2025年度出台政策房地产项目咨询评估合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出台政策，房地产项目咨询评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国2025年度出台一系列政策，为更好地贯彻落实政策要求，甲方需对房地产项目进行咨询评估，以确定项目的可行性、合规性以及潜在风险。乙方作为专业房地产咨询评估机构，具备丰富的项目咨询评估经验，为甲方提供专业的咨询服务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规以及相关政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语1）房地产项目：指在土地使用权、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续齐全的前提下，由开发企业投资建设的住宅、商业、办公等用途的建筑项目。2）咨询评估：指乙方根据甲方需求，运用专业的评估方法、技术手段，对房地产项目的可行性、合规性、风险等进行评估，并提出评估报告。3.2关键词解释1）2025年度出台政策：指2025年度国家、地方出台的关于房地产项目发展的政策、法规。2）房地产项目咨询评估：指针对房地产项目的可行性、合规性、风险等方面进行专业咨询和评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准提供房地产项目咨询评估服务。2）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内对房地产项目进行咨询评估。3）甲方应按照合同约定支付乙方咨询评估费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照合同约定的时间和标准为甲方提供房地产项目咨询评估服务。2）乙方应确保咨询评估结果的准确性和客观性。3）乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以完成咨询评估工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的咨询评估报告提交之日止。5.2合同履行地点乙方应在合同约定的地点完成咨询评估工作。5.3合同履行方式乙方应以书面形式提交房地产项目咨询评估报告，报告应包括评估结果、分析及建议等内容。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）本合同期限届满或合同约定的咨询评估报告提交之日；2）经双方协商一致解除合同；3）一方违反合同约定，经另一方通知后，未在规定期限内纠正；4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）一方终止合同时，应提前通知另一方，并说明理由；2）合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利、义务。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的善后事宜；2）合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成1）基本咨询评估费用：根据项目规模、复杂程度及乙方工作量，经双方协商确定的基本费用。2）差旅费用：乙方因项目咨询评估工作产生的合理差旅费用。3）资料费：乙方为完成咨询评估工作所需收集、整理相关资料的费用。4）其他费用：经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1）基本咨询评估费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款。2）差旅费用：乙方在完成差旅任务后，甲方应在五个工作日内支付实际发生的差旅费用。3）资料费：乙方在提交咨询评估报告后，甲方应在五个工作日内支付资料费用。4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。2）差旅费用：差旅任务完成后五个工作日内支付。3）资料费：提交咨询评估报告后五个工作日内支付。4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证。2）乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。2）甲方未按约定提供必要的信息和资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误咨询评估进度、增加咨询评估费用等。8.2乙方违约1）乙方未按约定时间和标准完成咨询评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2）乙方提供的咨询评估报告存在重大失误的，应承担相应的责任，包括但不限于重新进行咨询评估、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式1）违约金：按照上述违约责任规定计算。2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及相关资料。2）甲方提供的项目信息。3）乙方在咨询评估过程中了解到的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体变更。2）合同内容变更。3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，乙方保留对其咨询评估方法、技术手段、专业知识的所有权。2）未经乙方同意，甲方不得擅自复制、传播乙方的咨询评估成果。13.2特殊权力保留1）乙方保留对甲方提供的项目信息的保密权。2）乙方保留对其咨询评估报告的版权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。2）乙方应按时完成咨询评估工作，并及时向甲方提交咨询评估报告。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何文件或协议无关联。16.3增减条款1）未经双方协商一致，本合同不得增减条款。2）本合同的增减条款，应经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目咨询评估报告2.甲方提供的项目相关资料3.双方签订的保密协议4.双方协商确定的费用明细5.双方协商确定的差旅费用明细6.双方协商确定的其他费用明细7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定支付费用的，认定为违约行为。b.未按约定提供必要的信息和资料的，认定为违约行为。2.乙方违约：a.未按约定时间和标准完成咨询评估工作的，认定为违约行为。b.提供的咨询评估报告存在重大失误的，认定为违约行为。3.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。b.违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方签订的关于保密内容的协议，约定双方对保密内容的保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供必要的信息和资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供所需信息，并在合同中明确信息提供的时间节点。