，应与承租方签订租赁合同，并明确双方的权利和义务。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付房产；（2）甲方未按合同约定时间支付购置款；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）任何一方违反合同约定造成合同无法继续履行的；（5）任何一方在履行合同过程中违反法律法规的。8.2违约责任（1）乙方未按时交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五；（2）甲方未按时支付购置款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定造成合同无法继续履行的，应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的损失；（5）任何一方在履行合同过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于购置款、利息、维修费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起X日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）对方提出异议的，双方应重新协商，协商不成，按本合同第九条约定解决。10.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。11.3合同终止责任合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更；（3）合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更责任合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同。13.合同附件13.1附件一：房产购置协议书13.2附件二：房产交付清单13.3附件三：房产验收报告14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应在X日内向有关部门备案。14.3合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。14.5合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入（1）双方同意，在合同履行过程中，如需引入中介机构提供专业服务，应事先协商一致，并签订中介服务协议。（2）中介机构应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。15.2.2其他第三方介入（1）任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同附件中明确。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）第三方因提供的服务或履行职责不当造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，并在中介服务协议或合同附件中明确。15.3.2责任划分（1）中介机构的责任限于其提供服务范围内，对甲乙双方的直接损失承担赔偿责任。（2）评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方，其责任限于其专业判断和执业范围内，对甲乙双方的直接损失承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利（1）中介机构有权根据中介服务协议收取服务费用。（2）中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行中介职责。15.4.2其他第三方权利（1）其他第三方有权根据其服务内容收取服务费用。（2）其他第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行专业职责。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）任何一方认为第三方不再适合履行其职责时，可提出变更第三方。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方。16.2第三方变更程序（1）提出变更第三方的一方应书面通知甲乙双方，并说明变更原因。（2）甲乙双方应在接到通知之日起X日内同意或提出异议。（3）如甲乙双方同意变更第三方，应重新签订相关协议或合同附件。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或终止；（2）第三方因自身原因或甲乙双方同意退出；（3）法律法规或政策变更导致第三方无法继续履行职责。17.2第三方退出程序（1）第三方退出应提前通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在接到通知之日起X日内确认退出事宜。（3）第三方退出后，应按照约定或法律规定处理剩余事务。18.第三方保密18.1保密内容第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。18.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。19.第三方争议19.1争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同第九条约定解决。19.2第三方责任第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置协议书详细要求：包括房产基本情况、购置价格、支付方式、交付及验收标准等。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权利和义务。2.房产交付清单详细要求：包括房产的交付时间、交付条件、交付物品清单等。说明：本附件用于记录房产交付的具体情况，作为双方交接的凭证。3.房产验收报告详细要求：包括房产验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明房产交付时是否符合约定标准，以及是否存在质量问题。4.中介服务协议详细要求：包括中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确中介机构在合同履行过程中的职责和权利。5.评估报告详细要求：包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于证明房产的购置价格是否合理。6.法律意见书详细要求：包括合同条款的法律效力、合规性等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定履行付款义务。8.税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式等。说明：本附件用于证明税费已按照法律规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：若合同约定交付时间为2025年6月1日，乙方于6月5日交付房产，则应支付从6月2日至6月4日的违约金。2.甲方未按时支付购置款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：若合同约定首付款支付时间为2025年6月1日，甲方于6月5日支付首付款，则应支付从6月2日至6月4日的违约金。3.房产验收不合格责任认定：乙方应承担维修责任，直至甲方验收合格。