二零二五年度国际会展中心不动产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度国际会展中心不动产租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一处国际会展中心的不动产，现拟将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在国际会展中心不动产租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释（1）国际会展中心：指甲方拥有的位于[具体地址]的不动产，具备举办国际性会展、会议、展览等活动条件的场所。（2）租赁期限：指甲乙双方约定，乙方租赁甲方国际会展中心不动产的期限。（3）租赁用途：指乙方租赁甲方国际会展中心不动产的用途，如举办展览、会议、活动等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租国际会展中心不动产的一方。（2）乙方：指本合同中租赁国际会展中心不动产的一方。（3）租赁物：指甲方出租给乙方的国际会展中心不动产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定出租国际会展中心不动产给乙方。（2）甲方应确保租赁物符合租赁用途，且在租赁期间，租赁物不发生权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方国际会展中心不动产。（2）乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。（3）乙方应按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，具体起止日期为[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方国际会展中心不动产所在地，即[具体地址]。5.3合同履行方式：乙方租赁甲方国际会展中心不动产，需按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：本合同租赁期限届满，或因下列原因终止：（1）甲方或乙方单方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应赔偿因提前终止合同给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的不动产租金。（2）物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准，支付租赁期间的国际会展中心物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方需按照实际发生情况向甲方支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。（3）其他费用：乙方应于实际发生费用后的[具体天数]个工作日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金、物业管理费及其他费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于租金[具体比例或金额]的违约金。（2）甲方未按约定收取租金，应向乙方支付相当于租金[具体比例或金额]的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他费用，应向甲方支付相当于应付费用[具体比例或金额]的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应向甲方支付修复费用或相当于租金[具体比例或金额]的违约金。8.3赔偿金额和方式双方违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。赔偿金额可协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被他人获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式。10.4不可抗力实例（1）因地震导致国际会展中心无法正常使用，租赁合同可相应延长；（2）因战争导致国际会展中心无法正常使用，租赁合同可解除，甲方退还乙方已支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他费用；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对国际会展中心不动产的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对国际会展中心不动产的维修、保养权利。（2）甲方保留对国际会展中心不动产的用途调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护国际会展中心不动产的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁物符合租赁用途，乙方应按照约定用途使用租赁物。（2）双方应按照本合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于国际会展中心不动产租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表（签字）：[签字日期][甲方盖章]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表（签字）：[签字日期][乙方盖章][签字日期][甲方地址][乙方地址]附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.国际会展中心不动产的权属证明文件。3.国际会展中心不动产的平面图及设施清单。4.物业管理费收费标准。5.不可抗力事件的认定标准。6.争议解决方式的相关文件。7.任何经甲乙双方书面同意的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的租赁物，认定为违约。未按约定收取租金，认定为违约。未按约定进行国际会展中心不动产的维修保养，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、物业管理费及其他费用，认定为违约。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，认定为违约。未按约定使用租赁物，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同主体：指合同的当事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁国际会展中心不动产的期限。5.租赁物：指甲乙双方约定的租赁的国际会展中心不动产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付时间，并约定逾期支付的违约责任。2.问题：物业管理费争议。解决办法：双方应参照物业管理费收费标准，协商解决争议。3.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难。解决办法：双方应按照不可抗力事件的认定标准，协商确定合同的履行方式。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方权利：第三方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方按照合同约定提供租赁物和服务。第三方有权参与租赁物的维修保养决策。6.第三方义务：第三方应确保其监督行为不违反合同约定，不影响甲乙双方的合法权益。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方责任：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物和服务。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。乙方有权要求甲方在租赁期满前，提前通知乙方租赁物是否续租。2.乙方利益条款：乙方有权享受租赁物使用期间的增值收益。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、擅自改变租赁物用途等。甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方向乙方支付违约金或赔偿损失后，不影响乙方要求继续履行合同的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可对租赁物进行必要的维修保养，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据市场情况调整租赁物的用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途等。乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方支付违约金或赔偿损失后，不影响甲方要求继续履行合同的权利。全文完。二零二五年度国际会展中心不动产租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同标的3.合同期限4.合同签订日期二、租赁标的物1.标的物描述2.标的物现状3.标的物权属三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约四、租金及支付方式1.租金计算标准2.租金支付期限3.租金支付方式4.违约责任五、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理责任六、租赁用途1.租赁用途范围2.违约责任七、租赁保证金1.保证金数额2.保证金退还条件3.违约责任八、租赁双方的权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任九、租赁标的物的使用与维护1.使用规定2.维护责任3.违约责任十、租赁合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容十一、租赁合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十四、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁房屋平面图3.物业管理服务协议4.其他相关文件合同编号2025年度国际会展中心不动产租赁合同一、合同概述1.合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]2.合同标的标的物：位于[标的物地址]的不动产，包括房屋、附属设施等。3.合同期限租赁期限：自2025年[起始日期]起至2028年[终止日期]止。4.合同签订日期本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。二、租赁标的物1.标的物描述标的物为[标的物具体描述]，包括但不限于面积、结构、装修状况等。2.标的物现状标的物现状已由双方现场查验，确认无误。3.标的物权属甲方保证标的物权属清晰，无任何权属争议。三、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期为2025年[起始日期]。2.租赁终止日期租赁终止日期为2028年[终止日期]。3.租赁续约租赁期满前，如双方无异议，可协商续约。四、租金及支付方式1.租金计算标准租金为每月[租金金额]，按月支付。2.租金支付期限租金应在每月[支付日期]前支付。3.租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金比例]。五、物业管理1.物业管理范围甲方负责标的物的物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。2.物业管理费用物业管理费用为每月[物业管理费用]，由乙方支付。3.物业管理责任甲方对物业管理质量承担责任，如因物业管理问题导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。六、租赁用途1.租赁用途范围乙方租赁标的物用于[租赁用途]，不得用于非法活动。2.违约责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、租赁保证金1.保证金数额租赁保证金为[保证金金额]。2.保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内退还保证金。3.违约责任如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。八、租赁双方的权利义务1.租赁双方的权利甲方享有标的物的所有权，乙方享有租赁期间的使用权。2.租赁双方的义务甲方应保证标的物的权属清晰，乙方应按约定支付租金。3.违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。九、租赁标的物的使用与维护1.使用规定乙方应合理使用标的物，不得擅自改变结构或用途。2.维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护，保持标的物完好。3.违约责任如乙方损坏标的物，应负责修复或赔偿。十、租赁合同变更1.变更条件任何合同变更需经双方协商一致。2.变更程序变更内容应以书面形式签订补充协议。3.变更内容变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等。十一、租赁合同解除1.解除条件发生不可抗力、合同违约等情况，任何一方可解除合同。2.解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方确认。3.解除后的处理解除合同后，双方应妥善处理租赁标的物及相关事宜。十二、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十三、其他约定1.不可抗力如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、物业管理服务协议等。3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁房屋平面图3.物业管理服务协议4.其他相关文件[甲方（出租方）签字/盖章][乙方（承租方）签字/盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对租赁标的物的使用监督权条款内容：甲方有权对乙方在租赁期间对标的物的使用进行监督，确保乙方按照约定用途使用标的物。说明：此条款保障甲方对租赁标的物的合理使用进行监控，防止乙方擅自改变用途或造成不必要的损失。2.甲方维修责任条款条款内容：租赁期间，标的物因自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，甲方负责维修。说明：此条款明确甲方在标的物自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏时的维修责任，避免因维修责任不清产生纠纷。3.甲方提供物业服务条款条款内容：甲方应向乙方提供符合约定的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。4.甲方对乙方违约行为的处理权条款内容：如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的处理权，保障甲方权益不受侵害。5.甲方在租赁期满后的优先续租权条款内容：租赁期满前，如乙方无违约行为，甲方享有在同等条件下优先续租的权利。说明：此条款保障甲方在租赁期满后，有权在同等条件下优先续租，维护甲方的长期利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对租赁标的物的改造权条款内容：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对标的物进行必要的改造。说明：此条款允许乙方在遵守相关规定的前提下，对标的物进行必要的改造，以满足乙方业务需求。2.乙方在租赁期满后的优先购买权条款内容：租赁期满后，如甲方决定出售标的物，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款保障乙方在租赁期满后，有权在同等条件下优先购买标的物，维护乙方的长期利益。3.乙方对物业服务的不满意处理权条款内容：如乙方对甲方提供的物业服务不满意，可向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。说明：此条款保障乙方对物业服务的不满意有权提出，促使甲方提高服务质量。4.乙方对租赁标的物的保险权条款内容：乙方在租赁期间，应自行对标的物进行保险，以保障自身权益。