2.问题：乙方未按约定时间和标准完成咨询评估工作。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成咨询评估工作，并在合同中明确工作进度和时间节点。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行合同或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向仲裁机构或法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任a.第三方应对其提供的咨询评估服务承担相应的责任，确保评估结果的准确性和可靠性。b.第三方应遵守国家相关法律法规和政策，不得违反合同约定。2.第三方权利a.第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以完成咨询评估工作。b.第三方有权在合同约定的时间内获得咨询评估费用。3.第三方义务a.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成咨询评估工作。b.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方参与a.第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意。b.第三方参与本合同后，其权利义务与本合同约定一致。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a.乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款。b.乙方有权要求甲方在乙方完成差旅任务后五个工作日内支付实际发生的差旅费用。c.乙方有权要求甲方在乙方提交咨询评估报告后五个工作日内支付资料费用。2.乙方利益条款a.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。b.乙方有权要求甲方在合同终止后支付乙方一定的咨询服务费用。3.甲方的违约及限制条款a.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。b.甲方未按约定提供必要的信息和资料的，应承担相应的责任，包括但不限于延误咨询评估进度、增加咨询评估费用等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利a.甲方可要求乙方在合同签订后五个工作日内提供详细的工作计划。b.甲方可要求乙方在乙方完成差旅任务后五个工作日内提交差旅费用明细。c.甲方可要求乙方在乙方提交咨询评估报告后五个工作日内提交资料费用明细。2.甲方的利益条款a.甲方可要求乙方在合同履行过程中保持沟通，及时反馈工作进度。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按约定时间和标准完成咨询评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。b.乙方提供的咨询评估报告存在重大失误的，应承担相应的责任，包括但不限于重新进行咨询评估、赔偿甲方损失等。全文完。2025年度出台政策，房地产项目咨询评估合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点第二章项目背景2.1项目基本情况2.2项目开发主体2.3项目投资方2.4项目审批手续第三章评估范围及内容3.1评估范围3.2评估内容3.3评估方法3.4评估报告要求第四章评估人员及资质4.1评估人员4.2评估人员资质4.3评估人员责任第五章评估进度安排5.1评估前期工作5.2评估实施阶段5.3评估报告提交第六章报告费用及支付方式6.1报告费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：项目基本情况表12.2附件二：评估人员资质证明12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同修改第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度出台政策，房地产项目咨询评估合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订双方：1.4.1甲方（咨询评估方）：_______1.4.2乙方（委托方）：_______1.5合同签订地点：_______第二章项目背景2.1项目基本情况：2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目性质：_______2.2项目开发主体：_______2.3项目投资方：_______2.4项目审批手续：_______第三章评估范围及内容3.1评估范围：3.1.1房地产市场分析3.1.2土地利用状况分析3.1.3项目可行性研究3.1.4财务分析3.1.5法律法规合规性分析3.2评估内容：3.2.1市场需求分析3.2.2项目定位与设计3.2.3营销策略与销售预测3.2.4成本控制与预算3.2.5投资回报率分析3.2.6风险评估3.3评估方法：3.3.1定量分析3.3.2定性分析3.3.3案例分析3.4评估报告要求：3.4.1报告格式3.4.2报告内容3.4.3报告提交时间第四章评估人员及资质4.1评估人员：4.1.1甲方指派评估团队4.1.2乙方配合甲方团队工作4.2评估人员资质：4.2.1具备相关领域的专业知识和技能4.2.2具有相应的职业资格证书4.3评估人员责任：4.3.1按照合同约定进行评估工作4.3.2保证评估结果的客观、公正、真实第五章评估进度安排5.1评估前期工作：5.1.1项目资料收集5.1.2市场调研5.1.3技术准备5.2评估实施阶段：5.2.1数据分析5.2.2案例研究5.2.3成本控制分析5.3评估报告提交：5.3.1报告草稿提交5.3.2报告定稿提交5.3.3提交时间第六章报告费用及支付方式6.1报告费用：6.1.1费用总额：_______6.1.2费用组成：_______6.2费用支付方式：6.2.1预付款：_______6.2.2进度款：_______6.2.3尾款：_______6.3费用支付时间：6.3.1预付款支付时间：_______6.3.2进度款支付时间：_______6.3.3尾款支付时间：_______第七章保密条款7.1保密内容：7.1.1乙方提供的相关资料7.1.2评估过程中获取的信息7.2保密期限：7.2.1保密期限：自合同签订之日起____年7.3违约责任：7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付费用8.1.2乙方未按时提交评估报告8.1.3任何一方违反保密条款8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额为_______8.2.3赔偿损失的计算依据及标准8.3违约赔偿：8.3.1违约方应立即支付违约金8.3.2守约方有权要求违约方赔偿损失第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1甲方所在地仲裁委员会9.2.2乙方所在地仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