二零二五版生物制药及研发厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生物制药及研发厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.合同标的2.1生物制药及研发厂房概述2.2厂房产权及使用权3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同标的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同标的权属变更及登记5.1权属变更5.2登记手续6.合同标的权属担保6.1担保方式6.2担保期限7.合同标的交付条件及责任7.1交付条件7.2违约责任8.合同标的后续维护及保养8.1维护责任8.2保养要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效及期限13.1生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方住所：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方住所：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1生物制药及研发厂房概述2.1.1厂房名称：_______2.1.2厂房位置：_______2.1.3建筑面积：_______平方米2.1.4建筑结构：_______2.1.5建筑年代：_______2.2厂房产权及使用权2.2.1厂房产权：卖方为厂房的合法所有权人2.2.2使用权：买方在合同约定的期限内享有厂房的使用权3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1本合同标的的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付合同总价款的_______%3.2.2剩余合同总价款的_______%应在厂房交付后_______个工作日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后_______个工作日内3.3.2余款支付时间：厂房交付后_______个工作日内4.合同标的交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准4.2.1厂房应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求4.2.2厂房应具备正常生产、研发功能4.3验收程序4.3.1双方应在厂房交付后_______个工作日内进行验收4.3.2验收合格，买方应在验收合格证书上签字确认5.合同标的权属变更及登记5.1权属变更5.1.1卖方应在合同签订后_______个工作日内将厂房产权过户至买方名下5.2登记手续5.2.1卖方应协助买方办理厂房产权登记手续5.2.2买方应在办理完毕产权登记手续后_______个工作日内向卖方支付_______元人民币作为登记手续费用6.合同标的权属担保6.1担保方式6.1.1卖方提供_______作为合同标的权属的担保6.2担保期限6.2.1担保期限自合同签订之日起至合同终止之日止7.合同标的交付条件及责任7.1交付条件7.1.1厂房应具备正常生产、研发条件7.1.2厂房应无任何未了债务及法律纠纷7.2违约责任7.2.1若卖方未按约定时间交付厂房，应向买方支付_______元人民币的违约金7.2.2若厂房存在未了债务及法律纠纷，卖方应承担相应的法律责任8.合同标的后续维护及保养8.1维护责任8.1.1厂房交付后，买方负责厂房的日常维护及保养8.1.2买方应按照相关法律法规和行业标准进行维护保养8.2保养要求8.2.1买方应定期对厂房进行清洁、检查和维修8.2.2保养记录应妥善保存，以便日后查验9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付款项9.1.2卖方未按约定交付标的9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同总价款的_______%计算9.2.2给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失9.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1解除合同应提前_______个工作日通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同标的及费用12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理合同标的及费用13.合同生效及期限13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2法律法规及政策允许13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，送达对方地址为_______14.2合同附件a.厂房产权证b.厂房测绘图c.厂房设计图纸d.付款凭证14.3合同解释14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.5合同解除14.5.1合同解除需符合本合同约定的解除条件，并签订解除协议14.6合同终止14.6.1合同终止后，双方应按照约定处理合同标的及费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式及职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估、担保、监管等服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规、行业标准和双方约定。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，对合同标的进行实地考察、评估和监管。17.第三方义务17.1第三方应按照甲、乙双方的约定，按时、保质、保量地完成其服务。17.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同标的价的_______%，超过该限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况另行协商解决。18.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定比例分担。19.1.2第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同的各项义务。19.1.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，与其他各方的关系如下：20.1.1第三方与甲、乙双方之间的关系是服务与被服务的关系。20.1.2第三方与合同标的的所有权人、使用权人之间的关系是提供专业服务的关系。20.1.3第三方与合同标的的供应商、承包商等其他相关方之间的关系是独立第三方的关系。21.第三方变更及退出21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲、乙双方同意，并以书面形式通知双方。21.1.2第三方变更后，原第三方的权利、义务由新第三方继承。