示例：若甲方在验收时发现房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后X日内进行整改。4.任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。5.任何一方违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方在履行合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业门面房购置合作协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房地产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状第三章购置条件与条款3.1购置价格3.2购置方式3.3付款方式3.4交房日期3.5交房条件第四章履约责任与义务4.1双方责任4.2履约义务4.3违约责任4.4争议解决第五章房产相关费用5.1验收费用5.2过户税费5.3维修费用5.4装修费用第六章合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除流程第七章合同终止与后续处理7.1终止条件7.2后续处理7.3资产处置7.4款项结算第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3诉讼管辖第十章其他条款10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同份数第十一章合同附件11.1房产证明文件11.2付款凭证11.3交房凭证11.4其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期12.3签署地点第十三章合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止流程第十四章合同续订与修改14.1续订条件14.2修改条件14.3续订或修改流程合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业门面房购置合作协议”。1.2合同双方甲方（购买方）：[甲方全称]乙方（出售方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度购置商业门面房的各项权利、义务及责任。第二章房地产基本信息2.1房产位置房产位于[房产具体地址]。2.2房产面积房产总面积为[房产面积]，其中使用面积为[使用面积]。2.3房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.4房产用途房产用途为商业门面，可用于零售、餐饮等商业活动。2.5房产现状房产现状为[房产现状描述]，包括装修、设施等情况。第三章购置条件与条款3.1购置价格购置价格为[购置价格]，双方确认无误。3.2购置方式购置方式为[购置方式]，如一次性付款、分期付款等。3.3付款方式付款方式为[付款方式]，包括付款时间、付款比例等。3.4交房日期交房日期为[交房日期]，甲方应在交房日期前完成所有付款。3.5交房条件交房条件为[交房条件]，包括房产状况、附属设施等。第四章履约责任与义务4.1双方责任甲方责任：按时支付购房款；遵守合同约定的使用用途；按时接收房产。乙方责任：按时交付房产；保证房产权属清晰；提供必要的产权证明文件。4.2履约义务甲方义务：按时支付购房款；按照合同约定进行装修（如有）；遵守合同约定的使用用途。乙方义务：按时交付房产；提供房产相关证明文件；解决因房产而产生的权属纠纷。4.3违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五章房产相关费用5.1验收费用验收费用为[验收费用]，由甲方承担。5.2过户税费过户税费为[过户税费]，由双方按实际发生情况各自承担。5.3维修费用房产维修费用在交房后的[维修期限]内由乙方承担。5.4装修费用如甲方进行装修，装修费用由甲方自行承担。第六章合同变更与解除6.1变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2解除条件乙方无法按时交付房产；甲方未按时支付购房款；合同约定的其他解除条件。6.3变更或解除流程任何变更或解除行为，均需双方书面同意，并签订书面文件。第七章合同终止与后续处理7.1终止条件合同约定的终止条件；合同解除；合同期满。7.2后续处理甲方应按照合同约定支付剩余购房款；乙方应将房产交付给甲方；双方应结清所有相关费用；合同终止后的其他事宜，双方另行协商解决。第八章保密条款8.1保密范围双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、使用不当或被第三方获取。8.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九章法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决法院]提起诉讼。第十章其他条款10.1通知方式除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十一章合同附件11.1房产证明文件[房产证明文件名称及清单]11.2付款凭证[付款凭证名称及清单]11.3交房凭证[交房凭证名称及清单]11.4其他相关文件[其他相关文件名称及清单]第十二章合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[签署日期]。12.3签署地点本合同签署地为[签署地点]。第十三章合同解除与终止13.1解除条件乙方无法按时交付房产；甲方未按时支付购房款；合同约定的其他解除条件。13.2终止条件合同约定的终止条件；合同解除；合同期满。13.3解除或终止流程任何解除或终止行为，均需双方书面同意，并签订书面文件。第十四章合同续订与修改14.1续订条件如双方认为有必要，可就本合同进行续订。14.2修改条件经双方协商一致，可对合同内容进行修改。14.3续订或修改流程续订或修改合同，需按照本合同第十二章“合同签署与生效”的规定进行。甲方代表签字：（盖章）年月日乙方代表签字：（盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对购置决策的主导权，包括但不限于房产的选择、购买价格的决定、装修方案的确定等。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在乙方出售其他房产时，享有优先购买的权利，确保甲方在商业机会上的优先性。1.3甲方装修监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定，并对装修进度进行控制。1.4甲方使用限制条款说明：本条款规定，甲方在使用房产时，应遵守相关法律法规和商业规范，不得从事违法活动，并保证不影响周边环境。1.5甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，如甲方违反合同约定，除承担一般违约责任外，还应承担加重责任，如赔偿乙方因此遭受的额外损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对房产出售决策的主导权，包括但不限于房产的定价、出售方式、合同条款的制定等。2.2乙方质量保证条款说明：本条款规定，乙方保证房产的质量，如房产存在质量问题，乙方应承担维修或更换责任。2.3乙方交付保证条款说明：本条款规定，乙方保证在合同约定的交房日期前，将房产交付给甲方，并确保房产符合交付条件。2.4乙方协助过户条款说明：本条款规定，乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和证明。