方另有约定的，从其约定第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在____日内予以回复10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方盖章或签字11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的评估工作完成11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止程序：11.3.1双方签署合同终止协议11.3.2合同终止协议经双方盖章或签字第十二章合同附件12.1附件一：项目基本情况表12.2附件二：评估人员资质证明12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：双方约定的通知方式为_______13.3合同修改：任何对合同的修改必须以书面形式并由双方签字确认第十四章合同签署14.1合同签署人：14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：_______甲方（咨询评估方）签字：________________乙方（委托方）签字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在本合同项下拥有最终决策权，包括但不限于评估报告的修改、项目调整建议的采纳等。乙方应按照甲方的要求提供必要的信息和资料，确保甲方能够做出合理决策。1.2甲方责任1.2.1提供准确、完整的项目信息和资料；1.2.2指导乙方进行评估工作，确保评估结果的准确性；1.2.3按时支付评估费用；1.2.4对乙方提供的评估报告负责。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，包括但不限于：1.3.1定期召开项目进展会议；1.3.2审查乙方的工作计划和报告；1.3.3对乙方的工作提出意见和建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方在本合同项下拥有主导权，包括但不限于评估报告的编制、项目调整建议的实施等。甲方应尊重乙方的专业判断和意见。2.2乙方责任2.2.1独立完成评估工作，确保评估结果的客观、公正、真实；2.2.2按照合同约定的时间节点提交评估报告；2.2.3对评估过程中获取的甲方信息保密；2.2.4按时收取评估费用。2.3乙方工作独立性乙方在进行评估工作时，应保持独立性和专业性，不受甲方的影响，确保评估结果的独立性和客观性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的定义本合同项下的第三方中介是指甲方或乙方聘请的具有独立第三方身份的机构或个人，负责协助双方完成合同项下的评估工作。3.2第三方中介的职责第三方中介的职责包括：3.2.1对项目进行全面、客观、公正的评估；3.2.2协助双方收集、整理和分析相关信息；3.2.3向双方提供独立的评估报告。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性和公正性，不得接受任何可能影响其独立判断的报酬或利益。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.5第三方中介的责任3.5.1按照合同约定完成评估工作；3.5.2对评估过程中获取的信息保密；3.5.3对评估报告的真实性和完整性负责。3.6第三方中介的违约责任若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目基本情况表2.评估人员资质证明3.第三方中介评估报告4.评估费用明细表5.保密协议6.项目进展会议记录7.合同终止协议8.争议解决文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用乙方未按时提交评估报告任何一方违反保密条款任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：甲方未按时支付评估费用，经催告后仍不支付的，视为违约；乙方未按时提交评估报告，经甲方催告后未在约定时间内提交的，视为违约；任何一方违反保密条款，泄露对方信息或资料，视为违约；任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，要求双方对在合同履行过程中知悉的对方信息予以保密。2.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不完整或错误，影响评估结果的准确性。解决办法：要求甲方及时补充或更正信息，并在评估报告中注明信息来源。2.问题：评估过程中发现项目存在重大风险，但甲方未采取相应措施。解决办法：及时通知甲方，并建议采取必要的风险控制措施。3.问题：第三方中介评估结果与实际情况存在较大差异。解决办法：要求第三方中介重新评估，或聘请其他专业机构进行评估。五、所有应用场景：1.房地产项目开发前，对项目可行性进行评估。2.房地产项目开发过程中，对项目进度和成本进行监控。3.房地产项目开发完成后，对项目经济效益进行评估。4.房地产项目投资前，对项目风险进行评估。5.房地产项目运营过程中，对项目绩效进行评估。全文完。2025年度出台政策，房地产项目咨询评估合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房地产项目咨询评估方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（房地产项目委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着2025年度国家出台一系列房地产调控政策，为促进房地产市场健康发展，甲方拟对乙方的房地产项目进行咨询评估，以了解项目现状、分析市场前景、评估投资风险等。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目咨询评估过程中的权利义务，确保项目评估工作的顺利进行，为甲方提供科学、客观、公正的评估报告。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指乙方拥有的土地、建筑物、配套设施等构成的整体项目。（2）咨询评估：指甲方根据乙方的需求，对房地产项目进行市场调研、现状分析、风险评估等，提供书面评估报告的过程。3.2关键词解释：（1）政策：指2025年度国家出台的与房地产相关的各项政策。（2）市场前景：指房地产项目的未来发展趋势、市场竞争力等。（3）投资风险：指房地产项目在投资过程中可能出现的风险，如政策风险、市场风险、财务风险等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供真实、完整、有效的房地产项目相关资料。（2）有权对房地产项目进行实地考察、市场调研。（4）对评估报告的真实性、客观性、公正性负责。4.2乙方的权利和义务：（1）如实提供房地产项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、工程图纸等。（2）配合甲方进行实地考察、市场调研。（3）根据甲方要求，及时提供相关资料。（4）对甲方提供的评估报告进行审核，如有异议，可在收到评估报告之日起15日内向甲方提出。