2025年度商业办公空间租赁协议书合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业办公空间租赁协议书合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。租赁物的质量应满足乙方商业办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金费用本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付日期为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接收租赁物后______个工作日内办理入住手续。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。四、租赁物的维护与使用1.维护责任乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.使用规范乙方应按照国家相关法律法规及租赁物的使用说明，合理使用租赁物。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁用途和标准。有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修保养。义务：按照合同约定，保证租赁物的安全性和正常使用。保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。在租赁期内，有权对租赁物进行合理装修和改动，但需提前通知甲方并征得甲方同意。义务：按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物整洁。六、租赁物的维护与使用1.维护责任乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全和完好。2.使用规范乙方应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用说明，合理使用租赁物。乙方不得利用租赁物从事违法活动或损害他人合法权益。七、付款方式与期限1.预付款乙方应在签订合同后的______个工作日内支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方应在签订合同后支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期内未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（