说明：此条款要求乙方在租赁期间自行对标的物进行保险，降低意外损失风险。5.乙方对租赁标的物的使用期限要求条款内容：乙方在租赁期间，有权要求甲方提供一定期限的使用权，甲方应予以配合。说明：此条款保障乙方在租赁期间对标的物的使用期限要求，确保乙方业务的连续性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。说明：此条款明确中介服务费用的支付方，避免因费用问题产生纠纷。2.中介机构的责任条款条款内容：中介机构应保证提供的服务真实、准确，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。说明：此条款要求中介机构在提供服务过程中，确保信息的真实性和准确性，并对因服务不当造成的损失承担责任。3.中介机构的保密条款条款内容：中介机构应对双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款要求中介机构对双方信息保密，保护双方商业秘密。4.中介机构的解除权条款条款内容：如中介机构在服务过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介协议。说明：此条款赋予双方在中介机构严重违约时的解除权，保护双方权益。5.中介机构的争议解决条款条款内容：如双方对中介机构的服务产生争议，可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。说明：此条款明确中介机构服务争议的解决途径，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁房屋平面图3.物业管理服务协议4.中介服务协议（如有）5.乙方营业执照副本（如有）6.甲方身份证件（如有）7.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反租赁用途，擅自改变标的物用途。c.乙方损坏标的物，未及时修复或赔偿。d.甲方未提供约定的物业服务。e.甲方未在约定时间内退还保证金。2.违约行为认定：a.违约行为需有书面证据或双方共同认可的事实。b.违约行为发生后，一方应在合理期限内提出违约，另一方应予以确认。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物、构筑物等固定于土地上的财产。2.租赁期限：指租赁双方约定的标的物使用期限。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：标的物损坏。解决办法：甲方应要求乙方及时修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方可自行修复并从保证金中扣除费用。3.问题：甲方未提供约定的物业服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决，如未解决，乙方有权要求赔偿。4.问题：中介服务问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁不动产用于商业活动。2.租赁不动产用于办公场所。3.租赁不动产用于展览、会议等临时活动。4.租赁不动产用于仓库、厂房等生产活动。全文完。二零二五年度国际会展中心不动产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1属性2.2位置2.3面积2.4建筑结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整方式6.使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3不得从事的活动7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.维修责任8.1租赁方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1租赁方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：国际会展中心1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：某市某区某路某号1.2承租方基本信息1.2.1名称：某企业有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：某市某区某路某号2.租赁标的物信息2.1属性：商业用途2.2位置：国际会展中心一楼A区2.3面积：500平方米2.4建筑结构：框架结构3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可提前或延期租赁期限，但需提前一个月通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付4.3付款日期：每月25日4.4逾期付款责任：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价指数，每三年调整一次租金5.2调整周期：三年5.3调整方式：按调整前租金的%进行调整6.使用范围6.1使用性质：用于举办各类商业活动6.2使用限制：不得用于非法活动、生产、储存危险品等6.3不得从事的活动：不得在租赁范围内进行装修、改造、拆除等行为，未经租赁方同意不得转租7.费用承担7.1水电费：由承租方承担，每月按实际使用量结算7.2物业管理费：每月按物业管理费标准缴纳7.3其他费用：如需产生其他费用，双方另行协商解决8.维修责任8.1租赁方维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修由租赁方负责，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。8.2承租方维修责任：租赁物内部设施的维修及日常维护由承租方负责，包括但不限于水电线路、室内装修等。8.3维修费用承担：租赁方负责的维修费用由租赁方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。9.保险责任9.1租赁方保险责任：租赁方应为其所有物业购买财产保险，确保在发生火灾、自然灾害等不可抗力事件时，租赁物得到充分保障。9.2承租方保险责任：承租方应为其自身及租赁物内财产购买保险，确保在发生意外事故时，自身利益得到保障。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1.1另一方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件，且解除合同符合双方利益；11.1.3双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并给予对方合理的整改或解除期限。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方协商一致选择的仲裁委员会或人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意引入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、物业管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方需就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等。2.3第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，其责任限额由第三方介入协议约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。3.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据本合同及第三方介入协议约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的资料和协助等。4.2第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保密、及时报告等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，第三方不得与甲乙双方发生直接的法律关系。5.2第三方与租赁物及其相关设施的管理和维护责任由甲乙双方共同承担，第三方不得单独承担。5.3第三方