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需提前_______个工作日通知甲、乙双方。21.2.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行本合同的各项义务，直至合同终止。22.第三方责任承担22.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。22.2第三方责任承担的具体方式和数额，由甲、乙双方与第三方协商确定。23.第三方保密23.1第三方应遵守保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露本合同内容或任何相关商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证详细要求：提供完整的厂房产权证原件，证明卖方为厂房的合法所有权人。附件说明：附件一，用于证明合同标的的产权归属。2.厂房测绘图详细要求：提供厂房的测绘图，包括平面图、立面图、剖面图等，清晰展示厂房的尺寸和结构。附件说明：附件二，用于确认厂房的具体尺寸和结构。3.厂房设计图纸详细要求：提供厂房的设计图纸，包括建筑图纸、设备图纸等，详细展示厂房的设计和设备布局。附件说明：附件三，用于确认厂房的设计和设备布局。4.付款凭证详细要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票、汇款单等，证明买方已按约定支付款项。附件说明：附件四，用于证明买方已履行付款义务。5.厂房验收报告详细要求：提供厂房验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等，证明厂房已通过验收。附件说明：附件五，用于证明厂房已符合验收标准。6.维护保养记录详细要求：提供厂房的维护保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等，证明买方已进行必要的维护保养。附件说明：附件六，用于证明买方已履行维护保养义务。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期、双方签字等，证明合同已进行变更。附件说明：附件七，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等，证明争议已得到解决。附件说明：附件八，用于证明争议已按照约定方式解决。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等，证明第三方已提供服务。附件说明：附件九，用于证明第三方已履行服务义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定交付标的1.3第三方未按约定提供服务1.4双方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：责任认定：买方应向卖方支付_______元人民币的违约金。示例：若买方未在合同约定的时间内支付首付款，则应向卖方支付违约金。2.2卖方未按约定交付标的：责任认定：卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付厂房，则应向买方支付违约金。2.3第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应向甲、乙双方支付_______元人民币的违约金。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应向甲、乙双方支付违约金。2.4双方违反合同约定的其他行为：责任认定：违约方应根据违约行为的性质和影响，向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。示例：若双方违反合同约定，导致合同无法履行，则违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。全文完。二零二四版生物制药及研发厂房买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.房产买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移程序6.3产权转移费用7.房产配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施验收7.3配套设施费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产图纸11.2附件二：房产配套设施清单11.3附件三：合同签订日期12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版生物制药及研发厂房买卖合同》。1.1.2“买方”指购买生物制药及研发厂房的一方。1.1.3“卖方”指出售生物制药及研发厂房的一方。1.1.4“房产”指本合同所涉及的生物制药及研发厂房。1.1.5“买卖价格”指买方购买房产的金额。1.1.6“交付”指卖方将房产交付给买方的行为。1.1.7“验收”指买方对房产进行检验，确认其符合合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方法定代表人：_______2.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方法定代表人：_______2.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______第三条房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在省：_______3.1.2房产所在市：_______3.1.3房产所在区/县：_______3.1.4房产具体地址：_______3.2房产面积3.2.1总建筑面积：_______平方米3.2.2可使用面积：_______平方米3.3房产结构3.3.1建筑类型：_______3.3.2结构类型：_______3.4房产用途3.4.1主要用途：生物制药及研发3.4.2其他用途：_______第四条房产买卖价格4.1买卖价格4.1.1买卖总价：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式一：现金支付4.2.2付款方式二：银行转账4.3付款时间4.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.3.2尾款：_______元，于交付房产之日起_______个工作日内支付。第五条房产交付与验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日。5.2验收标准5.2.1房产应满足合同约定的各项条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、无权属纠纷等。5.2.2验收标准应符合国家相关法规和标准。5.3验收程序5.3.1买方应在交付房产之日起_______个工作日内对房产进行验收。5.3.2验收过程中，如发现房产不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改。第六条房产产权转移6.1产权转移时间6.1.1产权转移时间：_______年_______月_______日。