个人租房合同模板(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房合同模板(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施1.3房屋使用限制2.租期及租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项4.房屋维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.房屋保险5.1保险购买5.2保险理赔6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知6.3转租租金分配7.合同解除7.1出租人解除合同条件7.2承租人解除合同条件7.3合同解除通知8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交付与收回12.合同附件12.1房屋照片12.2附属设施清单12.3房屋钥匙交付记录13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋用途：_______居住_______其他（如有）1.2附属设施1.2.1设施清单：（附件一：附属设施清单）1.2.2设施使用规定：（如有特殊使用规定，请附详细说明）1.3房屋使用限制1.3.1禁止事项：（如吸烟、养宠物、商业活动等）1.3.2其他限制：（如房屋装修、改动结构等）2.租期及租金2.1租期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.1.3租赁期限共计：_______个月2.2租金2.2.1租金标准：_______元/月2.2.2租金支付方式：2.2.2.1支付周期：_______（如每月、每季度等）2.2.2.2支付途径：_______（如银行转账、现金等）2.2.3租金调整机制：（如有调整机制，请详细说明）3.押金3.1押金金额：_______元3.2押金退还：3.2.1退还条件：（如合同到期、无损坏等）3.2.2退还方式：（如原路返回、现金等）3.3押金扣除事项：（如损坏赔偿、逾期租金等）4.房屋维护与维修4.1出租人责任4.1.1维修范围：（如房屋结构、设施设备等）4.1.2维修响应时间：（如24小时内响应等）4.2承租人责任4.2.1日常维护：（如清洁、保养等）4.2.2报告维修：（如发现问题时及时通知出租人）4.3维修费用承担：4.3.1出租人承担的费用：（如设施设备维修等）4.3.2承租人承担的费用：（如日常损坏、人为损坏等）5.房屋保险5.1保险购买：（如是否购买、保险金额等）5.2保险理赔：（如理赔程序、理赔范围等）6.房屋转租6.1转租条件：（如经过出租人同意、支付转租费用等）6.2转租通知：（如提前通知时间、书面通知等）6.3转租租金分配：（如承租人、出租人分成比例等）8.违约责任8.1出租人违约8.1.1违约行为：（如未按约定提供房屋、未按时支付维修费用等）8.1.2违约责任：（如支付违约金、赔偿损失等）8.2承租人违约8.2.1违约行为：（如未按时支付租金、未按约定使用房屋等）8.2.2违约责任：（如支付违约金、赔偿损失等）8.3违约赔偿：（如赔偿金额、计算方式等）9.争议解决9.1协商解决：（如双方协商一致、调解等）9.2调解解决：（如调解机构、调解程序等）9.3法律途径：（如诉讼、仲裁等）10.法律适用与争议解决10.1法律适用：（如适用中华人民共和国法律等）10.2争议解决地点：（如合同签订地、被告所在地等）11.其他约定11.1宠物管理：（如允许养宠物、宠物类型限制等）11.2访客管理：（如访客登记、夜间访问限制等）11.3房屋交付与收回：（如交付时间、收回条件等）12.合同附件12.1房屋照片：（如附件二：房屋照片）12.2附属设施清单：（如附件三：附属设施清单）12.3房屋钥匙交付记录：（如附件四：房屋钥匙交付记录）13.合同签署日期：（如_______年_______月_______日）14.合同双方签字盖章：（如出租人签字、承租人签字等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：附属设施清单详细要求：清单应包括所有附属设施的名称、型号、数量等信息，并注明设施的新旧程度、是否正常运行等情况。附件说明：附属设施清单用于明确租赁房屋内外的设施设备，以便双方在租赁期间进行管理和维护。附件二：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部情况、设施设备等，并标注拍摄日期。附件说明：房屋照片用于记录租赁房屋的初始状态，以便在合同到期时进行对比检查。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙交付的日期、时间、交付人与接收人签字等信息。附件说明：房屋钥匙交付记录用于确认钥匙的交付和接收情况，保证房屋安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施设备。2.出租人未按时支付维修费用。3.承租人未按时支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或设施设备。5.承租人未按要求进行房屋维护和维修。6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定金额或比例进行赔偿。2.赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约方承担合同解除的责任，并支付违约金。4.其他责任：根据合同约定和法律规定承担相应责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租人损失。2.如果承租人未按时支付租金，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指出租房屋的一方。3.承租人：指租赁房屋的一方。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修费用：指因房屋或设施设备损坏所需支付的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.损失：指因违约行为导致的实际经济损失。1.租赁合同是本合同的基础，规定了双方的权利和义务。2.出租人和