2.5乙方违约责任减轻条款说明：本条款规定，如乙方违反合同约定，除承担一般违约责任外，违约责任应适当减轻，以体现公平原则。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体比例由合同附件明确。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介机构及其工作人员对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为[支付方式]。3.5中介变更通知条款说明：本条款规定，如中介机构发生变更，应及时通知甲乙双方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。2.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。3.交房凭证：包括房屋交接书、验收报告等。4.其他相关文件：包括合同附件、中介服务协议、装修合同等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时交付房产；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定；双方应及时沟通，协商解决违约问题；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同的权利。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段，如申请支付令或提起诉讼。2.问题：乙方未按时交付房产。解决办法：甲方应催告乙方交付，如乙方仍不交付，可依法要求赔偿损失或解除合同。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应负责修复或更换，如乙方拒绝，甲方可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为投资者，购置商业门面房用于出租或自用。2.乙方为房产所有者，出售商业门面房。3.双方通过中介机构进行房产交易。4.合同涉及房产装修、过户等环节。全文完。2025年度商业门面房购置合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为促进甲方商业发展，提升商业门面房品质，经甲乙双方友好协商，决定共同合作购置商业门面房。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购置商业门面房过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业门面房：指用于商业经营、展示、销售或租赁的房屋。（2）购置：指购买并取得商业门面房的所有权。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中购买并取得商业门面房所有权的主体。（2）乙方：指本合同中协助甲方购置商业门面房并承担相应责任的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，协助其购置商业门面房。（2）甲方有权了解乙方的资质、信誉和服务质量。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，协助甲方购置商业门面房。（2）乙方应提供真实、准确、完整的商业门面房信息。（3）乙方应保证所提供服务的质量，确保甲方满意。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至商业门面房购置完毕之日止。5.2合同履行地点：商业门面房购置过程中涉及的相关地点，以实际操作为准。5.3合同履行方式：（1）乙方协助甲方进行市场调研，筛选合适的商业门面房。（2）乙方协助甲方进行商业门面房交易，包括但不限于谈判、签订合同等。（3）乙方协助甲方办理商业门面房产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）商业门面房购置完毕，合同目的实现。（2）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应协助甲方办理商业门面房产权过户手续。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）服务费：乙方在购置过程中提供专业服务的费用，具体金额为人民币______元。（2）佣金：乙方促成甲方购置商业门面房后，按照成交价格的一定比例收取佣金，具体比例为______%。（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，甲方应按实际发生金额支付。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）服务费：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，以银行转账方式支付乙方服务费。（2）佣金：甲方在商业门面房购置完成后，按照约定比例支付佣金。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生之日起______个工作日内，以银行转账方式支付。7.3支付时间（1）服务费：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付。（2）佣金：甲方应在商业门面房购置合同签订后______个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生之日起______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方按照合同约定支付违约金。（2）解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方按照合同约定支付违约金。（2）解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。（3）赔偿方式：违约方应以现金、转账或其他双方认可的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业门面房信息、交易价格、佣金比例等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2020年新冠疫情。（2）2021年美国得克萨斯州极端寒潮。（3）2022年俄罗斯与乌克兰冲突。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业门面房购置项目已达成最终协议。（2）合同履行过程中，一方已向对方支付全部费用。（3）合同约定的保密期限尚未届满。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在本合同项下享有的保密权利，不受合同期限的限制。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进商业门面房购置项目。（2）双方应及时沟通，解决项目过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）本合同中未约定的权利和义务，双方可另行协商确定。（2）任何一方增加或减少合同条款，均应以书面形式通知对方，并经对方同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业门面房购置项目可行性研究报告4.商业门面房购置合同5.甲方支付费用凭证6.乙方提供服务凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供服务质量。任何一方泄露保密信息。任何一方未按约定履行协助与配合