6.2产权转移程序6.2.1卖方应配合买方办理房产产权转移手续。6.2.2买方应在产权转移手续办理完毕后，取得房产所有权证书。6.3产权转移费用6.3.1产权转移费用由买方承担。第七条房产配套设施7.1配套设施清单7.1.1水电供应7.1.2燃气供应7.1.3空调系统7.1.4电梯设备7.1.5消防设施7.2配套设施验收7.2.1买方应在交付房产时对配套设施进行验收。7.2.2验收标准应符合合同约定和国家相关法规。7.3配套设施费用7.3.1配套设施费用已包含在买卖价格中，买方无需另行支付。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。8.1.2买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。8.1.3房产存在重大质量问题，卖方未在买方提出整改要求后_______个工作日内予以整改。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_______个工作日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且买方已支付首付款。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房产图纸11.1.1房产图纸应详细标明房产的结构、面积、用途等信息。11.2附件二：房产配套设施清单11.2.1配套设施清单应详细列明配套设施的名称、型号、数量等信息。11.3附件三：合同签订日期11.3.1合同签订日期为_______年_______月_______日。第十二条合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。12.2份数分配12.2.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，各份具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为_______。13.3签署人员13.3.1买方代表：_______13.3.2卖方代表：_______第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，应以书面形式补充。14.2其他约定解释14.2.1本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2.1第三方具有完成相关工作的资质和能力；2.2.2第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定；2.2.3双方均同意第三方介入。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定获取报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3第三方有权要求甲乙双方在必要时提供担保。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的职责：4.1.1监督合同的履行情况；4.1.2提供咨询服务；4.1.3协助解决合同履行过程中的争议。4.2第三方介入的程序：4.2.1双方协商确定第三方介入的方案；4.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务；4.2.3第三方按照协议履行职责。第五条甲乙双方的额外条款及说明5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方具备完成工作所需的资质和能力；5.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息；5.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。5.2乙方的额外条款：5.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；5.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；5.2.3乙方应向第三方支付约定的报酬。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：6.1.1第三方的责任限额为_______元；6.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过责任限额；6.1.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督；7.1.2第三方的工作成果应满足甲方的需求。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督；7.2.2第三方的工作成果应满足乙方的需求。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：7.3.1如第三方的工作成果不符合合同约定，甲乙双方均有权要求第三方进行整改；7.3.2如第三方的工作成果符合合同约定，甲乙双方应按照合同约定支付报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产图纸要求：房产图纸应清晰、完整，包含房产的平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、结构等信息。说明：房产图纸是房产交付和验收的重要依据，应与房产实际状况相符。2.附件二：房产配套设施清单要求：配套设施清单应详细列明配套设施的名称、型号、数量、规格等信息，并附上相关证明文件。说明：配套设施清单是房产交付和验收的重要组成部分，应确保配套设施的完整性和功能性。3.附件三：合同签订日期要求：合同签订日期应清晰、准确，并由双方代表签字确认。说明：合同签订日期是合同生效的重要标志，应确保日期的真实性和有效性。4.附件四：房产产权证明文件要求：房产产权证明文件应包括房产所有权证书、土地使用权证书等，证明房产的产权归属。说明：房产产权证明文件是房产交易的重要文件，应确保房产的产权清晰无争议。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，应确保各方的权益得到保障。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款的实际情况。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，应确保付款的真实性和合法性。7.附件七：验收报告要求：验收报告应详细记录房产交付和验收的情况，包括房产的实际情况、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是房产交付和验收的重要文件，应确保验收过程的公正性和客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房产1.2买方未按合同约定时间支付房款1.3房产存在重大质量问题，卖方未在买方提出整改要求后_______个工作日内予以整改1.4第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。2.2买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。