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至评估报告提交之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方根据乙方提供的资料，进行实地考察、市场调研。（3）甲方将评估报告提交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，评估报告提交给乙方。（2）经甲乙双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方。（2）另一方收到终止合同通知后，应在7日内确认。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）本合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的评估费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础咨询费用：_________元，用于乙方提供的基础资料收集、整理和分析。（2）实地考察费用：_________元，用于甲方实地考察、调研产生的费用。（4）其他相关费用：_________元，用于可能产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）基础咨询费用：在合同签订后_________日内支付。（2）实地考察费用：在实地考察结束后_________日内支付。7.3支付时间：（1）基础咨询费用：合同签订后_________日内。（2）实地考察费用：实地考察结束后_________日内。7.4支付条款：（1）乙方支付咨询评估费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供真实、完整、有效的房地产项目相关资料，导致评估工作无法按时完成的，应向乙方支付违约金_________元。（2）甲方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付咨询评估费用的，应向甲方支付违约金_________元。（2）乙方未按时提供相关资料，导致评估工作无法按时完成的，应向甲方支付违约金_________元。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）房地产项目的商业秘密。（2）评估过程中的数据、分析结果和报告内容。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.2不可抗力事件：（1）甲方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应及时通知乙方。（2）乙方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应及时通知甲方。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方均免除履行合同的责任。（2）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）政策调整导致的房地产市场波动。（2）自然灾害导致的房地产项目受损。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现房地产项目存在重大风险，有权要求甲方进行重新评估。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对评估报告的最终解释权。（2）乙方保留对评估报告中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成房地产项目的咨询评估工作。（2）乙方应协助甲方进行实地考察、市场调研。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时、准确地提供相关信息。（2）甲乙双方应就项目评估工作保持密切沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就房地产项目咨询评估事项的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产项目咨询评估方）：代表人（签字）：_________日期：_________乙方（房地产项目委托方）：代表人（签字）：_________日期：_________甲方（房地产项目咨询评估方）：盖章：_________日期：_________乙方（房地产项目委托方）：盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目基础资料清单（包括但不限于土地证、房产证、工程图纸等）。2.房地产项目实地考察报告。3.房地产项目市场调研报告。4.房地产项目咨询评估报告。5.甲方开具的正规发票。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供真实、完整、有效的房地产项目相关资料：认定甲方违约，应向乙方支付违约金_________元。提供的评估报告存在重大错误：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付咨询评估费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金_________元。未按时提供相关资料：认定乙方违约，应向甲方支付违约金_________元。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方当事人因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指因一方违约给另一方造成的损失，包括直接损失和间接损失。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料。解决办法：甲方应立即提供所需资料，并承担由此产生的违约责任。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应立即支付欠款，并承担由此产生的违约责任。3.问题：评估报告存在错误。解决办法：甲方应重新进行评估，并承担重新评估产生的费用；乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与房地产项目咨询评估的第三方机构或个人。（2）第三方合同主体应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，独立完成房地产项目的咨询评估工作。（2）第三方应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据评估结果，提出合理化建议。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。（2）第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、完整、有效的房地产项目相关资料。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对房地产项目进行实地考察、市场调研。（3）乙方有权要求甲方在收到评估报告后，对报告内容进行审核。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得评估报告，并据此进行决策。