二零二五年度商铺转租协议张纸

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租协议张纸甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺信息描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，具体位置为______。2.商铺用途商铺用途为______，乙方应遵守商铺的用途限制。二、转租期限与租金1.转租期限本协议约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在转租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。2.租金本协议约定的租金为每月______元，乙方应按月支付租金。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息为______。四、其他约定1.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得损害商铺的公共利益。2.合同解除（1）甲方或乙方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；（3）商铺被依法征收、征用或拆除。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合约定，有权拒绝接受转租。有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。义务：向乙方提供商铺的转租信息，包括但不限于租金、转租期限等。在乙方按约定支付租金的前提下，保障乙方对商铺的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的转租期限内，有权使用商铺进行经营活动。如因甲方原因导致无法继续使用商铺，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照合同约定的租金和时间支付租金。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、转租期限与租金1.转租期限本协议约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在转租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将商铺转租或改变用途。2.租金本协议约定的租金为每月______元，乙方应按月支付租金。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。七、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、转租期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_