2.3房产存在重大质量问题，卖方未在买方提出整改要求后_______个工作日内予以整改，卖方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。2.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定时间交付房产，导致买方无法按时投入使用，卖方应向买方支付_______元违约金。3.2买方未按合同约定时间支付房款，导致卖方无法及时收到款项，买方应向卖方支付_______元违约金。3.3房产存在重大质量问题，卖方未在买方提出整改要求后_______个工作日内予以整改，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方_______元。全文完。二零二四版生物制药及研发厂房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据与目的2.双方基本信息3.厂房基本信息4.厂房交易价格及支付方式5.厂房交付与验收6.厂房权属转移及登记手续7.厂房附属设施及配套设施8.厂房使用限制及约定9.厂房维护保养责任10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效、解除及终止13.合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1合同双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合实际情况，就生物制药及研发厂房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。第二条双方基本信息2.1出卖方：[出卖方名称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。2.2买受方：[买受方名称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。第三条厂房基本信息3.1厂房名称：[厂房名称]。3.2厂房地址：[厂房地址]。3.3厂房用途：生物制药及研发。3.4厂房结构：[厂房结构]。3.5厂房面积：[厂房面积]平方米。3.6厂房建成时间：[厂房建成时间]。3.7厂房权属证明文件：[厂房权属证明文件名称及编号]。第四条厂房交易价格及支付方式4.1厂房交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2买受方应于合同签订之日起[支付期限]内，将交易价格支付至出卖方指定的账户。4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条厂房交付与验收5.1出卖方应于合同约定的交付日期前，将厂房及附属设施交付给买受方。5.2买受方应在收到厂房后[验收期限]内对厂房进行验收。5.3验收标准：[验收标准，如符合国家相关标准、设计要求等]。5.4验收不合格的，出卖方应在[整改期限]内进行整改。第六条厂房权属转移及登记手续6.1出卖方应于合同签订之日起[办理期限]内，将厂房权属证明文件及相关资料办理至买受方名下。6.2买受方应在收到权属证明文件后[登记期限]内，办理厂房权属登记手续。6.3登记费用由买受方承担。第七条厂房附属设施及配套设施7.1厂房附属设施包括：[列出附属设施，如设备、仪器、工具等]。7.2厂房配套设施包括：[列出配套设施，如水电、网络、消防等]。7.3附属设施及配套设施的权属归买受方所有。7.4出卖方应保证附属设施及配套设施的完好，如存在瑕疵，出卖方应在[整改期限]内进行整改。第八条厂房使用限制及约定8.1买受方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。8.2买受方不得将厂房用于非法用途，如生产、储存、销售违禁品等。8.3买受方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应事先取得出卖方书面同意，并承担相应的法律责任。8.4买受方在使用厂房过程中，应合理使用附属设施及配套设施，避免损坏。第九条厂房维护保养责任9.1出卖方应在合同签订前对厂房进行必要的维护保养，确保厂房交付时的良好状态。9.2买受方在接收厂房后，应按照相关标准和规范对厂房进行日常维护保养。9.3如因买受方使用不当或维护保养不到位导致厂房损坏，买受方应负责修复或赔偿。9.4出卖方对厂房的维修责任限于合同约定的保修期内，保修期自厂房交付之日起计算。第十条违约责任及处理10.1出卖方未按约定时间交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。10.2买受方未按约定支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。10.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4违约责任的具体计算方式和赔偿标准，双方可根据实际情况另行协商确定。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，不得恶意拖延诉讼。第十二条合同生效、解除及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3如一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。12.4合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并妥善处理善后事宜。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件包括：[列出附件，如厂房图纸、设备清单、验收报告等]。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签署地点：[签署地点]。14.3本合同签署日期：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的在于确保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的质量。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和收费标准等相关信息。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的委托协议或服务合同，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额不得超过其服务合同中约定的金额。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同义务，也不享有合同权利。18.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方应严格按照委托协议或服务合同的要求提供服务，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。19.第三方介入的具体条款19.1.1第三方的资质证明、服务内容和收费标准；19.1.2第三方的介入时间、地点和方式；19.1.3第三方提供服务的具体流程和标准；19.1.4第三方与甲乙双方之间的沟通方式和渠道；19.1.5第三方介入过程中产生的费用及支付方式。20