（2）乙方有权要求甲方对评估报告中的错误进行纠正。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供资料，应向乙方支付违约金_________元。（2）甲方提供的评估报告存在重大错误，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得泄露乙方提供的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的房地产项目相关资料。（2）甲方有权要求乙方配合进行实地考察、市场调研。（3）甲方有权要求乙方在收到评估报告后，对报告内容进行审核。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方的配合，确保评估工作的顺利进行。（2）甲方有权获得乙方的反馈，对评估报告进行修改和完善。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金_________元。（2）乙方未按时提供资料，应向甲方支付违约金_________元。（3）乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。2025年度出台政策，房地产项目咨询评估合同3本合同目录一览第一条合同订立依据1.1政策法规1.2国家及地方相关政策1.3房地产市场相关法律法规第二条合同双方基本信息2.1甲方（委托方）基本信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方联系方式2.2乙方（咨询评估方）基本信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人2.2.4乙方联系方式第三条咨询评估项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质3.5项目阶段第四条咨询评估内容4.1政策法规咨询4.1.1国家及地方相关政策解读4.1.2法律法规咨询4.2市场分析4.2.1市场需求分析4.2.2市场竞争分析4.3项目可行性分析4.3.1投资回报分析4.3.2风险评估4.4项目建议书编制4.4.1项目建议书内容4.4.2项目建议书编制标准第五条咨询评估期限5.1咨询评估起止时间5.2咨询评估报告提交时间第六条咨询评估费用6.1咨询评估费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1政策法规文件11.2市场分析数据11.3项目建议书第十二条其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同变更及解除12.3合同解除条件第十三条合同签署13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策文件订立。1.2本合同参照《房地产咨询评估规范》（GB/T294742013）等相关标准执行。1.3本合同涉及的房地产项目咨询评估工作，需遵守国家及地方出台的房地产相关政策法规。第二条合同双方基本信息2.1甲方（委托方）基本信息2.1.1甲方名称：X房地产开发2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方（咨询评估方）基本信息2.2.1乙方名称：X房地产咨询评估2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：第三条咨询评估项目概述3.1项目名称：住宅小区3.2项目位置：省市区街道3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4项目性质：住宅3.5项目阶段：项目可行性研究阶段第四条咨询评估内容4.1政策法规咨询4.1.1国家及地方相关政策解读，包括土地政策、税收政策、金融政策等4.1.2法律法规咨询，包括房地产合同法、物权法、城市规划法等4.2市场分析4.2.1市场需求分析，包括市场供需状况、目标客户群体等4.2.2市场竞争分析，包括竞争对手分析、市场占有率等4.3项目可行性分析4.3.1投资回报分析，包括项目投资收益、投资回收期等4.3.2风险评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等4.4项目建议书编制4.4.1项目建议书内容，包括项目概述、市场分析、可行性分析、实施方案等4.4.2项目建议书编制标准，参照《房地产咨询评估规范》及相关行业标准第五条咨询评估期限5.1咨询评估起止时间：自2025年1月1日起至2025年3月31日止5.2咨询评估报告提交时间：2025年4月1日前提交至甲方指定地点第六条咨询评估费用6.1咨询评估费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：甲方分阶段支付，具体支付比例及时间见附件6.3费用支付时间：按照合同约定及实际工作进度支付第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的所有技术、商业信息及甲方提供的项目资料7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年内7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付咨询评估费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五每日计算，直至实际支付完毕。8.1.2如甲方提供虚假或误导性信息，导致乙方评估结果不准确，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.1.3如甲方未在合同约定的时间内提供必要的工作条件和资料，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务期限的每日千分之五计算，直至实际提交完毕。8.2.2如乙方评估结果存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.3如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。第十一条合同附件11.1.1甲方提供的项目资料清单11.1.2乙方提交的评估报告11.1.3费用支付计划表11.1.4保密协议第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字盖章。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及效力14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供商、专家顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2本合同执行过程中，因特殊原因需要第三方提供技术支持或解决方案；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或认证。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方因自身过错导致的评估结果错误或遗漏；3.1.2第三方违反保密协议泄露甲乙双方信息；3.1.3第三方提供的专业服务或协助不符合合